Государственная регистрация договора дарения / Договор - 1224 советов адвокатов и юристов

Семья: два человека: отец и (совершеннолетняя) дочь. Прописаны в одной квартире. Квартира в собственности (есть два свидетельства о государственной регистрации права: одно у отца, одно у дочери). Распределение долей в праве: 1/2 -- отец, 1/2 -- дочь. Отец на пенсии, инвалид 2-й группы. В настоящее время находится в стационаре психиатрической больницы. В будущем планируется перевод в психоневрологический интернат (75% пенсии будет уходить на оплату социальных услуг интерната). Отец хочет "переписать свою долю в квартире на дочь". Вопросы: 1. Есть ли смысл это делать в данной ситуации? 2. Если есть, то как правильно это сделать в данной ситуации? Например, через заключение договора дарения доли в праве собственности на квартиру? 3. Нужно ли отцу после заключения договора дарения доли в праве собственности на квартиру заново регистрироваться («прописываться») по месту жительства (с согласием собственника, т.е. дочери)?

Нужно ли платить налог после продажи дома, если время регистрации права собственности обнулилось? Столкнулись с требованием подачи налоговой декларации до конца месяца. Дом в собственности больше 5 лет, кадастровые номера не менялись. Недавно выяснилось, что из-за расширения дома срок владения, видимо, стал меньше года. Фактически пристройке больше 5 лет, но своевременно инженеры почему-то не внесли изменения в реестр. Продали с целью постройки нового дома, но готовых документов еще не имеем. Цитаты из ЕГРН: Дата присвоения кадастрового номера 28.04.2014 ... Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность, ..., 28.04.2023... Документы-основания: Договор дарения жилого дома и земельного участка 2009-10-02, Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию... 2017-01-11

Является ли соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - оспоримой и ничтожной сделкой, если в соглашении в принципе отсутствует информация о порядке расчетов, дарения и безвозмездной передачи?

Есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 права и обязанности, стороны друг к другу претензий не имеют.

Имеет ли указанное соглашение юридическую силу?

Соглашение указанное прошло государственную регистрацию.

Является ли соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - оспоримой и ничтожной сделкой, если в соглашении в принципе отсутствует информация о порядке расчетов, дарения и безвозмездной передачи?

Есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 права и обязанности, стороны друг к другу претензий не имеют.

Имеет ли указанное соглашение юридическую силу? Соглашение указанное прошло государственную регистрацию.

Фото проекта данного соглашения, которое идентично оригиналу, приложены к вопросу.

Составлен договор дарения, отроавлен на гос. регистрацию, но возвращается, так как квартира под арестом. Даритель умирает. Действителен ли договор дарения?

Я подарила земельный участок и жилой дом своей старшей дочери. При выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности регистратор указал не правильно инвентарный номер жилого дома. Я унаследовала новый инвентарный номер жилого дома в договоре дарения указан новый инвентарный номер жилого а в свидетельстве о государственной регистрации права собственности регистратор указал не правильно инвентарный номер жилого дома. С 2008 года до 2022 года никто не обратил внимание что в свидетельстве указан не правильный инвентарный номер жилого дома. Суд отменил старый инвентарный номер жилого дома. Даже судья не проверила первичные документы на земельный участок и жилой дом по адресу: Омская область Одесский район село Благодаровка улица Центральная дом 15. Наши документы действительны в другом районе нашей области-как исправить ошибку? В МФЦ отказали выдавать новые документы на мою дочь

В договоре дарения опечатка в имени сохраняющие право пользования жилым помещением вместо Владимир-Вдадимир, регистрацию права в гос реестре прошёл, повлияет ли это в дальнейшем

Хотим оформить договор дарения дома с матери на сына, но земельный участок находится в государственной собственности. Т.е. когда-то был договор аренды, супруг матери умер, мать вступила в наследство, но на момент вступления в наследство, аренда закончилась, в свидетельстве о государственной регистрации права указана собственность только на дом. Сейчас земля не оформлена. В договоре дарения на дом как нужно указать данный земельный участок?

Хотим оформить договор дарения дома с матери на сына, но земельный участок находится в государственной собственности. Т.е. когда-то был договор аренды, супруг матери умер, мать вступила в наследство, но на момент вступления в наследство, аренда закончилась, в свидетельстве о государственной регистрации права указана собственность только на дом. Сейчас земля не оформлена. В договоре дарения на дом как нужно указать данный земельный участок?

Государственная регистрация права собственности на объект жилого назначения на основании договора куплипродажи мены дарения пожизненного содержания с иждивением.

Как разобраться?! При заполнении бланка договора о дарении столкнулся с таким вопросом. Там есть такой пункт: "2. Дом принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2016 г. № ___ серия ________, номер регистрации права ________________________, дата регистрации права – 04.05.2016 г." На свидетельстве есть дата выдачи, есть номер регистрации права, дату регистрации я указал такую же как и дату выдачи, а на обороте есть шестизначное число и штамп БТИ о постановке на учёт документа. На самом свидетельстве нет никакого номера и серии. На свидетельстве о праве на земельный участок то же самое, но без штампа БТИ.

У меня с мамой 2-к квартира, 2/3 доли мои, 1/3 доля ее. На ее долю приставы наложили запрет на регистрационные действия, мои 2/3 без обременений. Я хочу подарить ей 2/3 своей доли и объединить их, договор дарения уже заверен нотариусом. От Росреестра приходит приостановлении гос регистрации права на основании запрета на объект недвижимости. Но ведь на моих долях нет запрета. Что делать в этом случае? Как я могу подарить свои доли маме?

Право собственности на недвижимость возникает не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, а с момент государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Нет, сначала вам необходимо зарегистрировать за собой право собственности, и только потом можете отчуждать недвижимость.

И уясните уже. Нет такого документа "дарственная". Есть договор дарения - двух или многосторонняя сделка. В которой две стороны обязательны - даритель и одаряемый. Оформление недвижимости обратитесь сначала к нотариусу Можно ли подарить долю в квартире если на нее есть свидетельство о праве на наследство по закону, но нет регистрации в ЕГРН.

Можно ли избежать дарение через нотариуса моих 2/3 квартиры сыну, который владеет 1/3? Когда я подарю ему свои доли, то он станет обладателем квартиры полностью. Вроде при таких обстоятельствах в отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, правило части 1 статьи 42 Закона о государственной регистрации недвижимости о нотариальном удостоверении не подлежит применению. Верно?❗️

Был подписан договор купли продажи дома и земли, но в ДКП есть два пункта,1 п. продавец и покупатель заявил что ДАРИМЫХ дома и земельного участка покупателем проверено все их недостатки продавцом оговорены и покупателю известны, 2 п. Настоящий ДОГОВОР ДАРЕНИЯ заключённый сторонами в простой письменной форме в соответствии со статьей 550 гк РФ подлежит обязательной государственной регистрации в порядке установленном законодательством РФ.Является ли это ошибками в ДКП если в двух пункта да прописано ДАРИМЫХ и Договор ДАРЕНИЯ.

Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если договор дарения оформлен в 1996 году от матери с регистрацией в БТИ. Постановка на гос. реестр осуществлена в 2021 году.

В договоре купли продажи обнаружена ошибка, в нем не были прописаны доли несовершеннолетних детей, так как продажа/покупка была через органы опеки, договор прошёл гос. регистрацию. Как теперь лучше это оформить сделать доп. соглашение к основному договору или составить договор дарения?

Квартира оформлена по 1/2 на двух несовершеннолетних детей (15 и 11 лет), 1/2 есть свидетельство о гос. регистрации права, 1) 2 по договору дарения, может ли один из родителей продать данную квартиру?

Моя бабушка подарила дом одному из своих сыновей, после гос регистрации прошло уже 10 лет!

Старший брат одаряемого, сейчас хочет подать в суд и оспорить договор дарения, ссылаясь на то что бабушка была не в своем уме!

Хотя после этого была получена справка о вминяемости по возрасту!

В 2001 г. на приход был оформлен договор дарения земельного участка (нотариально заверенный). Есть свидетельство о государственной регистрации право собственности прихода на данный земельный участок от 22.02.2002 года. Есть кадастровый план земельного участка от от 01.08.2000 г. Есть план застройки дома жилого на данном земельном участке, разработанный гл. архитектором района. Как оформить право собственности приходу на дом? Как поставить на кадастровый учет земельный участок? Что еще нужно сделать для получения правоустанавливающих документов?

Есть ли шанс у дарителя квартиры, расторгнуть или отменить договор дарения в судебном порядке, через 8 лет после совершения сделки и регистрации в Едином государственном реестре?

После получения свидетельства о праве на наследство я (наследник) выкупил у двух других наследников доли на автомобиль наследодателя. Для регистрации автомобиля в ГИБДД и постановки на учет мне необходимо приобрести сначала новый полис ОСАГО, пройти технический осмотр автомобиля (получить диагностическую карту), а затем через сайт госуслуги записаться на оформление автомобиля в ГИБДД? Как мне доехать на данном автомобиле до пункта техосмотра и затем в ГИБДД для постановки на учет, если государственный знак автомобиля после смерти наследодателя уже в розыске и меня могут оштрафовать по статье 12.1 КоАП РФ за управление незарегистрированным автомобилем? 2.Потребуют ли в ГИБДД кроме договоров купли-продажи и дарения доли наследства на автомобиль, оригиналы свидетельств о праве на наследство двух других наследников и необходимо ли присутствие двух других наследников у которых выкупил доли?

У меня вопрос по поводу договора дарения.

У моей бабушки в собственности находится дом и земельный участок вокруг этого дома. Но дом этот ей принадлежит не полностью, дело в том что дом поделен на 2 части как и земельный участок (2 хозяина) и бабушки принадлежит по документам доля в праве 1/2 дома и доля в праве 1/2 земельного участка. В документах (зеленка-свидетельство о государственной регистрации права) у дома свое свидетельство (зеленка) , у земельного участка свое свидетельство (зеленка). Скажите пожалуйста, сколько будет стоить по тарифам в г.Воронеже сделать договор дарения на дом и на земельный участок? И ещё вопрос, в договоре дарения дом и земельный участок идут вместе (то есть платить надо за один объект вообщем вместе) или дом и земельный участок это два разных объекта и платить за договор дарения надо за каждый объект отдельно (то есть два договора дарения)?

Скажите, был заключён договора залога ипотеки. В свидетельстве гос регистрации указана 3 комнатная квартира с общей площадью 95.5 и жилой 49, но квартира регистрировалась в 2014 г договором дарения, а ранее была перепланировка кардинальная из 3 ком в 2 ком. Короче говоря она была заложена как 3 комнатная в 2019 году, хотя фактически она 2 комнатная, общая площадь не изменилась, а вот жилая изменилась, так как была снесена большая носящая стена, за счёт чего 2 комнаты объединены в 1 и тем самым увеличилась жилая площадь. Можем ли мы признать договор не действительный на этом основании?

Можно ли продать/подарить участок в собственности с документами от 1997 года. Участка нет в базе ЕГРИП и нет кадастрового номера. Может ли это сделать новый владелец без регистрации. Передать право владения договором дарения например, а новый собственник оформит как надо.