Как оплатить коммунальные услуги при наличии долевой собственности и собственности администрации города?

Игорь, вы должны выяснить, вступили ли они в наследственные права. Если они это сделали, то вы после регистрации права собственности наследников на долю в квартире умершего родственника, обязаны предложить в первую очередь выкупить свою долю им.

Любая дополнительная работа должна быть оплачена.

С уважением.

Доброго времени суток!

На самом деле, должна быть открыта вакансия на свободные ставки. Если же вакансии нет (она нигде не публикуется), то эти ставки надо из ШР убрать, в виду их неактуальности.

Иначе у ЦЗН будет основание провести внеплановую проверку, в силу ст. 25 Закона РФ от 19.04.1991 N 1032-1 (ред. от 07.04.2020) "О занятости населения в Российской Федерации".

Что касается напрямую вашего вопроса: если работы стало больше ни с того, ни с сего, отказывайтесь от ее выполнения, так как дополнительная нагрузка на работника может быть возложена только по согласованию сторон (доп. соглашение на совмещение).

Если коротко: не платят за дополнительную работу, не выполняйте ее.

С уважением.

Есть понятие жилой площади на человека и общей. При постановке на очередь и признании нуждающемся в улучшении жил. условий - берется в учет жилая площадь - не общая.

Почему вы думаете, что можно кого-то понудить продать жилье? у нас свобода договора купли-продажи. Вам откажут в удовлетворении ваших исковых требований и все. У администрации есть свой жилой фонд наверное, которым они распоряжаются по своему усмотрению. Почему вы думаете, что вы правы, непонятно.

Здравствуйте, Александр.

При постановке в очередь на жилье (и вообще при учете обеспеченностью) будет учитываться лишь та площадь, что у Вас в собственности.

Согласно статье 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, в том числе и часть квартиры.

Согласно статье 6 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" собственник недвижимости в жилищной сфере либо ее части имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, в том числе сдавать в наем, аренду, отдавать в залог, в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать или сносить, совершать иные действия, если при этом не нарушаются действующие нормы, жилищные, иные права и свободы других граждан, а также общественные интересы.

Поэтому сдать в аренду свою комнату Вы можете.

С уважением,

В Департамент жилищной политики, по месту нахождения комнаты.

с уважением,

Добрый день, Наталья! Как я понимаю из сообщения, пока комната не перешла к Вам по наследству, и Вы не являетесь собственником. Поэтому, сдавать в аренду можно 1 комнату, которая находится в Вашей собственности.

Здравствуйте, Смирновская Альбина если Вы имеете ввиду как будет оформлен раздел имущества при оформлении наследства после смерти матери, то в случаи если нет других наследников первой очереди кроме брата и сестры, то наследство между ними будет оформлено поровну, по 1/2 доли (по одной комнате каждому).

С уважением

К сожалению, нет

Можно заказать выписку из ЕГРН в МФЦ и передать комнату в орган местного самоуправления.

Владелец может распоряжаться собственным имуществом согласно действующему законодательству РФ. Конечно же имеете право оформлять на собственную недвижимость дарственную, осуществлять обмен, производить ее продажу или покупать новую, совершать с ней прочие действия. Кроме этого, возможна безвозмездная передача собственного имущества в муниципальную собственность. Обращайтесь в администрацию города. Подобное решение может запретить суд, основания прочих постановлений в случае если кто будет оспаривать.

Копии дарственной не достаточно. Нужен документ, подтверждающмй право собственности на комнату (справка БТИ или выписка из Росреестра). Собственник вправе передать свое имущество по сделке кому угодно. Если Администрация готова принять имущество, то нмкаких проблем нет.

Добрый день!

Обращайьесь с заявлением в Администрацию выделившую комнаты.

Комнату в который не живёт ни кто закрыта на замок единственный выход на балкон только там. Договариваться не хотят.

- Тогда подаете заявление в суд об определении порядка пользования общим помещением.

Добрый день, Ирина!

если одна из комнат освободилась, то надо обратиться с заявлением о представлении этой комнаты к собственнику - администрации Вашего округа.

С уважением, К.В.Истратов

Не такого понятия : "остаточная стоимость".

Выкуп у города происходит фактически по рыночной стоимости (порой выше), если не состоите на учете нуждающихся в жилых помещениях длительное время (тогда применяется понижающий коэффициент)....

Но в Вашем случае выкуп не возможен, если квартира признана не пригодной для проживания.

Если Вы все время там жили, несли бремя содержания имущества, оплачивали коммунальные платежи, то Вы можете подать исковое заявление в суд о признании за Вами права собственности по приобретательной давности. Пригласите в суд свидетелей, предоставьте все квитанции, если делали ремонт то доказательства такого ремонта и т.д.

В Соответствии с действующим законодательством, вам нужно Обратится с предложением выкупа доли к собственнику другой доли, после этого спокойно продавайте. Можете направить предложение о выкупе по почте заказным письмом.

Здравствуйте! Да очень просто, предложите свою долю купить второму собственнику в порядке ст. 250 ГК РФ. Если в течении месяца будет отказа, тогда вы можете продать эту долю третьим лицам. Удачи Вам!

Нужно ли выделять долю в натуре?

Да. можете сдать.

"общежитие- собственность предприятия" - нонсенс.

ЖК РФ.

"Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения

государственного и муниципального жилищных фондов.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом".

Да, такое вполне возможно. Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления, жилищный отдел, за решением вопроса. Всего доброго.

Можете претендовать на получение этих комнат, поскольку члены вашей семьи официально признанны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обращайтесь с данным вопросом в муниципалитет по месту жительства.

Срочно обращайтесь в жилищный отдел Вашей районной администрации с заявлением о присоединении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.

Безусловно, это ваше право. Вам необходимо обратиться с заявлением в жилищный орган с просьбой предоставить вам по договору социального найма две освободившиеся комнаты, как очередникам на улучшение жилищных условий.

Уважаемая Елена ! Вам сначала надо выяснить кому принадлежит эта комната. Если есть собственник частное лицо , то вы на неё претендовать естественно не можете. Если эта комната в муниципальной собственности то вам нужно обратиться в администрацию о предоставлении комнаты по договору социального найма. И если вы ранее стояли в очереди как нуждающиеся в жилище то вам возможно и выделят эту комнату, а если не стояли то уже будет проблема, тогда только на страх и риск самой администрации.

Удачи, Желаю вам, чтобы все таки комнату вам дали.

Первоначально выяснить кому принадлежит квартира,если в собственности то где собственник,если наниматель то где наниматель.Если отсутствует наниматель то обратиться вю администрацию,но если Вы не стоите как нуждающиеся то Вам предложат выкупить комнату. Если отсутствует собственник и наследники,то ждать когда комната будет признана выморочным имуществом и так же обращаться в администрацию.

Когда то давно, моей маме выделили квартиру, по решению суда, как матери одиночке. Такой гуманный суд раньше был.

Здравствуйте. Если они признаны непригодными, то договор с вами муниципалитет вряд ли заключит