Имеют ли право отключать отопление за неуплату?
Имеют ли право отключать отопление за неуплату?
Отключение отопления на основании задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в отопительный период не допускается.
Спросить
Алексей, отключение отопления на основании задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в отопительный период не допускается. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг.
Спросить
Отопление - это единственная коммунальная услуга, которую нельзя отключить даже при наличии долга. Об этом сказано в пункте 119 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354. Управляющая организация может обратиться в суд и потребовать принудительную оплату долга. Но отключить отопление нельзя. Равно как и нельзя отключить электроснабжение, если есть долг за тепло.
Спросить
Согласно пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354) отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых помещениях в многоквартирном доме температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам №354.
В соответствии с п. «в» п. 119 Правил № 354 при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
В соответствии с п. 15 Приложения № 1 к правилам № 354 Обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92)-31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C); в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 °C; допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 °C; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил
Согласно п.14 Приложение № 1 к Правилам № 354 в течение отопительного периода должно быть обеспечено бесперебойное круглосуточное отопление, допустимая продолжительность перерыва отопления:
не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры, указанной в пункте 15 настоящего приложения;
не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C;
не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C
За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил №354.
В силу п. 122 Правил № 354 действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Таким образом, отключение отопления на основании задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в отопительный период не допускается.
Спросить
Конечно, трубы отопления нужно менять в межсезонное время... Пишите претензию управляющей компании и обращайтесь в прокуратуру
Спросить
Прерывание подачи тепла допускается только при аварийной ситуации. Если замена труб плановая, то ее должны проводить после окончания отопительного сезона
Спросить
Да имеют право вы газом пользуетесь но не оплачиваете инвалид и ребёнок здесь роли не играют попробуйте с газовщиками порешать.
СпроситьЗдравствуйте! Имеют ли право ТГК отключать отопление и горячую воду зимой при температуре-25 в моногоквартирном доме? Несмотря на наличие задолженности.
Здравствуйте горячая вода не является предметом первой необходимости это не отопление поэтому имеют право отключить за долги.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли право ЖКХ отрезать отопление? Отрезали отопление на нижнем этаже, сейчас восстанавливать не хотят, что делать? Подскажите пожалуйста.
По наследству остался дом и долг в жкх! договор жкх был на маме умерла в 2007 отключили центральное отопление летом за долги в 2007 году и долги перешли по наследству имеют ли они право требовать долг (прошло 5 лет) и не подключать отопление по пока не погашу долг? )что можно сделать в этом случаи?
Имеет ли право УК отключать отопление в многоквартирном доме, сославшись на принудительную установку индивидуального отопления, за которую требуют 80 тыс. руб.?
Нет, они не имеют права отключать отопление. Более того не имеют права принуждать устанавливать индивидуальное отопление. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
СпроситьИмеет ли право старшая по дому в многоквартирном доме дать распоряжение сантехникам отключить отопление в одной из комнат. В результате все квартиры по этому стояку оказались без тепла. Кто имеет такое право?
Здравствуйте, Если у вас возник долг по коммунальной услуге, то не надо бояться отключения. Управляющая организация должна сначала договориться с вами, должна предложить механизм погашения долга (отсрочка, рассрочка, а то и прощение части долга). Вы можете настаивать, что отключение невозможно, так как это поставит под угрозу жизнь и здоровье людей, которые должниками не являются.
Старшая по дому не имеет никакого права давать какие то распоряжения. Обращайтесь по тел.89139170501 по адресу: Каменская 45
СпроситьМожет ли поставщик теплоносителя отключать отопление во время отопительного сезона? Как они говорят в связи с ремонтом на кательной.
Купили жилой частный дом, отопление от местной кочегарки, никакое от слова совсем, батареи либо холодные либо тёплые, пользовались электрообогревателями, пошли в кочегарки, сказали, чтобы нам отключили их отопление, мы будем свое делать, в ответ сказали, что не отключат пока долг не заплатим, я им сказал, что какое было отопление, такая и оплата будет, говорят в суд подадут если сам трубы обрежу, подскажите как быть...
Долг наш, в квартирах платят по 3-5 тысяч за отопление, а здесь начисляли по 8 тысяч, при том что холодные батареи.
СпроситьЯ хочу сам поменять старые радиаторы в квартире на новые и прошу жэк что бы они отключили отопление, они говорят, что такие услуги не производят, а за замену радиаторов их силами просят деньги, что делать.
А Вы не просите их, а письменно подайте заявление почтой что хотите заменить радиаторы и просите в такой-то день отключить отопление, также пообещайте что будете обращаться в суд если Вам откажут.
СпроситьМогут ли отключать отпление зимой по причине просрочки оплаты 1 месяц.
Доброго времени суток! Могут конечно, но после предварительного письменного уведомления на основании Постановления Правительства РФ №354
Спросить
Могут отключить любые коммунальные блага и в любой период, если вы не платите за эти блага. Вполне логично и очевидно. Платите.
Спросить
В нашем доме идёт капитальный ремонт. Можно ли менять батареи в зимний период и отключать отопление?
Капитальный ремонт это перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта
И он может проводиться в любое время года.
Спросить
Если при этом температура в жилом помещении опускается ниже допустимой нормы, то это уже нарушение. Вызывайте эксперта, замеряйте температуру и в случае допущенных нарушений обращайтесь с соответствующими требованиями к управляющей организации.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте. Да, законно. Если средняя температура будет ниже 8 градусов в течение недели, то должны будут включить.
Спросить
Незаконно. Коллективно обратитесь в Управление образования на прием к начальству (чтобы время не тянули они на переписки), Наталья.
Спросить
Я собственник нежилого помещения в МКД. Мое помещение оборудовано тепловым узлом учета, который обслуживает только мое помещение, как и сама система отопления обслуживает только мое помещение, т.е. если я отключу свое отопление это никак не влияет на отопление дома. Могу ли я отключать отопление не спрашивая разрешения ТСЖ.
