Как поступить, если арендаторы решают съехать с квартиры из-за холода - вопросы возврата депозита

Здравствуйте! Вопрос в чем заключается? Был ли заключен договор аренды в письменной форме? Если был заключен договор, то вся ответственность за сохранность имущества на арендаторе. Так как договор не расторгнут.

Здравствуйте.

При сдаче жилья в аренду, Вы должны были оговорить, куда и кому они должны отдать ключи и как они вообще должны съезжать.

Вам необходимо позвонить квартирантам и сообщить им о том, что если из квартиры что-то пропадет, то пропажу будете взыскивать с них, поскольку они не съехали, как положено.

Если они жили без договора, судиться и взыскивать с них что-то будет сложнее. Сделайте запись телефонного разговора с квартирантами.

Ответственность и несут собственники квартир.

В судебном порядке, если имеется договор аренды. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать исковое заявление, на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.

Подавайте мировому судье заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности.

Смотря какие документы вы с ними подписывали. Нужно смотреть.

Если не было договора найма, то никак.

А какие условия в договоре по этому поводу?

Как вернуть? А что говорится в договоре найма? Бывает, что залог не возвращается при нарушении договора...

Да можно за невыполнение условий договора.

Не можно, а нужно. Подавайте иск в суд. Еще и неустойку можете насчитать по ст. 395 ГК РФ.

Здравствуйте. Паспорт является обязательным документом для прописки в квартире. Поэтому сначала брату нужно получить паспорт.

Документы:

· паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;

· свидетельство о рождении — для лиц, не достигших 14-летнего возраста;

· паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, — для лиц, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации (только при регистрации по месту пребывания).

Заявление о регистрации по месту пребывания и по месту жительства, а также о снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства от имени граждан, не достигших 14-летнего возраста, представляют их законные представители (родители, опекуны).

требуйте письменный отказ в паспортном столе, он не законен и обжалуйте го в прокуратуру.

Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Да, вы полностью правы.

Уважаемый Алексей!

Все зависит на каком основании проживает жилец с несовершеннолетним ребенком и имеется ли у них регистрация по данному месту жительства.

Если квартира приобретена в браке, то делится.

Свидетельство о праве собственности на квартиру, справка о лицах, состоящих на регистрационном учёте

Вы должны принять вещи на ответ хранение.

В суд по последнему известному месту жительства ответчика. В данном случае это подсудность мирового суда. У Вас договор с жильцом на руках?

Удачи Вам!!!

Если место жительства Ответчика неизвестно иск подается по последнему известному месту жительства, то есть по адресу Вашей квартиры. В судебном заседании можете просить суд сделать запрос в адресное бюро.

Добрый день, вам нужно подавать исковое заявление в мировой суд, но по месту регистрации должника, адрес его должен у вас в договоре быть.

Добрый день! Статья 29. Подсудность по выбору истца

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 29]

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

По общему правилу исковое заявление подается по месту жительства ответчика (последнему известному на территории России). Одновременно с подачей иска ходатайствуйте об истребовании судом в миграционной службе сведений о регистрации квартиросъемщика.

Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.

Требуйте возврата денежных средств в связи с отказом от исполнения договора. В случае отказа придется обращаться в суд, но это долгая процедура. Поэтому такие вещи надо продумывать наперед, прежде чем платить.

Вы имеете полное право поставить счетчики а ук должна их поставить пломбы

При отказе в суд.

Если прежние жильцы злоупотребляют Вашим терпением, то следует предупредить их о судебном выселении с помощью судебного пристава, т.к. прав проживания у них нет. На всякий случай внимательно прочитайте договор купли-продажи - нет ли там оговорок о выезде продавца и в какие сроки. Если придется прибегнуть к суду, то на этих жильцов можно возложить обязанность компенсации убытков, если Вы снимаете комнату-квартиру, морального вреда, и оплату юридической помощи адвоката.

В УК претензию письменно. В Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру. В суд

Квартира новая или вторичка?

Вызовите представителей управляющей компании, чтобы они сделали замер температуры в квартире, а потом уже можете обращаться с жалобами начиная с управляющей компании, заканчивая прокуратурой

Мы сами утепляли во вторичке, за свои деньги.

Здравствуйте, все зависит от условий досрочного расторжения договора, прописанных в договоре аренды жилья, если он таковой имеется!

Да, она имеет силу.

Да, она имеет силу. Можете обратиться в суд для взыскания долга, предоставив расписку