Возможность выкупить часть квартиры материнским капиталом
Хочу у Вас спросить, когда мои родители жили вместе, у них была 2 х комнатная квартира. При разводе ее поделили на три части, одну мне, одну матери и одну отцу... Отца часть мы хотим получить обменом на небольшой домик, который есть у мужа, а могу ли я часть которая принадлежит матери, выкупить за счет материнского капитала? Если да, то через какое время, после получения мною сертификата? Спасибо!
Уважаемая Ксения!
Согласно п. 7 ст.3 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на распоряжение материнским капиталом возникает по истечение 3-х лет со дня рождения ребенка, благодаря которому Вам выдали сертификат.
Спросить3 комнатная квартира оформлена на 3 части, одна часть принадлежит мне, как я могу и могу ли вообще выкупить еще одну часть с помощью материнского капитала.
Конечно можете, но необходимо произвести реальный раздел долей, т.е. доли превратить в комнаты.
СпроситьКвартира в которой я проживаю находиться в собственности у меня, моего брата и моего отца. Могу ли я выкупить у них за счет материнского капитала принадлежащую брату и отцу части квартиры?
Добрый день.
Можете, если Пенсионный фонд одобрит сделку.
С уважением,
Мамаева Наталья
СпроситьЧто делать Однокомнатная квартира поделена на три равные части. Одна часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку. После развода жили на вместе. Можно ли принудительно выкупить у бывшего мужа долю в счет алиментов? Жить вместе не возможно, его постоянные пьяные скандалы переросли в рукоприкладство.
После смерти отца моих детей, его имущество нотариус поделил на 3 равные части (1 часть матери умершего, 2 часть отцу, а 3 поделили между несовершеннолетними детьми) Почему имущество не было поделено на 4 равные доли?
Мы не видим наследственного дела, должно быть всем поровну, если не было завещания и т.д. Вы - законный представитель детей, спросите у нотариуса, если ранее стеснялись.
СпроситьЧ 2. Ст. 1141 ГК РФ
Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Ч. 1 Ст. 1142 ГК РФ
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Что написано в свидетельстве о праве собственности на имущество, которое передано детям?
СпроситьВсе верно. Все представители наследников 1 очереди должны получить в равных долях. Родители - это отец и мать, они каждый в отдельности являются самостоятельными представителями, Каждый получает по доле. Далее идет представитель (дети) их может быть несколько, но все они входят в эту группу и получают только 1 долю и делят ее между собой.
СпроситьУ моего свёкра есть квартира в которой прописаны он и его сын-мой муж. кватрира приватизирована. Могу ли я выкупить у его отца часть квартиры за счет материнского каптала?
Здравствуйте.
Да, можете выкупить часть квартиры, если потом вся квартира будет принадлежать членам вашей семьи.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! Если официально в браке, то имеете право купить всю квартиру за счет средств материнского капитала, чтобы в собственность семьи было 100 % доли. Если собственники отец и сын в равных долях, то можете выкупить долю
СпроситьДом был оформлен на отца, какое то время (1 год) мы не жили с ним, а когда приехали снова газ был отключен за долги и начали начислять пени. Отец и мать в разводе, после того как снова приехали разделили дом судом на 4 части, три части я мама и брат и одна часть отцу. Вопрос можно ли восстановить газ не оплачивая долг отца?
После развода у мужа осталась 1/4 часть квартиры, приобретенной за счет средств материнского капитала. Могу ли я выкупить его часть, воспользовавшись оставшейся частью материнского капитала?
После развода у мужа осталась 1/4 часть квартиры, приобретенной за счет средств материнского капитала. Могу ли я выкупить его часть, воспользовавшись оставшейся частью материнского капитала?
Могу ли я выкупить его часть, воспользовавшись оставшейся частью материнского капитала?
Не можете ПФ не даст на это разрешения. сделка притворная.
СпроситьМне в наследство от отца перешла 1\2 часть дома и земельного участка, другая принадлежит моей матери. Скажите пожалуйста, могу ли я выкупить часть дома у матери за счет средств материнского капитала?
С согласия пенсионного фонда запросто.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.Спросить
С учетом того, что у Вас уже доля есть, да Вы можете выкупить вторую часть за средств материнского капитала. Всего хорошего.
СпроситьПенсионный фонд не выделяет средства материнского капитала на покупку имущества у членов семьи. Срелсив материнского капитала вряд ли хватит на покупку половины дома и участка.
СпроситьДобрый день, Евгения! Если ПФ даст разрешение на такой порядок использования материнского капитала, то проблем не будет - можете у матери выкупить 1/2 дома. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьМогу ли я выкупить долю в квартире хрущевке, которая поделена на 3 части, 1/3 часть уже принадлежит мне, средствами материнского капитала?
Если от этого улучшатся ваши жилищные условия - то можете - а если нет - ПФ может не пропустить данную сделку
СпроситьМогу ли я выкупить долю в квартире хрущевке, которая поделена на 3 части, 1/3 часть уже принадлежит мне,
Маргарита,не исключено что вам ПФ даст разрешение на проведение данной сделки.если это квартира а не комната.
Спросить