Дом пока ни никого не оформлен отец умер 8 лет назад и мы не сделали приватизации как нам теперь её оформить на маму

Здравствуйте, Андрей!

Да, ваша мама может продать дом. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Прописка не дает право собственности.

Здравствуйте.

Может. Она собственник и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Ст.209 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.12.2016)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

После смерти деда его наследниками являлись его дети, т.е. и ваш отец. Вы можете быть наследником после смерти отца. Обращайтесь к нотариусу.

Добрый день, уважаемый Гость

Подайте заявление о вступление в наследство и предоставльте св-во о смерти, документы на имущество, паспорт

Удачи Вам и вашим близким.

Если на момент смерти бабашки отец был жив, то фактически трудно будет оспаривать решение, если же отец умер вперед бабушки, вы должны были наследовать наследство после бабушки на ровне с тетей.

В силу статьи 1142 "Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления"

после принятия наследства то есть по истечению шести месяцев и получения всех документов

Оценка здесь ни при чем. По дачной амнистии Вы дом не покупаете, а всего лишь регистрируете право собственности, т.е. отсутствуют расходы на приобретение жилья. При отсутствии расходов на приобретение или строительство жилья невозможно реализовать право на имущественный налоговый вычет (в результате которого и осуществляется возврат НДФЛ). Ст.220 НК РФ.

Дом был построен и после оформлен. Договоров и чеков не сохранилось.

уже поздно. все сроки вышли

Николай! только если в судебном порядке. Вам необходима помощь адвоката, чтобы определиться с тактикой защиты Ваших прав и интересов в суде.

Ключевой вопрос - в чьей собственности земля. Если хотя бы в долевой, то шансы есть, если в собственности сестры, то отец свой пристрой оформить бы не смог без согласия сестры.

Николай, нужно вступать в наследство. Оформить унаследованное имущество на себя.

Не оформленная пристройка в наследство не войдет. Значит, унаследуете основное строение с документами, а потом, когда оформите все на наследника, узаконите новую постройку.

Все достаточно просто.

Если Вам нужна помощь, мы Вам поможем.

Мы специалисты по наследству. Приедем куда Вам будет удобно.

Оформим все должным образом.

Звоните: тел. 8(499)347-8573

Сайт: www.delburg.pro

Только через суд, подав иск о фактическом принятии наследства.

С Уважением!

Необходимо вступить в наследство.

Обратитесь к нотариусу.

Только в судебном порядке, если суд примет ваша причины просрочки уважительными.

Добрый день!

Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

(П. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»)

К нотариусу нужно обращаться за свидетельством о праве на наследство.

Добрый день!

Вариант в данном случае только судебный. И лучше обратиться с иском о фактическом принятии наследства. Если нет других наследников, и сможете доказать, что с момента смерти постоянно проживали там, получите решение в свою пользу.

Нет, без Вашего участия они оформить его не смогут. Теоретически, у них есть право обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи заключенным и включении дом в состав наследственной массы. Но перспектив у такого суда не очень много. Если Вы не намерены "держаться" за этот дом, предложите им перезаключить договор на нового покупателя, пусть издержки за сделку возьмут на себя.

Смогут конечно же, возьмут договор купли-продажи и отнесут в суд с заявлением о признании факта владения на праве собственности за умершим к примеру.

Здравствуйте, Денис.

Да смогут, но родственникам придется обращаться с исковым заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке.

Вам следует обратиться к нотариусу и подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство вами принято фактически.

Если ваша мама прописана в этом доме, то она считается фактически вступившей в наследство Для юридического же оформления наследства ей следует обратиться к нотариусу.

К нотариусу обратитесь, но он пошлет в суд, отказав, в связи с пропуском срока для принятия наследства именно у нотариуса. В суде, так как приняли наследство фактически, все и решите. Это обычно всегда одно судебное заседание.

Обратитесь к нотариусу за свидетельством о праве на наследство. Если он откажет в выдаче свидетельства, необходимо будет обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Здравствуйте, если дом в собственности, в судебном порядке признавайте право собственности за мамой, путем фактического принятия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кто был собственником до смерти матери?

Здравствуйте, Валентина! Необходимо собрать документы на дом: обратиться в БТИ, Росреестр, Администрацию ( по вопросу выделения земельного участка), возможно в иные организации. Лучше поручить сбор документов юристу.

Добрый день, уважаемая Диана

Так как вы проживали с умершей в одном доме то значит приняли наследство, обратитесь к нотариусу

Удачи вам и вашим близким!

Если она являлась собственником, то не зарегистрировала в установленном порядке свое право собственности, то оформить наследство на это имущество возможно только в судебном порядке (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва "О судебной практике по делам о наследовании"):

8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

То есть если срок принятия наследства (6-месячный) еще не прошел, обращайтесь в суд с иском о включении имущества в состав наследства. Если срок уже вышел, или даже получено постановление нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство - тогда в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Нас пятеро детей. Могу ли я один обратиться в суд?

Если право собственности на дом не оформлена, то продать его нельзя. Нужно оформить наследство, получить свидетельство о праве на наследство, потом можно распоряжаться домом.

Мама умерла 9 лет назад, дом оформлен на нее, никто в наследство не вступал, можно ли его продать?

сначала вступите в наследство, станьте собственниками, потом продадите. Собственниками можете стать по решению суда.

Здравствуйте. Нельзя. Сначала надо право собственности оформить. Если приняли наследство по факту, можете сейчас заявление у нотариуса написать о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если нет, надо восстанавливать сроки, что затруднительно в том случае, если нет уважительных причин. Всего доброго!

Доброго дня, анна!

Конечно продать можно. Или официально (тогда нужно оформить наследство)

или без оформления (могут и на такой вариант найтись желающие).

Во втором случае продать будет сложнее тк. покупатель захочет нормальные документы на свое имя и вы потерятее в цене.

В вашем случае. Если дом стоит денег (а он стоит тк. недвижиомсть даже в дальних селах с документами) сейчас востребована, то стоит оформить наследство.

Будут вопросы, обращайтесь.

Здравствуйте, Людмила

Обращайтесь к собственнику земли. Это государство, в лице администрации и узнавайте условия передачи земли. Может приватизация возможна, может выкупать придется

Желаю Вам удачи и всех благ!

Если Вы приняли наследство фактически в установленный срок (6 месяцев со дня открытия наследства) или суд восстановит Вам пропущенный срок в связи с уважительной причиной пропуска, Вы вправе оспаривать выдачу свидетельства о праве на наследство Вашей сестре и претендовать на свою долю в наследстве.

2 года назад умерла мама остался дом. сестра оформила и продала его без моего согласия могу ли я вернуть часть своего наследства?

Не понятно, что произошло, а Вы не рассказываете.

По всей видимости, не приняли Вы наследство подачей заявления нотариусу. А Ваша сестра это сделала. Если это так, то срок принятия наследства пропущен. Доказывать можете фактическое принятие наследства Вами и оспаривать сделку, виндицируя (возвращая) имущество у приобретателя. Если он добросовестный - будет отказ.

Также можете требовать с сестры неосновательное обогащение - в размере 0,5 от цены продажи.

Но всё это только в том случае, если докажете фактическое принятие наследства.

2 года назад умерла мама остался дом. сестра оформила и продала его без моего согласия могу ли я вернуть часть своего наследства?

Обращайтесь через почту и расскажите подробнее, тогда и получите правильный ответ или совет. Удачи.

Здравствуйте.

Необходимо признавать вас наследником, принявшим наследство.

Так как дом фактически продан и покупатель скорее всего является добросовестным, то вы получите право требовать с сестры свою долю денежных средств от проданного дома.

Здравствуйте, Оля, срок принятия наследства - 6 месяцев. В этот срок нужно обратиться к нотариусу. Очевидно, ваша сестра сделала это и скрыла факт наличия сестры, т.е. вас. Чтобы вернуть наследство или деньги за уже проданное имущество придется обращаться в суд. Если остались вопросы, обращайтесь.

на может обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом

при наличии решения суда, зарегистрирует право в росреестре

Пусть она очно обращается за помощью к юристу/адвокату.

Можете оформить, по праву владения, через суд.

Приватизация производится только на зарегистрированных.