Возможно ли получение налогового вычета при покупке квартиры в случае отсутствия платежных документов
Возможно ли получение налогового вычета при покупке квартиры в случае отсутствия платежных документов, подтверждающих сделку (деньги передаются непосредственно будущими хозяевами прежним с отметкой суммы сделки только в договоре купли-продажи)?
Наличие платежных документов обязательно. Иначе налоговая откажет в вычете. Впоследствии вы можете отстаивать свое право в суде, но результат в этом случае прогнозировать сложно.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мне могут отказать в возмещении налогового вычета на покупку квартиры, если у меня нет документов подтверждающих оплату, но есть договор купли продажи, где зафиксирована сумма сделки.
В принципе возможно, если условия внесения оплаты вытекают из условий договора в части порядка и условий. Для корректного ответа необходимо его обозрение.
Спросить7 лет назад была оформлена фиктивная сделка купли продажи квартиры с целью получения налогового вычета. Была взята расписка о получении денег продавцом. Возможно ли оспорить сделку или расписку?
Оспорить возможно, то есть подать исковое заявление в суд, а вот решение суда будет - отказать..
Срок давности вышел, доказательства фиктивности Вы не приводите.
СпроситьЕсли расчет по сделке купли-продажи квартиры проходила при помощи банковской ячейки может ли договор аренды ячейки и расписка от продавца о получении денег служить документом, подтверждающим выплаченную сумму вместо кассового чека. Для получения налогового вычета?
Здравствуйте, вам достаточно предоставить расписку в передачи продавцу денежных средств, чтобы воспользоваться имущественным налоговым вычетом.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день!
Расписки от продавца в получении денежных средств и указания на произведение расчет а в договоре купли-продажи вам будет достаточно.
СпроситьЯ купила квартиру в Архангельске, Договор купли-продажи оформлен на меня,. Из документов есть ещё договор с банком об аренде банковской ячейки и акт приёма-передачи квартиры. Налоговый вычет решили получить в долях я и муж. Ему отказали в получении налогового вычета, т.к на него нет подтверждающих покупку финанасовых документов. А у меня нет. деньги закладывали в банковскую ячейку вместе с продвцом. Сумма указана только в договоре. Сделка была 16 января 2016 года.
Каким документом оформлена передача денежных средств от продавца покупателю? Расписка есть или нет? Договор аренды ячейки и передаточный акт на квартиру не подтверждают передачу денежных средств.
Спросить
Попробуйте договориться с Продавцом и получить от него расписку в получении денег от Вас и мужа, либо пусть подпишут такой акт.
СпроситьМы с мужем покупаем квартиру в совместную собственность, но продавец квартиры настаивает на оформление сделки до 1 мил рублей. Возможно ли в даннойситуации
1 получение налогового имущественного вычета только одним супругом?
2 сохранение права на получение налогового вычета в будущем при покупке другой квартиры вторым супругом?
3 И какой максимальный размер налогового вычета возможно согласно 220 статья НК, при совместной собственности
4 что имеется ввиду под понятием платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
Елена! Посмотрите на ситуацию с другой стороны.Если продавец НАСТАИВАЕТ на оформлении сделки за сумму,не соотвествующую фактической цене квартиры, которую вы покупаете, не советую вам с целью экономии на уплате налога и получения налогового вычета указывать в договоре меньшую цену.Это иногда бывает чревато такими неблагоприятными последствиями, что для решения возникших проблем, потребуется гораздо большие затрты, чем вы сэкономите на налоговом вычете.
СпроситьЗдрвствуйте! Скажите пожалуйста для налогового вычета при покупке квартиры достаточно будет договора о купле-продаже в котором будет указана сумма сделки? Спасибо.
В договоре купли - продажи квартиры продавец хочет указать стоимость, меньшую действительной (990 тыс. руб., реальная цена - 5 млн. руб.) в договоре содержится след. Информация:-стороны оценивают квартиру на момент подписания договоре в сумме 990 тыс. руб.;-указанная квартира передается без внутренней отделки;-в случае признания судом договора недействит. Продавец обязуется возместить покупателю все понесенные убытки и расходы (сокращенно).
Кроме этого продавец составляет и подписывает след. Документы:-расписка в получении суммы 990 тыс. руб. по договору купли-продажи;-расписка в получении остатка суммы (4 млн. руб.) за ремонт и внутренную отделку в проданной квартире. Далее в тексте расписки продавец обязуется в случае расторжения сделки купли-продажи выплатить эту сумму.
Вопрос: Насколько эта сделка безопасна для покупателя и получит ли он при расторжении сделки полную стоимость квартиры?
Вам предлагается договор, который может принести очень большую головную боль - отделка квартиры в четыре раза дороже ее стоимости. Уже исходя из такого предложения стоимт задуматься - нет ли тут подвохов. С моей точки зрения сделка очень даже небезопасна, в связи с чем есть шанс в случае расторжения договора получить всего лишь судебное решение о взыскание уплаченных денег и всего лишь в сумме, указанной в договоре, после чего взыскивать деньги по копейкам в течение всей оставшейся жизни. В Вашей ситуации явно целесообразно застраховать риск утраты квартиры, но с таким договором вряд ли какая-то страховая компания пойдет на это.
Спросить
Уважаемый Антон!
Продавец, вероятно хочет уйти от уплаты налога?
А Вам зачем это нужно?
Если уж нет никаких сил отказаться от сделки по такой схеме, то в расписке о получении денег, пусть продавец пишет не про ремонт и отделку, а что фактически за квартиру по конкретному договору получена такая-то сумма.
Такую расписку суд примет и это будет доказательством реальной стоимости квартиры, хотя в договоре купли-продажи иная стоимость.
Удачи Вам!
Спросить
Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.
Эти условия оговариваются сторонами заранее и отражаются в договоре купли-продажи
Спросить
Имеют право требовать. Их Ваша вторая сделка не интересует. Но процесс обращения в суд не простой и пока они до него дойдут, Ваша вторая сделка точно (переход права собственности) точно будет зарегистрирована.
Спросить"Если налогоплательщик заявляет вычет в сумме расходов, связанных с получением доходов от продажи имущества, дополнительно подготавливаем копии документов, подтверждающих такие расходы"
Такую фразу можно увидеть на сайте налоговой.
Вопрос такой: Является ли договоры (при покупке авто и при его продаже) купли-продажи автомобиля документом, подтверждающим расходы, связанные с получением доходов? В договоре есть пункт с суммами покупки и продажи, а также, что "Покупатель оплачивает стоимость... при подписании договора".
Спасибо.
Здравствуйте! Допустим, ВАы указываете в договоре купли продажи, что ТС - на момент продажи - является технически вне исправном состоянии (требует ремонта ДВС) Вы "оуществляете ремонт" в сервисе по договору - подтверждаете документально - сумму затрат на ремонт... при реализации Вы эту сумму нинусуете от цены продажи... так следует понимать рекомендации инспекции по налогам...
Спросить
Доброе утроЙй Да в данной ситуации договор купли-продажи автомобиля ст 454 ГК РФ будет являться документом подтверждающим ваши расходы.
СпроситьЯвляется ли платежным документом договор купли продажи квартиры заверенный у нотариуса если там указана сумма покупки квартиры для налогового вычета? Есть еще расписка о получении денег но не заверенная нотариально.
Здравствуйте!
Именно расписка и является платежным документом, а не договор купли-продажи.
Нотариальное удостоверение расписки в данном случае закон и не требует (ст. 161 ,163 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
