Возможность возврата подоходного налога с покупки жилья - а можно ли этим воспользоваться пенсионеру, никогда не пользовавшемуся этим правом?
Может ли воспользоваться возвратом подоходного налога с покупки жилья пенсионер 67 лет, если он никогда не пользовался этим правом?
Уважаемая Елена! С пенсии НДФЛ не платится, поэтому возвращать нечего. Если пенсионер работает и платит НДФЛ или имеет другие налогооблагаемые НДФЛ доходы, то как резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ) он имеет право единожды на вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ при покупке жилья.
СпроситьСкажите пожалуйста я уже воспользовалась правом возврата подоходного налога после покупки квартиры, так же возвратом подоходного с уплаченых процентов по ипотеке. Могу ли я воспользоваться возвратом подоходного налога по кредиту оформленному на приобретение жилья. Заранее благодарю!
Могу ли я воспользоваться сейчас возвратом подоходного налога, при покупки квартиры, если в 1997 году воспользовалась возвратом подоходного налога с покупки малосемейки по цене 45.000 т.р.
Да, Светлана, налогоплательщики, полностью воспользовавшиеся налоговой льготой на основании подпункта "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" до 1 января 2001 года, имеют право получить имущественный налоговый вычет на жилой дом или квартиру, приобретенные или построенные после 1 января 2001 года
СпроситьЕсли при покупке квартиры собственность оформить только на мужа, я смогу года через три после покупки тоже воспользоваться возвратом подоходного налога?
В 2005 году воспользовался возвратом подоходного налога при покупке квартиры (цена квартиры была 160 т. р.),в 2011 г. приобрел новое жилье. Могу ли я воспользоваться повторно возвратом подоходного налога? Спасибо.
ВОЗВРАТОМ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА С ПОКУПКИ КВАРТИРЫ МОЖНО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ОДИН РАЗ? - да, согласно ст. 220 НК РФ.
СпроситьСобираем деньги для первого взноса на строительство квартиры (долевое участие в строительстве).
Договор долевого участия оформлен на отца, будущая квартира - тоже будет оформляться на него же. Отец - неработающий пенсионер, правом возврата подоходного налога никогда не пользовался.
Часть денег для первого взноса хотим получить путем продажи акций. Акционер - опять же отец.
Вопрос: нет ли каких-то льгот по уплате подоходного налога с продажи акций для пенсионеров? Может существуют какие-то льготы при вложении дохода именно в строительство или покупку жилья? Ведь, как пенсионер, впоследствии отец не сможет претендовать на возврат подоходного налога - пенсионеры не платят подоходный налог (так ли это?).
Здравствуйте Алена,
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов,
СпроситьПожайлуста объясните, могут ли получить возврат подоходного налога с покупки квартиры не работающий человек и пенсионер? Как быть в таком случае? Как вернуть налог, если жилье приобреталось данными гражданами. Потрачены денежные средства, возвратом подоходного налога ни то, ни другой не пользовались. Пожайлуста, объясните. С Уважением Марина.
Я планирую приобретение жилья. Возможно ли мне получить компенсацию от государства в виде возврата подоходного налога, если я повторно приобретаю жилье и ранее уже пользовался таким возвратом?
Добрый день! Видимо Вы имеете ввиду имущественный налоговый вычет на приобретение жилья. Указанный вычет можно получить по одному и более объектам недвижимости, но при этом общая сумма имущественного вычета ограничена его предельной величиной, действававшей в году, когда имущественный вычет в первые был предоставлен. Повторное предоставление вычета не допускается.
СпроситьХочу воспользоваться налоговым вычетом 1000000 руб. для уменьшения налога от продажи квартиры (в собственности менее трёх лет). В статье 220 НК РФ написано, что вычет предоставляется только один раз. Дело в том, что в 1999 году я покупал предыдущую квартиру и в этом же году воспользовался возвратом подоходного налога, который тоже предоставляется один раз. Слышал мнение некоторых юристов, что кто воспользовался возвратом подоходного налога до 2000 года, может воспользоваться этим правом ещё раз. Взаимосвязанные ли это действия - возврат подоходного налога и налоговый вычет? Смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом в этом году?
Заранее спасибо.
При продаже жилья, ограничений по количеству предосталяемых вычетов законом не установлено. Данное ограничение действует только в отношении вычета при покупке жилья.
Поэтому вы вправе воспользоваться вычетом при продаже квартиры и при последующих продажах имущества и не только недвижимого. Отличие в том, что в этом случае осуществляется не возврат суммы налога, а уменьшение налогооблагаемой базы на сумму вычета, установленного законом. В вашем случае - это на 1 млн. руб. Если вы получили доход от продажи квартиры в этом году, то подача декларации (которая для вас обязательна) и, соответственно, заявление о вычете подается только в следущем году, в период с 01.01.09 г. по 30.04.09 г.
Следует учитывать, что вместо использования права на имущественный вычет, вы можете воспользоваться другой льготой - уменьшением суммы полученного дохода от продажи квартиры на сумму расходов по ее приобретению(абэ.2 пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ). Т.е., если у вас сохранились документы по приобретению квартиры и сумма расходов равна или превышает сумму от продажи этой квартиры, то налогооблагаемая база в этом случае будет равна нулю. В месте с декларацией необходимо подать соответствующее заявление и приложить копии документов о доходах и расходах.
СпроситьНе совсем так, а в обратном порядке - если вы купили квартиру за 1,8 млн. руб., а потом эту же квартиру продали за 1,5 млн. руб., то воспользовавшись вариантом по уменьшению суммы дохода, изложенным в абз. 2 пп.1. п.1 ст. 220 НК РФ, вы избежите налогообложения дохода от продажи квартиры. Опять же - при условии подачи в срок декларации, заявления и документально подтвержденных расходов.
СпроситьЕсли я правильно понимаю, то продавая квартиру за 1,5 млн. руб., а покупаю за 1,8 млн. руб. налогооблагаемая база в этом случае будет равна нулю, налог по ставке 13%25 платить не нужно.
Спросить
