Подача кассации и апелляции после поражения и способы отсрочить реализацию заложенной квартиры
Вопрос такой, если проиграть апелляцию (взыскание долга, реализация заложенной квартиры), можно ли подать кассацию и верховный суд? как отсрочить реализацию
Добрый день! Согласно ст. 209 ГПК:
В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.
После вступления решения в силу взыскатель должен получить исполнительный лист, предъявить его приставу, который должен вынести постановление об обращении взыскания на квартиру. То есть квартиру выставят на торги примерно через 3-4 месяца после вступления решения в законную силу.
Если подавать кассационную жалобу, нужно отдельно ходатайствовать о приостановлении исполнительного производства.
Спросить
Здравствуйте, Лера!
Да, можете подать кассационную жалобу вместе с ходатайством о приостановлении исполнения судебных актов судов первой и апелляционной инстанций.
Спросить
При подаче кассационной жалобы вы вправе ПРОСИТЬ суд отсрочить исполнение Решения Суда до момента рассмотрения кассационной жалобы
Спросить
Можно подать.
ПРосить приостановить исполнительное производство, если будет к тому времени.
Затянуть неправильной подаче жалобы, потом исправлением её.
Спросить
В браке была приобретенап квартира и формлена на мужа.. Муж не исполнил обязательства по договору ипотеки. Где крартира была залогом и было наложено взыскание решением суда в сумме 5 млн. руб. В дальнейшем с торгов квартира была реализована за 7 млн. руб. Между решением о наложении взыскания на заложенную квартиру и торгами по квартире мы развелись. Могу я сейчас претендовать на долю в денежных средствах от суммы превышающую сумму требовании по решению суда (залога)?
Уважаемые знатоки. Ранее я уже задавал данный вопрос, с вязанный с залогом квартиры частному лицу (по договору Ипотека). Было нарушение с моей стороны и не во время выполнил свои обязательста, залогодержатель вышел в суд с взысканием суммы долга через реализациюквартиры через публичные торги, и мы судились более 5 лет. По итогу, сейчас отложено слушанье, а так же они вышли с взысканием процентов. Вот теперь появилась возможность закрыть сумму долга и готов пойти в судебным приставам, но встал вопрос у меня, при олпате основного долга. Могут ли взыскать сумму процентов которые мне присудили так же через реализацию квартиры через торги? Подскажите пожалуйста.
Обратить взыскание на залог можно только по основному долгу, так как именно по нему квартира была предоставлена в качестве обеспечения (залога).
Спросить
Евгений, проценты через реализацию квартиры взыскивать не имеют права. Но могут взыскать проценты в обычном порядке, получить исполнительный лист и предъявить его к исполнению.
СпроситьБанк обратился в суд о взыскании задолженности по ипотеке и взыскании заложенной квартиры с её реализацией по заниженной цене на основании оценки 2006 г. Ответчик собственник квартиры иск и вызов в суд не получал и о суде не знал. Суд вынес заочное решение с полным удовлетворением. Ответчик собственник квартиры, узнав о реализации квартиры, написал заявление об отмене заочного решения - судья отказала в удовлетворении. Можно оспорить данный отказ?
нужно и срочно, судья обязана была по вашему обращению отменить заочное решение, обращайтесь к председателю городского суда или вышестоящий суд
СпроситьБрал ипотечный займ в мфо руссинвест ижевск в размере 350000 рублей квартиру выставили на торги через приставов приставы объснили если я заплачу основной долг квартиру сторгов снимут не понимаю руссинвест подал в суд приставы выставили квартиру на торги он еще требует ежемесячные платежи кому верить по судебному решению я должен 640000 рублей.
Для понимания вашего вопроса, Нужно читать решение суда… советую вам не экономить, А нанять адвоката, В противном случае потеряете и квартиру и деньги… Удачи.
Спросить
Добрый день Алексей Викторович, в вашем случае нужно анализировать имеющийся у вас на руках пакет документов, это и договор займа, и решения суда, нужно общаться с представительством банка, что они вообще хотят, возможно и не врут. Повторюсь нужно разбираться в деталях сложившейся ситуации.
СпроситьПосле принятия на баланс заложенной квартиры, после неудачных торгов, по какой цене банк ее обязан реализовать? По той которую приставы установили при передаче? Или банк устанавливает свою цену на свое усмотрение?
К примеру если приставы ее передали за 1 млн,,, а ее реалиная цена сейчас 3 млн на рынке, то они продадут за 3 и разницу в карман положат себе? Если они любям способом имеют право продавать в т ч и через авито,,, как отследить покупку?
Спросить
Светлана, если банк принял квартиру на свой баланс. То она уже в его собственности и продать её банк вправе за любую цену. Цена, за которую он приобрел её после несостоявшихся торгов, значения уже не имеет (ст. 421 ГК РФ).
Отследить же продажу банком квартиры практически невозможно.
СпроситьК примеру если приставы ее передали за 1 млн,,, а ее реалиная цена сейчас 3 млн на рынке, то они продадут за 3 и разницу в карман положат себе? Если они любям способом имеют право продавать в т ч и через авито,,, как отследить покупку? Отведенный срок какой?
СпроситьПо ипотеке были долги из-за другого судебного решения, теперь приставы забрали квартиру на реализацию, если не продадут то оценят дешевле чем сумма иска то кто банку вернет разницу? И помоему по закону об ипотеке ели я отдал квартиру то я больше ничего не должен, подскажите какая статья в законе об этом и где искать?
Если выручки от продажи квартиры не хватит на покрытие долга, то приставы будут искать иное имущество для обращения на него взыскания.
СпроситьЯвляемся ЮЛ, физик брал деньги в долг под залог квартиры, не платил. Сейчас реализовали на торгах это имущество за меньшую сумму. Но есть к данному физику ещё требования от супруги о задолженности по алиментам. Каким образом сейчас будем распределяться сумма от реализованного имущества?
Добрый день
Сначала гасится долг залогового кредитора, потом алименты, а потом то,что останется (если останется).
СпроситьЯ выступил созаёмщиком (заёмщик №2) в ипотечном кредите. Заёмщик №1 перестал платить. Залогом по кредиту является его квартира. АИЖК подало в суд, требуя погасить задолженность путём реализации квартиры. Я конечно согласен. Но судья сказал, что судебные приставы начнут сначала с того имущества, которое у нас есть помимо заложенной квартиры - якобы так проще. Чего мне ждать?
Спасибо.
Здравствуйте!
Обращение взыскания должно быть обращено, прежде всего, на заложенное имущество. Но, ждать нужно всего.
СпроситьКуда дальше обратиться, был суд, затем апелляция, но много не ясного, дело закрыли, не хочется сдаваться, там всё подкуплено, или просто пожалели ту сторону, ну как же добиться правды?
Я, истец по гражданскому делу, кажется, допустил ошибку в суде. Суть дела простая. В моё отсутствие и без моего разрешения, соседи через мой земельный участочек провели канализацию. Суд удовлетворил мои требования частично, требованием демонтировать эту канализацию. Всё бы хорошо, но мой ответчик-влиятельная дама в администрации нашего города, где за последние 2 года 2-х Глав городской администрации сняли, одного посадили…Судьи берут, знаю точно. А о городском судье, который будет судить - полно сведений в Интернете…. Ответчики подали апелляцию, в которой указали основание, что я, истец, не «предоставил суду Свидетельства о регистрации права собственности установленного образца». Действительно, к иску я приложил только копии. Но я на двух заседаниях суда предъявлял оригиналы документов. Когда же я, по прошествии почти 30 дней после принятия судом решения, ознакомился с делом, то выяснилось, что нигде в протоколах (которые я по своей природной…доверчивости подписал, не глядя) и упоминания о показе мной оригиналов просто нет! А вопрос ответчиков: «Где ваши свидетельства о праве собственности?» есть, вписан! Более того, вписана какая-то чушь, например: «Истец говорит, что свидетельства оформляются…». Подскажите, пожалуйста, что мне предпринять в такой ситуации, чтобы парировать доводы ответчиков и не проиграть апелляцию? Заседание назначено на 24.03.
Виктор, если у Вас есть подлинник свидетельсва, то предъявите его в суде апелляционной инстанции, а вместе с отзывом на апелляционную жалобу направьте в суд копию этого свидетельства, или сдайте в канцелярию суда, под входящий номер.
С уважением, Вадим Кравченко.
СпроситьЯ,и еще 3 и человека поручились (4 е поручителя) за заемщика, в договорах поручительства указана солидарная ответственность. У банка есть в залоге имущество заемщика и одного из поручителей. Заемщик перестал платить. У поручителей денег нет.
Правильно ли я понимаю что, суд вынесет решение о взыскании солидарно со всех ответчиков суммы всего долга. Далее будет, погашение долга путем реализации заложенного имущества, пока будет реализовываться имущество - ответчики могут спать спокойно, а после реализации - со всех ответчиков начнут взыскивать оставшуюся сумму долга, после полного погашения - поручители вправе предъявить регресс заемщику?
Раскажите пожалуйста что как происходит через суд если банк обратился на взыскание заложеной квартиры у нас 2 маленьких детей, , можно ли расчитывать на отсрочку квартиру зотят продать, какой срок дают после суда переехать? Могут ли в короновиоус выселить если центробанк давал рекоминдации не выселять.
Добрый вечер, если квартира в собственности, то тяжело выселить,, но могут все отключить, далее в суде суд выносит решение о взыскании с вас долга и процентов, если они предусмотрены. Далее ещё надо посмотреть срок последнего платежа, и срок окончания действия договора, а то и если пропущен срок, то можно в суде применить исклвую давность.
СпроситьСитуация следующая: физ. лицо взяло деньги под залог квартиры у другого физ. лица, затем ещё взяло денег у того же физ. лица под расписку. По расписке прошел суд и должника обязали выплатить долг, и сейчас идёт второй суд по займу под залог квартиры. Вопрос следующий: может ли залогодержатель физ лицо при взыскании имущества через торги включить также сумму долга по расписке и взыскать их в том числе и за счёт залоговой квартиры если заявит такое требование?
При наличии исполнительного листа по этому судебному решению у взыскателя есть такое право.
Удачи.
СпроситьДоллоровая ипотека. После реализации заложенной недвижимости образуется долг.
Как быть?
Ирина, добрый вечер! Тут обязательно нужно читать договор! Киньте на почту, гляну
СпроситьЧто это риялизация золожнного имущество квартира.
Можно ли работник выиграть апелляцию, если при сокращении работнику предложили не все вакантные должности, он подписал отказ только от тех должностей, которые предложили, затем работодатель предложил подписать соглашение, чтобы работник не отрабатывал 2 месяца, а получил за эти 2 месяца среднюю заработную плату, работник подписал все. Работника сократили по соглашению, а затем обратился в суд, тк не все подходящие вакантные должности были предложены. Суд проиграл из-за подписанного соглашения
Если работнику при сокращении не были предложены все вакантные должности и увольнение стало причиной спора, его разрешение будет зависеть от оценки судом обстоятельств, из-за которых работодатель не предложил работнику занять эти должности
Спросить
Добрый день!
Данное решение суда оспорить не получится.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте.
Надо решение суда смотреть. Не понятно, как по мнению суда связаны обязательства работодателя по предложению всех вакансий и досрочное увольнение. Возможно, работодатель не успел предложить все вакансии или они появились после увольнения.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Вакансии предлагали 2 раза: 12.07 и 17.07. На момент вручения уведомления вакансии уже были. Суд решил, что если добровольно подписал работник соглашение, то не имеет права претендовать ни на что больше.
СпроситьСкажите, пожалуйста, после решения суда, в какие сроки происходит реализация заложенного имущества?
Через месяц решение суда вступает в силу обычно?
А дальше как и в какие сроки все происходит?
Публичные торги сразу? Или приходят приставы через месяц после решения суда в пользу банка?
Это время можно пользоваться квартирой или они ее сразу описывают?
Здравствуйте, Лера. Торги займут месяца два/три. Если Вам нужно затянуть процесс выселения, то для этого есть масса способов. Первое - это обжаловать решение суда. Второе, это просить отсрочку реализации в рамках ФЗ "Об ипотеке", так же можно обжаловать действия пристава, сам процесс выселения перевести в судебное русло. Итого - года два живёте. Если требуется помощь, можете обратиться к адвокату в приватном порядке.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Доброе утро!
Можно вообще затянуть всё на годы-и судебное дело и работу приставов.
Для этого правовых инструментов масса.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Теперь нужно обращаться в областной суд в кассационном порядке. Обратитесь на очную консультацию к адвокату с о всеми документами.
При необходимости обращайтесь Малышева 2ж, тел. +7 929 21 777 56
СпроситьЯ хочу дать займ под залог недвижимости.
В качестве залога, человек хочет предоставить долю в квартире.
Остальные доли принадлежать несовершеннолетним детям.
Смогу ли я в случае невозврата займа реализовать долю, которую он заложил?
Добрый день.
Я хочу дать займ под залог недвижимости.
В качестве залога, человек хочет предоставить долю в квартире.
Остальные доли принадлежать несовершеннолетним детям.
Смогу ли я в случае невозврата займа реализовать долю, которую он заложил?
Юридически у вас будет такое право, если эта доля перейдет к Вам в собсвтенность. Но в большинстве случаев суды выносят решение обратить взыскание на предмет залога, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов. А это исполнительное производство, которое затянется на годы...
лучше не давать такой займ если нет уверенности в возвратности.
Спросить
Здравствуйте, да сможете, при этом стоит не забывать про ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала на продажу этой квартиру придется предложить в письменной форме другим собственникам квартиры и только после этого уже продавать 3-м лицам.
Спросить
