Можно ли согласие супруга прописать в договоре дарения квартиры детям? Не оформляя нотариальное согласие
Можно ли согласие супруга прописать в договоре дарения квартиры детям? Не оформляя нотариальное согласие
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Можно прописать, но по закону требуетсмя нотариально оформленное согласие, простая письменная форма не заменит форму нот. удостоверения.
СпроситьПланирую купить квартиру, мой продавец женат и получил квартиру по нотариально заверенному договору дарения от своего отца в 2013 г.
Отец в свою очередь купил квартиру по нотариально заверенному договору купли-продажи в 2004 г. (Для инф.: на период совершения сделки и в последующем отец-даритель был женат.).
Требовалось ли нотариальное согласие супруги дарителя на дарение квартиры сыну в 2013?
Если да, то дело в том что мне сейчас такое согласие показать не могут, как можно снять данный риск?
Достаточно ли письменного согласия (не нотариального) от супруги? Можно ли сделать какое то нотариальное согласие текущей датой, о том что супруга была не против дарения в 2013 г.? Как закрыть риск?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Требовалось (ст. 35 СК РФ), но на Вашу сделку это никак не повлияет. Вы добросовестный приобретатель, на этом основании сделку не оспорят (ст. 302 ГК РФ)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Да, она вправе написать заявление о том, что о продаже квартиры конкретному лицу за конкретную сумму знала и не возражала. Подпись должна быть нотариально заверена.
СпроситьНужно ли нотариальное согласие супругов на дарение части своих долей детям, если процесс дарения будет происходить таким образом: мать дарит часть своей доли одному ребенку, отец дарит второму. И все в одном договоре дарения. При дарении все присутствуют, все согласны.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Скажите пож-та, требуется ли нотариальное согласие супруга при договоре аренды на землю если ее арендуешь на 49 лет, договор аренды был заключен 01.01.2013 г в регпалате, а там ее ни кто не запрашивал? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/31/30x30/256768.jpg)
Опишите ситуацию подробней. Кто требует согласие, как понимать фразу "а там ее ни кто не запрашивал"??
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Нет. На ПОКУПКУ недвижимости согласия не требуется. Предполагается, что супруг действует с согласия другого супруга. Согласие потребуется при отчуждении имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Це́ссия (лат. cessiō — уступка, передача) — уступка прав требования или иного имущества, права собственности, которые подтверждаются некими документами (титулом).
Это не покупка.
СпроситьПолучил по договору дарения земельный участок в 2013 году. Уже с домом. В 2018 году женился. В 2019 по дачной амнистии зарегистрировал дом. Сейчас для его продажи нжно ли нотариально заверенное согласие супруги?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/27/30x30/4b40adfddfec163cfa38f9bc90fb65ec.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201111/23/30x30/42768.jpg)
Уважаемый Михаил!
В Вашем случае, земельный участок был приобретен до брака и согласно п. 1 ст. 36 СК РФ — согласие второго супруга НЕ требуется
Земельный участок получен по договору дарения до брака, не является совместно нажитым имуществом, поэтому и согласие второго супруга не требуется.
Одаряемый имеет право распоряжаться своей собственностью без согласия супруга.
Но с учетом регистрации земельного участка и постановки его на кадастровый учет в 2019 г., лучше будет все таки получить нотариальное согласие супруги, которое стоит 500 руб.
Это позволит исключить полностью различные и всевозможные вопросы связанные с продажей объекта недвижимости в дальнейшем!
Успехов Вам и удачи!
СпроситьТребуется ли нотариально заверенное согласие супруга (и) на продажу квартиры, через 7 после расторжения брака? (приобреталась в совместном браке).
![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
Мы с мамой покупаем квартиру в равных долях, после продажи аналогчной квартиры в др городе. Обязательно ли натариальное согласие моего супруга на покупку? Квартира оформляется с залогом в 200 т которые планируем выплатить в течение месяца.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201702/06/30x30/283075.jpg)
Здравствуйте! Да, так как предполагается что Ваши денежные средства в клад в квартиру это совместно нажитое имущество супругов и ваша доля это совместно нажитое имущество в браке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
НЕТ, при покупке жилья оно вам не нужно точно, а вот при продаже, его оформляют.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Если остальные нюансы покупки Вам понятны, то по Вашему вопросу согласие супруга не требуется.
СпроситьПокупаем квартиру с супругом, оформляем ипотеку на него. Риелтор сказала, что банк требует оформление нотариального согласия супруга (т. е. меня) на покупку недвижимости. Я прочитала, что с 1 марта 2013 года вступили в силу изменения в ГК, в связи с чем, договор купли-продажи как сделка не подлежит регистрации и уплата госпошлины не нужна, это действительно так?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
Нотариальное согласие супруга на приобретение недвижимости не требуется, только на распоряжение.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/26/30x30/299794.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
Требуется регистрация не договора, а перехода права собственности. Госпошлина оплачивается
СпроситьИмеет ли БАНК, при оформлении ипотеки на одного из супругов, требовать нотариального согласия другого супруга на приобретение недвижимости?
СпроситьНужно ли оформлять наториальное согласие супруга для покупки нежилого помещения (машиноместа)?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Нет. На покупку никаких согласий не требуется. Согласие нужно только в случае отчуждения имущества (ст. 35 Семейного кодекса рФ)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Нет, законом не возложена на Вас обязанность получать согласие супруга на покупку имущества. А вот на продажу данного имущества получать согласие по ст. 35 СК РФ придется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/28/30x30/316338.jpg)
Здравствуйте. Действующее законодательство предусматривает обязательное получение нотариального согласия супруга при отчуждении недвижимого имущества. Сделки с недвижимым имуществом, в частности, с транспортными средствами, такое обязанности не предусматривает.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
Здравствуйте, Инна.
В нотариальном согласии от супруга на совершение данной покупки (нежилого помещения) нет никакой необходимости.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/22/30x30/276632.jpg)
Инна, считается, что покупка любым из супругов идет в пользу семьи, поэтому согласия второго супруга не требуется.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьНеобходимо ли нотариальное согласие супруга на продажк дома, если дом был куплен до брака, а оформлег в жилое во время брака.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/28/30x30/43995.jpg)
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/29/30x30/4df799d637e67a7553873d989a7ccd45.jpg)
Для движимого необязательно. В ГИБДД согласие не нужно, только для себя, что бы исключить возможные споры между супругами в дальнейшем.
СпроситьДобрый день, я не правильно описала ситуацию квартира моя и дочери, получали до ее брака, нужно ли ее мужу, то есть моему зятю, нотариальное согласие (Нужно оформлять нотариальное согласие супруга на продажу квартиры, если он не прописан и не проживает в данной квартире. )
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
Здравствуйте, поскольку квартира не является совместной собственностью супругов, то согласие мужа на продажу не потребуется.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/10/30x30/ad1487ff14ec8abc02ff03d59f2b5b5b.jpg)
Здравствуйте. Если квартира приобретена до брака, то никакого разрешения на продажу этой квартиры не нужно, так как она не является совместно нажитым имуществом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251299.jpg)
Ваш зять никакого отношения к данной квартире не имеет: он не является собственником, квартира не приобретена в браке, поэтому согласие не требуется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Квартиру получили до брака, следовательно она не является общей совместной собственностью, поэтому никакого нотариального согласия супруга на продажу не требуется.
СпроситьЖена с её сестрой получили наследство от моей тёщи садовый участок в садоводстве. Зарегистрировали его в собственность по ½ доли каждая. Сестра жены согласилась продать нам свою долю участка. Подскажите, нужно ли в этом случае оформлять нотариально заверенное согласие супруга сестры на продажу?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/29/30x30/4df799d637e67a7553873d989a7ccd45.jpg)
В 2013 г. мною приобретена у старшего сына 1/2 части квартиры за счет средств материнского капитала. До этого времени квартира принадлежала мне и сыну на праве общедолевой собственности (по 1/2 у каждого). Затем я зарегистрировала брак, родила второго ребенка, получив право на материнский капитал. После оформления сделки купли-продажи ½ части квартиры, я подписала обязательство о выделении в шестимесячный срок в собственность долей всем членам семьи. Семья: Я, супруг, старший сын (1989 г.р.) и дочь 2009 г.р.
Сейчас я хочу оформить обоих на детей договор дарения долей квартиры. Договора буду оформлять апрелем-маем месяцем, чтобы не заверять нотариально. Не очень хочется еще платить деньги нотариусу.
ВОПРОС: Нужно ли согласие супруга на отчуждение долей квартиры. С одной стороны, квартира пренадлежала нам с сыном, до того, как я второй раз вышла замуж, с другой стороны: ½ часть я приобрела у сына будучи уже в браке. И, если нужно согласие супруга, то можно не заверять его наториально, а просто он сам придет в рег. центр и подаст заявление о согласии на очуждение части доли квартиры.
Спасибо за ответы.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/30/30x30/43909.jpg)
Здравствуйте, Светлана! НЕ важно, какой "задней" датой Вы собираетесь написать договор дарения. Пока он не пройдет регистрацию, он не имеет юридической силы. Поэтому в обход мужа и нотариуса Вы ничего сделать не сможете. Делайте по закону.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/19/30x30/321773.jpg)
Согласие мужа придется получать, заверять у нотариуса его обязательно, иначе Росреестр не зарегистрирует переход права собственности. Вы также должны выделить долю мужу, а уж он сам может ее подарить, если захочет.
СпроситьХочу купить у частного лица квартиру за наличный расчет. Нужно ли нотариальное согласия супруга? И как можно оформить сделку без этого согласия?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201304/10/30x30/43770.jpg)
Согласие супруга продавца на продажу требуется. Без согласия сделку оформить невозможно, если объектом купли-продажи является совместное имущество супругов.
СпроситьПродаю подаренный родителями земельный участок. Требуется ли нотариальное согласие супруга? Если нет, то надо отразить это в договоре купли - продажи? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/09/30x30/c2c20fa01f269d3e48da738dedcf6af4.jpg)
Нет, согласие супруга в этом случае не нужно. И в договоре, ничего в этой части, отражать не требуется.
СпроситьНеобходимо ли нотариально заверенное согласие супруга, не являющегося собственником при дарении квартиры только детям и 2 вариант ему и детям?
Квартира полностью оформлена на меня без обременений.
Приобреталась когда уже были в браке. При оформлении собственности муж давал нотариальное согласие на оформление квартиры на меня.
Сейчас хочу оформить дарственные на части квартиры на детей или на детей и мужа.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201309/13/30x30/67736.jpg)
Если квартира приобреталась в браке, то является общим имуществом супругов.
Согласие супруга необходимо для дарения долей детям.
Если вы желаете подарить свою долю супругу и детям, то предварительно, вам необходимо разделить с супругом квартиру (выделить доли) и только после этого вы сможете подарить долю супругу.
СпроситьРазъясните пожалуйста ситуацию:
Я владею квартирой (свидетельство о регистрации права собственности выдано 26.05.2011 г. Договор о долевом участии 20.04.2010 г.). Зарегистрирован брак 15.04.2011 г. Сейчас нужно оформить договор дарения на мою мать на данную квартиру, нужно ли нотариальное согласие супруга на данную сделку. Спасибо.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/09/30x30/c2c20fa01f269d3e48da738dedcf6af4.jpg)
В каком пункте должно быть прописано согласие супруга в договоре дарения?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)