Влияет ли использование материнского капитала на возможность продажи приватизированной комнаты в общежитии?
Имеется приватизированная комната в общежитии в ней собственники (я (20 лет) и сестры (12 и 4 лет). Мама собирается покупать жилое жилье за счет мат. капитала (получается дети и она будут иметь долевые в новом жилье), смогу ли я продать потом приватизированную комнату в общежитие?
Ваши сестры после приобретения нового жилья не перестанут автоматически быть сособственниками вашей нынешней комнаты. То есть продать ее Вы сможете только с их (на самом деле мамы, поскольку они несовершеннолетние) согласия.
Спросить
Катя. даже если дети будут иметь другое жилье, то право на доли в комнате они не потеряют, поэтому продажа будет с согласия Вашей мамы и органов опеки и попечительства, которые следят за соблюдением прав ребенка.
Спросить
Мы проживаем в муниципальном жилье (общежитие) собираемся приобрести жилье за счет материнского капитала, скажите если мы купим еще жилье не отберут ли у нас комнату в общежитии? Или лучше сначала ее приватизировать а потом покупать жилье?
Если сможете приватизировать - то второе. Хотя и - только по факту наличия собственного жилья не могут выселить.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии,
в общежитиях,
в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения".
СпроситьМоя сестра с нес. лет сыном 12 лет прописана в общежитии занимает комнату, но не проживает (живет в другом месте), общежитие коммунального типа несколько семей. Сестра по просьбе родственницы разрешила временно пожить в ее комнате, на что соседе очень бурно отреагировали и написали жалобу, комендант общежития грозится лишить мою сестру комнаты.
Здание общежития в скором времени передается на баланс города и готовятся бумаги для приватизации всех комнат.
Вопрос? Правомочна ли комендант, писать письма и ходатайствова ть о лишении прав на комнату моей сестры с ребенком?
В настоящий момент проживаем в общежитии комната общей площадью 16,8 кв. м., в комнате нас проживает трое я, муж и сын У нас на этаже (соседняя с нашей комната) была прачечная,
в настоящее время она не эксплуатируется, эту комнату руководство общежития и Управляющей компании переводит в жилое помещение. Как мы можем получить эту комнату. Общежитие не приватизировано.
Елена.Для расширения(улучшения)жилищных условий Вашей семье необходимо встать на учет в администрации Вашего района(жилищный отдел)как нуждающимся в улучшении жилищных условий. Все вопросы должны решаться в Вашей админитсрации.
СпроситьДвухэтажное общежитие собираются сносить как аварийное. Как лучше поступить жильцу? Приватизировать ли комнату или не приватизировать, чтобы получить новое жильё? Влияет ли приватизации комнаты в общежитии на площадь будущего жилья?
У меня есть комната в общежитии не приватизированная. Могу ли я продать за мат. капитал эту комнату не учавствуя в приватизации? И может ли покупатель купить за мат. капитал не приватизированную комнату?
Нет, ни первый ни второй вариант невозможен, потому что нет собственности на недвижимость. Комната вам не принадлежит и распоряжаться ею вы не можете.
СпроситьЯ прописана в Москве в общежитии. Живу с отцом в одной комнате. Комната очень маленькая. Всего по коридору 6 комнат. В другой брат с матерью. Они отдельно. И другие семьи. Хозяин общежития комнаты сдает, но слишком дорого.
Мне 19 лет, я работаю, не учусь. Жить в одной комнате с отцом не хочу, комната очень маленькая.
Могу ли я попросить комнату у хозяина общежития? И могут ли мне отказать?
Я Николай. Хочу купить комнату приватизированную в общежитии. Нужно ли продавцу своей комнаты собирать от соседей отказ от покупки комнаты? Комната приватизированная.
Николай, доброе утро!
Согласно п.1 ст.250 Гражданского кодекса РФ собственники соседних комнат имеют преимущественное право покупки. То есть продать комнату в коммуналке или общежитии сторонним лицам можно только в случае, если никто из соседних собственников не претендует на ее покупку.
Собственники соседних комнат должны дать письменный отказ от покупки комнаты, после этого у Вас возникает право на покупку комнаты.
Желаю Вам успеххов!
СпроситьЯ хочу продать две комнаты в общежитии. Они приватизированы как одно помещение. Покупателем согласилась быть соседка по общежитию. У нее есть несовершеннолетние дети и есть материнский капитал. Денег у нее наличных нет. Она хочет продать свою комнату и плюс материнский капитал. Комната у нее не приватизированная. И вот она предлагает: Заключить с ней договор купли продажи комнат в рассрочку у нотариуса. Она напишет заявление в пенсионный фонд о переводе материнского капитала на мой счет. Деньги мне переведут, я ей должна дать из них 50 тысяч на приватизацию и продажу ее комнаты. После чего она продает свою комнату и мне отдает 300000 рублей. Насколько это законно и есть ли гарантии, что она меня не обманет.
Насколько это законно и есть ли гарантии, что она меня не обманет.
я ей должна дать из них 50 тысяч на приватизацию и продажу ее комнаты
---не стоит это делать.
Спросить
Как мне составить договор купли продажи в рассрочку на комнаты в общежитии с привлечением матер. капитала?
Спросить
Непонятно одно, если вы пишите, что комната приватизирована о каких 50 тыс, на приватизацию идет речь?
СпроситьБольшие долги за комнату в общежитие! Долги превысили стоимость комнаты! В комнате прописано 7 человек, комната куплена под мат капитал! Большие пени! Что делать?
Смотря какие цели вы преследуете, а так понимаю вам насчитывают коммунальные по нормативам.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, что и все делают, оплачивать долги, вы для чего этот вопрос задали? Юристы за вас их не оплатят,-не согласны с долгом, в суде и оспаривайте его. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
