Как выписать ребенка и защитить себя при решении проблемы с долгом по квартире?

Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.

Если квартира в собственности, то можно. Рекомендую это делать в судебном порядке. Та часть, которую вы передадите в счёт погашения долга перейдёт скорее всего органам местного самоуправления. Обязательно проведите оценку (путём судебной экспертизы) той части, которую планируете передать местной власти и сравните её с долгом. Если доля окажется больше, то вы имеете право на получение денежной компенсации.

Вы можете подарить свою долю государству, для этого надо обратиться с заявлением в местную администрацию, муниципалитет или иной местный орган исполнительной власти. Государство имеет право принять подарок или отказаться. В случае принятия дара Вы можете остаться в квартире на условиях договора социального найма, в этом случае коммунальные платежи значительно ниже (содержание и ремонт будет оплачивать государство и в случае сноса Вам или Вашей семье дадут новое жильё по социальной норме).

Вы можете подарить, продать свою долю другим дольщикам или иным лицам в случае отказа от сделки дольщиков.

В случае возбуждения исполнительного производства в отношении Вас могут быть применены меры по ограничению выезда за границу, производиться вычеты из заработной платы и других регулярных платежей, наложено взыскание на другое Ваше имущество.

Ваши доли в квартире могут быть по решению суда реализованы с торгов в счёт оплаты долга. Но так как Вам эта квартира не нужна, видно она стоит мало и согласно оценке может и не покрыть всех долгов. А может быть арестовано и реализовано иное Ваше имущество.

Нужно подавать в суд на прежних собственникив и писать претензию в агенство недвижимости о том что не производилась юридическая экспертиза.

Чтобы разделить лицевой счет, нужно чтобы квартира была в долях. Поэтому начинайте с выделения доли.

Обращайтесь в суд для определения порядка оплаты.

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и делить квитанции об оплате коммунальных услуг, а также долг.

Добрый день, Дмитрий!

Без суда, вам не обойтись, так как сложилась практика, что без решения суда не разделяют порядок оплаты коммунальных услуг в квартирах соц.найма.

Если Вы не знаете как правильно составить данный документ, то лучше обратиться к юристу очно, и доверить свое дело профессионалу.

Всегда рады помочь! С уважением к Вам и Вашим правам

ЮК «Юрвита»

идите в органы опеки и оформляйте над ней опеку.

УДАЧИ ВАМ

Мать - наследник первой очереди. Если мать прописана в квартире, то считается, что она фактически приняла наследство. Брат - наследник второй очереди. Если есть наследник первой очереди, принявший наследство, то наследник второй очереди наследовать не может. Матери нужно отказаться от наследства в пользу брата. Отказ должен быть удостоверена нотариусом.

Ну или как то вообще решить этот вопрос, подарить тоже не получается так как стоит запрет регистрации в Росреестре из-за долгов.

Без помощи Вам не справиться.

Нормы права:

КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно.

Если и запрет регистрации стоит, то с квартирой вообще ничего не сделать и никогда до погашения долга. Человека просто так в никуда не выселить, независимо от того, страдает он зависимостью или нет, вступит в наследство фактически, просто оставшись жить в квартире или по закону; его лечить надо, а не в гроб загонять; а если мать отказалась еще и от приватизации, то она почти навечно сохраняет право пользованию ей. так что, хлестните чрево своей наживы хлыстом справедливости и законности и забудьте про квартиру.

Здравствуйте,

Брат не может наследовать, у него - вторая очередь к имуществу сестры. Первая очередь у матери. К тому же она в квартире живет, значит можно говорить о том, что фактически наследство приняла, даже если и не будет оформлением заниматься.

Здесь нужен отказ матери от наследства в пользу сына.

Если у него половина в этой квартире, то долги накопленные - это долги в том числе и его. Он как собственник обязан оплачивать расходы по содержанию имущества.

С чего начать, сходить в жкс и оплатить долг? В дальнейшем я бы хотела жилплощадь разменять.

---оплачивайте срочно долг и разменивайте квартиру.

Если квартира НЕ приватизирована, то право на эту квартиру вы с отцом имеете на основании договора социального найма? Тогда никаких торгов и быть не может. А ответственность с отцом по уплате за ЖКУ у вас солидарная. Вы обязаны платить.

Также нельзя реализовать ни за какие долги единственное жилье, находящееся в собственности. Уточните свой вопрос. Вы явно что-то путаете со статусом квартиры.

Добрый день.

Для выставления на торги, как минимум, должно быть решение суда (если квартира в собственности).

Для начала оплатите четко по квитанции (без пени) по квитанциям за несколько последних месяцев.

Никак не выделите.Вы солидарные должники.

в муниципальной квартире разделить оплату даже через суд нельзя

Ничего не сделаете. Сделка законна. Кроме того истек срок исковой давности.

Уточняю,что жена брата умерла и ее доля перешла к ее сыну.На сегодняшний день он имеет 3/4 квартиры,его отец -1/8 квартиры и мой муж 1/6

Здравствуйте! По нотариальному обязательству выделить долю ребенку в будущем, органы опеки не дадут разрешение на продажу. Предложите вариант выделить долю ребенку в другом жилом помещении именно по договору дарения.

Чтобы получить разрешение органа опеки статья 37 ГК РФ вы должны опеке предоставить документы о выделении в любом имеющемся у вас жилье о выделении в нем доли не меньше, чем нынешняя доля.

Выделите долю ребенку в другой квартире и снова обратитесь в орган опеки, а при отказе - можете обжаловать отказ в судебном порядке.

Доброго времени суток!

Выход в данной ситуации только один - обжаловать отказ органа опеки в судебном порядке

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Добрый день! Там, где доля у матери, можно подарить ребенку. Но это нужно делать не до согласия опеки, а после согласия. Если опека отказывает по любым причинам, возможно подать административное исковое заявление на администрацию (Опека является отделом администрации), поскольку в этом органе подходят к решению вопроса формально.

Здравствуйте! В данном случае вам необходимо по данному обстоятельству получить разрешение органов опеки. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

А выделить долю только по договору дарения? Есть вариант: подарить долю бабушке ребенка (так она проживает в этой квартире, просто прописана), а бабушка обменяется долями с внучкой. Так можно?