Как можно внести задаток при покупке дома дистанционно?
Как можно внести задаток при покупке дома дистанционно?
Здравствуйте. Покупка дома дистанционным способом таит много нюансов. Я бы советовал лично осмотреть дом. Если нет, то договор и в нём пропишите все нюансы.
С, уважением
Спросить
Переводом на банковский счёт. Можно по реквизитам полным, можно по номеру карты, как удобно.
Спросить
Покупаю дом с участком, хотела бы сегодня внести залог (или это называется задаток?) 50 000 р. чтобы они не передумали. Договора даже предварительного пока нет. Мой риэлтер пока в отпуске. Но она советовала это сделать сейчас. Ищу правильную форму расписки. Если не очень трудно, помогите, пожалуйста. С уважением, Евгения.
Добрый день.
Форму расписки вы можете найти в интернете, пишется в простой письменной форме. Но лучше вам заключить предварительный договор купли-продажи, с описанием всех условий покупки по основному договору и условия внесения и возврата задатка. Договор также можете посмотреть в интернете или обратиться к юристам.
Спросить
Здравствуйте.
Образец можете найти в Интернете. Составление расписки платная услуга. И лучше вносить аванс, а не задаток. А вас и не должно касаться, что риэлтор в отпуске, вы за это деньги оплатили. Вам должны предоставить другого риэлтора или его у вас нет совсем.
Спросить
Здравствуйте! Как правило пункт о задатке включается в предварительный ДКП. Но если договора нет, нужно заключить Соглашение о задатке. Удачи и добра!
СпроситьМы продаем дом в ипотеку, должны ли нам покупатели, дать какой то задаток, т.к. мы уже подписали договор в росреестре, но документы еще не получили, и может быть такое что что они не отдадут деньги.
Здравствуйте Юлия.
Если ипотека одобрена банком, вполне можно надеяться на то, что выплата состоится. Вы должны были познакомиться с кредитным договором ваших покупателей, полагаю, что срок выплаты указан в договоре с банком.
Спросить
Данное решение принимает банк, на основании внутренних правил. Законодательство позволяет.
Спросить
Хочу купить дом, внести задатак, что будет если я в срок не успею собрать оставшуюся часть денег?
Здравствуйте.
Ответственность сторон при купли продажи дома зависит от договоренностей сторон..
Возможно будут взыскивать в судебном порядке..
СпроситьУ меня покупка недвижимости агент попросил встретиться и внести задаток в переехавший новый офис без вывески можно ли довать задаток и как узнать реальный ли он агент а не шарлотан.
Мы с мужем хотим приобрести комнату, но оформлять право собственности будем на мать (она проживает в другом городе и приехать может, только в день купли продажи). Как нам составить предварительный договор с продавцом и внести задаток., что б понравившейся объект не ушел.
Получите от матери нотариально заверенную доверенность и оформляйте договор. Либо в предварительном договоре пропишите право Покупателя в одностороннем порядке уступить 3 лицу права на заклюение основного договора.
Спросить
Собираюсь купить комнату на мат капитал с использованием своих средств. Риелтор говорит нужно внести задаток а я как то боюсь как быть.
Обратитесь по месту нахождения к специалисту, который сопроводит вашу сделку сохраняя ваши интересы.
Спросить
Если заключить грамотный договор о задатке, либо договор о намерениях заключить договор купли-продажи, то в предусмотренных данными договорами случаях вернуть деньги можно без проблем.
Спросить
Для Росреестра нет разницы вносили вы задаток или нет. Сделку зарегистрируют исходя из основного договора, по желанию можете не составлять предварительный и уплачивать задаток.
Важно помнить что за неисполнение договора отвечает сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. А если же виновна сторона, получившая задаток, она уплачивает другой стороне при расторжении договора двойную сумму задатка (ст. 381 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Здравствуйте, нужно смотреть договор задатка прежде чем его подписывать и вносить задаток.
СпроситьХотели купить квартиру, она под обременением - ипотека. Продавец предлагает внести задаток в сумме равной непогашенной части кредита, оформив предварительный договор, после чего подписать основной договор купли-продажи (в течении 8 дней). Переданная денежная сумма будет учитываться в качестве предварительной оплаты части стоимости квартиры. Возможен ли такой вариант? Какие негативные последствия могут быть для меня? Как мне лучше поступить? Заранее Вас благодарю!
Я собираюсь купить квартиру у продавца, который является частным предпринимателем и не имеет своего офиса, поэтому мой продавец хочет, чтобы задаток за эту квартиру был внесен на дому в покупаемой мной квартире. Как мне правильно поступить в этом случае?
Уважаемая Анна, узнайте у продавца почему он не хочет заключить основной договор купли-продажи.
СпроситьЗдраствуйте! Риэлтор просит внести задаток на покупку квартиры без присутствия собственника квартиры (они находятся в другом городе). Говорит, что у него есть договор о задатке в пользу собственника. Как себя вести? Возможно ли такая процедура без собственников?
В данном случае, если договор задатка будет подписан не собственником, то он никаких для него обязанностей не порождает. Если продавцы действительно территориально далеко находятся, то они бы предоставили риэлотору доверенность на совершение сделок с квартирой. Без доверенности у Вас высок риск утраты денежных средств;
Спросить
Вам нужно видеть от Риэлтора договор с собственником в оригинале или его нотариальная копия, в котором должно быть предусмотрено право риэлтора получить задаток, так же у риэлтова должна быть доверенность заверенная у нотариуса от собственника на получения денежных средств - Вы должны видеть хотя бы ее нотариальную копию. Помимо этого договор с риэлтором в оригинале должен быть и у Вас.
Спросить
Добрый день. В Вашем случае, Вы сами рискуете задатком, лучше не соглашаться с этим, собственник скорее всего доверенности риэлтору не давал..
Спросить
Здравствуйте, если данная сумма прописана именно в качестве задатка, и сделка не состоится по вашей вине, то придётся вернуть в двойном размере. Чтобы говорить конкретно, необходимо видеть договор и соглашение о задатке.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Нужно смотреть условия договора и фактические обстоятельства, чтобы решить вопрос о возможности о не возврате в двойном размере.
СпроситьНеобходимо уточнять обстоятельства дела, ознакомиться с договором о задатке. Варианты есть, но нужно подробнее изложить обстоятельства.
Спросить
Такого не существует. Тем более готового бизнеса как объекта права. Данный вид деятельности состоит из различных частей. Вот по поводу этих частей и надо смотреть конкретно.
СпроситьСитуация такая: мы хотим купить дом, но после продажи квартиры. Дом стоит 2 000 000. Мы хотим внести задаток или аванс (не знаю как правильно называть) составив предварительный договор 500 000 а остальную сумму отдать когда продадим квартиру, то есть это может случиться как через месяц, так и через год. Стоит ли нам так делать?
это нормальная практика/ если продавец дома согласен на такие условия - составляйте предварительный договор/ нотариус вам все оформит без проблем/ но праивльнее и менее проблематично было бы продать сначала свою квартиру и потом срау купить что-то другое/
СпроситьПонравился дом за городом. Захотели его купить, выяснилось, что продающий его человек не успел ещё вступить в наследство, но предлагает внести задаток, как-то оформив это у нотариуса, и въехать туда жить. А по вступлении в наследство выплатить остальные деньги. Возможно ли такое? Очень рискованно?
Юлия, да, достаточно рискованно. Но, если оформите задаток у нотариуса, то шансы выше. Главное, чтобы этот продавец не оказался каким-нибудь алкашом. Будете потом с него всю жизнь деньги взыскивать.
СпроситьЕсли он единственный наследник, то можно заключить предварительный договор купли-продажи (ст.429 ГК РФ). Однако деньги стоит передавать не ранее заключения основного договора. По предварительному ДКП передавайте лишь незначительную сумму задатка.
Спросить
Если это договор купли-продажи, а не предварительный. Советую Вам понятие задаток убрать, пусть будет первый взнос, и т.п. Рискуете деньги потерять.
СпроситьЯ дала задаток, за покупку дома, банк, слишком долго рассматривал, мою подачу заявки, на кредит полной суммы, стоимости дома и в день сделки, мы не успели оформить саму сделку, покупатель попросил, отдать задаток в двойном размере.
Здравствуйте. Если Вам отказал один банк, подайте заявки на получение кредита в другие банки. Возможно, найдете подходящий Вам вариант.
СпроситьМогу ли я, нерезидент, внести задаток по предварительному договору купли-продажи недвижимости наличными в сумме 200 000 рублей? Спасибо!
