Как взыскать долги за ЖКХ с квартиранта, съехавшего без оплаты?
Сдавала квартиру в аренду по договору найма, заключенный через риелтора. Квартирант съехал не заплатив за услуги ЖКХ, в договоре они были прописаны. Со сдачи квартиры налоги я не плачу, возможно ли как-то взыскать деньги с квартиранта?
Вы можете обратиться в суд, но в таком случае вы рискуете засветить для фнс договор аренды и суд сможет взыскать недоимку по налогу.
СпроситьСкажите, если я являюсь многодетной мамой, прописана у мужа и сдаю свою личную квартиру квартирантам обязана ли я платить налоги. И если обязана, то как мне лучше поступить: оформить ИП или так платить?
У нас с соседом обшая крыша 12 дома принадлежит мне на основании купли продажи может ли хозяин другой половины сдать дом квартирантам без согласия другого входы в лом отдельные.
Хозяин другой половины имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе сдавать в аренду свою часть дома без Вашего согласия. Если бы речь шла об отчуждении, то Вы имеете первоочередной право по покупку его доли.
Спросить
Добрый день! Налог на доход платит то, кто его получается. А именно наймодатель жилого помещения. Платить надо 13% НДФЛ, либо зарегистрироваться самозанятым и платить всего 4%.
С Уважением!
Спросить
Обязан ли возвращать половину дохода от сдачи квартирантам всей наследственной квартиры, если второй дольщик квартиры пропустил срок принятия наследства, а сейчас его оформляет?
Да, в противном случае возникает неосновательное обогащение. Но вопрос еще в том. насколько причина пропуска срока уважительна? и выдаст ли нотариус свидетельство о вступлении в наследство?
СпроситьСдавала квартиру. Квартирант съехал не заплатив за две недели. Ключи передал через третьи руки. Должен 10 т. р. Не отвечает на телефон.
С дохода от сдачи квартиры налог составляет 13% от дохода. С 12000 руб. налог составит 1560 руб. Чтобы не платить налог, не сдавайте квартиру.
Спросить
А если человек который являться собственником квартиры недееспособный и его опекун сдает данную квартиру то все ровно налог составляет 13% ?
СпроситьСтавка налога от этого не меняется. При расчете налога можно применить налоговые вычеты, предусмотренные ст.218, 219, 220 Налогового кодекса РФ.
Спросить
Ничего не грозит, если конечно вы сами не пойдете и не напишите заявление в налоговую инспекцию о том, что получаете доход от аренды квартиры?
СпроситьУ меня дача приватизированая, могули я отказаться платить деньги за землю в кооператив, так как плачу налоги государству.
Смотрите Устав Вашего СНТ. Если там предусмотрена данная плата и Вы член СНТ, то платить должны.
СпроситьПри сдаче квартиры квартирантам, оформляется договор. Этот договор должен оформляется у нотариуса, или дотстаточно того что риелтары присутствовали при его оформлении?
Достаточно составить договор вообще в простой письменной форме. Если договор заключается на срок более чем на год, то договор следует регистрировать
Спросить
Валентина! ни нотариусы ни тем более "риелтары" не нужны при заключении такого договора: он заключается в простой письменной формее между собственником и арендатором
Спросить
Мать пенсионерка, сдает квартиру квартирантам. Платит налог. Имеет ли мать право на налоговый вычет.
Про налоговый вычет - вся информация справочного характера размещена на сайте ФНС России в разделе "Физические лица".
СпроситьУ меня такой вопрос: у меня в квартире проживают квартиранты (договора о сдаче нет) они мне сообщили о том, что через два дня будут съезжать. Должна ли я им отдавать деньги на которые они недожили?
Второй вопрос: я не официально сдаю, что мне за это может быть?
Да, должны взять с них плату за время фактического проживания. По итогам за год, в срок до 30.04. года, следующего а отчетным, Вы обязаны подать налоговую декларацию и уплатить 13% с дохода, полученного от сдачи в аренду квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Обычно оплата должна быть соразмерна вернуть плату за два дня это этический вопрос Нормальные адекватные люди все таки возвращают. Второй вопрос Штрафные санкции если попадетесь, мало не покажется лучше не рисковать или сдавать проверенным людям.
Спросить
Могут ли инвалиды не платить налоги от сдаче квартиры? Спасибо.
Постоянно проживаем в Китае, граждане России. Квартиру Сочи оформили на жену, сдаем через Booking в аренду. Деньги приходят на мою карту (мужа), к моей карте привязан электронный банк, можем контролировать поступления. После получения деньги дистанционно перевожу на карту жены.
Вопрос, кто должен оплачивать налог, я так понимаю на самозанятого?
Нахожусь постоянно на территории Китая, поэтому оплачиваю налоги здесь.
Доход от имущества в РФ, почему Вы платите налог в Китае?
Обязаны перечислять в ИНФС по месту нахождения квартиры, налогоплательщик жена.
Спросить
Добрый день! Налогоплательщиком будет жена как собственник имущества, сдаваемого в аренду. Это следует как из положений п.1 ст.2 Федерального закона от 27.11.2018 N422-ФЗ, так и из ст.6 Соглашения об избежании двойного налогообложения между РФ и КНР. Но прежде чем платить налог как самозанятый, необходимо зарегистрироваться в качестве такового, иначе облагаться получаемый доход будет по ставкам, предусмотренным для налога на доходы физических лиц, а они существенно выше, особенно если жена не является налоговым резидентом РФ.
Спросить
Чтобы оплачивать такой налог необходимо стать самозанятый) скачайте в приложение мой налог с символом налоговой и пройдите регистрацию. Это просто. Там же найдете исчерпывающие ответы практически на все вопросы)
СпроситьКак оформить договор на сдачу квартиры квартирантам? И если они оплачивают только коммунальные услуги должна ли я платить 13 процентов.
Как оформить договор на сдачу квартиры квартирантам? И если они оплачивают только коммунальные услуги должна ли я платить 13 процентов.
Здравствуйте! В интернете можете скачать.
Можно сделать так, что не будете 13% платить.
СпроситьЯ сдаю однокомнатную квартиру. С квартиросъемщиками у нас заключён договор.
Я слышала, что до определенной суммы необязательно проводить через налоговую. Я сдаю за 5000 р.. Вроде как до 6000 р. можно не платить подоходный налог! Правда ли это?
И надо ли оформлять ЧП чтоб сдавать квартиру, или это когда несколько квартир сдают!?
Спасибо. Обязательно ли платить налог на доход когда сдаешь внаем квартиру!?
Здравствуйте!
В вашем случае оформлять свидетельство о предпринимательской деятельности не нужно. А для того чтобы не подавать декларацию о доходах, достаточно составить договор сроком не более 11 месяцев, не зависимо от суммы.
С уважением С.Н. Белоусов
Спросить
Не могу согласиться с оветом коллеги.
Независимо от того,на какой срок вы сдаете квартиры, вам обязательно нужно подавать декларацию о доходах.Иначе ее неподача чревата большими штрафами.
А вот ИП оформлять не надо.
Спросить
Здравствуйте, Ирина! Суть проблемы в том, что договоры по аренде (сдаче в наем) жилого помещения, заключенные сроком менее 1 года, можно не регистрировать в налоговых органах, а следовательно не платить (укрывать) налоги. Подоходный налог должен уплачиваться со всех видов доходов, независимо от сроков, места, времени и т.п. их получения. Не заявляя в налоговую инспекцию об аренде квартиры, Вы рискуете, что, если будет выявлен факт аренды, Вас обяжут выплатить сумму задолженности по налогам (которую докажут) + пени. Дальше решайте сами.
А если зарегистрируетесь как ИП, налог будете выплачивать точно, за Вами останется право выбрать форму уплаты: вмененный, упрощенный, реальный по факту.
Валерий Наумов
СпроситьА пенсионер тоже должен платить налог за сдачу своей квартиры, если живет у родственников. И есть ли сумма от которой начинает платится налог (те квартира может сдаваться и за 1 тыс рублей и за 31 тыс руб в месяц)
Да, пенсионеры также как и все граждане должны уплачивать налог на доходы (НДФЛ)
СпроситьСкажите пожалуйста если я сдаю свою квартиру квартирантам без договора это считается незаконно? У меня смотрела молодая пара квартиру и незаметно украли подушку, я обратился в полицию, полиция сказала что если квартира сдавалась без договора то как бы привлечь они не могут этих людей к ответственности. Полиция сказала мне что знаю ли я о том что без договора не официально идёт уголовная ответственность? Это правда?
Уголовной ответственности за это нет. Однако защитить свои права вы действительно не сможете, не имея договора. Что бы разработать позицию по защите ваших интересов - обратитесь к любому юристу на данном сайте.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
Спросить
Без моего ведома сдали квартиру квартирантам на год. У меня в этой квартире 1/6 доля и я за это ничего не получаю. Правомерно ли это и могу ли я расторгнуть этот договор?
