Если я захочу продать квартиру после окончания приватизации насколько это будет возможно?
Если я захочу продать квартиру после окончания приватизации насколько это будет возможно?
если квартира будет в Вашей собственности то и продать сможете, в противном случае распорядиться ею не сможете.
Спросить
У меня такой вопрос, квартира приватезированная, но свидетельства на неё нет, так-как раньше не выдавалось. 2015 г. заканчивается приватезация, мне выпишут свидетельство после приватезации или нет, если я захочу продать квартиру.
Да Вы можете в любое время истребовать свидетельство если собственность зарегистрирована в РЕГПАЛАТЕ
СпроситьРазъясните, пожалуйста, следующее:-с одной стороны, приватизация квартиры возможна при согласии и участии всех членов семьи, прописанных в квартире;
- с другой стороны, приватизация квартиры возможна даже при отказе (видимо, письменном) одного из прописанных в этой квартире членов семьи?
Как это понимать? Кто будет собственником всей квартиры? Каковы права у отказавшегося от приватизации, но прописанного в квартире члена семьи?
Если решат продавть квартиру собственники, то с чем останется отказавшийся от приватизации?
Уважаемая Ирина! Любой совершеннолетний проживающий в муниципальной квартире может отказаться от личного участия в приватизации квартиры, не возражая при этом от приватизации квартиры другими проживающими в квартире. Такое заявление подаётся лично в агентство по приватизации, либо нотариально удостоверяется и передаётся в агентство участниками договора приватизации. После подачи такого заявления приватизация будет осуществлена на остальных проживающих в квартире, которые не давали отказа, которые и станут собственниками. Отказавшийся имеет право проживания в квартире. В соответствии со ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ(ред. от 30.06.2006)"О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (о выселении бывшего члена семьи) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Если собственники продадут квартиру, то новый собственник-покупатель сможет такого отказавшегося от приватизации выселить.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я прописан в двухкомнатной квартире, кроме меня там прописаны мать и отчим. Моя мать хочет приватизировать квартиру, я тоже собираюсь учавствовать в приватизации. Скажите буду ли я иметь права на свою часть в этой квартире после приватизации. И если после приватизации я захочу свою часть просто продать смогу ли я это сделать? Смогу ли продать свою часть не разменивая квартиры?
С уважением, Дмитрий.
Да, будете иметь право на приватизацию.
Продать свою долю можно будет в порядке, установленном законом:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьКвартира приватизирована. Бывший муж писал отказ от приватизации. Теперь я не могу его выписать. Зачем тогда нужна приватизация, что она даёт МНЕ? А если я захочу её продать-что мне делать?
Что даёт приватизация квартиры. Какие привилегии у собственника, например: могу ли я проживать в этой квартире с новым мужем, и может ли бывший муж привести в эту квартиру новую жену?
Можете проживать и прописать в квартиру нового мужа без согласия старого, . а вот муж= не может новую жену, без вашего согласия. Вот такое преимущество вам приватизация и дает. Все остальные вопросы к законодателям.-депутатам.
СпроситьОкончание сроков приватизации и если жильё осталось зарегистрировать в гбр после окончания приватизации могу ли я закончить приватизацию.
Все граждане, сдавшие документы на приватизацию до 28 февраля включительно, получат свидетельство о праве собственности на приватизированную жилую площадь
СпроситьБудет ли действительна приватизация квартиры если во время приватизации т.е. еще до окончания приватизации в квартиру был прописан новорожденный ребенок?
Меня интересует вопрос о том как будет происходить дальше приватизация квартир после окончания программы. Вот куплю я например, квартиру после окончания приватизации. Она будет считаться моя или арендуемая у государства?
Мне родственницей завещана квартира, в которой прописан, но не живёт более 10 лет ее совершеннолетний дееспособный сын. Он был прописан в квартире уже после приватизации.
1) Может ли сын претендовать на эту квартиру?
2) Что мне нужно будет делать с прописанным родственником, если я захочу продать эту квартиру, а прописать его некуда?
Только в судебном порядке Вы можете прекратить право проживания и снять с регистрационного учета. И только после того, как зарегистрируете свое право собственности.
СпроситьМы делаем приватизацию на квартиру: участвуют 3 взрослых и трое несовершеннолетних детей. После приватизации планируем продать квартиру и поделить можно ли ее будет продать, если зеленки будут у несовершеннолетних детей? Если да,то как это все оформляется?
Мои жена и падчерица прописаны в квартире, чтобы ее продать надо сперва ее приватизировать, а приватизация возможна только равными долями и после приватизации ее нельзя продать т.к. часть квартиры будет пренадлежать несовершеннолетней, как быть? У жены естьеще одна приватизированая квартира.
При продаже квартиры вам придется получить разрешение органа опеки, т.е. квартиру и долю ребнка продать можно при условии что права ребенк ане будут ущемлены т.е. ребенок получит равную долю в новой квартире или даже большую.
Спросить
