Советы по снижению рисков при продаже доли дома по договору дарственной и оптимальный момент для получения денег
Хотим продать часть дома по договору дарственной. Скажите как снизить риски при такой сделке и в какой момент надо получать деньги?
Договор купли-продажи (возмездная сделка) или договор дарения (безвозмездная сделка) - определитесь.
Если будете оформлять договор дарения, то возьмите деньги под расписку у Покупателя в момент подписания договора дарения (или по договоренности).
Желаю удачи.
Спросить
Для начала - продают по договору купли-продажи. А деньги можно просить перечислить на банковский счет, например.
Спросить
Деньги нужно закладывать в ячейку на имя продавцв в день сделки под определенный доступ
Спросить
Планирую продать дом, покупатель хочет оплатить часть стоимости дома материнским капиталом. Для ускорения сделки (быстрого получения мною денежных средств) берет займ в кредитной организации под материнский капитал. Насколько законен этот займ? Мои риски как продавца по сделке, ведь ПФР может и отказать в выдаче мат капитала? Что необходимо предусмотреть в договоре купли продаже, если все таки сделка по выдаче займа законна?
Есть ли риски при покупке квартиры от подрядчика и насколько они велики? Дом построен и до сдачи остаются считанные дни. Риск не сдачи дома можно не рассматривать.
Подрядчик продает мне квартиру по договору уступки права требования или договору цессии. Какие моменты нужно учесть при сделке?
Хотим продать половину дома с землей соседям. Они оформляют ипотечный кредит, нам сказали, что будем составлять предварительный договор и деньги получать через ячейку. Мы живем в другом городе. Как можно быстро оформить сделку? Каков порядок заключения и исполнения сделки и сроки? И еще, кто несет расходы связанные с оформлением договора? С уважением Наталья.
Если я продам часть дома по Договору дарения, какие риски ожидают меня-продавца и покупателя? Как лучше всего оформить сделку?
Агентство недвижимости уверяет в невозможности продать часть дома по Договору купли-продажи!
Спасибо!
Хотим купить дом с участком за 13 млн (ИЖС, Новая Москва).
Кадастровая стоимость дома завышена: 20,7 млн. (+ участок около 3 млн.).
Продавец предлагает:
- оформить договор купли-продажи на 9,6 млн (т. к. дом продавец покупал его за такую сумму год назад).
- фактически переданные деньги предлагает отобразить в двух расписках: на 9,6 и 3,4 млн.
1. Какой риск признания сделки недействительной или претензий со стороны контролирующих органов по причине продажи по цене ниже кадастровой?
2. Какой риск в такой сделке возможен для покупателя в случае расторжения договора?
Хочу продать земельный участок в Подмосковье по генеральной доверенности и получить сразу деньги под расписку не дожидаясь оформления договора купли-продажи. Может ли тот, на кого выпишу доверенность, вернуть ее и потребовать обратно деньги. Какие риски при такой сделке?
Уезжаем на пмж заграницу, хотим продать всё имущество. В том числе дом, купленный на мат. Капитал. Новое жильё в РФ покупать не хотим, просто продать и получить деньги, Возможно ли осуществление такой сделки?
Даст ли опека соглашение на такую сделку?
Мы с мужем и ребенком хотим продать часть дома т.е. свою долю в доме. Приватизирован дом на 6 человек. Вопрос при сделке нужно ли согласие остальных.
