Открытие кальянной с кухней - возможно ли продавать еду при разбиении помещения на два договора?

Договор должен соответствовать ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ.

Заключайте письменный договор, внимательно его изучайте перед подписанием, проверяйте полномочия того. Кто будет подписывать договор.

Обыкновенные, что ТС заберут, а денег наобещают с три короба, потому у себя продержат пол года, а назад чтобы забрать потребуют оплату не пойми за что..

А потому, прежде чем что то подписать, читайте каждый экз договора и свой и их..

И на остсрочку в оплате не соглашайтесь..

Для уголовно-правовой квалификации незаконного проникновения в помещение способ значения не имеет, хоть через трубу. Другой вопрос была ли закрыта дверь, был ли в помещении с разрешения собственника ранее, т.е. был ли умысел именно на незаконное проникновение против воли собственника.

А если дверь была заперта.

Да, такое возможно.

Добрый вечер! Да. Желаю вам удачи и всего самого наилучшего, звоните, буду рад вам помочь.

Здравствуйте. Можно

Здравствуйте! Если Вы оформили в собственность не дострой, то конечно же можете на основании ст. 209 ГК РФ.

рекомендую изучить заключенный между вами договор.

на депозит нотариуса вы имеете право перевести денежные средства (главное в сроки установленные договором)

Да, может продавать. Если является собственником данного нежилого помещения (кладовки). такое часто бывает.

Может на основании ст 209 ГК РФ согласовав с вами в письменном договоре соответствующем ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ.

Все упирается в проект дома.

Если в нем предусмотрены изолированные нежилые помещения в подвале, их можно продать отдельно.

Таких случаев в последнее время масса, такое впечатление, что все современные дома оборудуют "подвалами" под магазины и/или офисы.

А места общего пользования, конечно, продать нельзя.

Информацию о таких нежилых помещениях застройщик обязан указывать в проектной декларации согласно подпунктов 5 и 6 пункта 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":

« Информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать информацию:

5) о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией;

6) о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом».

Здравствуйте. Необходимо не менее чем за 3 месяца уведомить арендаторов о предстоящей продаже (если только в самом договоре аренды не прописано, что арендодатель не может продать помещение до окончания срока аренды).

Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст. 617 ГК).

Если право собственности не зарегистрировано, то нет правоподтверждающего документа. Согласно действующего законодательства, право распоряжения (в т.ч. продажа) принадлежит собственнику. Если иными документами будет доказано, что право собственности принадлежит муниципалитету, то продать он может. А вот с вопросом регистрации перехода права собственности ................ дополнительные проблемы.

Данный вопрос относится к разряду коммерческих вопросов и ответ на него является платным. Удачи Вам. Спасибо, что обратились на наш сайт.

в кратчайшие сроки не получится

в суд нужно обращаться

Нет, сначала следует получить решение суда. Возбудить исполнительное производство и с приставами осуществить выдворение.

Для ответа на ваш вопрос надо смотреть договор аренды.

Вы имеете право на обязательную долю в наследстве.

Обязательная доля составляет не менее половины от того, что бы Вам причиталось по закону (в случае отсутствия завещания). Если кроме вас с сестрой других наследников по закону 1-ой очереди не имеется, то доля на которую вы вправе расчитывать составит 1/4 доли от квартиры. Окончательный размер доли определит нотариус.

Для получения св-ва о праве на наследство необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.

Спор о разделе наследственного имущества может быть разрешен в судебном порядке. Рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на наследственном праве на очную консультацию.

С уважением.

Здравствуйте, Наталья! Вам необходимо написать заявление в полицию. Если органы полиции установят личность причинителя вреда, можете взыскать с него (или его законных представителей) стоимость возмещения вреда в претензионном либо судебном порядке.

Вам нужно внимательно смотреть договор аренды...

Как правило, продается помещение с обременением в виде договора аренды..В этом случае, все права аренды сохраняются...

---вам нужно зафиксировать этот факт в полиции. И обращаться в суд. Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 59 Статья 1064

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Да, может это сделать.

Надо анализировать обстоятельства, чтобы понять как можно и можно ли уйти от этой ситуации.

Здравствуйте.

Если Вы водили этот автомобиль (находились за рулем на момент ДТП), то каким то образом это оформлено документально - доверенность, полис и т.п., поэтому могут взыскать.

В Вашем случае доходы от продажи коммерческой недвижимости необходимо рассматривать как доходы ИП от осуществления предпринимательской деятельности, облагаемые в рамках УСН.

Налоговая база по УСН будет формироваться от цены продажи недвижимости, согласованной сторонами в договоре купли-продажи, а такая цена, естественно, может быть гораздо ниже кадастровой стоимости. Поскольку применение УСН освобождает ИП от уплаты НДФЛ, то нормы НК РФ о том, что цена продажа недвижимости не должна быть ниже 70% кадастровой стоимости к ИП не применяется.

В тоже время Вам не стоит продавать недвижимость ниже рыночной стоимости. Во всяком случае цена продажи должна быть к ней максимально приближена.

Найти не можете, так как это не распространено в нашей стране.

В принципе, все требования к киоскам и прицепам распространяются на них по аналогии с помещениями где гпроисходит изготовление аналогичной продукции.

Соответственно, должны быть соблюдены все нормы и правила Санпин.

Если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.

Это вряд ли... Роспотребнадзор может пресечь...

жить там нельзя

Здравствуйте!

При смене собственника, Ваш договор не будет просто бумажкой а именно на основании ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

При новом собственнике ваш договор аренды действителен.

Здравствуйте. Вам нужно написать письмо в Росреестр с приложением действующего договора и поставить Росреестр в известность о имеющихся несудебных обременениях по сделкам с недвижимостью.