Незаконное занимание участка земли - что делать, если сосед выделил себе часть вашего участка
Есть решение суда 2014 года о выделе земли сосед проигнорировав решение суда увеличил свой участок за счет моего участка на 21 метр кВ оформил в россреестре и промолчал мы только узнали об этом. Как поступить
Добрый день! Если сосед увеличил свой участок за счет вашего, игнорируя решение суда, вам следует обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав. В иске вы можете требовать восстановления границ вашего участка в соответствии с решением суда 2014 года - и это первое.
Также вы можете обратиться в полицию с заявлением о нарушении ваших прав. В этом случае полиция проведет проверку и, если будет установлено, что сосед увеличил свой участок за счет вашего, он может быть приалечен к ответственности. Подделка документов здесь на лицо, введение в заблужление также есть.
Спросить
Проиграл апелляцию. Решение пока не изготовлено на бумажном носителе.
Гражданское дело.
Касается выдела моего сособственника из нашей с ним долевой собственности на землю. Буду поадвать кассацию, о чем известил соседа.
Участок по домом, в котором я живу. На земле, которую ему выделили по суду, есть плодовые деревья. Сегодня его люди (без определения на местности координат и границ выделенного участка (т.е. по сути есть только межевой план, свидетельства также еще не переделаны по-новому) начали расчистку плодовых деревьев. Часть уже снесена.
Я обычный человек, не умею определять границы. Прошу пригласить и нашего инженера, а пока остановить расчистку. Он настаивает на том, чтобы мы определили границы сами.
Законны ли его действия? Могу ли обратиться в прокуратуру? Что делать?
Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта
Его действия не законны. Вы праве подать кассацию в течении 6 месяцев после апелляции. Обращайтесь в прокуратуру с жалобой.
Спросить
Добрый день! Звоните участковому пусть примет меры, пишите жалобу на неправомерные действия соседа в прокуратуру. Всего доброго.
Спросить
Добрый день! В данной ситуации ничего противозаконного сосед не совершает. Решение суда уже вступило в законную силу. Вот если потом специалист определит, что он затронул вашу территорию, - тогда Вы сможете предъявить претензию и подать иск в суд. А сейчас сосед имеет право, согласно решению суда.
Спросить
Что конкретно нарушает сосед? Ведь он прямо кричит во все горло, что вступило в силу решение апелляции и он прав.
Спросить
Если сосед действует в рамках судебных актов, то всё законно. Действительно уже вступило в силу. Кассация подается на уже вступившие в силу. Всего доброго!
СпроситьВ данной ситуации ничего противозаконного сосед не совершает. Решение суда уже вступило в законную силу. Вот если потом специалист определит, что он затронул вашу территорию, - тогда Вы сможете предъявить претензию и подать иск в суд. А сейчас сосед имеет право, согласно решению суда.
СпроситьЗдравствуйте. Сосед увеличил свой участок: вынес забор к общей дороге улицы на 4 м и т.о. его сливная яма оказалась на его территории, а наша на улице (у нас в посёлке у всех на улице) Говорит нахально мне утвердят эти 4 м по "перераспределению"а вам нет у меня связи и что нам эти колодцы разрушат и мы будем строить новые (1 водяной,1 фекальный) на своей территории. Что делать?
Здравствуйте. Сосед увеличил свой участок: вынес забор к общей дороге улицы на 4 м и т.о. его сливная яма оказалась на его территории, а наша на улице (у нас в посёлке у всех на улице) Говорит нахально мне утвердят эти 4 м по "перераспределению"а вам нет у меня связи и что нам эти колодцы разрушат и мы будем строить новые (1 водяной,1 фекальный) на своей территории. Что делать?
Надо защищать свои интересы в судебном порядке.
Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции РФ).
Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
СпроситьНаш гараж узаконен и стоял по меде, но не прибегая к участку соседа. Участок соседа начинался в 11 метрах от нашего гаража. Сосед увеличил законно свой участок и теперь мой узаконненый гараж стоит у нас по меже без отступа от неё. Не чего неподписывала и согласия не давала.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а у соседа к вам есть претензии по расположению гаража на меже? Если нет, то и переживать не о чем.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Если спора нет, то составьте соглашение с соседом о сохранении постройки без отступа. Либо подавайте в суд об оспаривании границ соседа.
Спросить
Ну и пусть стоит.
Для сноса нужно ему доказательства, что угрожает его жизни, здоровью.. нахождение там гаража.
СпроситьСосед при уточнении границ увеличил участок за счет земель общего пользования, земли общего пользования в собственности СНТ как Юр. Лица, акт согласования подписал председатель, согласование решением общего собрания не проводилось. Законно ли это? На основании какого закона можно оспорить такое межевание?
Доброе утро.
Статья 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" гласит, что:
Земли общего пользования могут быть проданы только с разрешения общего собрания.
Действия незаконны. Обжалуйте решение в Прокуратуру, а также в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Председатель без решения ОС не может распоряжаться ЗОП. Оспаривайте через суд. Ссылайтесь на 217-ФЗ.
СпроситьВо время судебного разбирательства, имея межевые согласованные планы, паспорта участков сосед перенёс столбы и забор, тем самым увеличил свою площадь. Вызвал межевую организацию и создал себе Новый межевой План с занесением новых данных в ГКН. По типу украл и узаконил. А что старый план, границы кадастра с 2003 года, это что теперь перенёс забор и моё стало твоё ?...
Судя по вопросам У вас идёт судебный спор, А Значит вам нужно с данным вопросом разбираться именно там с учётом всех обстоятельств. Предоставленный вами документы может мало информации.
СпроситьНет.
У Вас получается спор о границе, разрешается по суду...
Еси по старым, согласованным и зафиксированным границам в ГКН граница была в другом месте, то можно обязать его перенести ее в глубь. Но не понятно, как кадастр инженер, при наличии сведений о границе в старых - Ваших координатах, перенес ее и поставил на учет...
Спросить
По правилам, установленным собственником земли, по тексту, это муниципальное образование. Федеральное законодательство - не обязывает его предоставлять Вам землю, в указанном случае.
СпроситьЗемля в собственности больше 10 лет, дом в долевой собственности. Соседи подали в суд на выдел части дома в натуре. При выделе у соседей оказалось больше кв.м чем в долях, так расчитал эксперт в таблице... теперь соседи хотят подать ещё в суд что бы пересчитать и изменить и землю, так как у них в доме больше получилось кв.м то и землю хотят себе увеличить! Судья сказала, что надо делить в начале дом а потом уж землю, поэтому у нас и получилась чехорда... Есть ли закон где написанно про очередность выдела земли и дома? И реально соседи могут теперь из за увеличения в доме увеличить и землю?
добрый день.
нужноь смотреть ваши документы. на основании чего у ваших соседей большая часть дома? почему не обжаловали данное решение? нужно знакомиться с документами. Землю выделят пропорционально долям в доме. Обратитесь к юристу - вам помогут квалифицированно представить свою позицию в суде.
Спросить
Хотим обжаловать в судебном порядке... Так есть закон как правильно делить? Очередность? Или это просто практика суда, что в начале дом потом землю, ведь у нас земля поделена уже 10 лет с лишним и в соответствии с нашими долями что купили...
СпроситьОформляю часть дома в собственность (дом на 3 хозяина). Вокруг дома большой з/участок. Пока один собственник (сосед), который оформил участок в краткосрочную аренду (на кадастре не стоит з/участок), причём огородил капитальным высоким забором половину участка прилегающего к нашей части дома и участок у 3-го соседа. Таким образом у 3-го соседа вообще нет никакого участка, а мне дали участок за участком этого соседа. Просто неправильное распределение земли. Сосед на участке (огородничество) построил ещё дом, баню, сарай. На свой участок хожу в обход. Свой отдельно стоящий участок оформить в собственность мне не светит. Правильно поделить з/участок он не хочет, и администрация исправлять ситуацию не хочет. И что нам дальше делать с 3-м соседом не знаем, чтобы у каждого был участок к части дома?!
И что нам дальше делать с 3-м соседом не знаем, чтобы у каждого был участок к части дома?!
---обращаться с документами к юристу и в суд
Спросить
Здравствуйте! Вы для начала можете связаться с приставами с целью выяснения причины непринятия мер по имеющемуся у них судебному акту. Быть может тому есть объективные причины.
Спросить
Здравствуйте, обратитесь к приставу, если дело не сдвинется, пишите на него жалобу.
СпроситьПодал иск о выделе участка пользования землей, воспользовался услугами платного юриста, суд выиграл. Могу ли я компенсировать затраты с проигравшей стороны?
Да можете, на основании подтверждающих документов (договор, чеки и т.д.)
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)
Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами
1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Всего хорошего.
СпроситьКакой пакет документов нужен для обращения о выделе земли в натуре с соседями не вступившими в наследство и реконструкции? И куда обращаться после администрации?
Пакет документов определяется индивидуально, но в обязательном порядке нужны правоустанавливающие документы, схема раздела, которую готовить геодзеист, кадастровые паспорта на дом и строение, выписка из ЕГРП и другие по ситуации.
Если соседи раздел не согласуют, то вопрос решается только через суд.
СпроситьЯ имею в собственности 525 метров квадратных земли под домом и огородом. Могу-ли я увеличить участок земли до 600 метров за сёт общей дворовой территории.
Заранее благодарен.
Николай.
Скажите можно ли оспорить решение о выделе земли под домом? Один из собственников говорит, что когда то когда получил наследство выделил землю под домом. Без суда и без ведома двух других собственников. Но на тот момент да и на данный доли в доме в натуре не выделены. Якобы он обозначил комнаты которые хотел бы занимать и под ними выделили землю! Но на данный момент комнаты спорные, второй собственник тоже на них претендует, но ему отвечают, что раз земля под этими комнатами выделена, то и претендовать не стоит. Собственник который выделяется уже подал в суд, что мне делать, если я сомневаюсь в правильности выделения земли под домом, если сам дом не был поделён на тот момент. Сказать на суде что не согласна?
У меня участок земли в частной собственности. Им не пользовалась 7 лет.. За это время поставили столб ЛЭП прямо на участке. С задней стороны лес. Могу я в потребовать увеличить участок земли на расстояние согласно СанПиН 2971-84. 25-40 метров.
В 1990 году, когда получала участок в деревне для индивидуального строения, между мной и соседями проходила дорога тех. назначения. В этом году соседи увеличили свой участок на ширину этой дороги. И, оказалось, что теперь только мой забор (деревянный) разделяет наши участки. Соседи используют мой забор для создания поленницы со своей стороны и ничего не хотят слушать, о том, что забор сгниет. Как можно корректно разрешить эту ситуацию? Заранее спасибо!
Не согласен с вышеизложенным мнением коллеги. Считаю, что именно рассмотрение данного спора в суде и является наиболее корректным, цивилизованным способом разрешения спора.
Спросить
Татьяна! Вероятность расчитывают математики , а не юристы.А для того, чтобы доказать вам реальную помощь, надо знать реальную ситуацию и изучать документы.Удачи
Спросить
Уточните пожалуйста, если решать через суд, насколько велика вероятность выигрыша? Есть ли какие-то постановления, распоряжения и пр., на основании которых можно предварительно поговорить с соседями, не обращаясь в суд
СпроситьСуд передал соседу участок земли за домом как не используемый. Хотя он необходим мне для обслуживания дома. Которому больше 50 лет. и столько же лет был в моим. Правильно?
Здравствуйте.
Правильно или нет, можно определить только после изучения ситуации и всех материалов дела.
Спросить
Николай, для ответе на вопрос "Правильно?" , нужно читать материалы дела. Если вы не возражали и предоставили ни каких доказательств, то правильно.
СпроситьНа земельном участке есть гараж, обозначенный в документах БТИ, и включенный в наследственную массу. После принятия наследства началось оформление земельного участка в общую долевую собственность (ранее он был в государственной собственности). Земля под гаражом оказалась в моей части доли, т.к. на момент оформления на земле был поставлен забор, и земля под гаражом находится на моей стороне от забора. Сейчас сособственник требует выделить ему в личную собственность гараж, но выдела в личную собственность земли под гаражом не требует.
1. Требуется ли оформление права собственности на гараж?
2. может ли суд удовлетворить данное требование, учитывая, что гараж включен в наследственную массу, но документов о праве собственности на него нет?
3. может ли суд отказать в данном требовании, учитывая, что перевести в личную собственность земельный участок под гаражом он не требует, и действует принцип единства судьбы земли и строений, которые на ней находятся?
4. могу ли требовать сноса гаража, если гараж будет признан за оппонентом, а земля под ним - моей личной собственностью?
Судье строения следует судьба земельного участка. Если гараж не капитальный ( без фундамента) право собственности на него не оформляется. Это надворная постройка, которая переходит к тому собственнику, чей участок.
Спросить
Значение имеет. Если наследник признает в судебном порядке право собственности на гараж, то впоследствии сможет признать право собственности и на землю под ним
Спросить
У меня такая проблема. По решению суда я выплачиваю долг перед банком через пристав. Когда приехал в банк что бы взять справку на рефинансирование они мне ее дали но там стояла очень большая сумма чем я должен. Как мне разъяснили в банке то что я плачу пристовам долг не уменьшается а увеличивается. Получается что банк проигнорировал решение суда. Как мне быть.
Долг увеличивается потому что банк производит индексацию взысканных судом сумм. Так как вы долг сразу в полном объеме не погасили, то банк вправе обратиться в суд за индексацией.
208 ГПК РФ: "по заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию взысканных судом денежных сумм на день исполнения решения суда".
Спросить
Дополню коллегу, в соответствии со ст. 395, ч.2 ст.809 ГК РФ суд при вынесении решения может указать по требованию истца о взыскании процентов за пользование кредитом ДО дня фактического исполнения требований кредитора. Т.е. если вы не выплатили целиком всей суммы после решения суда то проценты продолжают начисляться. Вы можете попробовать обратиться в суд за отсрочкой или рассрочкой исполнения решения суда
СпроситьЕздил по временным правам до суда за 12.15. ч.3. Присудили штраф, я его оплатил, но пока права не прислали я совершил такое же правонарушение. Мне его вписали во ременное. Теперь права пришли и пришла очередная повестка в суд. Если будет опять штраф, я оплачу. Но если лишат на 2 мес, что мне грозит если я проигнорирую решение суда, права то при мне?
Принципиально - ничего. Просто срок прервется. Поэтому могут остановить и изъять.
КоАП РФ.
"Статья 32.7. Исчисление срока лишения специального права
1. Течение срока лишения специального права начинается со дня вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания в виде лишения соответствующего специального права.
2. В случае уклонения лица, лишенного специального права, от сдачи соответствующего удостоверения (специального разрешения) или иных документов срок лишения специального права прерывается. Течение срока лишения специального права начинается со дня сдачи лицом либо изъятия у него соответствующего удостоверения (специального разрешения) или иных документов.
3. Течение срока лишения специального права в случае назначения лицу, лишенному специального права, административного наказания в виде лишения того же специального права начинается со дня, следующего за днем окончания срока административного наказания, примененного ранее".
СпроситьЧтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.
Если претензия предъявлена, то можете направить ответ на неё. А далее решите, в судебном порядке решать спор или нет
Спросить
