Как действовать, если другие собственники не согласны с отдельным проектом на газовый котел и плиту для моего дома?
Как мне поступить в данной ситуации:
Я являюсь собственником дома и земли (дом находится в долевой собственности, 3 хозяина). У нас в доме стоит один газовый котел, один счетчик – соответственно. Я хочу отделиться от двух других собственников и сделать отдельный проект на газовый котел и плиту.
В газовом хозяйстве мне сказали, что нужны заявления от двух других собственников о том, что они не против моего проекта.
Но я столкнулась с тем, что они против.
Что мне делать в данной ситуации?
Спасибо.
Здравствуйте! В случае отказа других сособственников по вопросу владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственностью, нужно обращаться в суд.
Спросить
Вам необходимо прекратить право общей долевой собственности и выделить Вашу часть, если это возможно, для чего необходима строитель-техническая экспертиза, если только Вы не занимаете изолированную часть дома.
После этого Вы можете себе провести газовое отопление самостоятельно, даже по отдельной магистрали.
Спросить
Исковое заявление в районный суд с указанием о прекращении общей долевой собственности и указание какие помещения на плане выделить Вам, также технического и кадастрового паспортов на дом.
СпроситьЯ являюсь собственником дома и земли (дом находится в долевой собственности, 4 хозяина). У нас в доме стоит один газовый котел, один счетчик – соответственно. Оплату за отопление зимой мы рассчитываем согласно площади занимаемой квартиры. С недавних пор один из хозяев квартир отказывается платить за газ и вообще нести любые расходы, связанные с содержанием и обслуживанием дома. Какие меры воздействия мы можем к нему применить и куда обращаться? Заранее спасибо.
Обратиться вы можете только в суд после оплаты расходов за этого неплательщика, приложив соответствующие квитанции
СпроситьЯ являюсь собственником дома по документам, по факту дом куплен в браке с бывшим мужем, который снял газовый котел в доме и заморозил дом. Что мне делать в данной ситуации, и правомерно ли он поступил сняв газовое оборудование.
Он не имел права делать это без вашего согласия. Убытки вы не взыщите с него. Их не посчитаешь. Обратитесь в суд с требованием обязать бывшего возвратить все на место как было. Вам юрист понадобится.
Спросить
Нет, это кража и причинение вреда имуществу... Подавайте иск в суд и заявление в полицию.
Спросить
Если у Вас не было раздела имущества, то в такой ситуации Вы ему ничего не предъявите.
Спросить
Как верно уже ответили, Вы вправе взыскать с бывшего мужа убытки.
Только помните о том, что, если у Вас нет брачного договора, то в ответ он может через суд признать право собственности на 1/2 дома, особенно если после расторжения брака прошло менее 3 лет.
Спросить
Здравствуйте, Юлия! Брак у вас расторгнут? Есть подтверждение того, что он снял?
СпроситьЗдравствуйте! Купили квартиру в многоквартирном доме, там нет газовой плиты. Хотели купить встраиваемую газовую варочную поверхность и отдельный газовый духовой шкаф. В газовой службе сказали, что нужно переделывать проект газовых труб, на тубах делать отдельно и для варочной поверхности и для духовки выход для оборудования. Даже если только устанавливать варочную поверхность, то всё равно надо делать перепланировку газовых труб, т.к.в таких домах должны стоять газовые плиты. Так ли это? Спасибо!
Здравствуйте Маша.
Обращайтесь в газовую службу письменно.
Считаю, что сейчас много всяких газовых труб как шланги и эти шланги можно установить и нет необходимости переделывать проект газовых труб.
СпроситьГазовый котел и газова колонка отдельно стоящие. Где стоял напольный газовый котел - ставится заглушка, а вместо газовой колонки вешается двухконтурный котел газовый. Вопрос: надо делать проект или вносятся изменения, что ставится заглушка и все. дымоходвсе в наличии согласно проекту.7 лет назад ставили газовый счётчик и делали проэкт.
Какая ответственность или штраф? У моего знакомого подключён природный газ в частном доме, по проекту газификации у него оформлен газовый кател и четырёх комфортная плита. Он установил ещё одну плиту, но уже без проекта и согласия газавщиков, плита стоит после счетчика газа и расход газа учитывается. Спасибо за ответ!
Как самоуправство.
КоАП РФ, Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьВозможна ли перепланировка жилого дома без согласия одного из собственников-собственником чья доля в данном доме больше чем у второго собственника - по своему усмотрению как он считает нужным? Дом находится в обще долевой собственности. . . что делать и как поступить в данном случае? ? ?
Перепланировка не возможна.
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
СпроситьУ меня частное домовладение, я хочу установить счетчик газовый, написала заявление на установку, сказали, что нужно делать новый проект и соответственно он платный, можно ли внести изменения в старый проект, или внести дополнения в старый проект, если изменений по установкам после выдачи старого проекта в доме не было?
В таком случает достаточно внести изменения в проект и согласовать с горгазом. Тем более имеет место замена счетчика, а не газового прибора.
Спросить
Вопросы легальности и препятствий при установке газового двухконтурного котла в многоквартирном доме
Хочу установить газовый двухконтурный котел в своей квартире. Обратилась в администрацию города, отдел архитектуры и коммунальную службу с заявлением. Квартира находится в жилом многоквартирном доме на последнем, 5 этаже. Вкартира по проекту оснащена газовой плитой и газовой колонкой и отдельным для каждой квартиры дымоудалением. (хрущевка) Все указанные службы вынесли отказ и я вынуждена была обратиться в мировой суд. Рассмотрение дела идет уже 6 месяцев. Судья запросила проект дома и проект квартиры у газовой службы, обязала собрать подписи у всех жильцов многоквартирного дома. Все документы в полном объеме представлены. Газовая служба не против установки котла в квартире, но судья постоянно переносит рассмотрение дела и требует уже лично присутствовать всех собственников дома в суде. Создается впечатление, что судья ищет причины для отказа, хотя существуют случаи положительного решения в данном вопросе. Соседи провели индивидуальное отопление в том же доме уже 6 лет назад. Правомочны ли действия судьи и куда обращаться в случае отказа? Спасибо.
Здравствуйте.
Федеральным законом "О теплоснабжении" прямо запрещен переход на индивидуальное отопление при наличии в доме центрального.
Если даже были положительные решения данного вопроса - они могут быть пересмотрены в любой момент. Такие дела уже тоже были.
Зря Вы надеетесь на чудо и считаете юристов ничего не понимающими дураками, в вопросах которых Вы понимаете лучше, чем они!
Единственный шанс добиться положительного решения - отказаться от центрального отопления ВСЕМ ДОМОМ, именно этого и требует судья.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/4 общей долевой собственности в доме, соответственно и земли. Мой сосед владелец другой без моего согласия сделал двух этажную пристройку к дому. Имея один общий вход, коридор, поставил перегородку перекрыв, доступ к моим двум комнатам. Попадать предложил мне туда через окно. Хочу прекратить общую долевую собственность. Как быть с тем что он без моего согласия пристроил? Спасибо.
Татьяна Михайловна, сособственник не имеет права ущемлять ваши права по пользованию своим имуществом, а тем более препятствовать пользованию имуществом.
Вы имеете право в судебном порядке решить вопрос с воздвигнутой перегородкой. Как это сделать конкретно в вашей ситауции, можно сказать только после изучения деталей произошедшего.
Если нужна помощь, приходите - помогу.
СпроситьЯ являюсь собственником в многоквартирном деревянном доме, находящемся в общей долевой собственности. 5 собственников, у каждого определены доли земли при доме (21 сотка). застройщик с нашего согласия собирается снести дом для постройки нового дома с предоставлением жилья в этом доме. Нужно ли мне выписываться на время строительства нового дома? Дом находится в черте города.
дом то он может снести , а есть ли разрешение на строительство
и как вы потом узаконите??
Спросить
