Как выписать бывшего мужа из квартиры согласно статье 31 часть 4 ЖК РФ и оставить регистрацию только для дочери?
Я собственница 2 х квартир в одной зарегистрирована я, в другой - бывший муж и моя 7 летняя дочь. Дочь проживает со мной. Муж женился год назад, хочет выписаться к новой жене. Паспортные столы не принимают документов мужа, требуют решения суда. Могу ли я по решению суда согласно статье 31 часть 4 жк рф выписать бывшего мужа и оставить дочь зарегистрированной одной или придется менять регистрацию и мне (ей)?
Посвоему желанию и заявлению он может выписаться и без суда. паспортный стол неправ. Дочь не может быть зарегистрирована одна
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Снимите дочь с регистрационного учёта с дальнейшей регистрацией по своему месту жительства. Или наоборот - снимитесь с регистрационного учёта у себя и зарегистрируйтесь там, где дочь и бывший муж. После этого ваш бывший муж сможет спокойно сняться с учёта в обычном порядке. Как уже отметила уважаемая коллега, здесь корень проблемы в том, что несовершеннолетний ребёнок не может проживать один и, как следствие, соответственно не может быть единственным зарегистрированным по месту жительства. Как справедливо полагают паспортисты, исключением из этого правила могут быть ситуации, урегулированные соответствующим решением суда.
СпроситьЯ собственница 2 х квартир. В одной зарегистрирована я, в другой - бывший муж и моя 7 летняя дочь. Муж женился год назад, хочет выписаться к новой жене. Могу ли я по решению суда согласно статье 31 часть 4 жк рф выписать бывшего мужа и не регистрировать дочь к себе в другую квартиру?
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании б/м утратившим право пользование квартирой и снятии с рег. учета. Что касается снятия с учета Вашей 7 летней дочери, то уточните, что именно Вы хотите. Вообще оставить дочь без регистрации, или зарегистрировать ее по иному месту жительства?
СпроситьВ соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Ребенок в квартире один быть зарегистрирован не может. Что касается мужа, если он сам хочет сняться с регистрационного учета, зачем же тогда идти в суд?
СпроситьКвартира изначально приватизирована на дочь и бывшего мужа в равных долях. Кроме них в квартире никто не зарегистрирован. После развода муж дарит дочери свою долю. Дочь дарит целиком квартиру мне. На данный момент я являюсь собственником квартиры, в которой зарегистрированы дочь и бывший муж. Муж женился и проживает у своей жены. Я хочу выписать его из квартиры. Могут ль быть у меня проблемы, и варианты их решения.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)
СпроситьВ данном случае применению подлежат не нормы ЖК, а нормы ГК. Бывший подарил свою долю в праве собственности - права владения, пользования и распоряжения. С дарением у него прекратилось право собственности - и право владения, и право пользования, и право распоряжения. Это и необходимо класть в основу иска. Обращайтесь!
СпроситьЗдравствуйте Ирина!
Обращайтесь в суд с иском о выселении вашего бывшего мужа, он не является членом вашей семьи, он по своему усмотрению распорядился своей собственностью подарив свою долю дочери, никаких прав на эту квартиру он больше не имеет.
СпроситьВ муниципальной двухкомнатной квартире, где мы проживаем уже 21 год в браке, зарегистрированы трое: моя жена, ее бывший муж и наш совершеннолетний сын. Ответственным квартиросъемщиком является жена. Я зарегистрирован в другой квартире. Бывший муж все это время в квартире не появлялся, проживал по слухам у сожительницы, за квартиру не платил. Все услуги оплачивала жена. Год назад сын женился и с женой живет с нами. Может ли жена выписать своего бывшего мужа с жилплощади? Слышал, что в настоящее время появился подобный прецедент (рассматривался Верховным судом) и решение было в пользу истца. Нужно ли для решения этого вопроса разыскивать бывшего мужа и кто этим должен заниматься? Какова вероятность положительного решения искового заявления?
Здравствуйте!
Да, есть положительные решения в пользу истца (т.е того кто выписывает). Было вынесено решение без присутсвия ответчика (так как место жительство его не было известно), но ему был назначен "бесплатный" адвокат.
Удалось доказать, что прописанный не проживает по указанному адресу, не оплачивает коммунальные услуги, имеет иную жиплощадь.
С уважением, Палкина Екатерина Евгеньевна! 89601890950
СпроситьБывший уж хочет выписать ребенка из квартиры. Квартира в его собственности. Ребенок по решению суда проживает со мной. Есть ли шансы у ребенка остаться прописанным в квартире? Какова вероятность, что суд примет решение в пользу бывшего мужа?
Сколько лет ребенку? При грамотной защите прав Вашего ребенка мужу в иске будет отказано. Обращайтесь за реальной юридической помощью.
СпроситьСуд вынес решение о том, что бывший муж утратил право на регистрацию в квартире бывшей жены, а его дети признаны неприобретшими права на квартиру. Начальник паспортного стола написал резолюцию выписать бывшего мужа, а детей оставить за неясностью трактовки судебного решения. Паспортистка же не хочет выписывать и бывшего мужа, мотивируя это тем, что не может оставить на учетной карточке малолетних детей одних. Разве не вытекает из решения, что они все должны быть выписаны, т.к. права детей производны от прав родителей? Что мне делать в данном случае? С уважением, Людмила.
Можете или обжаловать бездействие паспортного стола или запросить разъяснения решения у суда, которое кстати может бытьзапрошено и паспортным столом
Если нужна помощь обращайтесь s_tanay@mail.ru ICQ: 262-923-339
СпроситьЯ собственник квартиры, в которой зарегистрированы, кроме меня, моя племянница и ее несовершеннолетняя дочь. Есть решение суда, по которому им предоставлено право пользования помещением до 2012 г. Но в паспортном столе мне сказали, что их это решение не касается, т.к. в решении нет строки, обязывающей паспортный стол снять их с регистрации. Как мне быть - подавать новый иск или ждать истечения срока и судиться уже с паспортным столом? В квартире они не проживают, в приватизации не участвовали, (зарегистрированы после приватизации), коммунальные услуги не оплачивают.
И еще: как мне зарегистрировать в своей квартире мужа если племянница не даст своего согласия на его регистрацию?
Елена, здравствуйте! Вам нужно полностью процитировать постановочную часть решения. Скорее всего, там должно быть указано, что признать прекратившими (утратившими) право пользования таких-то граждан с такой-то числа такого-то года. ТАКАЯ формулировка служит основанием для того, чтобы паспортный стол снял их с рег. учета именно в определенный день. Уточните вопрос, пожалуйста..
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьКак я могу выписать из МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартиры бывшего мужа? Вместе не проживаем более 2 лет, я уехала жить к новому мужу. Бывший муж проживал в квартире. 8 месяцев назад бывший муж женился и переехал жить к жене. С того момента за квартиру не оплачивает.
Может снять с регистрации (выписать) через суд. тк он выехал на другое постоянное место жительства. Квартиру не оплачивает Основание для иска ст.83 ЖК РФ. У вас всё получится.
СпроситьДля этого нужно самому там проживать. Иначе рискуете нарваться на такой же иск в отношении себя. Заявляйте в суд иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Обращайтесь к юристу на данном сайте, если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьДобрый день.
Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! И, поверьте, это не так сложно.
Вот эта статья:
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
СпроситьЗдравствуте!
Обращайтесь в районный суд по месту регистрации мужа с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета.
СпроситьГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
Здравствуйте! Только в судебном порядке, подав заявление о признании утратившим право пользования. Согласно ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
...Привлеките в качестве третьего лица администрацию муниципалитета на своей стороне. Только у Вас должна быть там регистрация по месту жительства, а то если Вы тоже в квартире не проживаете, администрация и к Вам может такой же иск подать.Спросить3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как я могу выписать из МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартиры бывшего мужа?Точно такой же вопрос в отношении вас может задать и ваш бывший муж Вы же также не проживаете в этой квартире Вы можете конечно подать иск ст 131 ГПК РФ о признании вашего мужа утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета По таким делам в качестве третьего лица привлекают муниципалитет-собственника жилья Собственник узнав что в квартире сейчас никто из вас не проживает может подать иск и в отношении вас и в отношении бывшего мужа о признании вас утратившими право пользования жилым помещением
Вот в чем заключается для вас риск подачи такого иска в суд-вы рискуете потерять эту квартиру Прежде чем что делать вам нужно встретиться с бывшим мужем и обсудить имеющуюся проблему.
СпроситьЗдравствуйте.
Выписать бывшего мужа без его согласия получится только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14, независимо от того вписан он в договор соц. найма, или же он просто прописан как член семьи в муниципальной квартире:
1.Бывший муж долгое время не проживает в квартире не менее года. Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если бывший муж после развода продолжает проживать в муниципальной квартире, то за ним сохраняются права пользования как и у остальных.
2.Он выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно, например, в командировку, лечение и т.п. То есть вывез все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если он живет с новой семьей или в другом населённом пункте. (ст.71 ЖК РФ).
3.Выехал сам, добровольно, а не вынужденно из-за конфликтов с бывшей семьей.
4.Не оплачивает коммунальные платежи (или оплачивает их частично), не участвует в ремонте и содержании квартиры. (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ)
5.Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, то ему в этом НЕ препятствовали.
Если все эти условия соблюдены, то Вы можете спокойно выписать его в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо подать в суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Образец прилагаю: В Пушкинский городской суд Московской области
141200, Московская обл., г. Пушкино, Оранжерейная ул., д.21
Истец: Иванов Иван Иванович
Проживающий по адресу: 141260, Московская обл.,
Пушкинский район, пос. Правдинский, ул. Ивана Ивановича, д. 12, кв.34
Телефон:
Ответчик: Иванова Фекла Ивановна
Зарегистрирована по адресу: 141260, Московская обл.,
Пушкинский район, пос. Правдинский, ул. Ивана Ивановича, д. 12, кв.34
Цена иска: Не подлежит оценке.
Государственная пошлина: 400,00 рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим права пользования жилым помещением и
снятии с регистрационного учета
Я, Истец являюсь нанимателем квартиры по адресу: 141260, Московская обл., Пушкинский район, пос. Правдинский, ул. Ивана Ивановича, д. 12, кв.34, квартира состоит из следующих помещений: двух комнат, кухни, коридора и ванной.
Квартира предоставлена Исполнительным Комитетом Правдинского Совета Народных Депутатов на основании ордера от 01.01.1900 № 001, копия прилагается.
Проживаю в ней с 1900 года, вместе со мной зарегистрирована:
Иванова Фекла Ивановна – бывшая жена.
02.03.2009 брак расторгнут на основании решения суда о расторжении брака, вынесенного мировым судьей судебного участка № 205 Пушкинского судебного района Московской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, копия прилагается.
В 1994 году Ответчик добровольно выселилась из вышеуказанной квартиры. Нынешний точный адрес Ответчика мне не известен. Согласно статье 6 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Но Ответчик не исполнила эту обязанность, что послужило поводом за обращением в суд с настоящим иском.
Я вынужден единолично нести бремя содержания квартиры, оплачивать за ответчика коммунальные услуги, ответчик никакого участия в этом не принимают.
Согласно статье 71 ЖК РФ при временном отсутствии бывшего члена семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Если его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованное лицо – т.е. я (наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, указанная правовая позиция подтверждается п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Данной правовой нормой предусматривается право в т.ч. бывшего члена семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Я не чинил никаких препятствий ответчику в пользовании жилым помещением.
Регистрация Ответчика в моей квартире существенным образом ограничивает мои права, поскольку я не могу осуществить ее приватизацию, а также наносит мне материальный ущерб в связи с тем, что я вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на зарегистрированного в моей квартире ответчика.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 69, 71, ч. 3 ст. 83 ЖК, 91 ЖК РФ, ст. 677 ГК РФ, в порядке ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
ПРОШУ:
Признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 141260, Московская обл., Пушкинский район, пос. Правдинский, ул. Ивана Ивановича, д. 12, кв.34.
Снять Ответчика с регистрационного учета по адресу: 141260, Московская обл., Пушкинский район, пос. Правдинский, ул. Ивана Ивановича, д. 12, кв.34.
Приложения:
1. Копии исковых заявлений по числу лиц участвующих в деле в 1 экз. на л.;
2. Копия квитанции оплаты госпошлины в 1 экз. на 1 л.;
3. Копия ордера от № в 1 экз. на 1 л.;
4. Копия выписки из домовой книги от в 1 экз. на 1 л.;
5. Копия финансового лицевого счета от в 1 экз. на 1 л.;
6. Копия свидетельства о расторжении брака от в 1 экз. на 1 л.Иванов Иван Иванович
подпись
20 года Желаю удачи. В.
СпроситьУважаемая Наталия г. Москва!
Согласно ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1)невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2)разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3)систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4)использование жилого помещения не по назначению.
Тем самым, исходя из выше изложенного Наймодатель вправе в Судебном порядке признать утратившим вашего бывшего мужа в пользовании квартирой социального найма.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.12.2017 г.
СпроситьМожно выписать в судебном порядке. Надо подать иск о признании утратившим право пользования жилой площадью. Основание ст 69, 83 ЖК РФ. Только вам не надо говорить что вы там сами не живете. Надо в суд привести в суд свидетелей, которые подтвердят что он не живет и вам надо принести квитанции по оплате жку, что квартплату оплачиваете только вы.
СпроситьМоя мама является единственный собственником квартиры, по мимо нее в квартиры прописана я (дочь) и мой бывший муж (развелись год назад). Муж проживает в другом месте. Выписываться сам не хочет. Может ли моя мама выписать моего бывшего мужа, без его присутствия?
Здравствуйте.
Если бывший муж добровольно выехал из жилого помещения, но отказывается сниматься с регистрационного учета, то по иску собственника жилья суд снимет его с регистрационного учета.
СпроситьУважаемая Ксения!
Подобные вопросы вполне решаются в судебном порядке. Ваше маме следует обратиться в районный суд по месту жительства с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи".
К исковому заявлению приложить копии документов на квартиру (свидетельство о гос. регистрации права и договор, на основании которого возникло право собственности), выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета, Ваше свидетельство о расторжении брака.
Желаю Вам удачи!
СпроситьУважаемая Ксения!
Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета - стандартные документы, относящиеся к квартире. Они получаются в домоуправлении, которое у Вас может называться несколько иначе - ЖЭУ, РЭУ, ЕИРЦ, но суть от этого не меняется.
Желаю Вам удачи!
СпроситьМожно ли выписать бывшего мужа, который уже женился на другой из преватизированной квартиры моей бабушки? В квартире зарегистрированы двое моих сыновей, я, мой бывшей муж и бабушка. Бывший муж не хочет выписываться, говорит что ему некуда, так как родители его жены не хотят его регестрировать. Квартира приватизирована на одну бабушку. За квартиру он не платит и там не появляется.
Бабушка может подать иск в суд о выселении Вашего бывшего мужа, на основании ст. 304 ГК РФ. Обратитесь к адвокату.
СпроситьУважаемая, Анна! Все зависит от того, не был ли он зарегистрирован в квартире, в момент ее приватизации. Если был, то выписать его не получится....
СпроситьЗдравствуйте. Если нужна помощь при составлении искового заявления, а также представления интересов в суде, обращайтесь. Адвокат Федорова Г.Г.
Спросить