Как разрешить ситуацию с незаконно занимаемыми комнатами в коммунальной квартире?
Около 20 лет назад имея одну комнату в общежитии моя семья заняла еще несколько пустующих комнат (подробности мне не известны, но коммунальные услуги оплачивали). Потом общежитие получило статус коммуналки и перешло в какой-то гос фонд. Мы попытались оформить договор соцнайма, но неоднократно получали отказ. В итоге ордер и соцнайм оформили только на одну комнату (прописано 6 человек). Сейчас от нас требуют освободить 3 незаконно занимаемые комнаты. Как поступить в данной ситуации, с чего начать?
Юра, необходимо очно ознакомиться со всеми имеющимися документами , в том числе с отказами в заключении договора социального найма. Рекомендую Вам обратиться на очную консультацию к юристу, если есть необходимость, можете перезвонить в офис нашей компании, специалисты нашей компании постараются Вам помочь.
Спросить
Нужно обратиться в суд с иском о признании за Вашей семьёй права пользования этими комнатами и обязании Администрации заключить договор социального найма. Желательно с этим поторопиться, чтобы первыми не получить иск о выселении.
Спросить
Можно ли получить вторую комнату в общежитии по соцнайму?
Мои родители получили комнату в общежитии по соцнайму, тк являлись сотрудниками РАН. Сейчас они там не работают, но мы все ещё проживаем здесь. Комната 18 м, нас здесь прописано 6, по факту нас 8. Родители живут в их комнате, а я с семьей и сестра с семьей снимаем комнаты в этом же общежитии, тк ещё комнат не дают.
Здравствуйте. Здесь важен статус общежития, ведомственное или муниципальное. Если муниципальное, то необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в местной администрации (ст. 57 ЖК РФ)
СпроситьМне предоставлено в общежитии 2 комнаты от предприятиятак как проработала 25 лет, после акционирования предприятия общежитие было передано в муниципалитет и снят статус общежития, через юриста одну комнату оформила в собственность площадью 12 кв.м.,а по второй комнате хочу обратиться в администрацию о заключении договора соцнайма на племянницу, так.как она там проживает, правда без прописки. Как прописать и оформить договор соцнайма на племянницу, подскажите пожалуйста какие действия предпринять.
Обращаться за заключением договора соц найма. Правда есть опасность, что администрация попробует выселить Вашу племянницу, т.к. живёт без прописки и ордера на получение комнаты у неё нет.
СпроситьМой муж и сын прописаны в общежитии больше 15 лет. Комната 17 м. Общежите передано в муниципальную собственность. За комнату регулярно оплачиваем и коммунальные услуги тоже. Статус имеет общежития. Может ли мой муж и сын приватизировать комнату? Какаие документы нужны для подачи в суд? Можем ли рассчитывать на положительный результат, если подадим в суд? В администрации отвечают, что о приватизации не может быть и речи, так как в общежитии людей прописано гораздо больше, чем комнат в общежитии. Но в нашей комнате прописан только мой муж и сын. С уважением Елена.
Уважаемая Елена!
С Вашим мужем должен быть заключен договор социальногог найма, если здание общежития передано в жилищные муниципальный фонд.
Без договора социального найма комнату приватизировать не возможно.В суд надо обращаться, если Вашему мужу откажут в заключении договора социального найма.
Есть ли у мужа и сына внутренний ордер на право занятия комнаты в общежитии?
Удачи Вам!
СпроситьКуда можно обратиться? ( (Моя семья очередник 27 лет. Коммуналка. 4 комнаты и две семьи. Все по социальному найму. Все занимаем по закону по 1 комнате. 2 другие пустуют как бы. Из второй семьи (они не очередники) проживает по факту 1 девушка, но прописано 4 человека в комнате.. И она заняла пустующую комнату, а та комната, где она прописана, ещё ее мать и сестра с ребенком закрыта, хотя иногда там ночует сестра с ребенком. Как можно выселить из комнаты девушку в комнату, где она прописана? Раньше сотрудники дэз ходили и опечатывали пустующие комнаты..
Обратитесь с письменным заявлением в Департамент Государственного Имущества (ДГИ г. Москвы), те создадут комиссию, которая обследует жилище и зафиксирует все.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня следующий вопрос. Моя семья из трех человек занимает муниципальную комнату в коммунальной квартире площадью 30 метров, 10 лет назад мы заняли неофициально комнату в этой же квартире (тогда это было общежитие) площадью 12 метров. Оплачивали исправно за эту комнату коммунальные расходы. Ордер на эту комнату нам не разрешили оформить. Сейчас нас передали городу. Комната числилась свободной. Комиссия жилищного комитета отдала эту комнату соседям по квартире (состав семьи три человека) занимают комнату площадью 12 метров. Они получили договор социального найма на эту комнату и теперь требуют нас выселиться из этой комнаты. Я считаю что права моей семьи нарушены, мы занимали комнату около 10 лет, исправно за нее платили. А теперь нам надо выселяться из нее. У меня там вещи, мне некуда их деть. Посоветуйте что мне делать в данной ситуации. И моя семья и семья которой комиссия отдала комнату стоим на общей городской очереди как нуждающиеся в жилье.
Выселение из муниципальной комнаты.
Я прописана в Москве в общежитии. Живу с отцом в одной комнате. Комната очень маленькая. Всего по коридору 6 комнат. В другой брат с матерью. Они отдельно. И другие семьи. Хозяин общежития комнаты сдает, но слишком дорого.
Мне 19 лет, я работаю, не учусь. Жить в одной комнате с отцом не хочу, комната очень маленькая.
Могу ли я попросить комнату у хозяина общежития? И могут ли мне отказать?
Я проживаю в 4-х комнатной квартире, в одной комнате я прописана с сестрой и с маленьким ребёнком, другие 2 комнаты по договору соцнайм, четвёртая комната пустая, может ли моя семья претендовать на эту комнату, путём купли или договора соцнайма, прописаны общая:31.97,жилая 23.70;по сойнайму общая:18.34,жилая 13.60;общая 10.12,жилая 7.50
Здравствуйте, Анастасия! Вы сможете заключить договор соц найма на эту комнату, если будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для этого надо обратиться в администрацию района, а затем уже решать вопрос с комнатой.
СпроситьМне необходима помощь в вопросе оформления квартиры в собственность. В 1996 г. получила от завода, на котором работала, получила комнату в общежитии. Сейчас это общежитие на балансе завода не стоит. Ни какого договора при передачи не заключали, в комнате прописана только я. Комната имеет отдельный вход. То есть нет общей двери на несколько комнат и соседей за одной дверью тоже нет. Как мне можно сейчас оформить эту комнату в собственность.
Вам надо договор социального найма сначала заключить на эту комнату. А потом заниматься приватизацией.
СпроситьУ меня следующий вопрос. Моя семья из трех человек занимает муниципальную комнату в коммунальной квартире площадью 30 метров, 10 лет назад мы заняли неофициально комнату в этой же квартире (тогда это было общежитие) площадью 12 метров. Оплачивали исправно за эту комнату коммунальные расходы. Ордер на эту комнату нам не разрешили оформить. Сейчас нас передали городу. Комната числилась свободной. Комиссия жилищного комитета отдала эту комнату соседям по квартире (состав семьи три человека) занимают комнату площадью 12 метров. Они теперь требуют нас выселиться из сй комнаты. Я считаю что права моей семьи нарушены, мы занимали комнату около 10 лет, исправно за нее платили. А теперь нам надо выселяться из нее. У меня там вещи, мне некуда их деть. Посоветуйте что мне делать в данной ситуации.
Ольга, Вы имеете право обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда по городу Москве, с заявлением , в котором предложите выкупить комнату за ваши личные денежные средства. Возможно, в этой ситуации, департамент пойдет Вам навстречу, особенно в том случае, если проживающие в 12-метровой комнате, НЕ являются очередниками на улучшение жилищных условий.
СпроситьПродаем комнату в бывшем общежитии (статус общежития снят) в квартире 12 комнат по 4 комнаты в трех секциях, регистратор требует отказы со всего этажа, правомерно ли?сделали отказы только своей секции!
