Документы на собственность земельного участка

Вопрос изложите полностью со всеми обстоятельствами.

Вы администрации представлять ничего не обязаны.

Нужно больше информации, чтоб ответит на ваш вопрос.

Администрация сельского поселения не имеет права требовать от граждан предоставления документов на собственность (ст.209 ГК) или паспортные данные (Федеральный закон "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ) без наличия законных оснований, таких как судебное решение или законодательный акт, предусматривающий такие требования.

Кроме того, право на защиту личных данных граждан гарантировано Конституцией (ст.24 Конституции).

Конституция Российской Федерации гарантирует гражданину право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.

Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются, и является преступлением, предусмотренным ст. 137 УК РФ.

Если ответ полезен, оцениваете правилами сайта: кратким отзывом донатом

Если требуют, то должен быть официальный документ. Прочитайте что конкретно в нем изложено. Если на словах , то игнорируйте. В чем конкретно предмет наезда? Похоже вы самозахватили лишнего...

А у вас их, по-видимому, нет. Иначе администрация запросила бы выписку из ЕГРН, для нее это бесплатно с предоставлением данных о правообладателе. Сельская администрация ведет похозяйственные книги, где имеется информация о собственниках.

Если права на участок не зарегистрированы, он может быть снят с кадастрового учета.

Документы вы можете не предоставлять. Тогда будьте готовы, что на этом месте будет сформирован новый участок и предоставлен другому лицу. Дальше - в судебном порядке.

Нормы права:

3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

ст. 6, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

Нужно прилагать.

Но главное не это, а то на каком основании требуете признания права.

Надо отказ посмотреть почему отказали

надо смотреть документы.Они на руках?

вот пакет документов

А как же Вы купили земельный участок?

Добрый вечер.

Для понимания в чём проблема, нужно изучать документы и причину отказа.

И как вы приобрели участок, если документов на землю нет? Или у вас проблема с регистрацией права собственности после купли-продажи?

Самовольная постройка не находится в долевой и вообще какой-нибудь собственности. Нужно узаканивать её в судебном порядке на основании ст 222 ГК РФ.

Можно, но если речь р выделении в натуре, то надо отдельные входы сделать и т. д. Иначе только порядок пользования - ст. 252 ГК РФ, ст. 247 ГК РФ

Всё оформлять для начала

Из вами изложенного абсолютно непонятно: принял суд решение о включении дома в наследствкнную массу или нет ? Далее вы пишите, что нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Почему не может если есть решение суда?

Далее вы указали : что не можете выделить доли ? А доли вообше определены? Документально ?

Выделить доли в наследственном имуществе можно , а вот разделить в натуре дом невозможно, если 1 вход и тем более земля не оформлена согласно ст.252 ГК РФ

То есть если дом не делится, то один может просить выдела доли в виде компенсации и тогда право долевой собственности прекращается .

Если суд установит Ваше право собственности на земельный участок, на основании судебного решения Росреестр внесет Вас как собственника в Единый государственный реестр недвижимости

Обращайтесь в земельный комитет в администрации муниципального образования. Если не получится данный документ восстановить и иные, то обращайтесь с иском в суд о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

Здравствуйте Дина!

Получить сведения можете в местной администрации, Росреестре. Юридический факт может быть установлен в судебном порядке. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Вы можете обратиться к юристу очно. Удачи!

Ответ отключен модератором

лв судебном порядке, больше никак. но это не простая процедура. Если вам нужна платная консультация (а её нужно готовить) выберите юриста, и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, и не ваши личные, работаем добровольно, продвигая свои услуги

Здравствуйте, в судебном порядке, как можно больше собирать доказательств, квитанции, выписка из похозяйственной книги (шнуровой), составлять иск.

www.9111.ru

Начните с БТИ

Ответ отключен модератором

Узнать что вы хотите?

Все вопросы налогообложения и уплаты налога надо решать с налоговой. Исходя из имеющихся документов.

Для уплаты земельного налога необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка и предоставить следующие документы:

1. Заявление на уплату земельного налога.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности).

3. Документы, подтверждающие оплату земельного налога (например, квитанция об оплате).

4. Документы, подтверждающие наличие гаража на земельном участке (например, договор аренды или свидетельство о праве на гараж).

5. Документы, подтверждающие постоянное пользование земельным участком от 1987 г. (например, решение суда или договор аренды).

6. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по земельному налогу (например, справка из налоговой инспекции).

После предоставления всех необходимых документов налоговая инспекция должна произвести расчет земельного налога и выставить счет на оплату. Оплату необходимо произвести в установленные сроки. В случае возникновения вопросов можно обратиться в налоговую инспекцию для получения консультации.

Ответ отключен модератором

Жанна Владимировна, если добровольно вопрос не решаются, то придется обращаться в суд, за разделом совместно нажитого имущества и иными вопросами связанными с опекой.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности по приобретательной давности

В судебном порядке согласно ст. 264 ГПК либо по приобретательной давности.

Участок имеет адрес, границы, кадастровый номер? Если да, то через суд по приобретательной давности.

Если нет, то у вас самозахват земли. Попробуйте оформить через формирование участка и выкуп у администрации. Обратитесь к юристу и к кадастровому инженеру очно.

Узнавайте у собственника ЗУ.

www.consultant.ru

Ответ отключен модератором

Через суд надо оформлять право собственности. Устанавливать юридический факт.

- см. ст. 264 ГПК РФ.

Что такое временное свидетельство на собственность? Нет такого понятия. До 1998 года основанием возникновения права собственности был нотариальный Договор купли продажи. Регистрировать в Росреестре было не обязательным. Нужно смотреть, что это за свидетельство у вас.

Вам нужно было сразу после смерти отца в суд обращаться. Срок исковой давности - 3 года. Срок восстанавливать придется, - ст. 112 ГПК РФ.

Ваше право надо оформлять в судебном порядке.

Здравствуйте. Это невозможно. Во-первых, будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ), согласно которого, судьба дома должна следовать судьбе земельного участка и наоборот. Т.е. нельзя купить дом отдельно от земли. Во-вторых, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), т.е. при отсутствии документов на объект недвижимости, таковой нельзя продать на законных основаниях. Государственный регистратор сначала приостановит государственную регистрацию, а затем примет решение об отказе в регистрации перехода права.

Добрый день! Коллега Филилеев все правильно сказал. От себя добавлю, что Ваша сделка в принципе невозможна и даже дело не в земле.

Переход права собственности на отчуждаемое помещение подлежит государственной регистрации – именно с момента такой регистрации покупатель становится собственником жилья (ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ).

Документов на дом нет, значит и сделки быть не может. Скажите продавцу пусть оформляет или через иск о приобретательной давности собственность оформляет и только потом уже сделку проводите.

Но и если, прямо очень нужен дом, можете заключить предварительный договор. Поэтому договору зафиксируйте, что к примеру Вы на себя берете обязанность по регистрации дома и земельного, а он после проведения всех процедур обязан за установленную между Вами цену продать. И самое главное, включите в этот договор условие о штрафе, в случае если он откажется продавать (тысяч триста чтобы не повадно было).

В любом случае, прежде чем что-то с этим домом и з/у делать, сначала обратитесь к юристу чтобы проверил все документы и проверил все факты касающиеся указанного объекта недвижимости

Ответ отключен модератором

Можно, но только в судебном порядке.

Вправе подать иск о признании права собственности в суд. Либо по сделке либо по приобретательной давности. Скорее всего, второе.

Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Согласно части 1 статьи 218, статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании Протокола общего собрания о выделении Вам гаража выдается садовая книжка. Нужно получить выписку из протокола, из Росреестра и обращаться в суд. Удачи

Кто собственник здания? Чей земельный участок? Каково назначение земельного участка?

Для оформления документов нужно выяснить эти вопросы, о расходах говорить пока рано.

То есть здание не оформлено в собственность?

Получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Это первый шаг.

Добрый день! Нужна выписка из ЕГРН и документ, на основании которого возникло право собственности (договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство, и т.п.).

Полностью соглашусь с коллегой.

С уважением.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, воз-никают, изме¬няются и прекращаются с момента внесения соответствую-щей записи в государственный реестр (часть 2 ст. 8.1, ГК РФ).

Ответ отключен модератором

Вообще разные документы, ни один из них не может иметь большей или меньшей юридической силы.

Договор купли-продажи продажи являлся основанием для получения свидетельства о праве собственности.

Сопоставлять их друг к другу не верно.

Наличие подлинного договора купли-продажи будет являться основанием для регистрации права собственности.

А наличие свидетельства о праве собственности является основанием для заключения договора купли-продажи.

Добрый день. Свидетельства о праве собственности отменены уже несколько лет. Имеет большую силу выписка из ЕГРП.

Ответ отключен модератором

Я бы не ставил вопрос таким образом. В инвентарном деле может и копия свидетельства находиться (особенно если такое свидетельство выдавалось в начале 90-х). При этом сейчас доказательством наличия права собственности является наличие записи в ЕГРН, хотя при этом признаются права, оформленные в соответствии с ранее действовавшим законодательством

Ответ отключен модератором

Да, достаточно

Если собственников несколько продажа через нотариуса оформляется. Он скажет, какие документы еще нужны.

Для продажи вообще никакие документы не нужны.

Нужен договор купли-продажи и всё.

Продажа доли только через нотариуса, даже между сособственниками.

Но попробовать можно сначала и без.

Добрый день! Никаких особых последствий нет, если новый собственник хочет, он может вызвать кадастрового инженера, который составит акт о разрушении строения, после чего его можно будет снять с регистрационного учета в Росреестре, ст. 235 ГК. Это может быть нужно, чтобы, например, не платить налоги на строение, но необязательно.

Участок продан?

Новый собственник может вызвать кад. инженера, а далее снять строение с кад. учета в Росреестре, как несуществующее.

А его нет?

В принципе если в выписке вы какие проблемы

Вам отказано верно. Как вы докажите, что требуете документы на тех подключение своего, а не чужого участка? Зарегистрируйте право собственности на участок, только тогда вы станете хозяином участка. Тогда и что то требовать сможете.

Здравствуйте. Верно говорят. Письменно вам ответ пришлют только если вы письменно обратитесь

Здравствуйте. Признавайте сделку недействительной, если право зарегистрировали в Росреестре. Либо пробуйте в суде заявить правопреемство. (44 ГПК РФ) Просто не очень понятно что именно вы просили суд и может ли ответчик исполнить решение суда после указанных обстоятельств. И вообще, когда вы узнали о сделке?

Здравствуйте уважаемый Станислав!

В данном конкретном вашем случае, это не однозначно достаточно спорный вопрос.

Но если руководствоваться действующим законодательством, то новый собственник является правопреемником выбывшего собственника и обязан исполнить решение суда.

Поскольку в силу ст. 44 ГПК РФ насиупает процессуальное правопреемство и влучаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Тем более правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Соответственно можно сделать правовой вывод, что с учётом того, что до решения суда Ответчик подарил свою долю несовершеннолетнему ребенку, до вынесения решения суда и вступления в законную силу, то применимо юридически решения суда к новому собственнику. А так как лицо является несовершеннолетним за него будет нести его законные представили (родители, опекуны, попечители).

Олнпко правопреемник лица, не привлеченного к участию в деле, но вопрос о правах и обязанностях которого разрешен судебным постановлением, вправе в апелляционном порядке обжаловать данный судебный акт (п.6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 № 16).

В части откажет ли администрация истцам после подачи заявления, вместе с решением суда, в оформлении документов, дать точный ответ не предоставляется возможным.

Рад был Вам помочь!

Уважаемый Станислав!

Здравствуйте Станислав

Давайте по порядку разберемся

В процессе рассмотрения вашего дело истец должен был заявить ходатайство о замене ответчика в связи с переходом право собственности к ребенку либо выразить не согласие с заменой

Согласно п.2 ст. 41 ГПК РФ В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Если вам нужно обжаловать решение суда, то основанием по ст.330 ГПК РФ может служить тот факт, что после перехода право собственности к ребенку, требования к вам предъявленные не имеют юридической силы, так как в этом случае никаких прав вы не могли нарушить, что судом 1 инстанции не было исследовано.

___

Примет ли администрация МО обращение истцов с приложенным решением, возможно, там ведь сказано, что принять в отсутствие отвнтчика.

___

Резюмирую:

Ваше право обжаловать решпние суда и отменить оформление документов

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Вы только ничего не изложили. Обращались к нотариусу? Почему без суда нельзя решить вопрос?

Если не истек срок принятия наследства 6 месяцев, вам необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Подача заявления никак не связана с волеизъявлением вашей сестры, и вам нет необходимости присутствовать у нотариуса вместе с ней.

Здравствуйте, подавайте иск в суд, пишите основания для признания права собственности и прикладывайте документы обосновывающие вашу позицию, подтверждающие указанный факт. Документы о родстве, на земельный участок, выписку из ЕГРН. Ответчики будут ваша сестра и администрация района, города (отдел по земельным отношениям).

Здравствуйте!. 1. Правоустанавливающие документы из Выписки из ЕГРН. 2. Документы, подтверждающие елиноличное право собственника (к примеру, брачный договор, но не исключительно)

Документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН. Вы даже сами можете все проверить. На гос. услугах закажите выписку, по Москве она стоит около 500 рублей. Готовят в течении 3-х дней, но по факту в течении дня уже готова.

Справка ЕГРН, свидетельство о регистрации брака и разводе

Ольга, дело в том, что:

1. Выписка из росреестра (ЕГРН) заказанная собственником, тогда только будут в ней отражены данные собственника ЗУ, т.к. сейчас в выписке не указываются данные собственника.

2. Справка из ЗАГСа не нужна. У продавца должно быть Свидетельство о расторжении брака и штамп в паспорте - что говорит о том, что брак расторгнут и имущественных претензий нет.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.