Процедура переоформления документов и ввода строения в эксплуатацию на участке отца мужа - шаги и рекомендации
Строим на участке принадлежащем отцу моего мужа дом, в этом году надо переоформить документы, чтобы собственником являлся мой муж, и ввести строение в эксплуатацию и подвести к нему коммуникации. Как правильно это сделать?
Отец должен переоформить землю на Вашего мужа. Это делается путем совершения сделки купли-продажи или дарения.
Спросить
Елена, это можно сделать либо договором дарения, либо договором купли-продажи. Предмет договора - земельный участок, право на кот. зарегистировано
Спросить
Ваш отец может продать, подарить свой зем.участок Вашему мужу и регистрируйте право собственности.
На счет дома - заказывайте проект, подавайте заявление + необходимый пакет документов в администрацию.
Порядок проведения процедуры указаны на сайте администрации Вашего города.
СпроситьМой дядя снес строение, принадлежащее мне, без моего согласия. Он не является собственником этого строения. Строение находится на участке, принадлежащем другому моему дяде.
Какая ответственность возможна за такие деяния?
Уголовная:
Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок от ста до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, -
наказываются лишением свободы на срок до пяти лет.
Можно пойти другим путем и в судебном порядке взыскать причиненный ущерб, без подачи заявления в милицию, так как это все же Ваш родственник. Вам будет необходимо обратиться к нему с иском о возмещении причиненного ущерба. Для составления искового заявления и получения подробной информации по защите Ваших прав обратитесь к юристу в порядке очной консультации.
СпроситьЖивем в снт. Купили в ипотеку дом с участком, оформили на мужа, подключили коммуникации. Потом купили смежный участок без коммуникаций, поставили на свёкра, построили на нем дом. Теперь хотим узаконить новый дом. Чтобы подвести к нему все коммуникации нужно только за разрешения около 400 000 руб. Возможно ли соединить два участка в один? Если соединим, получается, коммуникации на Соединённом участке уже есть и нужно будет только провести их по участку?
Возможно. Нужно провести межевание (если не делали), подписать соглашение собственников участков об объединении участков, после чего подать в МФЦ заявление о постановке образованного участка на кадастровый учет и регистрации на него права собственности.
Спросить
Если у ваших участков одинаковое разрешенное использование, а также если предельные размеры земельных участков, установленные в ваших местных Правилах землепользования и застройки, позволяют это сделать, то объединить участки вы естественно можете. Для этого вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана.
СпроситьМой дядя снес строение, принадлежащее мне, без моего согласия. Он не является собственником этого строения. Строение находится на участке, принадлежащем другому моему дяде.
1) Каков срок давности для подачи иска по возмещению ущерба?
2) Имеет ли смысл писать заявление в милицию?
Олег, общий срок исковой давности - 3 года. Когда Вы узнали о сносе строения? С этого момента начинается течение срока исковой давности.
Ю.Д,
СпроситьНа земельном участке, принадлежащем моей маме был моим мужем и мной построен дом. Ранее был зафиксирован снос старого дома на этом участке и больше никаких строений на нем не было. Мы хотим ввести в эксплуатацию новый дом на меня. Нужно ли продать или подарить маме мне землю?
На земельном участке, принадлежащем моей маме был моим мужем и мной построен дом. Ранее был зафиксирован снос старого дома на этом участке и больше никаких строений на нем не было. Мы хотим ввести в эксплуатацию новый дом на меня. Нужно ли продать или подарить маме мне землю?
Добрый день!
Вам нужно оформить переход права на землю на ваше имя. Для чего нужно оформить договор дарения или купли - продажи земельного участка. Всех благ!
Спросить
Доброго времени суток. Если дом в собственности то можно подарить или продать на усмотрение собственника. Чтобы оформить дом нужно будет узаканивать через архитектуру - если дом самовольный то могут отправить в суд.
СпроситьДо нашего брака у моего мужа была другая супруга и была она прописана в доме, который принадлежал матери моего мужа. После их развода она от туда не выписалась. Через какое-то время этот дом снесли, а на участок мать оформила договор дарения на своего сына (моего мужа). Теперь собственник участка мой муж и мы строим на этом участке новый дом, но у бывшей супруги штамп в паспорте с пропиской по нашему адресу. Получатся она как-будто бы прописана в нашем доме, хотя была прописана в старом доме, который снесли и собственником в то время мой муж не являлся. Может ли она в нынешней ситуации претендовать на долю нашего дома?
Уважаемая Яна! У бывшей жены вашего мужа нет права претендовать на часть недвижимости, т.к. дом принадлежал матери ее мужа, а затем бывшему супруга по договору дарения масимум на что она может претендовать - требовать права проживания. Подайте иск о снятии ее с регистрационного учета, шансов, по моему мнению, сохранить у нее нет. Удачи Вам!
СпроситьКак переоформить право собственности на квартиру с мужа на жену? У мужа оформлено в праве собственности квартира, земельный участок и жилое строение на этом участке. Вся собственность приобретена в браке. Поскольку муж в основном живёт в жилом строении, а жена в квартире, решили переоформить право собственности на жену. Как это сделать? Подскажите пожалуйста.
Если квартира была приобретена в период брака за счет общих совместных средств, то она считается совместно нажитой. Необходимо определить доли в совместно нажитом имуществе, а муж подарит Вам свою долю. Можно оформить все одним договором. Нотариальное удостоверение не требуется. Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьПомогите пожайлуста в следующем вопросе:
У отца мужа есть в собственности 3/4 части от частного дома и 3/4 части от земельного участка 40 соток, а 1/4 часть дома и земельного участка в собственности брата и сестры отца. Отец хочет передать своему сыну (моему мужу) 10 соток земли из своей части, подскажите можно это сделать без согласия других собственников и как правильно оформить, чтобы муж являлся собственником переданных 10 соток.
Заранее спасибо.
Добрый день, Ирина!
Согласие других сособственников требуется для распоряжения объектом долевой собственности (дом, земля) целиком. Для распоряжения своей долей согласия сособственников не требуется.
Но в случае продажи сособственники имеют преимущественное право покупки. Поэтому в Вашей ситуации проще всего оформить договор дарения. В этом случае сособственники никаких преимущественных прав иметь не будут.
Заключаете договор, регистрируете его в ФРС и Ваш муж - счастливый обладатель 10 соток.
СпроситьКоммуникации газопровода, построенного и введённого в эксплуатацию до 1997 года, принадлежащие нашему юрлицу находятся на земельном участке принадлежащем на праве собственности другому юрлицу, которое собирается строить на нём жилой дом. Сторонами согласована техническая сторона проекта выноса коммуникаций с территории строительства.
ВОПРОС: Имеет ли право собственник коммуникаций требовать оплаты проектных и строительных работ, связанных с выносом этих коммуникаций, с собственника земельного участка в интересах которого и планируется этот вынос?
Да, у Вас есть основания требовать оплаты указанных Вами работ с того лица, кто получит прибыль в результате выноса коммуникаций.
Спросить
Как оформить право собственности на половину дома и строений без земельного участка в случае развода
Земельный участок приобретен мужем до нашего брака. Во время брака на нем были построены жилой дом и другие строения. Полгода назад мы расторгли брак, но проживаем в этом доме. Сейчас бывший муж согласен оформить на меня только 1/2 дома и строений без земельного участка. Меня это устраивает. Как правильно это сделать? Размежевать он отказывается.
Нужно заключить соглашение о разделе долей по 1/2 на строение( жилой дом ) удрстоверить лучше нотариально, затем зарегистрировать в Росреестре. Текст может составить нотариус. И др. Консультации лучше получать на месте у нотариуса представив имеющийся пакет документов. Нотариус подскажет как можно и как правильней.
СпроситьКак правильно переоформить участок земли на двух владельцев и решить вопрос с домом на этом участке?
Брат моего мужа купил участок земли, мы выкупили половину этого участка чтобы построить дом на два хозяина. Как правильно переоформить участок на двоих? Может ли первый владелец сделать дарственную на второго? Дома на этом участке монут пренадлежатьм.
Добрый день!
Необходимо провести межевание участка, определить границы потом в форме сделки (возмездной или безвозмездной) оформить документы. Я бы на Вашем месте сначала построил дом, после чего уже проводил межевание, чтоб оформить часть земли уже с частью дома.
Спросить
МОжет сделать дарственную.
ПОтом получаете разрешение на строительство дома блокированной застройки. У Вас по границе будет идти стена.
Если размер доли 1\2 будет больше минимальных размеров, можно выделить участок в натуре - отдельное право собственности оформить.
Не вздумайте строить дом, без выкупа земли.
Этот дом тогда будет принадлежать целиком одном улицу - собственнику земли.
Спросить
Если Вы выкупили половину этого участка, то должно быть право собственности.
И больше переоформлять не нужно...
В таком случае незачем оформлять сделку по дарению.
Спросить
