Как продать квартиру после процедуры банкротства и как это повлияет на семейные обстоятельства
199₽ VIP
Я прошла пять лет назад процедуру банкротства. У нас с мужем в равных долях есть одна квартира. Можем ли мы ее продать? По семейным обстоятельствам нам необходимо соединиться с родителями.
Здравствуйте, Рита! Да, можете при взаимном согласии как Вас, так и мужа, т.к. согласно ст.246 ГК РФ при общей долевой собственности для отчуждения такого имущества нужно общее согласие. Согласно ст.246 ГК РФ:
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Так что находите покупателя и можете продавать. А то, что проходили банкротство, не препятствие для продажи (ст.549 ГК РФ).
СпроситьНу а в случае если кто-то из собственников не будет согласен на продажу своей доли, то другой может продать с соблюдением порядка преимущественного права покупки: согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
Спросить
Почему тогда банк отказал покупателю нашей квартиры по ипотеке, аргументируя тем, что я банкрот, а следовательно сделка невозможна?
СпроситьВидимо не знают законов. Да и у банков свои заморочки по поводу одобрения ипотеки. А здесь так вообще полная глупость не одобрять такой объект, т.к. процедура банкротства была давно завершена, и оснований для оспаривания сделки здесь нет (ст.166-181 ГК РФ).
А сделка возможна. Сможете в этом убедиться при продаже любому другому покупателю без такого замороченного банка с безграмотными сотрудниками, не знающими законов.
СпроситьЯвляюсь студенткой второго курса вечерней формы обучения. Хочу взять академический отпуск по семейным обстоятельствам. Что мне для этого нужно? И может ли институт отказать в выдаче академического отпуска? Спасибо!
Я госслужащий в Севастополе по семейным обстоятельствам вынуждена уехать в другой город. Мне предложили уволиться и приняться заново на работу. Могу ли я не увольняться, а уйти переводом?
Можете, если на новой работе подтвердят в письменном виде согласие о приеме Вас на работу.
Спросить
У нас есть дочь которой 8 лет, я увольняюсь с работы в связи с переводом мужа в другую местность с 29 декабря. Его военная заработная плата не позволяет жить на новом месте, сколько времени я буду устраиваться на работу не известно. Какую можно указать в рапорте причину (по семейным обстоятельствам) при увольнении чтобы не было нарушения условий контракта. Это возможно?
Вы не указали, где Вы работаете и в какой форме трудовые отношения оформлены. От этого будет зависеть ответ.
C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если ваш супруг планирует работать по контракту В контракте указаны условия приема вашего мужа на службу А так же в контракте указана ответственность за нарушение условий контракта. И предусмотрена ответственность за их не выполнения.
Спросить
Лилия доброго дня,
Насколько мне известно нет и законом это не регламентируется.
Обратитесь к любому адвокату или юристу специализирующимся на данной отрасли права, на данном сайте, как вариант и получите высококвалифицированную юридическую помощь.
Спросить
Скажите, пожалуйста, если мама не может присутствовать на заседании суда в качестве свидетеля по семейным обстоятельствам (будет сидеть с маленьким ребенком, пока я буду на приеме у врача). Это является уважительной причиной не явиться на суд? Спасибо!
Мне понадобилось освободить три рабочих дня по семейным обстоятельствам (причем, "по семейным обстоятельствам" в данном случае не стандартная отписка, мне эти дни необходимо освободить). Однако, руководитель отказался подписать мне отпуск за свой счёт. Никак не удается с ним договориться! Я знаю, что, по закону, он имеет право не согласовать такой отпуск буквально по велению левой пятки, но я в полнейшем отчаянии. Возможно, есть какие то варианты перекрыть эти дни? Планирую сдать кровь и закрыть два дня донорской справкой. Но что делать с ещё одним днём, ума не приложу. Покупать больничный лист опасаюсь, договориться с врачом по-человечески может не получиться. Подскажите, есть ли какая то возможность законно закрыть этот день, или морально готовиться к увольнению?
Вопрос у меня такой, после окончания института и военной кафедры я женился и уехал жить к моей бабушке в другой город (с Хабаровска в Ставрополь) т.к ей 84 года и переезжать к родителям на дальний восток она отказалась, у нас женой появилась дочка, я работаю по специальности и получаю приличную зарплату, в хабаровске остались отец (работает) мать (на пенсии) и брат (учится) дочери сейчас 3 месяца жена в декретном отпуске по уходу за ребенком.
Могу ли я рассчитывать на отсрочку от призыва по семейным обстоятельствам? Например по уходу за бабушкой?
И как быть моей семье в случае если меня все таки призовут, ведь изменение моего зароботка в меньшую сторону скажется на уровне жизни моей жены и дочери есть ли в этом случае законные основания для отсрочки
(я офицер запаса)
Если правильно поняла, то вашей дочери сейчас 3 месяца, в соответствии с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ "О воинской обязанности" статья 24
1. Отсрочка от призыва на военную службу предоставляется гражданам:
г) имеющим двух и более детей;
д) имеющим ребенка в возрасте до трех лет;
СпроситьХотел бы уволиться с работы по семейным обстоятельтсвам без отработки 14 календарных дней, организация АО МАГНИТ, можно ли использовать отпуск без сохранения заработной платы?
Здравствуйте!
По договоренности с работодателем можете использовать отпуск без сохранения заработный платы.
Статья 128 ТК РФ Отпуск без сохранения заработной платы
По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам работнику по его письменному заявлению может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы, продолжительность которого определяется по соглашению между работником и работодателем.
Спросить
Здравствуйте! Призывники, у которых имеются дети, пожилые либо больные родители (матери - старше 55 лет, мужчины -старше 60 лет) как правило направляются на службу вблизи места проживания (Инструкция, утвержденная Приказом Министра обороны РФ от 02.10.2007г. №400). Для перевода военнослужащего поближе. т.е. к месту проживания родителей можно обратиться в военнкомат с письменным заявлением о переводе военнослужащего.
СпроситьСитуация такая. По семейным обстоятельствам нам необходимо уехать к родителям на Украину всей семьей. Ребенку 4 года. Пришла покупать билеты на поезд, а мне отказываются продать, т.к. в свидетельстве о рождении не стоит печать о подтверждении гражданства ребенка (ребенок родился 4 августа 2003 года). Пошла подтверждать гражданство в ОВИР, начальник ОВИРа сказал, что нам гражданство подтверждать не надо, что гражданство подтверждается только детям, которые родились до 1 января 2002 года. Однако в кассах при продаже билетов меня заставляют писать заявление о том, что я поставлена в известность о том, что меня с ребенком могут снять с поезда при пересечении границы, т.к. в свидетельстве о рождении отсутствует штамп о гражданстве. И что теперь делать то? Где искать правду?
Вам "правду" или закон?
При Вашем обращении в отделении ФМС проставляется отметка о наличии гражданства РФ у ребенка. В день обращения. Независимо от того, что сказал начальник, у Вас такое право есть, а у него - обязанность.
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РФ от 14 ноября 2002 года N 1325 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ ГРАЖДАНСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (в ред. Указов Президента РФ от 31.12.2003 N 1545, от 03.11.2006 N 1226), ст.45.5, например.
А в кассах совершенно правы, так как именно перевозчик ответственен за законность Вашего пересечения границы. Проблема в том, что при смене порядка оформления документов в соглашение РФ и Украины о взаимных поездках "забыли" должным образом изменить перечень требований к документам, необходимых для пересечения границы детьми.
СпроситьЯ 2014 году поступила в мед колледж, но семейном обстоятельством пришлось отчислиться и забрала документы, могу ли сейчас восстановиться обратно в колледж? Но прошлом году я хотела восстановиться они мне отказали.
Возможно ли приложить копию справки в заявлении на академический отпуск по семейным обстоятельствам?
Я написала заявление на академический отпуск по семейным обстоятельствам, надо приложить справку, можно ли предоставить копию справки, а не оригинал?
Хочу уволиться по семейным обстоятельствам из армии. Служу по контракту вместо срочки. Отслужил уже 1,2 года.
Если сможете что-либо из указанного доказать - уволят.
Федеральный закон от 28.03.1998 N 53-ФЗ (ред. от 07.03.2018, с изм. от 22.05.2018) "О воинской обязанности и военной службе"
Статья 51. Основания увольнения с военной службыСпросить3. Военнослужащий, проходящий военную службу по контракту, имеет право на досрочное увольнение с военной службы:
в) по семейным обстоятельствам:
в связи с невозможностью проживания члена семьи военнослужащего по медицинским показаниям в местности, в которой военнослужащий проходит военную службу, и при отсутствии возможности перевода военнослужащего к новому месту военной службы, благоприятному для проживания указанного члена семьи;
в связи с изменением места военной службы мужа-военнослужащего (жены-военнослужащей), связанным с необходимостью переезда семьи в другую местность;
в связи с необходимостью постоянного ухода за отцом, матерью, женой, мужем, родным братом, родной сестрой, дедушкой, бабушкой или усыновителем, нуждающимися по состоянию здоровья в соответствии с заключением федерального учреждения медико-социальной экспертизы по их месту жительства в постоянном постороннем уходе (помощи, надзоре), при отсутствии других лиц, обязанных по закону содержать указанных граждан;
в связи с необходимостью ухода за ребенком, не достигшим возраста 18 лет, которого военнослужащий воспитывает без матери (отца) ребенка;
в связи с необходимостью осуществления обязанностей опекуна или попечителя несовершеннолетнего родного брата или несовершеннолетней родной сестры при отсутствии других лиц, обязанных по закону содержать указанных граждан;
Здравствуйте! Объяснения составляются в свободной форме. В объяснении следует подробно изложить обстоятельства невыхода на работу с указанием уважительности причин. Совсем не лишним будет приложить доказательства, подтверждающие уважительность причин невыхода на работу. В противном случае работодатель вправе уволить работника по пп. "а" п. 6 части 1 статьи 81 ТК РФ.
Какие-именно семейные обстоятельства Вы имеете ввиду? Например, плохое самочувствие супруга/супруги вряд ли может являться уважительной причиной по смыслу действующего законодательства.
СпроситьСкажите пожалуйста, у меня такая ситуация, я военнослужащий по контракту, в августе у меня жена рожает, у нас первенец, в августе у нас в части идёт набор в командировку, так вот имею ли я какие то преимущества чтобы не ехать в эту командировку а взять отпуск по семейным?
Я проживаю и прописана в обжещитие, и дочку возраст 1 год прописала тоже в обжещитие, смогу ли я продать комнату? И выписать дочку и прописатьв другой город к мужу?
Инна, если комната Вами приватизирована - продать сможете. если нет - не сможете. Ребенка выпишут только вместе с Вами.
Спросить
Ходатайствуйте об отложении, укажите причину, приложите документ подтверждающий причину
СпроситьМожет ли командир полка не принять рапорт на перевод по семейным обстоятельствам и давать приказ не подписывать его нижестоящим командирам и при этом нигде не регистрировать?
Действия Вашего командира не законны. Обратитесь к командиру через почту России заказным письмом.
Спросить
Здравствуйте,
ТК РФ Статья 128. Отпуск без сохранения заработной платыПутеводители по кадровым вопросам и трудовым спорам. Вопросы применения ст. 128 ТК РФ
По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам работнику по его письменному заявлению может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы, продолжительность которого определяется по соглашению между работником и работодателем.
Работодатель обязан на основании письменного заявления работника предоставить отпуск без сохранения заработной платы:
участникам Великой Отечественной войны - до 35 календарных дней в году;
работающим пенсионерам по старости (по возрасту) - до 14 календарных дней в году;
родителям и женам (мужьям) военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, федеральной противопожарной службы, таможенных органов, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших или умерших вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (службы), либо вследствие заболевания, связанного с прохождением военной службы (службы), - до 14 календарных дней в году;
(в ред. Федеральных законов от 02.07.2013 N 157-ФЗ, от 03.07.2016 N 305-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
работающим инвалидам - до 60 календарных дней в году;
работникам в случаях рождения ребенка, регистрации брака, смерти близких родственников - до пяти календарных дней;
в других случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными федеральными законами либо коллективным договором.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер! В данном случае вам нужно ознакомится со ТК РФ Статья 128. Отпуск без сохранения заработной платы
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
