Я в браке. На меня оформлен дом. Можно ли выделить доли детям в доме без согласия мужа?
Я в браке. На меня оформлен дом. Можно ли выделить доли детям в доме без согласия мужа?
Нет нельзя, это совместная собственность и принадлежит вам с мужем по 1/2 доли в доме.
СпроситьА дом этот оформлен до брака или во время брака? По какому основанию дом приобретался?
СпроситьНужно знать в браке ли купили или нет.
Если в браке, то 1\2 долю себе выделяете и можете дарить от своей доли.
Если вне брака, то и согласия не требуется.
СпроситьМогу ли я вернуть подоходный налог за жилой дом оформленный по дачной амнистии, без оценки дома?
Оценка здесь ни при чем. По дачной амнистии Вы дом не покупаете, а всего лишь регистрируете право собственности, т.е. отсутствуют расходы на приобретение жилья. При отсутствии расходов на приобретение или строительство жилья невозможно реализовать право на имущественный налоговый вычет (в результате которого и осуществляется возврат НДФЛ). Ст.220 НК РФ.
СпроситьУважаемая Алина
Если дом куплен в браке то согласно ст.35 СК РФ на любое распоряжение имуществом Вы должны получить согласие супруга
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьНе выделить, а подарить. Дарить можно только с нотариального согласия мужа, если дом приобретался в браке. См. ст. 35 п.3 СК РФ. С июля 2015 все сделки с долями удостоверяются только у нотариуса. Договор дарения должен подписать ваш муж, если дети несовершеннолетние.
СпроситьЕсли у Вас выделена доля в доме, и Вы хотите ее подарить детям, то Вы вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Обратитесь к нотариусу с документами, он точнее Вам подскажет нужно ли согласие супруга или нет.
СпроситьЕсли дом брали под матикапитал и не выделить долюи выделить долю детям что будет.
Здравствуйте Гульнара
Лучше этого не делайте. Органы опеки заставят вас выделить доли в судебном порядке и наживете себе кучу проблем
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьОрганы Опеки в таком случае обратятся с иском в суд и заставят принудительно выделить доли детям. Удачи Вам и всего доброго!
СпроситьПо закону обязаны выделить, ПФ конечно не проверяет исполнили или нет вы обязательство, но прокуратура проверят и если узнают в судебном порядке обяжут.
СпроситьЗдравствуйте.
Если вам вы не выделите доли, то вас обяжут это сделать в судебном порядке.
Спасибо, что обратились на наш сайт.
СпроситьГульнара, материнский капитал, для того и материнский, что должны учитываться интересы детей. С этим лучше не шутить.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого найлучшего!
СпроситьЗдравствуйте.
Стоит долю детям оформить. Пока у вас не начались серьёзные неприятности с правоохранителями и опёкой.
ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.
С уважением.
Коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьДобрый день! Имеете, вот только если есть несовершеннолетние дети, то выписать возможно после предоставление справки о новом месте жительства.
СпроситьВыделила доли детям в доме который куплен за материнской.капитал, могу ли я продать дом,а доли детям выделить у родителей мужа?
---не можете без разрешения ООП
СпроситьРазделите дом на основании соглашения по 1/2 доле. И это будет правильно. Потому что если вы сейчас дом подарите мужу (а по другому в браке нельзя), то дом будет принадлежать только ему. А вам это зачем?
СпроситьКак присвоить адрес частному дому? Дом оформлен в собственность по "дачной амнистии".Адреса в муниципалитете присваивают, обратитесь туда.Спросить
Дом оформлен в собственность по "дачной амнистии". В Техпаспорте от БТИ указано, что дом жилой.
Если дом - жилой, обратитесь в администрацию за присвоением адреса.
СпроситьЗдравствуйте! Если жилому дому не присвоен адрес, то подавайте заявление в адмнистарцию города (района), где находится жилой дом. Адреса присваивает администрация.
СпроситьДоброго времени суток, Александр.Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в местную администрацию.
Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.
СпроситьОбратитесь в администрацию с заявлением о присвоении адреса и номера частному дому, вынесут решение и получите почтовый адрес на свой дачный дом. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьПо закону имеет право купить.
(и наличие/отсутствие бр. договора не имеет значение)
СпроситьПридется убеждать орган опеки или выполнять иные поставленные им условия. На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)
СпроситьЕсли разделить дом, выделить долю из общедолевой собственности, можно ли будет оформить дом по дачной амнистии?
---нет конечно.
Спроситьвряд ли- слишком разностороние действия: скорее всего каждый в своем процессе- хотя, думаю, первые два можно было бы объединить
СпроситьА перед выделением доли в натуре, пересчёт долей за счет узаконенных самоволов это само собой разумеющееся или я должен специально этого потребовать?
СпроситьДолжны специально это потребовать- судьи не любят догадываться- чтобы не было недоразумений, лучше сразу все расписать подробно.
СпроситьТакая ситуация, я уже провёл узаконивание и выделение доли, ни черта в этом не понимал, отдал всё на откуп адвоката. Он о том что новые доли нужно фиксировать в суде ни разу не заикнулся, ну и соответственно этого не сделал. Я об этом узнал когда начал готовить документы на раздел земельного участка. Он меня обвинил в том, что я сам виноват, не поставил такую задачу. Я потерял право требовать пол сотки земли, в нашем районе это большие деньги. Могу я ему что-то предявить?
Спроситьтут надо смотреть договор с адвокатом- что конкретно было прописано в его обязанностях- и на основании этого уже смотреть если смысл с него что-либо взыскать
СпроситьЕсли на дом не наложен ограничения то можете. Обычно недвижимость куплена в ипотеку банк накладывает ограничения до того как будет погашена.
СпроситьА как узнать наложено ограничение на дом. И если нет то куда обращаться чтобы доли выделить.
СпроситьОбратиться в Росреестр и получить выписку по квартире (расширенную) там и будут указаны все ограничения права.
СпроситьПодскажите пожалуйсто. Я дачу покупала 2014 году за мат. капитал и выделила доли сразу. Своего жилья нет, доли мне не где выделить. Как мне продать дачу.
СпроситьДачу, как нежилое помещение - нельзя было купить за материнский капитал в рамках закона. Но если в имуществе есть доли несовершеннолетних - просто на совершение сделки с их долями потребуется согласие органа опеки.
СпроситьПо документам дача идет как жилое помещение, по этому и разрешили купить за материнский капилал, хотели строиться. А где у нас в Волгограде находятся органы опеки и с каким вопросом можно к ним обратится, чтобы наверника они дали согласия чтобы продать дачу.
СпроситьДобрый день! Жилье, в котором дети владеют долями, можно продать только с разрешения органа опеки. Чтобы получить такое разрешение, нужно предоставить в орган опеки сведения о том, что у детей есть другое жилье (можно выделить детям доли в жилье у родственников путем дарения) или что будет приобретено новое жилье (нужен предварительный договор купли-продажи нового жилья). Эти документы нужно нести документы в орган опеки и получать разрешение на продажу квартиры. При этом следует учесть, что если приобретать другое жилье не планируется, деньги, эквивалентные стоимости долей детей, должны быть депонированы на счетах детей в Сбербанке, и распоряжаться ими родители смогут также только с разрешения органа опеки и только на нужды детей. Эти правила установлены в статье 37 Гражданского кодекса.
СпроситьНа дом купленый под маткапитал наложен арест вовремя не успели детям выделить доли можно ли выделить доли детям сейчас.
Добрый день! В связи с чем наложен арест? В вашем случае нужно отталкиваться именно от этого. В настоящий момент по причине действующего запрета на рег. действия у вас нет возможности для выделения долей.
Следовательно, нужно разобраться в причина и решать их.
СпроситьДом куплен на материнский капитал, получила свидетельство, но дети там не вписаны, хотя нотариальное обязательство давала, как теперь выделить им доли?
Сначала наделить детей долями в праве собственности. У нотариуса составляйте соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру и регистрируйте долевую собственность в Росреестре. Размер долей определяете самостоятельно.
Продать квартиру можете с разрешения органа опеки и попечительства на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним. Разрешение дадут при условии, что взамен продаваемых долей на имя детей будет приобретено равноценное жилье (или доли) или доход от продажи будет размещен на банковских счетах, открытых на имя детей.
На внутреннюю отделку дома (совместно нажитое имущество супругов, но не детей) направите только доход от продажи долей родителей.
СпроситьДоли в квартире уже выделены по 1/4 можно выделить доли большие в доме, а деньги не класть на счет детей - это же улучшение условий проживания детей?
СпроситьБыла куплена квартира (62 м 2) с использованием материнского капитала и помощь молодым семьям. Ипотека погашена. Собственников четверо: мы с женой и двое детей. Хотим выделить долю в частном доме (120 м 2) детям, который принадлежит теще. Обратился в органы опеки, они отвечают следующее: "У близких родственников приобретать несовершеннолетним жильё запрещено! (ст. 37 ГК РФ)". Насколько правомерен ответ органов опеки? И как продать квартиру, но при этом другую мы не планируем покупать другую и тем не менее мы выделяем жил площадь детям?
Не запрещено но такая сделка может быть оспорена ПФР как попытка обналичивания маткапитала.
СпроситьОрганы опеки не правы. За материнский капитал может и запрещено. А долю выделить и представить им документы об этом не запрещено. Помоему они что-то хотят. А вы на правильном пути. Можете подать пистменное заявление и пусть дадут отказ со ссылками на закон. Его можно обжаловать.
СпроситьЗдравствуйте! На основании чего Вы должны выделить долю детям? Если квартира приобретена за счет средств МСК, то обязаны выделить доли несовершеннолетним детям.
СпроситьЗдравствуйте! Если речь о квартире, купленной с помощью средств материнского капитала, то Вы должны были писать обязательство о выделении долей в течении 6 месяцев после регистрации права собственности, поэтому Вы не можете не выделить. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
СпроситьЗдравствуйте.
Если квартира куплена за счет средств материнского капитала, то вы обязаны выделить доли детям, а потом продавать. Орган опеки может обратиться с заявлением в полицию о факте мошенничества.
Спросить