Срок разрешения на реконструкцию частного дома (устройство мансардного этажа) закончился два года назад, могу ли я узаконить...?
Срок разрешения на реконструкцию частного дома (устройство мансардного этажа) закончился два года назад, могу ли я узаконить...?
Сейчас без всяких разрешений, по дачной амнистии можете узаконить. Обращайтесь в БТИ
Спросить
Была самовольно произведена реконструкция мансардного этажа, в техническом паспорте на частный дом стоит отметка самовольно. Проблема в получении кадастрового свидетельства. Как узаконить мансарду?
Если имеется полное соответствие произведенных работ по реконструкции строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, а также требованиям пожарной безопасности, то узаконить можно и в судебном порядке, на основании ст.222 ГК РФ.
Обращайтесь - г.Новороссийск -
СпроситьПроживаем в частном доме, на два хозяина. Считается многоквартирным. Хотели за счет мат капитала провести реконструкцию, мансардный этаж, увеличив тем самым жилую площадь. Из ПФ пришел отказ. Это законно? И что можно сделать в нашем случае?
Здравствуйте. Вполне возможно. Согласно ст. 10 ФЗ «О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ»: 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Считаю, что отказ ПФ правомерен, так как по документам Вы хотите использовать денежные средства с Материнского капитала на реконструкцию дома который принадлежит не только Вам и членам Вашей семьи, а постороннему лицу, которое не имеет отношение к Вашим средствам с капитала. Чтобы решить Ваш вопрос в Вашу пользу необходимо привести в надлежащее состояние Ваши документы, а именно разделить в натуре жилой дом и выделить часть жилого дома Вам с определенной площадью и считать выделенную часть квартирой. После проблем не будет, так как Вы с соседями не будете зависеть друг от друга.
Ссылка: Подробнее ➤
Желаю удачи. В.
СпроситьПроизвёл реконструкцию бревенчатого частного дома убрал крышу, над строил мансардный этаж. Вопрос - как это всё теперь узаконить, получить разрешение?
Собираемся реконструировать второй, мансардный, этаж нашего дома. В результате увеличиться площадь второго этажа. Дом в собственности. Нужно ли согласовывать реконструкцию?
Спасибо.
Для реконструкции дома (обустройство мансардного этажа), выделенного в натуре в целом, расположенном на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности, нужно согласие собственника второго дома (между домами 10 метров)?
Доброго времени суток! Нужно. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение, владение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников»
СпроситьНа узаконенном доме, произведена реконструкция: построен мансардный утепленный 2 этаж, пристроена теплая веранда В доме долевая собственность на трех человек.
Екатерина Михайловна! В чем вопрос то? Вам необходимо узаконить реконструкцию через суд.Удачи!
Спросить
Если вы хотите все узаконить, то только в судебном порядке. А вообще вопрос принято формулировать....
Удачи!
Спросить
Можно ли использовать мк на реконструкцию частного дома (постройки мансардного этажа) спасибо заранее за ответ.
Отправлено в 01:24
Давайте я отвечу Вам по телефону. Это существенно ускорит процесс.
Отправлено в 01:24
Сейчас всплывет окно. Оставьте в нем свои контактные данные.
Отправлено в 01:24
Эдравствуйте. Хочу построить дом с мансардным этажом, будет ли площадь мансардного этажа облогаться налогом? Стены манадного этажа будут возводиться на высоту 1.4 метра от пола мансарды.
Если Вы про этот налог - там площадь просто не учитывается.
Статья 402 НК РФ.
Налоговая база1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Относительно расчета кадастровой стоимости - можете посмотреть, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьЭтим летом мы провели реконструкцию частного дома (зем. участок и дом в собственности)т. е пристроили кочегарку и сделали перепланировку комнат. Разрешения у нас не было. Теперь надо как то узаконить все это, скажите с чего начать, в какой орган обратиться и какие нужны документы.
Заключение специалиста нужно Вам о том, что не нарушены строительные нормы и правила данной реконструкцией, а также данная реконструкция не нарушает права и интересу третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. Затем исковое заявление подавайте в районный суд. Только через суд сейчас можно узаконить.
Спросить
У меня одноэтажный частный дом 1957 года постройки. С одной стороны дома расстояние до дома соседа менее метра. Так был построен первоначально в 57 году, Мы переделали крышу в мансарду, без разрешения, как нам теперь можно узаконить реконструкцию? Наш дом и соседский расположены на меже, нужно ли согласие соседа?
Евгений, узаконивать реконструкцию придется через суд. Вам нужно будет заключение специализированной организации о том, что произведенная реконструкция не угрожает жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям СНиП и САНПиН. Согласие соседа тоже потребуется.
СпроситьДом сгорел в феврале. Остались 4 стены. Сейчас мы возвели, восстанавливая,2 этаж мансардный. Дом и участок в собственности. Как узаконить нашу постройку?
Как узаконить реконструкцию частного жилого дома. Дом стоит 40 лет. За рамки выделенной земли не вышли, реконструкция касается лишь достройки мансардного этажа высотой 2,70, уже имеющегося гаража, примыкающего к дому. Нужно ли получать какие-то разрешительные документы (и где, если-ДА)? Заранее Спасибо за ответ.
Чтобы узаконить реконструкцию необходимо обращаться в местную администрацию Но там могут отказать Тогда в суд придется обращаться
Спросить
Обратитесь за получением технического паспорта, после произведения работ по реконструкции.
СпроситьЧастный дом построен в 2006 году без отступа от границы соседнего участка. Документы оформлены в 2014 году. В 2019 году к дому добавили пристрой, так же без отступа от границы. Возможно ли узаконить реконструкцию дома?
Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
СпроситьКак узаконить реконструкцию частного дома? Дом и земля в собственности, на втором этаже сделали дополнительную комнату, и на первом этаже утеплили (сделали жилыми) 2 комнаты.
Здравствуйте. Подсказать не получится, это не одно или два каких то действия, а большая работа, конечным итогом которой будет решение суда. Если нужна помощь, звоните.
СпроситьЕсли первый этаж дома жилой а второй считается мансардным и закрыт, нет никаких комуникаций, можно его признать жилым и получить тех паспорт или он будет считаться недостроем?
Я собственник частного дома настроил второй мансардный этаж нужно ли было разрешение на строительство у соседей граничещего участка.
Я собственник частного дома настроил второй мансардный этаж нужно ли было разрешение на строительство у соседей граничещего участка.
У них нет.
СпроситьСобираюсь в частном доме мансардный этаж сделать жилым. Нужны ли какие-то согласования, разрешения и т.д.? Стоит ли вообще оформлять увеличение площади дома? Спасибо за ваши ответы!
Есть частный дом на двух хозяев, разделяет общая стена с соседом, по документам значится как квартира №1 и №2,каждый использует свою половину под магазины, земля переведена в коммерческое, его квартира значится как магазин а моя как жилая (еще не перевел), вопрос вот в чем; я хочу надстроить мансардный этаж, нужно ли спрашивать разрешение соседа?
Ответ отключен модератором
Собираюсь делать пристройку к дачному дому 2*6 и увеличить мансардный этаж. Какие документы надо подать в администрацию? И нужно ли делать проект или эскиз? Или как реконструкцию, как оформлять?
Добрый день, Максим!
Вам следует послать уведомление о реконструкции. Вот утверждённая форма такого уведомления: Подробнее ➤
Подаётся оно в уполномоченный орган. В вашем городе это Департамент строительства Ярославской области.
Так же можно сделать это действие через МФЦ.
Уведомление и документы будут рассматривать семь рабочих дней. Потом пришлют ответное уведомление о том, что ваш будущий дом соответствует или не соответствует общим требованиям.
По окончании строительных работ (не позднее чем через месяц) необходимо снова направить уведомление в местную администрацию с приложением:
- технического плана дома с указанием сведений о его параметрах;
квитанции об оплате государственной пошлины
- уведомления о разрешении строительных работ.
При условии, что администрация не имеет претензий по соблюдению норм и законов к осуществляемой реконструкции, она обязана направить заявление в Росреестр о постановке объекта на кадастровый учет и регистрацию права собственности.
Всего Вам доброго!
Спросить
