Законность повышения процентной ставки по ипотеке для уволенного работника банка с детьми

В кредитном договоре между банком и ИП записано:

5.3. Банк вправе изменить размер процентов в одностороннем порядке в случае изменения ставки рефинансирования ЦБ РФ, о чем письменно уведомляет Заемщика. Новый размер процентов применяется с даты, указанной в уведомлении Банка;

5.3.1. в случае наличия желания Заемщика продолжать пользоваться кредитом после изменения процентной ставки, Заемщик письменно уведомляет Банк;

5.3.2. в случае отсутствия желания Заемщика продолжать пользоваться кредитом после изменения процентной ставки Заемщик письменно уведомляет Банк о своем отказе и обязан полностью погасить имеющуюся задолженность за кредитное обслуживание в течение 30-ти календарных дней с даты, указанной в уведомлении Банка.

Банк прислал уведомление. Есть ли возможность оспорить изменение процентной ставки?

Я работаю в банке кассиром. Попала под сокращение. У меня имеется кредит. В договоре написано, в случае увольнения ЗАЕМЩИКА из системы КРЕДИТОРА с ним, не позднее даты увольнения заключается доп. соглашение к договору, согл. Которому процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере действующей на дату увольнения ЗАЕМЩИКА ставки Банка, сопоставимой с процентной ставкой на аналогичный срок кредитования, по кредитам физ. лиц на неотложные нужды. Имеет ли право Банк увеличить процентную ставку, если меня сокращают, а не увольняюсь я?

Работая в банке мною был оформлен кредит как сотруднику банка. В договоре указано, в случае расторжения трудовых отношений по ст 77 ТК РФ процентная ставка подлежит изменению. Я была сокращена по п 2 ст 81 ТК РФ. Может ли Банк в одностороннем порядке поднять ставку по ипотеке, сотрудники звонят угрожают поднять, если не подпишу доп. соглашение к договору на сохранение ставки не изменной на срок 6 мес (после которого у банка будут все основания поднять ставку)

Убли

4.

Процентная ставка (процентные ставки) в процентах годовых, а при применении переменной процентной ставки - порядок ее определения, соответствующий требованиям Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", ее значение на дату предоставления Заемщику индивидуальных условий

4.1. Процентная ставка на дату заключения Договора:

9.9 (ДЕВЯТЬ ЦЕЛЫХ ДЕВЯТЬ ДЕСЯТЫХ).

Процентная ставка определена как разница между базовой процентной ставкой (пункт 4.2 Индивидуальных условий Договора) и дисконтом:

Дисконт к процентной ставке в размере 5 (пяти) процентов годовых применяется при осуществлении Заемщиком страхования рисков жизни и здоровья, добровольно выбранного Заемщиком при оформлении анкеты-заявления на получение Кредита и влияющего на размер процентной ставки по Договору (далее – страхование жизни). В случае прекращения Заемщиком страхования жизни дисконт перестает учитываться при расчете процентной ставки с тридцать первого календарного дня, следующего за днем, в котором страхование жизни прекращено, и в дальнейшем применение дисконта не возобновляется. Процентная ставка по Договору в этом случае устанавливается в размере базовой процентной ставки, указанной в пункте 4.2 Индивидуальных условий Договора (за вычетом иных действующих дисконтов, при их наличии).

4.2. Базовая процентная ставка: 14.9 (ЧЕТЫРНАДЦАТЬ ЦЕЛЫХ

Такой пункт есть в договоре втб. Вопрос: если я откажусь от страховки в период охлаждения и заключу Новый договор страхования со сторонней акредитованной банком страховой организацией, поднимет ли мне банк процент? А ещё если поднимет смогу ли я обратиться в суд и обжаловать данное решение банка?

В договоре смущает строчка: В случае прекращения Заемщиком страхования жизни дисконт перестает учитываться при расчете процентной ставки с тридцать первого календарного дня, следующего за днем, в котором страхование жизни прекращено, и в дальнейшем применение дисконта не возобновляется.

То есть они единоразово дают дисконт на процент, а потом если прекратил их страховку поднимают его и больше не опускают. Законно ли это?

В 2004 г. я была принята в банк по трудовому договору. В 2007 г. между мной и банком был заключен кредитный договор (ипотека). В 2009 г. я была уволена по статья 81 часть 1 п.2 ТК РФ (сокращение численности или штата работников организации). В моём кредитном договое сказано: "В случае прекращения трудового договора, заключенного заемщиком с Банком, по основаниям предусмотренным пп.1,3,6 ст.77 и пп.5,6,7,9,10,11 ст.81 ТК РФ, процентная ставка, определенная в п.4.1 Договора подлежит изменению с даты начала очередного Процентного периода, следующего за датой, в которую кредитору стало известно о прекращении указанного трудового договора и устанавливается: (идет расписание увеличения % ставки, взависимости от суммы погашенного долга). Положение настоящего пункта не применяется в случае заключения Заемщиком в течении 30 календарных дней, с даты прекращения трудового договора, нового трудового договора с Банком."

На данный момент у меня осталась прежняя процентная ставка, но сейчас, по истечении двух месяцев с даты увольнения, меня приглашают в этот же банк на другую, менее престижную и ниже оплачиваемую должность. Подскажите, пожалуйста, в случае заключения мной нового трудового договора с банком и последующего его расторжения по собственному желанию, имеет ли банк основания повысить мне процентную ставку по кредитному договору, заключенному в 2007 г.? Спасибо!

Хочу вернуть страховку по кредиту. В условиях договора написано процентная ставка на дату заключения договора 11,4 %. Процентная ставка определена как разница между базовой и процентной ставкой (п. 4.2 базовая процентная ставка 16,4%) и дисконтом: дисконт к процентной ставке в размере 5 % годовых применяется при осуществлении заёмщиком страхования рисков жизни и здоровья, добровольно выбранного заёмщиком при оформлении анкеты-заявления на получение кредита и влияющего на размер процентной ставки по договору при условии осуществления заёмщиком страхования жизни и здоровья в течение не менее 18 месяцев с даты предоставления кредита. Если заёмщиком осуществлялось страхование в течение указанного срока, применение дисконта по истечении указанного срока продолжится до исполнении обязательств заёмщика по договору. В случае прекращения заёмщиком страхования жизни и здоровья ранее, чем через 18 месяцев с даты предоставления кредита дисконт перестает учитываться при расчете процентной ставки с тридцать первого календарного дня, следующего за днем, в котором страхование прекращено, и в дальнейшем применения дисконта не возобновляется. Процентная ставка по договору в этом случае устанавливается в размере базовой процентной ставки, указанной в п.4.2 индивидуальных условий договора (за вычетом иных действующих дисконтов, при их наличии) пункт 4.2 Базовая процентная ставка 16,4%. ­

Хочу отказаться от страховки, ставка увеличиться? Как быть в этой ситуации?

Я взяла ссуду на 2 года в компании, где работаю, для приобретения недвижимости. Если работодатель примет решение о прекращении трудового договора со мной, должна ли я буду погасить задолженность сразу после увольнения. Могут ли от меня требовать продажи имущества для погашения долга? В договоре займа написано:"В случае прекращения трудовых отношений между Заемщиком и ООО по основаниям, предусмотренным статьями 33 (пункты 3,4,7,8) и 254 (пункты 1,2) Кодекса законов о труде Российской Федерации ООО вправе досрочно прекратить действие договора займа с процентами.

Прекращение трудовых отношений между Заемщиком и "" по иным основаниям не влечет прекращения договора займа и обязательств сторон по нему". Жду Вашего Ответа. Спасибо.

Между АО «Россельхозбанк» (кредитором) и гражданином Есениным (заемщиком) был заключен кредитный договор, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 2000000 руб. сроком до 01.09.2015 года.

Одновременно с заключением договора, Есенин подписал заявление на присоединение к программе коллективного страхования, в котором подтвердил свое согласие быть застрахованным по договору добровольного коллективного страхования, заключенному между банком и ООО СК «ГорСтрах», по страховым рискам смерть от несчастного случая и установление инвалидности 1 или 2 группы от несчастных случаев и болезней. При этом в договоре страхования было указано, что размер страховой суммы на день наступления страхового случая с застрахованным лицом составляет фактическую сумму непогашенного им на день страхового случая кредита по кредитному договору (включая проценты за его использование, штрафы, пени).

В период срока страхования, 20.02.2015 года, заемщику была установлена инвалидность 2 группы по общему заболеванию. Данное событие было признано страховым случаем, страховщиком был составлен страховой акт, на основании которого 04.04.2015 года банку осуществлена страховая выплата.

Спустя 3 месяца Есенин скончался. Его сын, разбирая бумаги, обнаружил, что 21.02.2015 и 25.02.2015 года Есенин внес в АО «Россельхозбанк» в счет возврата кредита два платежа в размере 10000 руб. и 150000 руб. соответственно.

Полагая, что данные платежи являются неосновательным обогащением банка, сын Есенина, как наследник первой очереди по закону, обратился в суд с иском.

В суде представитель банка заявил, что поступившая в банк от заемщика денежная сумма неосновательным обогащением не является, т.к. была получена в счет исполнения его обязательств по кредитному договору и распределена в соответствии с условиями кредитного договора на погашение просроченной задолженности, процентов и пени.

Кроме того, по мнению представителя банка, в связи со смертью заемщика все обязательства между ним и банком прекратились.

Какое решение?

Взяли в кредит машину в Рено Банке. На условиях страхования каско процентная ставка составила 11,9 годовых. Год уже прошел, нужно опять страховать, если не страховать % ставка увеличится на 3%. И мы готовы на это пойти, т.к. все равно планируемым погасить досрочно. Не пойму только одного, 14,9 % начисляют с оставшейся суммы долга или с первоначальной опять. Ниже привела пункт из договора. Разъясните, пожалуйста.

4. Процентная ставка (процентные ставки) (в процентах годовых) или порядок ее (их) определения:

В силу выраженного в заявлении о предоставлении потребительского кредитасогласия Заемщика на заключение договоров, указанных в строке 9 настоящих индивидуальных условий договора потребительского кредита, Банк устанавливает Заемщику ставку процентов за использование Кредитом (далее также применимая процентная ставка) в размере 11.9 %* годовых.

* В случае неисполнения обязательств по заключению договоров, указанных в строке 9 настоящих Индивидуальных условий договора потребительского кредита, Банк вправе принять решение об изменении величины Применимой процентной ставки по основаниям и в порядке, предусмотренным в строке 17 настоящих Индивидуальных условий договора потребительского кредита.

9. Обязанность заемщика заключить иные договоры:

Для заключения и/или исполнения Кредитного договора необходимо заключение Заемщиком/Клиентом/Залогодателем следующих договоров, действующих с момента заключения Кредитного договора по дату фактического возврата Кредитной задолженности:

- Договор банковкого счета

- Договор страхования имущества (Автомобиля), сторонами которого являются Залогодатель и Открытое акционерное общество ГСК Югория либо страховщик, соответствующий критериям**, установленным кредитором.

** Заемщик вправе самостоятельно заключить договоры страхования в отношении вышеуказанных объектов страхования только со страховщиками, соответствующими обязательным требованиям Банка, перечень которых приведен на сайте Банка.

17.Основания и порядок изменения величины Применяемой процентной ставки:

Процентная ставка по договорам потребительского кредита, не предусматривающим обязательств по заключению договоров страхования, указанных в строке 9 настоящих Индивидуальных условий договора потребительского кредита, составляет 14.9% годовых (далее - Процентная ставка)

В силу выраженного в Заявлении о предоставлении потребительского кредита согласия Заемщика на заключение договоров страхования, указанных в строке 9 настоящих Индивидуальных условий потребительского кредита, Банк индивидуально определяет размер Применимой процентной ставки для целей начисления и перерасчета (если применимо) процентов за пользование Кредитом в соответствии со следующим порядком и основаниями:

*** Заемщик вправе самостоятельно заключить договоры страхования в отношении вышеуказанных объектов страхования только со страховщиками, соответствующими обязательным требованиям Банка, перечень которых приведен на сайте.

При неисполнении Заемщиком обязательств по заключению договора страхования, указанного в строке 9 настоящих Индивидуальных условий договора потребительского кредита, более 30 дней применявшееся к Заемщику ранее условия порядка определения Применимой процентной ставки, приведенного в настоящей строке 17 Индивидуальных условий договора потребительского кредита, прекращают действие в случае принятия Банком соответствующего решения, о котором Банк уведомляет Заемщика Сообщением. При этом Банк вправе принять решение об увеличении Применимой процентной ставки до уровня Процентной ставки, уменьшенной на величину, указанную в соответствующем пункте настоящей строки 17 Индивидуальных условий договора потребительского кредита, определяемом исходя из фактически действующих договоров страхования, о наличии которых Банк был уведомлен на дату принятия решения об увеличении Применимой процентной ставки.

Может ли банк выиграть судебный процесс в отношении заемщика по взысканию задолженности по кредитного договору если заемщик (1) денег не брал в банке только подписал договор, а деньги взял по кассовому ордеру второй заемщик (2). В кредитном договоре написано, что обязательство по выдаче денег выполняется по заполнению кассового ордера.