Передача квартиры в подарок родному брату - налоги и ответственность
Я купила квартиру в январе 2013 года. Могу ли я сразу подарить ее родному брату. Кто и в каком размере в этом случае должен будет уплатить налоги?
Осенью 2017 г. умер отец. 1/2 квартиры, которая ему принадлежала, досталась мне по завещанию (оформлено весной 2018 г.). Хочу подарить ее (1/2 долю квартиры) своему родному брату, прописанному в этой квартире. Так как три года не прошло, кто какие налоги должен будет уплатить?
Добрый день!
После того, как подаренная квартира зарегистрирована в ЕГРН на нового владельца, по ст. 217 Налогового кодекса (п.18.1) необходимости платить налог с дохода не возникает только в двух случаях: если дарение произошло между лицами, признаваемыми членами семьи и (или) близкими родственниками. Также не облагается налогом дарение консульским работникам и членам их семей (это установлено Венской конвенцией о консульских и дипломатических отношений). Все остальные счастливчики, получившие в дар квартиру или дом, обязаны заплатить налог. Дарение между родственниками Для того, чтобы выяснить, необходимо ли платить НДФЛ с подаренного жилья, необходимо установить, являются ли даритель и одаряемый членами семьи (ст. 3 СК РФ): супругами; родителями и детьми (как родными, так и усыновленными); дедушками, бабушками и внуками; братьями и сестрами (в том числе только по одному родителю, то есть неполнородными). Все эти лица не платят налоги на подаренную недвижимость!
СпроситьКупила квартиру в сентябре 2014 года, при этом с января 2012 года и по январь 2015 года в декрете. За какой период мне могут вернуть подоходный налог? Последняя зарплата была в 2011 году, получается за 2011 год будет возврат?
Возврат возможен только за последние 3 года. Поэтому за 2011 год вы вычета не получите.
СпроситьВопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!
По закону при продаже квартиры бывший владелец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, превышающей 1 миллион рублей.
Уменьшить налог на проданную квартиру можно, воспользовавшись налоговым вычетом, уменьшив налогооблагаемую сумму на 1 млн руб.
Правом на имущественный вычет при продаже недвижимости можно воспользоваться неограниченное количество раз.
СпроситьВ декабре 2014 года я купила квартиру. Сейчас хочу эту квартиру подарить родному брату. Нужно ли будет ему или мне после дарения оплачивать налоги. Квартира в собственности менее 1 года. Я - один собственник. Спасибо.
Сестра подарила квартиру своему родному брату, может ли он сразу подарить её своему сыну? Нужно ли будет платить налог в этом случае? Если сразу нельзя д.арить, то через какое время можно? Спасибо.
Поскольку дарение между близкими родственниками, никто налог не платит. Дарить можно сразу.
Спросить
Здравствуйте Елена!
Сделки по договору дарения между близкими родственниками налогом не облагаются, кроме нотариального сбора.
СпроситьВ январе 2010 года купила квартиру за 1300000 руб. В 2011, 2012 и 2013 годах получала по месту работы налоговый вычет в размере 169000 руб. В мае 2017 года купила земельный участок под ИЖС за 800000 руб. Могу ли я рассчитывать на возврат подоходного налога с этой покупки. Собираюсь возвести в этом году фундамент. Спасибо.
Здравствуйте! Нет, не сможете получить имущественный налоговый вычет, так как свое право на получение вычета использовали до 01.01.2014 г.
Спросить
Доброго времени суток. Нет, в данной ситуации вы не сможете претендовать на получение имущественного вычета, потому что воспользовались этим правом до 2014
СпроситьЕсли я вступил в наследство на дом. Могу я его подарить сразу же, владея ним меньше года. Какой налог ч должен буду уплатить в каком размере?
Дмитрий, можете продать и сразу. Налог составит 13% от полученной суммы.
С уважением.
Спросить
Если подарите сыну, никто налог платить не будет.
Вы дарите, доход не получаете. А налоги на доход.
Доход в виде дома получает сын. Но и он освобождается от уплаты налога, т.к. получает дар от близкого родственника.
Спросить
Я купила комнату в коммуналке в Питере в 2012 г. Могу ли я подарить ее без уплаты налога своей тете? Если нет, то какой налог необходимо уплатить? Кто оценивает стоимость квартиры в таком случае? Если я сама, то могу поставить совсем мизерную цену и налог будет просто формальным. Спасибо.
Здравствуйте! Вам придётся отдать государству 13% от стоимости подаренного имущества. В настоящий момент налоговая инспекция взимает налог с рыночной стоимости объекта недвижимости.
СпроситьЯ-работающая пенсионерка с 2013 г. (1958 г.р.) Купила квартиру в 2012 году. Получила возврат подоходного налога за 2012, 2013 г. С января 2015 года не работаю. Могу ли я оформить возврат подоходного налога за 2009, 2010, 2011 год.? Спасибо.
Я живу в США, но владею квартирой в СПб, полученной по наследству в 2003 году. Налог на вступление в наследство уплачен. Хочу подарить эту квартиру родному брату, проживающему в СПб. Стоимость по ПИБу 245000 рублей. Какие налоги должна заплатить я,и какой налог на дарение должен будет заплатить брат. Заранее спасибо за ответ.
Елена, если Вы заключите с братом договор дарения, по которому ему перейдет квартира, то Вам не надо платить никакого налога, так как Вы не получите от этой сделки дохода. В соответствии с гл. 23 НК РФ налогоплательщиками налога доходы физических лиц являются лица получающие ДОХОД.
Ваш брат, в соответствии с п. 18 ст. 217 НК РФ, освобожден от уплаты налога на доход в силу того, что он получен от физического лица в порядке дарения.
Однако, когда Ваш брат получит свидетельство на право частной собственности на квартиру, то с этого момента ему будет начисляться налог на имущество.
С уважением,
Спросить
