Можно ли продать квартиру, если использовали выплату на 450 т за третьего ребёнка. Или нужно будет купить другое жилье?

Если давали обязательство выделить, то надо выделять.

Можно

Можно продать.

Надо выделять доли и продать можно, если есть несовершеннолетний ребенок то потребуется разрешение опеки на продажу

Третьему ребёнку выделена доля?

Продать можно, выделять долю нужно, если давали нотариальное обязательство

Здравствуйте. Возможно с согласия опеки

Да, конечно можно продать.

Вам необходимо наделить детей долями, составив соглашение. Затем необходимо одобрить ипотеку в том банке который наделяет детей долями. Затем найти объект недвижимости, собрать по нему пакет документов, найти покупателя на комнату, затем обратиться в органы опеки за разрешением продажи детских долей. Затем вы от на сделку, продажа комнаты будет через нотариуса.

НЕВОЗМОЖНО! Опека не даст вам своего согласия. Квартира крошечная, но она есть у вас и у детей. А ИПОТЕЧНОЙ МОЖЕТ И НЕ СТАТЬ ВООБЩЕ. Читайте вопрос от глупого человека, и учитесь на чужих ошибках, а не на своих!

Олеся

вчера, 12:58

• г. Красноярск

пожаловаться

Вопрос №19410050

Помогите пожалуйста разобраться, 2 года назад продала квартиру с долями несовершеннолетних детей, было обязательство перед опекой пол года... т.к квартира была в ипотеке, то все деньги ушли на погашение долга, тянуть ипотеку не было смысла, т.к. переехали в другой город. Денег на покупку новой квартиры нет, снимаем жилье.Цены выросли на квартиры почти в 2 раза. Как правильно поступить, получается что дети останутся без жилья... изначально планировалась, что мои родители выделят им доли в своей квартире, но отец передумал потом, вот теперь сижу и без ипотеки и без жилья своего.

Продать можно с разрешения органов опеки. Обращайтесь туда.

Можете, но обязательно разрешение органов опеки. Сделка может проходить не одним днем, поскольку возможна альтернатива.

Нет, не полагается. Вы уже получили материнский капитал до 2020 года и использовали его.

Добрый день! Нет, не полагается.

Статья 6. Размер материнского (семейного) капитала

1. Материнский (семейный) капитал устанавливается в следующих размерах:

1) 466 617 рублей при условии, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникло до 31 декабря 2019 года включительно;

2) 466 617 рублей в случае рождения (усыновления) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года. В случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 1 января 2020 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) также начиная с 1 января 2020 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составляет в общей сумме 616 617 рублей;

3) 616 617 рублей в случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 1 января 2020 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) до 1 января 2020 года;

4) 616 617 рублей в случае рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2020 года при условии, что ранее право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло (ФЗ «О доп мерах гос поддержки семей, имеющих детей»).

Посмотрите, например, здесь: Подробнее ➤

Законом сроков не установлено, но Вы должны выделить долю детям, кроме этого продажа возможна только с разрешения органов опеки.

Всего хорошего.

Доброго времени суток. Можно хоть сразу, но нужно получить разрешение органов опеки и попечительства предварительно.

Удачи вам и всего наилучшего.

Хоть на следующий же день.. можете продавать и покупать другую. Нужно помнить что для такой продажи потребуется разрешение органов опеки, так есть доли детей. Кроме того, квартира менее трех лет в собственности - налоги.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нет такого закона и не ожидается, это выплата МК за второго и последующих детей, она производится ОДИН РАЗ!

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

конечно может

Здравствуйте, Ксения!

Как правило ПФР отказывает в расходовании материнского капитала на долю.

Но это не доля в частном доме. Это дом на двух хозяев, два входа, две разные территории, дом с землёй в собственности у двух разных людей просто получаеться разделён пополам.?

У меня маткапитал, дом то есть 1/2 частного дома 52 м 2 с баней, гараж, огород 2 сотки, 2 комнаты изалированные, кухня, вода, отопление электропечное,. Вот я и думала маткапитал+ипотека и на погошение ипотеки внести региональный капитал 450000 руб, который за третьего ребенка. Получаеться 1/2 дом, я могу использовать маткапитал, а региональный нет?

У меня есть маткапитал 616000 руб, дом который я хотела преобрести 1/2 частного дома в документах, стоит 100000 руб, чтоб его купить нужна ипотека вот я и интерисуюсь могу ли я взяв ипотеку использовать 450000 руб которые за третьего ребенка на погошение ипотеки или не? Так как дом 1/2.

Таня,

если Вы ранее не воспользовались правом на материнский капитал, то он Вам положен в связи с рождением третьего ребенка в силу пп.2 п.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

С 15.04.2020 сертификат на материнский (семейный) капитал можно получить в беззаявительном порядке в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки. Данные об оформлении сертификата можно найти в личном кабинете на сайте ПФР или на портале Госуслуг (подробнее см. Федеральный закон от 01.03.2020 N 35-ФЗ, Приказ Минтруда России от 18.03.2020 N 138 н, Информацию ПФР.

Но можно обратиться и через МФЦ.

Это первое.

Второе.

Выплата в 450 тысяч рублей полагается многодетным, в чьей семье третий ребенок родился после 01.01.2019 и до 31.12.2022 г., и эта выплата строго для погашения ипотечного кредита (как имеющегося, так и того, который будет взят до 01.07.2023 г.).

(Федеральный закон от 03.07.2019 N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния").

В Вашем случае имеете право на обе меры поддержки.

Добрый день! Можете, но только с согласия органа опеки и попечительства

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Добрый день!

Вы вправе продать своё участие в долевом строительстве посредством заключения договора уступки требования.

Но при этом вам следует согласовать сделку с Пенсионным фондом, если материнский капитал уже перечислен застройщику.

Можете уступить свое право по договору долевого участия с согласия органа опеки и попечительства при условии компенсации Вам новым Покупателем все вложенных средств, включая маткапитал.

---Здравствуйте, не положены вам пособия. А регистрировать придётся всю семью по новому месту жительства. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Продать не получиться, так как вы обязаны будете выделить доли несовершеннолетним, а для совершения сделки с имуществом несовершеннолетних нужно разрешение органов опеки.

Если Вы не будете давать нотариальное обязательство по оформлению доли имущества на детей, то сможете, если будете, то только с согласия органа опеки!

Не совсем так. Просто с суммы, превышающей установленный налоговый вычет (1млмн.руб) Вы должны заплатить налог на доходы физического лица. Если сумма будет меньше - платить ничего не придется (ст. 220 НК РФ).

Здравствуйте, в случае если Квартира приобретённая в ипотеку перейдёт в совместную собственность и нет брачного контракта, согласно которому Квартира - личная собственность супруга, Вы сможете воспользоваться указанной выплатой.

Согласие матери ребенка на сделку не нужно, т.к. ребенок не является собственником квартиры или доли квартиры. Можете продавать квартиру.

Согласие матери ребенка потребуется для снятия с регистрационного учета ребенка и его регистрации по новому месту жительства.

Сначала лучше выписать внука и потом продавать квартиру. Так меньше будет сомнений у потенциального покупателя. Понадобится помощь, обращайтесь.

Можно. Но покупатель будет требовать уменьшения цены в этой связи. Лучше поэтому решить вопрос со внуком в судеюном порядке уже сейчас

Такое возможно, но только с разрешением комитета опеки и попечительства.

Не сможете.

Не можете выделить долю, а прописать можете.

Если стоит запрет на регистрационные действия, то не сможете оформить регистрацию, смотрите об этом в самом постановлении пристава.

Если маткапитал на третьего ребёнка не использовался, то ему доля и не положена, только регистрация.

А дети здесь абсолютно не при чем. Хоть десять пусть продаёт и двадцать покупает.

С уважением.