Как переоформить земельный участок в собственность без регистрации и возможно ли на нем прописаться?
Если нет регистрации (временной и постоянной), ввиду отсутствия жилья. Есть земельный участок под с/х назначения, который находится в аренде. Что нужно на нем возвести, чтобы переоформить в собственность? В каких документах отражен четкий порядок перевода земли в собственность? И можно ли на нем прописаться?
У вас земля сельхозназначения, как я понял из вопроса. Если Вы возведете на ней какой либо жилой объект, Вас обяжут снести его за свой счет. И уж никак не зарегистрируют в этом жилом помещении. Строительство жилых помещений возможно только на специально предназначенных для этого землях - поселениях, дачных кооперативах и т.п.. Уточните в администрации района, где находится ваша земля, возможен ли её перевод из земель сельхозназначения, иначе можете сами создать себе проблему. Если уж брать в аренду землю для строительства дома, то в договоре аренды должно быть конкретно указано целевое назначение этого земельного участка - для постройки жилого дома.
Спросить
Хотим купить участок земли промназначения, с небольшими постройками, земля находится в долгосрочной аренде! Можно ли будет переоформить участок земли в собственность?
Имею в собственности земельный участок. Земли сельскозозяйственного назначения под садоводство СНТ Виктория 7 и дом назначение жилое в снт есть прописка могу ли я прописаться по этим документам.
Хочу узнать, можно ли переоформить аренду на земельный участок родственникам арендатора, по причине его смерти? И возможно ли оформит в собственность этот участок, слышала, что если аренда земли была долгое время ее отдают в собственность. У нас земля в аренде более 20 лет.
Да, можно переоформить на родственников и можно поставить вопрос перед Арендодателем о получении Вами земли в собственность, Евгения Аликовна.
Хорошего Вам дня
Спросить
Согласно п.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследникам, если договором и законом не предусмотрено иное. Посмотрите договор аренды ЗУ, если в нем нет прямого запрета на передачу прав и обязанностей арендатора по наследству, то можете переоформить договор.
Родственникам необходимо вступить в наследство, получить свидетельство о праве на наследство (с указанием в нем о переходе прав и обязанностей по договору аренды), со свидетельством обратиться в территориальный орган Росреестра (будет изменена сторона в обязательстве). После этого новый арендатор (арендаторы) могут обратиться к арендодателю на выкуп ЗУ.
СпроситьХотим переоформить права Аренды на земельный участок, который находится в аренде у Администрации города. Какие наши действия? Нужна ли регистрация в рег. палате? Нужно ли согласие супруга Арендателя на переуступку Аренды,
Скажите пожалуйста, у нас был земельный участок, который находился по все документам в собственности, постройки на нем не производились в течении 3 лет. При продаже земли, выяснилось, что земля изъята государством в аренду. Посоветуйте пожалуйста, как вернуть землю, какие действия предпринять.
Вам нужно получить постановление на основании которого земля была изъята и обжаловать его в судебном порядке.
Спросить
Господа юристы, у меня дача,, категория земли-земли с/х назначения, в собственности по документам только земельный участок, дачный домик не оформлен, можно ли в нем прописаться? И если да, то какие дальнейшие действия?
Имеется земельный участок в аренде у муниципалитета, но срок аренды закончился два года назад. Получается, если договор аренды истек, чья земля? На участке построен дом, который находится в собственности. Каким образом в данном случае оформлять собственность на землю?
Здравствуйте!
Нужно посмотреть договор, условия о продлении, нужно посмотреть технический паспорт на дом, также важное значение будет иметь, в каком районе находится дом, тогда можно будет сказать, как вам лучше действовать - через заявление в администрацию и продление договора или через суд.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьЕсть земельный участок, который передан по договору аренды (на 11 мес)! долгосрочного договора нет! постоянно продлялся договор! Можно ли оформить дом, построенный на участке в собственность, если Земля в аренде!?
Здравствуйте смотря под Какие цели вам выделено было Земля если под индивидуальное жилищное строительство то дома оформить можно Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Можно, а потом и землю под ним. Однако Вы не указали каким образом приобрели дом. Уточните вопрос и задайте его снова, если хотите получить ответ по существу.
Спросить
Купила частный дом, земля на которой он находится прежним владельцем была взята в аренду на 49 лет. Могу ли я переоформить земельный участок из аренды в собственность, что для этого нужно?
Маргарита, Вы можете его выкупить. Но по какой цене и с каким коэффициентом расчитывается индивидуально, в зависимости от категории земли, льгот и т.д. Приходите на очную консультацию - подберем оптимальный вариант.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВопрос касаемо земельного имущества! Земельный участок находится в муниципальной собственности. Находился в долгосрочной аренде у частного лица, на данном земельном участке в настоящий момент находятся строения указанного выше арендатора, но аренда на участок закончилась уже как 3 года назад и договор аренды не продлевается. Вопрос: можем ли мы, являющиеся потенциальными новыми арендаторами данной земли, оформить участок в аренду? И каким образом? Есть ли какая-то привилегия у предыдущего арендатора (имеется ввиду, не является ли он претендентом №1 на данный участок)...
Земельный участок, занятый объектами недвижимого имущества, и необходимый для их эксплуатации Вам не передадут в аренду. А остальная часть земли - вопрос компетенции соответствующего госоргана.
Спросить
