Как обезопасить себя и близких при проблемах с собственником жилого дома?
Моя сестра является собственником жилого дома (один дом, условно разделенные на три разных входа и общий двор). В доме прописаны и проживают я, моя дочь и несовершеннолетний внук. Я регулярно оплачиваю ей коммунальные услуги, отдавая деньги под расписку. Периодически собственник принимает хулиганские действия, типа забегания в нашу часть дома, скандалы, отключения электричества, угрозы выписать и выгнать на улицу. Также она проходила лечение в псих больнице. Я опасаюсь за жизнь и здоровье моего внука и меня. Как мне обезопасить себя и близких? Какие действия предпринять для этого? Как правильно оплачивать коммунальные услуги, если она не предоставляет мне квитанции и номера счетов? Может ли она нас выселить?
Как собственник жилого помещения она конечно же имеет полное право вас выписать и выселить из принадлежащего имущества на праве собственности. Но данные действия она может осуществить только судебным решением.
Что делать Вам? В первую очередь определиться с юристом Вам понадобиться целый набор пррофессиональных действий, тут много направлений которые вы можете отработать в вашу пользу
Спросить
Я собственник дома но дом не протезированый и земля тоже, хочу выпесать внуков из дома, но в доме прописаны я, сын, невестка, внук и внучка, как правельно сделать, пытаюсь выселить внука и внучку они не в какую, чуть не до драке,
Выселить из дома можно на основании судебного решения, если вы являетесь собственником дома, то можете обратиться в суд с таким иском.
СпроситьЗдравствуйте, что значит "собственник, но дом не приватизирован"? Если дом не приватизирован, то прав на него Вы не имеете, а собственником является администрация. Нужно подавать в любом случае иск о выселении и снятии с регистрационного учета.
СпроситьЕсть ли шанс выписать через суд из жилого дома мужа моей сестры, если у дом в долевой собственности по 1\3 на меня, мою дочь и мою сестру. Сестра согласия не дает. В доме фактически проживаю только я, также оплачиваю комуслуги. Муж сестры и ее семья в доме не проживают.
Да можете выписать его в судебном порядке, составив аргументированное исковое заявлнеие
Спросить
Добрый день, Алена Михайловна!
Вы вправе обратиться в суд с требованием о снятии его с рег. учета, поскольку он собственником доли в праве не является.
Спросить
Есть дом, собственником которого является моя сестра. В этом доме прописаны мой несовершеннолетний ребенок и моя мать. Может ли сестра выписать из этого дома моего ребенка?
вы являетесь членом семьи собственника и ваша мать с ребенком тоже. так что если вы проживаете совместно как члены семьи собственника то выписать она вашего ребенка не сможет
СпроситьСитуация такова-Есть дом где у меня и моей сестры по 1/2 доли в общедолевой собственности, доставшиеся по намледству. В доме прописана моя дочь (30 лет) и внук (4 года). Мы с сестрой решили дом продать, т.к.он требует большого ремонта. Покупатель найден. НО-дочь с внуком наотрез отказалась выписываться из нашего дома! Ни дочь ни внук не проживают в данном доме, вещей их нет там, живут по другому адресу у мужа. Никаких долей у дочери или внука нет в нашем доме. Получается что они только зарегистрированы по адресу нашего дома. Реелтор сказал что местный юрист сказал что выписать ни дочь ни тем более внука мы, собственники жилья, не сможем, т.к.дочь упирается и просто не хочет выписываться и опека ее поддержит в этом! НО моя сестра предоставляет моему внуку регистрацию по своему месту проживания рядом в районе! ВОПРОС - Как выписать дочь и внука и продать дом? Зять за выписку их, кстати, требует денег с нас с сестрой и сумму большую. Но как же быть? Дом рушится ведь?
Вы должны обратиться с исковым заявлением в суд, если вам нужна помощь в его составлении, заказывайте работу в личку юристу.
Спросить
Не знаю что за юрист у вашего риэлтора, но решить Вашу ситуацию можно только в судебном порядке.
Необходимо подать иск в суд о прекращении Вашей дочерью и внуком права пользования вашим домом.
Ст. ст. 209, 288 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Бывшие собственники имущества не сохраняют права пользования им, предусмотренные ст. ст. 209, 288 ГК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положительная суденая практика по такой категории дел имеется.
СпроситьВступление в наследство без завещания.
Умерла бабушка и остался её дом. Прописаны в нём:1-дед, проживает в доме престарелых (с бабушкой не зарегестрирован), 2-внук (не проживает), 3 - внук (не проживает), 4 - внучка (не проживает) и недавно родила девочку. Все внуки совершеннолетние. Из родных детей хозяйки дома (бабушки) остались три сестры. Прописанные внуки - племянники этим сёстрам. Вопрос: как происходит наследование дома? Если можно, впишите номера статей закона. Заранее благодарю.
Добрый день! Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
СпроситьДед оставил завещание: сыну 2/3, внуку 1/3 всего имущества (земельный участок и дом на нём). Дом не приватизирован. В нём прописаны: сын,внук, внучка с несовершеннолетним ребёнком. В доме проживают: внук и внучка с семьями, отец живёт отдельно. Внучка в наследство не вступает. 1.На какую долю может претендовать внучка если приватизация будет на сына и внука? 2. На какую долю может претендовать внучка если приватизация будет на троих? 3. Могут ли внучку с ребёнком выселить в случае продажи дома?
Скорее всего, есть путаница в понятиях.
Если дом построен на основании соответствующего разрешения и на отведённом земельном участке, то этот дом уже принадлежит кому-то на праве собственности и ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ НЕ ТРЕБУЕТ.
Если дед был собственником, то дом перейдёт по наследству тем, кто указан в завещании, внучка не сможет претендовать на какую-либо долю. Она может быть выселена новыми собственниками без предоставления другого жилого помещения.
Если собственности нет (что КРАЙНЕ маловероятно), то завещание в части дома недействительно, тогда читайте ответ Терезникова А.Ю.
Вообще, БЕЗ ОЗНАКОМЛЕНИЯ С ДОКУМЕНТАМИ по таким вопросам всегда есть очень большой риск дать неправильный ответ.
Обращайтесь к адвокату очно со всеми документами.
Удачи!
СпроситьДедушка внука является хозяином дома в Республике Крым. ,он проживает и прописан на Украине. В Крыму не был прописан и не проживал. Внук прописан в РК по адресу мамы но с самого рождения проживал и проживает в доме дедушки. Коммунальные платежи оплачиваются внуком и его мамой. Дедушка хочет продать дом и оставить внука без жилья. Может ли внук отстоять свои права на часть дома вообще. Какие права имеет внук.
1) Права собственника жилья (Частного дома) по отношению к не собственникам (которые просто прописанны в доме) дочь и внук.
2) Имеет ли право сдавать другим лицам свое жилье (комнату), не проживая самому (но в доме проживает дочь и внук).
3) Имеет ли право продать дом с прописанными (дочь и внук), не предоставляя другого жилья.
4) Может ли собственник выделить долю: комнату, места общего пользования, (для проживания)
5) Как производится оплата комунальных услуг налог на землю и др. строения (собственника не проживающего в доме и теми кто прописан (дочь и внук).
Ринат, здравствуйте!
1. Собственник имеет право пользоваться, владеть, распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Препятствовать в пользовании домом дочери и внуку он права не имеет.
2. Без разрешения дочери и внука он не имеет права сдать дом или его часть в найм. С разрешения - пожалуйста.
3. Да, имеет. Их разрешение не нужно. Предоставлять другое жилье им собственник не обязан.
4. Нет, не может, так как у дочери и внука есть право пользования всем домом.
5. Собственник и дочь с внуком (если внук совершеннолетний) несут солидарную ответственность по оплате за ком. услуги. Налог должен платить сам собственник.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьРинат, здравствуйте! Вы спрашивали уточнение по третьему вопросу..
Может ли собственник частного дома продать его вместе с прописанными в нем людьми? Должен ли он предоставить им другое жилое помещение?
Ответ: собственник дома может продать его вместе с прописанными в нем (доме) людьми, если, конечно, найдет желающего купить такой дом.. Предоставлять другое жилье собственник прописанным не должен.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсть дом, в котором 1/2 принадлежит мне по завещанию от мамы и 1/2 принадлежит сестре по завещанию от папы. Мы двое собственников, вступившие в права наследников 2,5 года назад. В доме прописаны-я (собственник), моя дочь (30 лет) и мой внук (3,5 года)-не собственники... Мы решили с сестрой продать дом. Моя дочь отказывается выписываться из дома сама и не выписывает из дома своего сына, тем самым препятствуя продаже дома. Вопрос 1) - Как выписать дочь и внука (на данный момент живут по другому адресу)? Чтобы мы могли продать дом? Вопрос 2)-имеет ли моя дочь или мой внук право отсудить из моей доли себе долю? Моя дочь утверждает что она отсудит у меня из моей доли себе половину...
Доброго дня всем! Есть дом, в котором 1/2 принадлежит мне по завещанию от мамы и 1/2 принадлежит сестре по завещанию от папы. Мы двое собственников, вступившие в права наследников 2,5 года назад. В доме прописаны-я (собственник), моя дочь (30 лет) и мой внук (3,5 года)-не собственники... Мы решили с сестрой продать дом. Моя дочь отказывается выписываться из дома сама и не выписывает из дома своего сына, тем самым препятствуя продаже дома. Вопрос 1) - Как выписать дочь и внука (на данный момент живут по другому адресу)? Чтобы мы могли продать дом? Вопрос 2)-имеет ли моя дочь или мой внук право отсудить из моей доли себе долю? Моя дочь утверждает что она отсудит у меня из моей доли себе половину...
Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
СпроситьМуж хочет разделить при разводе дом и продать свою часть дома. В доме проживает дочь (мать-одиночка, своего жилья не имеет, прописка - в доме) 30 лет и несовершеннолетний внук. Может ли дочь подать при разделе на часть дома или какие права при продаже части доли мужа у неё и внука?
Если приобретался в браке супругами, то это их совместная собственность. Дети не имеют прав на имущество родителей до открытия наследства
Спросить
Если у дочери нет права собственносмти на дом,то она ни на что претендовать не может
Спросить
