Вопрос о жилье для военного пенсионера - может ли дочь с внуком остаться в ведомственной квартире?
Мой брат военный пенсионер с 1996 года, проживал и проживает в ведомственной квартире, стоял на очереди на квартиру, после развода с супругой в том же году ему в части предложили переписать заявление на получение квартиры на одного человека (на него), т.к. супруга забрала несовершеннолетних детей. Он так и сделал, прошло время дети выросли, одна из дочерей вернулась к нему и прописалась с ребенком в его ведомственной квартире. Теперь стал вопрос о получении жилья, в части ему говорят, что положена однокомнатная квартира только на него, а дочь с внуком куда на улицу? Или все таки можно как-то решить вопрос о получении 2-х комнатной квартиры? Может ли его дочь остаться в этой квартире? Имеют ли право выселить его дочь с несовершеннолетним внуком с этой ведомственной квартиры?
А почему вы считаете, что Министерство обороны обязано обеспечивать взрослую самостоятельную дочь с ребенком жильём?
Имеют ли право выселить его дочь с несовершеннолетним внуком с этой ведомственной квартиры?
- Да имеют.
Спросить
Льготы и гарантии распространяются на членов семьи военнослужащих, к ним относятся дети супруг исходя из ст.2 ФЗ "О статусе военнослужащих". Следовательно, после расторжения брака они прекращаются, в том числе и жилищные права.
СпроситьСкажите пожалуйста, может ли его дочь по суду вселиться в его квартиру?
Нет, не может и не сможет.
Спросить
Мне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?
1) Вам необходимо оформить свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
2) После предложить брату, чтобы он добровольно выписался.
Если он откажется, то через суд.
СпроситьЛюдмила, не знаю сможете ли Вы, так как если брат на момент приватизации был зарегистрирован в квартире и давал отказ от приватизации, то на основании смены собственника выселить и (или) снять его с регистрационного учета по закону не возможно . Но при правильной правовой позиции и юридически грамотном ведении дела в суде опытным юристом, шансы есть и достаточно высокие. Необходима помощь, обращайтесь.
Спросить
А я бы поспорил, со стороны Вашего брата.
"Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я)". Если квартира была приватизирована (и брать там был прописан на момент приватизации) ГДЕ ЕГО ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ???. Тут прямое нарушение его прав и по его иску - право собственности на долю очень даже может быть восстановлено.
Я бы попробовал с ним договориться. Раз уж у него теперь есть жилье - пусть туда и регис-ся.
Нужная помощь - звоните.
Спросить
Важно выяснить, когда была приватизация и приватизация ли вообще или покупка или оформление пая ЖСК. Если была приватизация до 1993 года, а брат был несовершеннолетним и не включен в приватизацию, либо была приватизация в любое время с его отказом, то снять с регистрации вы его не сможете. В других случаях допустимо при ваших условиях прекратить его право пользования через суд. В суд можно обратиться сразу без обращения к брату. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и веду успешно такие дела
СпроситьЕсли квартира приватизирована на четверых человек (мать, отец и двое детей были на тот момент несовершеннолетние) мать квартира съемщик. Мать с сыном получили квартиру и прописались там (квартира государственная). Дочь прописалась у бабушки (квартира дарственная). Отец остался там прописан. Затем отец купил квартиру и прописался в новой квартире. Вопрос: кто имеет право на квартиру, на продажу этой квартиры?
Я - сирота. С 1994 года стояла в очереди на получение жилья. Но в 1996 году мой дядя оформил свою однокомнатную квартиру на меня, мою сестру и моего брата. Каждому по третьей части однокомнатной квартиры. Брат умер. Его доля перешла его 2-м несовершеннолетним детям. Сейчас в этой квартире проживает моя сестра с ребёнком. Она прописала ещё там и нашу биологическую мать (та ещё пока отбывает наказание в тюрьме, но скоро выйдет и будет там проживать). Могу ли я вернуть своё право на получение жилья. Являюсь матерью-одиночкой. Пока проживаю у бывших опекунов.
В данном случае у Вас нет права на получения жилья, согласно ФЗ № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и ЖК РФ. Закон содержит одно немаловажное условие получения жилья – отсутствие закрепленной за сиротами жилой площади, причем не только на праве собственности, но и на условиях социального найма либо признание проживания в ранее занимаемых помещениях невозможным, в связи с определенными обстоятельствами.
Спроситья вступил в брак с его матерью в 1990 г, с 1992 года мы жили раздельно. В 1993 г. мне по наследству перешла квартира моей бабушки, а брак был расторгнут в только 1994 году. Ни сын, ни бывшая супруга в квартире прописаны никогда не были.
Ваш сын может претендовать на Ваше имущество только после Вашей смерти, как наследник первой очереди, к тому же, только в том случае, если Вы не оставите на свое имущество завещание на иное лицо. При этом независимо от завещания он все же может претендовать на обязательную долю в наследстве, если к моменту Вашей смерти он будет нетрудоспособен (несовершеннолетний или инвалид).
В настоящее время у него никаких прав на Ваше имущество нет и быть не может.
СпроситьПри разводе как сохранить право на квартиру, если квартира была куплена на личные деньги одного из супругов и оформлена так же на одного супруга, прописан в квартире ребенок и собственник квартиры. Несовершеннолетних детей нет.
Здравствуйте! Изначально квартира является общим имуществом супругов, но при разделе имущества в суде придется доказывать, что она приобреталась на деньги одного из супругов, если получится, то квартира будет признана собственностью этого супруга.
Спросить
Поднимайте документы квартиру, которыми оформлялась покупка, договора к-п предшествующей квартиры, если она была продана перед покупкой настоящей квартиры, договор банковского вклада, если деньги были на счете одного из супругов, и в суд о признании квартиры не подлежащей разделу. Понадобится помощь - звоните.
Спросить
Тут нужно понимать совместная это собственность или нет вам желательно с этим вомпросом очно обращаться к юристу нужно видеть все документы по делу.
Спросить
А как можно доказать что квартира была куплена на деньги одного из супругов? И как вы порекомендуете начать бракорозводный процесс?
СпроситьДоказательством могут послужить, например квитанции о переводах с Вашего счета, выписка с лицевого счета, показания свидетелей, тут надо знать все нюансы, чтобы дать конкретный совет, вообще в идеале конечно будет хорошо, если вы обо всем договоритесь, или подпишите нотариальное соглашение о разделе имущества, где квартира останется Вам.
СпроситьРаздел имущества может производиться как в период брака, так и после его расторжения. Поэтому делить квартиру можно не дожидаясь развода.
СпроситьМеня зовут Ирина. В 2007 году совместно с супругом и несовершеннолетним ребенком рожденным в браке была приобретена однокомнатная квартира при помощи ипотеки и сразу же мы встаем на очередь по программе молодая семья. 2008 году я подаю документы на развод в суд, при этом на раздел квартиры я не подаю, так как на тот момент квартира была в залоге у банка. Далее в загсе я развод не оформляла, документы о разводе были только с суда. В 2009 году нам на троих (как молодая семья) дают субсидию по молодой семье на погашение ипотеки и квартира переходит в собственность супруга. С 2009 года мы опять стали проживать совместно, в 2011 году родился еще один ребенок. На сегодняшний день я официально оформила развод и бывший супруг с нами не проживает, я и двое несовершеннолетних детей проживаем в этой квартире. Квартирный дом, в котором проживаем я с детьми является аварийным и в конце мая нас должны переселить. В жилищной администрации мне сказали, что я прав на новую квартиру по переселению не имею и квартира будет в собственности бывшего супруга и на его усмотрение будет ли он прописывать там детей или нет. Бывший супруг сказал, что никого прописывать не будет и делить квартиру он тоже не будет. У меня вопрос: имею ли я и мои дети на доли в новой квартире, или смогу ли я подать на раздел новой квартиры, после переселения из аварийной квартиры в новую? Я, бывший супруг и двое несовершеннолетних детей прописаны в аварийной квартире. Заранее благодарна.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста по нижеописанной ситуации.
В 1991 году мой родной брат приобрел квартиру (ЖСК) в Москве по договору дарения. В этой квартире были прописаны три человека, один из которых несовершеннолетний ребенок 1988 года рождения. После продажи квартиры они выехали на Родину - в Грузию и не выписались из квартиры. Мой брат 5 лет разыскивал их и платил за квартиру. В 1996 году состоялся суд, который принял решение выписать их с несовершеннолетним ребенком из этой квартиры без предоставления жилого помещения. Органы опеки на суд не явились. Так же не было и ответчика. В 1997 году погибает мой брат и квартира по праву на наследство по закону переходит в собственность нашей маме. Квартира прошла государственную регистрацию. В настоящее время мама решила продать эту квартиру. Найти семью, у которой брат купил квартиру не возможно, т.к. в Москве и Московской области они не прописаны и скорее всего живут на Родине - в Грузии. Может ли по закону несовершеннолетний ребенок, который был выписан из квартиры, предъявить свои права на часть этой квартиры. Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе и посоветуйте, что нам делать?
Да,еще, эта семья была прописана в эту квартиру 31.07.1991 года, а продали брату эту квартиру 08.08.1991 года.
Заранее Вам благодарна. Надежда.
Квартира ЖСК была собственностью только родителей ребёнка, у него доли в квартире не было.Если Вы будете заявлять, что по договору дарения были заплачены деньги, то значит договор недействителен, поскольку договор дарения безвозмездный. Если по договору купли-продажи выселение продавцов правомерно, то при дарении даритель не обязан освобождать квартиру.В 1991г. права несовершеннолетних ещё не контролировались, поэтому разрешение РОНО не выдавалось.Решение суда о выселении можно обжаловать в порядке надзора когда угодно, сколько бы лет не прошло.Договор дарения могут оспаривать только прокурор, родители ребёнка в пределах срока исковой давности, то есть в течение 10лет( истекает 08.08.2001г.), если будут доказательства уплаты денег при договоре дарения. Достаточно признания со стороны брата в том, что он платил деньги или расписки родителей ребёнка в получении денег за квартиру.Истечение срока исковой давности- основание к отказу в иске.Вам нужно с текстом договора дарения и копией решения суда о выселении проконсультироваться у юриста, либо прислать эти документы в рамках платной консультации на этом сайте для подробной и точной консультации.Имеются большие сомнения в законности решения суда о выселении при договоре дарения в 1996г., когда контроль за соблюдением прав несовершеннолетних уже был.Грамотный покупатель такую квартиру у матери вряд ли захочет купить.
СпроситьУ меня сложилась очень сложная ситуация! Я развелся в ноябре 2001 года. Имею двоих несовершеннолетних детей, младшая дочь прописана в моей неприватизированной квартире. Я являюсь главным квартиросъемщиком. Так же в этой квартире был прописан мой брат, который недавно умер. При разводе никакого раздела имущества и жилплощади не было. После развода в этой квартире проживала моя бывшая жена с детьми, и против этого я не возражал. Через некоторое время в квартиру вселился мой брат (он был в ней прописан), и моя бывшая супруга ушла вместе с детьми к своим родителям, где была прописана вместе с старшей дочерью. Хочу прибавить, что при этом она забрала из квартиры все!, оставив брату только стены. Совсем недавно умер мой брат, и квартира стоит пустая, а я проживаю по другому адресу. Бывшая супруга начала требовать, чтобы я разрешил ей жить в квартире вместе с детьми. Я ей отказал. Эта квартира моих дочерей. Недавно мне пришла повестка в суд (исковое заявление моей бывшей супруги, представляющей интересы моих несовершеннолетних дочерей о вселении и нечинении препятствий в проживании).
Я хотел бы узнать, может ли моя бывшая супруга проживать в этой квартире, как их представитель? И что я могу сделать, чтобы этого не произошло. Может мне составить дарственную на детей на эту квартиру или забрать одну из дочерей к себе (я бы это сделал и раньше, но не хотел наносить им слишком тяжелую травму)?
Заранее благодарю за помощь.
Нужно смотреть иск и писать возражения. Если в квартире не зарегистрированы ни жена, ни старщая дочь, то право пользования точно есть только у младшей. Другим для удовлетворения этого иска требуется еще установить право пользования. Если это есть в иске, вам нужно возразимть, так как право пользования приобретается в соотвествии со ст.53, 54 ЖК РСФСР, а письменного согласия на вселение от брата, а также от вас на вселение жены не было.
Дарственную на неприватизированную квратиру вы не составите. Она принадлежит государству, а не вам.
Решать вопрос о месте жителдьства детей при отсуствии согласия следует в судебном порядке. С 10 лет учитывается мнение ребенка.
СпроситьКвартира перешла в мою собственность по договору дарения, заключённого с родственником. В данной квартире постоянно зарегистрированы я (собственник жилья), мой несовершеннолетний ребёнок и пожилая родственница. Также с нами проживает (без регистрации) моя супруга. Имею ли я право разменять мою 2-х комнатную квартиру на однокомнатную-для проживания там с несовершеннолетним ребёнком и супругой) и комнату (для своего родственника) без согласия этого родственника, также зарегистрированного в квартире? Даст ли постоянная регистрация в моей нынешней квартире моей супруги мне и моей семье право на получение при размене именно однокомнатной квартиры, а не комнаты?
Поскольку вы являетсь собственником этой квартиры, то ни у кого согласия на обмен спрашивать не должны.
Поэтому размен возможен.
Также поскольку эта родственница не является членом вашей семьи, то у вас есть формальное основание признать её утратившей право проживания в этой квартире.
Спросить
Я получил квартиру в собственность по договору дарения.Даритель-моя бабушка.Она также зарег
истрированна в этой 2-х комнатной квартире. В этой квартире также зарегистр.и проживает мой несовершеннолетний ребёнок.С нами проживает без регистрации моя жена.Имею ли я право на размен этой квартиры на одну однокомнатную(для собств.проживания с женой и ребёнком) и на комнату для бабушки?И требуется ли для этого согласие бабушки?
СпроситьЯ являюсь военным пенсионером, длительное время стоял в очереди на получение жилья, проживал в муниципальной квартире, 2 года назад квартиру приватизировал на 3 доли (свою и детей). Неделю назад сообщили о том, что очередь подходит и необходимо предоставить перечень документов, скажите пожалуйсто имею ли я теперь право на получении жилья или нет. Может быть мне нужно произвести расприватизацию квартиру.
Уважаемый Валентин! Если вы расприватизируете квартиру, то вас вообще могут признать намеренно ухудшившим жилищные условия. Не слушайте ничьих советов, а тем более членов жил.комиссии. Не поленитесь и сходите к адвокату на консультацию.
Спросить
