Сомневаюсь стоит ли мне приватизировать 2-х комнатную квартиру, учитывая проблемы с пропиской брата и его намерениями продать свою долю
В 2-х комнатной квартире прописаны я, мой брат (живет у жены), двое моих несовершеннолетних детей. Недавно я собиралась приватизировать квартиру, и когда пошла за документами, то узнала, что брат с женой прописали ко мне своего новорожденного ребенка. Как выяснилось, и они этого не скрывают, чтобы затем продать мне свои доли в квартире. И вот теперь я уже сомневаюсь, стоит ли мне вообще приватизировать квартиру, если через пару месяцев после ее приватизации, мне предъявят счёт, который я не в состоянии буду выплатить за месяц? Не очень хочется, чтобы они продали часть квартиры третьим лицам. Посоветуйте, что делать?
приватизировать стоит, регистрация в квартире должна осуществляться с вашего согласия если его нет то регистрацию можно отменить
Спросить
Я являюсь собственником квартры, в которой прописаны мои двое несовершеннолетних детей и бывший муж (в разводе), который отказался от приватизации, которая состоялась уже после развода. Может ли он без моего согласия прописать в квартиру своего новорожденного ребенка (он и его жена иногородние, живут в съемной квартире)? Спасибо.
Нет, не может, поскольку не сможет предъявить Ваше заявление о предоставлении новорожденному Вашего жилого помещения.
Основания:
ЗАКОН О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ
И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 6. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства
Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:
паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
СпроситьХочу приватизировать квартиру. В квартире прописаны отец, мать, брат с женой и его двое несовершеннолетних детей, и я. Брату дали квартиру по программе молодая семья, он с семьей живет там, но еще они прописаны у нас т.к. выплачивают за квартиру. При приватизации квартиры, брат и его жена с детьми будут участвовать в приватизации?
Есть квартира, которую мама хочет приватизировать на себя. Если мы, её дочь (я отказалась от приватизации) и мой муж (не прописан в этой квартире) взяли квартиру в ипотеку и прописали туда своих двоих несовершеннолетних детей (которые совсем недавно ещё были зарегистрированы в маминой квартире): возможна ли приватизация той, маминой квартиры, её одной, без участия в приватизации двоих недавно выписанных моих детей?
У меня однакомнатная квартира собственики квартиры я и мои двое детей, у моей мамы трёхкомнатная вкартира собственик квартиры мама, но там прописан мой брат в преватизации он не учавствовал. Мама написала на него завещание на всю трёхкомнатную квартиру. Теперь она мне предлогает продать мою квартиру, детей сделать собствениками тридцати метров в трёхкомнатной квартире, отдать долю брату с продажи однакомнотной квартиры, а остальные мерры от квартиры написать завещание на меня. Но одно завещание уже есть, как мне лучше поступить. Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.
Завещание может быть переписано при жизни наследодателя, т.е Вашей мамы, много раз. Это касается как ситуации с завещанием на брата, так и ситуации, когда в дальнейшем оно будет переписано в Вашу пользу. Продать Вашу квартиру Вы можете, но вот гарантии что Ваша мама после этого не изменит завещание вновь у Вас нет. Гарантировано Вы можете защитить свои имущественные интересы только если получите право собственности на квартиру еще при жизни Вашей мамы. Например, Вы и Ваши дети можете получить по договору дарения квартиру Вашей мамы.
СпроситьУ нашей семьи две двухкомнатные муниц. Квартиры на одном лицевом счете. В одной квартире живут мои родители и бабушка. В другой мой брат с женой и прописывает туда уже второго ребенка. Я хочу приватизировать квартиру, чтобы продать свою долю, т.к. мне жить негде. Но приватизацию хочу сделать на мать, отца, бабушку, брата и себя, без его прописанных детей. Можно ли это сделать без согласия жен брата? И как мне продать свою долю, чтобы квартира родителей не пострадала?
Уважаемая Ольга!
Здесь важно, какую именно квартиру Вы хотите приватизировать и кто в данной квартире зарегистрирован. На приватизацию имеют право все зарегистрированные в квартире. Если жена брата там зарегистрирована, то и она имеет право на участие в приватизации. Нужно хотя бы её нотариально заверенное согласие на приватизацию остальными лицами, если сама она в этом не будет принимать участие. Если она не зарегистрирована, то её мнение не учитывается. Если несовершеннолетние дети, зарегистрированные в данной квартире, по какой-то причине не будут участвовать в приватизации, то такую сделку легко можно признать недействительной в суде. То есть если они зарегистрированы в квартире, то приватизировать придется и на них тоже.
Спросить
Смогу ли я продать или здавать свою часть жилплощади без согласмя матери и брата после приватизации?
Я живу в трех комнатной квартире с матерью братом, его женой и их ребенком, в квартире прописан Я,мать и брат, а жина с ребенком прописанны в другом месте. Недавно мы подали на приватизацию квартиры я,мать и брат! Сможет Ли Брат после приватизации прописать свою жену и ребенка без моего согласия в нашу квартиру? Могули я через суд определить свою часть жилплощади и какова она будет, если он всеже пропишет жену и ребенка? Смогу ли я продать или здавать свою часть жилплощади без согласмя матери и брата после приватизации? Заранее Спасибо ЗА ОТВЕТ!
да без вашего согласия жену и ребенка пропишут.
определить идеальную долю и выделить ее возможно и путем заключения нотариального договора, и путем подачи иска в суд.
вам положено 1\3 от общей площади квартиры. если общая жилая площадь делится на 1\3 и получится 1 комната,то вам она будет выделена в натуре. и фактически ваша квартира станет коммунальной и можете распорядиться ею по вашему усмотрению
СпроситьПроживаю в приватизированной квартире собственником которой являюсь я. Кроме меня в квартире прописана моя бывшая жена. Недавно я узнал, что она, бывшая супруга, прописала в квартиру своего новорожденного ребенка. Имеют ли права собственники квартиры выписать мою бывшую жену и её ребенка?
Собственник может выписать бывшего члена семьи (если ребенок не ваш) без согласия ее - только через суд
Спросить
Если вы являетесь собственником квартиры вы и можете ее снять с регистрационного учета вместе с ребенком в судебном порядке.
Спросить
Другими словами Вы один приватизировали квартиру до брака или бывшая супруга отказалась. Каким образом и когда она сама была прописана?
Спросить
Кавкие сосбвтенникИ, если вы указали, что собственник - вы? Вы вправе подать иск о прекращении права пользования бывшей жены, а также о признании ребенка неприобретшим право, либо также прекратившим право. На основании решения суда снять с регистрации в УФМС. ПРи необходимости обращайтесь, веду такие дела.
СпроситьЯ собственник квартиры, мой брат прописан в ней, но доли не имеет, проживает с женой в другой квартире уже несколько лет, которая куплена в браке на жену. Недавно брат прописал своего ребенка (несовершеннолетнего) ко мне в квартиру (без моего согласия). До этого ребенок был прописал в их квартире. Что можно сделать, чтобы выписать ребенка и брата?
УВажаемая Марина! Вы не сможете выписать их без их согласия. Это может сделать только новый собственник в соответствии с ГК РФ в судебном порядке.
Спросить
Можно обратиться в суд с иском о выселении брата и его ребёнка. Для составления иска понадобится более подробная информация о Вашей ситуации.
С уважением,
СпроситьВ трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней?
Большое спасибо.
В последствии племяница может
1. подарить (кому угодно):
2. продать (предварительно предложив Вам выкупить ее долю)
свою долю.
3. Потребовать определения порядка пользования квартирой ( т.е. реально выделить долю квартиры в виде отдельной комнаты если позволяет площадь комнаты).
Самое опасное для Вас естественно третий вариант. В случае если на ее долю приходится площадь большая чем комната, ее в последствии выделив в натуре можно продать.
Зарегистрировать мужа и ребенка можно.
Спросить
