Отказ органов опеки в смене квартиры на незначительно большую площадь
Могут ли нам отказать органы опеки в наше желание улучщить жилишние условия. Хотим менять квартру купленую за мат кап 55,4 кв. м. на квартру чуть по больше 57.7 кв. м.имеэт ли они права нам отказать сылаясь что площадь незначительная.
Тамара, будут оценивать не только размер жилой площади. но и другие показатели, как например, степень благоустроенности и т.д. Оценивает орган опеки.
Спросить
У нас двухкомнатная квартира, двое несовершеннолетних детей, которые имеют свою долю в этой квартире. Мы хотим улучшить наши жил. условия, купить 3-х комнатную квартиру. Органы опеки не дают разрешения на продажу нашей двух комнатной квартиры, пока не будет предварительный договор заверен нотариусом. Правомерно ли в своих действиях органы опеки?
Доброго времени суток.!!! вам придется выполнять все действия для выдачи разрешения которые требует орган опеки - если не согласны можете обжаловать.
СпроситьУ нас в семье двое малолетних детей. В однокомнатной квартире нам стало жить тесно и мы хотим улучшить жилищные условия для детей, для чего хотим продать эту квартиру и купить новую квартиру большей площади под ипотеку.
Однако органы опеки не дают нам возможности на "куплю-продажу" новой квартиры под ипотеку, ссылаясь на воображаемую ими какую-то незащищенность жилищных прав малолетних детей.
Правы ли органы опеки в такой ситуации?
Сергей, органы опеки правы, поскольку, если вы не сможете расплатиться с банком по кредиту, кувартира будет продана с торгов и дети лишаться своей собственности.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, естественно они правы, и именно они заботятся о ваших детях, что-то с вами случится и ипотеку не потянете, и вас и детей, выпроводят на улицу из залоговой квартиры. Потом будет просить консультацию как вам вернуть деньги заплаченные материнским капиталом. Таких родителей, полно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Нет органы опеки и попечительства не правы, их задача защитить интересы детей, решение органы опеки и попечительства вы можете оспорить в суде, тем более вы улучшаете а не ухудщаете жилищные условия. Так же из вашего вопроса непонятно, наделены ли долей дети?
Если он не является одним из собственников квартиры, но прописан в ней? Ответ на оба вопроса — нет.
Участие органов опеки требуется только при продаже какой-либо собственности (имущества) несовершеннолетнего — п. 2 ст. 37 ГК РФ. Проживание дает только право пользования, но не дает право собственности — п. 1 ст. 292 ГК РФ. Поэтому ни разрешение опеки, ни согласие детей не требуется.
СпроситьПродаю квартиру 62 кв которую приватизировали дети, собираемся покупать однокомнатные. Имеет ли право органы опеки отказать? Площадь будет меньше но нам нужно квартиру раз менять. И сколько по срокам они это рассматривают?
Мы хотим продать квартиру купленную на мат капитал и купить другую большую по площади, но в нашей квартире имеется долг на коммунальные услуги. Мы нашли покупателя, у которого не хватает суммы как раз на сумму долга и он согласился купить так и самостоятельно его выплатить, могут ли органы опеки отказать в совершении подобной сделки?
Так а по сути какой смысл гадать могут не могут вопрос не в этом, а кто на себя берёт обязательства по уплате долга.
Спросить
Ну а всё таки хотелось бы знать пропустит ли опека и обязательно ли справка о отсутствии задолженности.
Спросить
Долг ЖКХ является Вашей задолженностью, новый собственник не обязан его платить за Вас. А орган опеки обязательно проверит документы по сделкам, но вопрос ЖКХ долга не должен быть помехой для дачи заключения по сделке.
Спросить
Вы обязаны предоставить детям равноценное жилье, если не можете--тогда вам откажут.
Спросить
Вы сначала должны выделить доли в данной квартире всем членам своей семьи, в том числе и детям. Опека разрешит продажу долей детей, если детям будет предоставлено равноценное жилое помещение.
СпроситьДля того что бы продать квартиру купленную с помощью материнского капитала нужно разрешение из органов опеки. Что бы они не отказали нужно выполнить условия, где не будут ущемлены права несовершеннолетних детей. Вопрос, если планируется переезд в другой город или другую страну могут ли отказать органы опеки в разрешении на продажу квартиры.
Имеется задолженность по коммунальным услугам. В мае оформлять опеку над недееспособным совершеннолетним сыном. Органы опеки просят лицевой счёт. Может ли опека отказать в опеке по этой причине?
Здравствуйте, К возможным причинам отказа относят:
разногласия опекаемого с опекуном, остальными членами его семьи;
противоречия, возникающие на основании интересов сторон;
физический, психический недуг, который мешает опекуну выполнять свои обязанности.
СпроситьОгромное спасибо за ответ. Возникают проблемы при попытке выписать ребенка из Тамбовской области. Отдел опеки и попечительства считает, что недопустимо менять условия проживания ребенка на худшие (в Санкт-Петербурге в квартире больше человек прописано и она не приватизирована), но ведь ребенок и так живет в Санкт-Петербурге в «худших» условиях, а в Тамбовской области только прописан. Имеют ли право органы опеки препятствовать желанию отца прописать ребенка на своей жилплощади?
Бред, опека вообще не должна заниматься вопросами места жительства н/л. У нас родители сами решают, где, с кем и как живет ребенок. Опека занимается только имущественными вопросами
СпроситьХотелось бы улучшить жилищные условия. Продать однокомнатную и купить двухкомнатную квартиру. Однокомнатная квартира приватизирована на несовершеннолетнего ребенка, я знаю что нужно разрешение органа опеки на продажу этой квартиры. Хотелось бы уточнить, по срокам. Так как для приобретения большей площади нужна доплата, для этого буду брать ипотеку. В какие сроки дают разрешение на продажу квартиры в органах опеки и при каких условиях и сроках.
Хочу продать квартиру купленую на мат капитал но органы опеки не дают разрешения. Если я куплю другую квартиру не меньшей площади то смогули я продать старую квартиру купленную на мат капитал.
Представьте в опеку предварительный договор на приобретаемую квартиру , площадь на детей должна быть не менее , чем в старой квартире . Можете купить на себя одну , потом подать заявление в опеку на разрешение с обязательством выделить доли детям в новой квартире , но это лишняя трата денег , т.к. Вам придется еще оформлять договора дарения доли детям и платить госпошлину
Спросить
