Как правильно составить письмо в городской суд и защитить маму от недееспособности, предложенной сестрой, с целью освобождения квартиры
Как правильно можно составить письмо в городской суд и поможет ли оно в такой ситуации. Мама живет в приватизированной квартире, сестра уже на пенсии за мамой ухаживать не хочет, а хочет оформить ее как недееспособную и отправить в какое-нибудь учереждение, чтобы освободить квартиру. Им с подругой нужно место под офис. (насколько я знаю). Я могу приехать только через несколько месяцев к маме. Прошу сестру пригласить женщину, чтобы помогала маме, пока я не приеду. Сестра категорически против и перестала общаться со мной. Могу я написать письмо в суд, чтобы до моего приезда это заявление от сестры на маму не рассматривалось, а еще лучше, чтобы его не принимали к рассмотрению (если такое возможно) и как правильно такое письмо написать. (Мама в свое время очень много сделала для сестры и внуков).
Спасибо вам.
Сестра Ваша? т.е. дочь Мамы?
На каком основании Маму хотят признать недееспособной?
Во первых, заявление уже подано о признании дееспособности.
Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.
Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека.
Дело об ограничении гражданина в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами может быть возбуждено на основании заявления членов его семьи, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения.
Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения.
В заявлении об ограничении дееспособности гражданина должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о том, что гражданин, злоупотребляющий спиртными напитками или наркотическими средствами, ставит свою семью в тяжелое материальное положение. В заявлении о признании гражданина недееспособным должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о наличии у гражданина психического расстройства, вследствие чего он не может понимать значение своих действий или руководить ими.
Судья в порядке подготовки к судебному разбирательству дела о признании гражданина недееспособным при наличии достаточных данных о психическом расстройстве гражданина назначает для определения его психического состояния судебно-психиатрическую экспертизу. При явном уклонении гражданина, в отношении которого возбуждено дело, от прохождения экспертизы суд в судебном заседании с участием прокурора и психиатра может вынести определение о принудительном направлении гражданина на судебно-психиатрическую экспертизу.
Заявление об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами суд рассматривает с участием самого гражданина, заявителя, прокурора, представителя органа опеки и попечительства. Гражданин, в отношении которого рассматривается дело о признании его недееспособным, должен быть вызван в судебное заседание, если его присутствие в судебном заседании не создает опасности для его жизни или здоровья либо для жизни или здоровья окружающих, для предоставления ему судом возможности изложить свою позицию лично либо через выбранных им представителей.
В данном случае, Вам необходимо быть представителем в суде, либо нанять представителя, который бы написал ходатайство в суд, об его отложении.
Спросить
Моя сестра всеми правдами и неправдами уговорила мою маму оформить ей (сестре) дарение своей (моей мамы) доли квартиры, в которой я с мамой проживаем. Мама осознала свою ошибку после того как сестра указала ей на то, что она (мама) теперь не хозяйка квартиры. В 2011 г. мама решила через суд признать недействительным дарение своей собственности ссылаясь на корысть и умысел сестры. Суд маме отказал.
Сестра замужем,, живёт по другому адресу, где прописана и имеет и имеет долю собственности. Я теперь проживаю у своей гражданской жены и тоже имею долю собственности в бывшей квартире мамы. 15 мая 2014 г. я получил от сестры заказным письмом Уведомление о преимущественном праве выкупа доли. Вот и открылись корысть и умысел сестры! Я не в состоянии выкупить её долю. Сестра имеет 3/4 доли собственности, я 1/4.
Мама прописана в своей бывшей квартире, но теперь ни какой собственности не имеет. Где мама будет жить на восьмом десятке лет--сестру не интересует! Мама очень расстроена.
У меня такой вопрос: теперь то возможно признать акт дарения недействительным? Что же делать?
к сожалению нет, не переживайте продать долю очень сложно, врят ли кто-то согласится на такую сделку Она вам просто пытается навредить, но вряд ли получится
В случае отказа истца от иска после вынесения судьей определения о подготовке к судебному разбирательству судья выносит определение о прекращении производства (ст.143 ГПК). В случае прекращения производства по делу вторичное
обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 220 ГКП).
Спросить
В тексте вопроса не усматривается оснований для обжалования решения суда, поскольку уведомление сособственника по ст. 250 ГК РФ о продаже доли является обязанностью долевого собственника, а право продать свое имущество имеет собственник согласно ст. 209ГК РФ. Повторно подать в суд можете (запретить подавать нельзя), но в иске все равно откажут, т.к. подобный спор уже расмаривался
Спросить
Можно. Согласно ГК РФ можно признавать договор дарения недействительным повторно по ИНЫМ основаниям., "кроме корысти и умысла", по которым вы уже обращались
Такие основания у вас можно найти. Нужны подробности и конкретика для полного ответа..
Спросить
Уважаемый Демид Иванович , г. Казань !
Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.05.2014г
22:08 моск.
Спросить
Подарите матери свою 1/4 доли и она сможет проживать в квартире на законных основаниях, правда уже с новыми соседями, которым сестра продаст свою долю.
Спросить
Здравствуйте, Демид Иванович!
Гражданское законодательство (ч.1,2 ст.578) предусматривает только в двух случаях отмены дарения:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Соответственно, к Вашему большому сожалению основания для отмены дарения нет.
Может попробуете обратиться в полицию с заявлением о факте мошенничестве. В статье 159 Уголовного кодекса РФ дается определение Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.
Удачи Вам!
Спросить
Ситуация следующая: я прописана в квартире бабушки, где проживают мама и младшая сестра (ей 15 лет). Бабушка год назад умерла. Мама вступила в наследство и стала собственником этой квартиры. Я же проживаю в квартире мамы, где она и сестра прописаны, мама также является собственником и этой квартиры. Сейчас собираемся оформить квартиру, где я проживаю, на меня. Подскажите, пожалуйста, как лучше это сделать и возможно ли выписать отсюда несовершеннолетнюю сестру и прописать её в квартиру, где она в настоящее время живёт с мамой?
Обе квартиры приватизированы более 15 лет назад, ещё до рождения сестры.
Заранее спасибо.
Уважаемая Татьяна, Ваша мама является собственником 2-х квартир. Вопрос об оформлении одной из на Вас решается путем оформления сделки - купля-продажа, дарение. Учитывая возраст Вашей сестры проблем с ее перерегистрацией возникнуть не должно.Она приобрела только право на проживание
СпроситьЗдравствуйте! Ситуация такая: моя мама с младшей сестрой живут в 2-х комнатной квартире, причём у мамы в собственности 2/3 доли, а у сестры 1/3. Сестре 15 лет. Мама хочет продать квартиру, но боится, что сестра согласия не даст. Может ли мама выкупить её долю и оставить деньги на специальном счете или такое возможно только по достижении сестры совершеннолетия? При выкупе доли мама должна предоставить жилплощадь сестре? И еще, возможен ли вариант продажи квартиры через доверенность от мамы и сестры, или сестра еще не имеет юридических прав составлять доверенность?
Добрый вам день.
Уважаемая Анастасия Евгеньевна, в данном случае довольно много вопросов. Здесь всё упирается в разрешение органов опеки, а при вашей ситуации, я думаю, что они его не дадут.
СпроситьОбъясняю ситуацию. У моей мамы и моей сестры и ее дочери - двухкомнатная приватизированная квартира, каждому 1/3 доли. Мама практически живет у меня, потому что у сестры условия невыносимые. Еще живет гражданский муж сестры. Полностью коммунальные услуги оплачивает мама, сестра платить не хочет. Я хочу маму прописать себе. Я знаю, что через нотариуса нужно известить сестру о продаже доли, но вряд ли она будет ее покупать, потому что знает, что 1/3 доли в малогабаритной хрущевке никто не купит. Подскажите, пожалуйста, в данной ситуации, что-то можно сделать через суд? Обязать сестру продавать полностью квартиру или выкупить мамину долю. Оптимально для нас чтобы маме выплатили долю, потому что я собираюсь свою квартиру менять на большую. Заранее благодарна за ответ.
Статья 252 ГК РФ Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
С уважением,
СпроситьМоя родная сестра не хочет помогать мне ухаживать за старенькой мамой, хотя мама всегда заботилась о нас. У сестры высшее образование, мама также помогала ей воспитывать ее детей.
Как можно сестре объяснить с помощью закона, что она обязана помогать и заботиться о своей маме. Спасибо.
Семейный кодекс РФ
Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей
1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.
3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.
5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.
Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.
Спросить
Пусть мама взыскивает алименты с Вашей сестры.
Семейный кодекс
Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей
1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.
3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.
5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.
Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.
Спросить
У мамы приватизированная квартира. Мы, все ее дети разъехались от нее. Но одна сестра повела маму в нотариус якобы для оформления завещания"на всякий случай",маме тогда было 82 года. Эта Сестра поселилась у мамы в квартире, но за мамой не ухаживала, наоборот, ненавидела ее, и мама всегда чувствовала себя угнетенной. Теперь маме 94 года, она сломала шейку бедра, нуждается в уходе. Эта Сестра за мамой смотреть не хочет, априходила ухаживать другая сестра. И тут стал спор - почему квартира старшей сестре, если она не ухаживает за больной матерью. И подняла этот вопрос с адвокатом. В БТИ узнали, что хозяйка - старшая сестра, она оказывается оформила куплю-продажу на себя. Мама в шоке от этой новости. Мама хочет вернуть квартиру на свое имя и написать завещание всем своим детям, а не только той одной дочери. Нужно ли было разрешение всех дочерей мамы на продажу ее квартиры, которые выросли в этрм доме, но выписались и разъехались? Как восстановить справедливость? Как доказать что мама обманута?
Разрешение при продаже не требуется, остается только доказать что Ваша мама не отдавала отчет своим действиям, что достаточно сложно. Вариант два это сам договор.... и скорее всего денежные средства не были переданы по ДКП ВАшей маме, что само по себе влечет недействительность сделки
Спросить
Разина здравствуйте.
Приватизированная квартира имеет особый статус и ее продавать без согласия всех участников приватизации нельзя, не в зависимо они проживают или разъехались.
Постановление Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 2 мая 1997 года № 3 «О судебной практике по делам, связанным с владением,пользованием и распоряжением приватизированными жилыми помещениями»
Пункт 16. В силу ст.13 Закона «О приватизации государственного жилищного фонда», если в приватизированном жилом помещении, кроме нанимателя, проживают и другие члены семьи, давшие согласие на приватизацию, то все они становятся сособственниками этого помещения, а собственность на занимаемое жилое помещение в результате приватизации становится общей. Это положение распространяется и на временно отсутствующих членов семьи собственника.
Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетним пользователем становятся участниками общей собственности на это помещение.
По этим же основаниям вышеперечисленные лица становятся участниками общей собственности и в случае безвозмездной приватизации жилого помещения одним из членов семьи.
…………………………………………………….
Вы можете оспорить договор купли-продажи.
СпроситьПроблема заключается вот в чем. Мне 32 года, у меня есть старшая сестра и мама. Отцы у нас с сестрой разные. Когда я была маленькой, мой отец. Уходя из семьи оставил нам однокомнатную квартиру. Чуть позже мама совершила обмен на двухкомнатную, а еще позже мы сделали обмен между городами и стали жить уже в трехкомнатной. Когда сестра стала совершеннолетней, уже родила ребенка мы эту трехкомнатную разменяли на малогабаритную квартиру плюс доплата. Доплата досталась сестре. Чтобы она могла приобрести жилье. Но она этого не сделала, т.к. жила с мужчиной на его жилплощади. Деньги ушли по мелочам. Далее она рассталась с мужчиной и стала жить с мамой и со мной. Квартплату она не платила, маму сократили и платить за квартиру у мамы возможности не было. Накопились большие долги и маме пришло предупреждение о выселении. К тому времени сестра стала жить с другим мужчиной на его жилплощади. О долгах и слышать не хотела. Я в свою очередь вышла замуж и стала жить далеко от родственников. Мы с мужем взяли кредит на выплату маминого долга за квартиру. С сестрой у мамы всегда были плохие отношения, постоянные скандалы и дележка, я в свою очередь постоянно помогала маме финансово, т.к была далеко и больше особо ничем помочь не могла. Мама решила на всякий случай сделать на меня завещание, что и сделала. На одну меня. Через некоторое время, мама сильно заболела и пока находилась в больнице, моя сестра уничтожила завещание. И устроила маме скандал от чего маме стало хуже. Выйдя из больницы мама повторно сделала завещание, оригинал уже отправила мне. сейчас оно при мне. Мама стала очень сильно болеть. Сестра тем временем развелась с очередным мужчиной и так как она находиться рядом с мамой. Она убедила ее.что будет ей во всем помогать, только маме надо продать квартиру. Сестра собирается брать ипотеку плюс деньги с продажи квартиры и они планируют купить трехкомнатную и жить вместе, мама говорит. Что уже нет вообще никакого завещания. Сестре я не верю, она звонила мне и устроила скандал. Обвинив меня в том, что я далеко живу, а мои деньги маме не помогали, куда тогда они девались. Вот в чем вопрос. Живя далеко я приезжала и всегда помогала маме, даже с ремонтом. А сестра, находясь там. постоянно скандалила с мамой, в ремонте помогать отказалась. Свое решение о продаже квартиры и передаче все в собственность сестры мама оправдывает тем. что та помогла ей оформить инвалидность и пообещала не бросить маму. Когда они будут жить вместе. Меня мама вообще не берет в расчет. Я предложила отдать мне мою долю с жилья, после продажи, но сестра все хочет себе. Мама говорит. Что ничего сделать не может. Несколько дней назад мама звонила и сказала, что жалеет, что наделала много ошибок-она оформила на сестру генеральную доверенность на продажу квартиры. Сказала, что хочет у нотариуса отозвать это. А на следующий день позвонила и сказала, что разговаривала серьезно с сестрой и та обещала не обмануть маму и решение принято о продажи. Обо мне там речи не идет. Я сестре не верю, она уже отказалась от меня. Зная ее истинное отношение и зная ее саму, они с мамой не уживутся. Мало того, что сестра обманула меня, все решила забрать себе, она еще и маму выживет. Боюсь, что через некоторое время, мама будет просить помощи, но не то,что я,даже мой муж вряд ли позволит мне как то помогать. Они очень нас обманули. А сестра ранее получила свою долю с квартиры, о чем я писала выше. Но к сожалению никакой расписки по этому поводу нет. Я хотела бы узнать, могу ли по праву получить свою доли и как то противостоять сестре? Собственником квартиры, является мама. Спасибо!
Если вашей доли в праве собственности в данной квартире нет,то здесь ничего сделать вы не сможете.Право владения и распоряжения квартирой принадлежит матери.Получить "свою" долю и как то противостоять сестре у вас не получится.
Спросить
полагаю вам нужно забрать маму к себе.отозвать ген.довереность.И составить новое завещение на двоих.Завещение составлеться у нотариуса.Если его рядом нет то в сельсовета( местной сельской адмнистрации ил что там есть по месту жительства)
Вам трудно издалека контролировать ситуацию.Поэтому ибо поезжайте туда либо забирайте мать.К сожалению,если ситуация такая как есть после продажи вам все равно придется решать вопрос о жилье для матери.Так решайте его до продажи,а не после.
Спросить
Здравствуйте! Решение Вашего вопроса зависит от Ваших с мамой отношений. Находясь в другом городе, Вы мало что сможете сделать. Но как вариант, Вы можете предложить маме жить с Вами в дальнейшем и заботиться о ней. Если у Вас доверительные отношения и Ваше стремление помочь маме искренне, думаю и Ваша мама не будет против заключить с Вами договор дарения своей квартиры Вам. После регистрации договора дарения в ФРС квартира будет в Вашей личной собственности. Других вариантов сохранить собственность я не вижу.
Спросить
.Елена, чтоб разобраться в этой запутанной ситуации обратитесь к любому специалисту на очную консультацию.
СпроситьМама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?
Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?
Сестра Вашу маму выгнать не сможет,она сособственник, но и вы не сможете если она сособственник ,т.е. оформила право собственности на наследство.Как оформить в будущем Ваше право нужно чуть больше информации.
Бюро
СпроситьПод скажите, квартира оформлена на сестру, прописаны там, мама, папа, и сын сестры, сестра много пьет, мама хочет переоформить на двоих квартиру, боиться что пропьет квартиру. Можно без сестры согласие оформить на двоих квартиру. Спасибо.
Здравствуйте! Если собственником является сестра, вы не сможете без её согласия тайком оформить на отца или мать. Сестра может путем дарственной передать квартиру вам. Если у вас хорошие отношения.
СпроситьЯ живу в квартире приватизированной на трех человек, это я, папа, мама. Папа не живет в нашей квартире, проживают только я и мама. Мама хочет привести в нашу квартиру сестру, и еще она хочет чтобы она ночевала в нашей квартире. Я против чтобы сестра мамы приходила в нашу квартиру. У нас маленькая квартира, я не хочу чтобы кто-то ночевал у нас в квартире. И не хочу чтобы мама приводила никого в квартиру. Могу ли я сделать что-то сестра мамы не приходила в нашу квартиру и не ночевала в нашей квартире? Могу ли я когда мама позовет сестру в нашу квартиру вызвать полицию?
Вызвать полицию можно если имеются факты правонарушения.. Собственики могут приглашать кого пожелают.
Можете продать свою долю в квартире или выкупить, чтобы не возникло таких проблем.
Спросить
