Судебное разбирательство - Сын намерен вселить свою семью в квартиру после смерти отца, несмотря на протесты матери и внучки
Родители написали две дарственные: Муж-на своего сына, жена-на внучку пополам. Муж умер, жена жива и здорова. Сын подает в суд без согласия родственников на то, чтобы вселить в эту квартиру свою жену и ребенка. Ни мать ни внучка не хотят, чтобы это произошло. Ко всему прочему он хочет продать эту квартиру, или половину ее.Имеет ли он на это право?
Юлия, с момента государственной регистрации договора дарения одариваемый становится собственником той доли в квартире, которая указана в договоре. Со своей долей он имеет право делать все, что хочет, не спрашивая согласия другого собственника. Скорей всего и жену, а уж ребенка тем более вселят. Всю квартиру он не продаст. Более того, второй собственник имеет преимущественное право на покупку доли сына, то есть он обязан предложить свою долю матери и указать цену этой доли. Это делается письменно. Если мать через месяц отказывается, то он может предложить по той же цене третьим лицам купить эту долю. Если не по той же цене, то такая сделка будет считаться недействительной. Ее можно обжаловать в суде. Вряд ли он продаст свою долю. Она намного дешевле, чем однокомнатная квартира, да и кто купит с подселением? Так что, реалии вот такие.
Моя консультация стоит 50 рублей
Спросить
Моя квартира приватизирована на меня и сына. Сын прописал свою дочь в моей квартире. Два года назад сын умер. Внучке 7 лет. сын не был в разводе, его жена (мать внучки) прописана по другому адресу, мне 69 лет, стойкий гипертоник, живу на лекарствах, за внучку кварплату сноха не платит, могу ли я выписать свою внучку с квартиры и как это сделать. Заранее спасибо.
Если человек не согласен выписаться (сняться с регистрационного учета) добровольно, этот вопрос решается в судебном порядке. И здесь истцу, то есть в данной ситуации Вам, необходимо доказать, что внучка, хоть и прописана, но право пользования жильем не приобрела, либо утратила его.
Спросить
В судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-ти лет, признаётся место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов, поэтому дети в возрасте до 14 лет, не могут быть зарегистрированы по месту жительства самостоятельно.
СпроситьУ бабушки в собственности приватизированная 3-х комнатная квартира. В ней прописаны - она, её муж (дед), их сын и их внучка (дочка сына). Мать внучки (жена сына) прописана в другой квартире у своего отца.
Сын сейчас разводится со своей женой. Получит ли какие-то права его бывшая жена (мать внучки) на эту квартиру?
Например, право проживания в этой квартире с ребенком?
Или право претендовать на долю квартиры?
Накладываются на эту квартиру обременения из-за внучки (невозможность продажи в дальнейшем)?
Ответьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
У всех равные права в этой квратире. Выселить можно только, если у жены будет свое собственное жилье. где она будет жить. Собственность бабушки не ее. Вселить других лиц, кроме своих несовершеннолетних детей с согласия всех зарегистрированных и департамента жилья
СпроситьНо в ней еще прописаны родители и дедушка внучки. Имеет ли внучка право продать свою половину?
Здравствуйте.
Имеет право. У второго собственника есть преимущественное право покупки. Если внучка письменно предложит второму собственнику и он откажется или не ответит в течение 1 месяца, то внучка может продать третьим лицам свою долю на предложенных ранее условиях.
СпроситьПомогите разобраться, пожалуйста.
Муж с Женой приватизируют квартиру (жена прописана в другой квартире и имеет там долю).
Приватизируют на несовершеннолетнюю внучку мужа (дочь сына от первого брака).
Жена при приватизации пишет отказ от участия в пользу внучки мужа.
Муж умирает. Сын мужа собирается продавать квартиру (собственница (внучка) еще несовершеннолетняя), просят Жену освободить квартиру.
Вопрос вот в чем-есть ли какие то права у жены на эту квартиру? Можно ли оспорить приватизацию? Распространяется ли на Жену право на пожизненное проживание в квартире, в приватизации которой она отказалась участвовать в пользу внучки мужа, если на момент приватизации Жена не была прописана в этой квартире.
Поскольку Вы отказались от участия в приватизации, то Вы имеете право пользования указанным жилым помещением.
СпроситьТот факт, что Вы имеете в собственности другое жилье и зарегистрированы в нем, не лишает Вас права пользования спорным жилым помещением
СпроситьВ моей квартире прописаны я и моя внучка (родители внучки в разводе). Внучке 14 лет. С целью приватизации квартиры хочу выписать внучку из квартиры, но ее мать не дает согласие на выписку. Внучка живет с мамой. Мой сын купил им четырехкомнатную квартиру после развода. Мать отказывается прописывать дочь в своей квартире.
Подскажите, как мне поступить? Можно ли обратиться в суд?
Здравствуйте, пробуйте снять внучку с регистрационного учета в судебном порядке. Однако, органы опеки, да и ответчик будут возражать против этого, поскольку в данной ситуации ребёнок потеряет право на приватизацию
Спросить
Бабушка оставила завещание на сына и внучку - квартира пополам. Сын проживал с матерью, у внучки свое жилье. Внучка требует у отца продать квартиру и поделить пополам деньги. Этих денег ему не хватит на новое жилье. Обязан ли он продавать квартиру?
Нет, не обязан. Но внучка может начать давить, что продаст свою долю кому - либо. Тут все сложно. Много нюансов. Например, на сколько большая квартира?
Спросить
Здравствуйте! Отец не обязан продавать квартиру. В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, в сделке с имуществом, находящимся в общей (долевой или совместной) собственности участвуют все собственники. При отсутствии согласия собственника на сделку или выданной им доверенности отчуждение недвижимости невозможно.
Спросить
Также для того, чтобы сдать квартиру ей необходимо будет через суд определить порядок пользования квартирой, за кем какая комната будет закреплена. Туалет, ванна, кухня и коридор-места общего пользования. Соответственно, раз отец проживал с бабушкой, то уже сложился порядок пользования квартирой, наверняка он проживал в большой комнате и тд.
Спросить
Квартира двухкомнатная, недорогая, после ее продажи половины суммы не хватит ему на однокомнатную квартиру. Имеет ли он право дожить в ней, а уже после его смерти его дочь получит свою долю наследства от бабушки?
СпроситьЗдравствуйте! Он не обязан продавать, но внучка имеет право предложить ему выкупить её долю, в случае его отказа, продать свою долю третьим лицам, но по стоимости ни ниже, чем ему предложила.
Спросить
Конечно. Выселить его нельзя. Вопрос в том, кто купит долю в квартире вместе с человеком? Тем более в маленькой. Маловероятно.
Спросить
Нет, внучка вступит в наследство в соответствии с законом в положенный срок. После этого она вправе распоряжаться своей долей как считает нужным, а именно продать (либо второму собственнику, либо иному лицу), проживать там, сдавать в аренду с согласия второго собственника, заставить продать она не может. Те же самые права и у второго собственника.
СпроситьКак лучше сделать (дарственная или купле-продажа).
Есть дом, где 4/9 - мать, 1/3 - сын 1, 1/9 - внучка (11 лет), 1/9 - жена сына 2.
И есть квартира, где 13/18 - мать, 1/6 - сын 1, 1/18 - внучка, 1/18 - жена сына 2.
Мать и сын 1 хотят подписать свои доли квартиры внучке.
А они (внучка и жена сына 2) доли в доме на сына 1.
В итоге внучка остается с квартирой, а дом, считай, принадлежит сыну 1.
Свекровь хочет написать дарственную на свою долю на сына, но в квартире прописана еще несовершеннолетняя внучка (без родителей, родители умерли, а живет с другой бабушкой), нужно ли согласие со стороны внучки. Квартира поделенная на две доли (свекровь и внучку).
Умер основной квартиросъёмщик. Мать. В квартире прописаны сын и внучка. Внучка находится под опекой бывшей жены сына. Для переоформления ответственного квартиросъёмщика на сына нужно ли согласие опекуна внучки?
Здравствуйте! Если под "опекой" Вы понимаете проживание вместе с матерью, то никакого разрешения не надо. Сын с заявлением должен обратиться в жилищный департамент с заявлением о замене нанимателя по договору социального найма. Если управляющая компания имеет полномочия от департамента, значит туда.
Спросить
