Влияние неопределенности вступления в наследство на право продажи доли в квартире
Ситуация следующая: после смерти отца, дочь вступила в права наследства, а сын только заявил о себе в указанный срок, но не вступил. Прошло уже 8 лет с того момента, а второй наследник, кроме заявления ничего так и не оформил. А первый не может из-за этого продать свою долю в квартире. Существуют ли сроки, в к-ые необходимо вступить в наследство или эта неопределённость может длиться до бесконечности? И вообще реально ли продать свою долю в этом случае: когда у одного-все документы на руках (на свою долю), а у другого ничего, кроме заявления? Спасибо.
Юлия если Вы оформили право собственности на свою часть наследства, то Вы вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе и продать ее
Спросить
После смерти бабушки первый сын вступил в наследство, а после смерти его жена вступила в теже права и оформила на себя дом, а потом подарила своей дочери. Может ли второй сын бабушки получить свою долю от дома, если он не вступал в права наследства? Бабушка умерла 12 лет назад, первый сын умер 7 лет назад.
Первый сын должен доказать либо фактическое принятие наследства, либо восстановить срок по уважительной причине. В любом случае нужно обращаться в суд. Перспективы необходимо очно обсуждать, дело сложное и много нюансов
Спросить
Алена, принятие наследства по истечении установленного срока регламентировано ст.1155 ГК РФ:
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Также обращаю Ваше внимание на п. 2 ст. 1153:
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Соответственно, если есть доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (или части наследства, т.к. принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства), можно решить вопрос в судебном порядке, подав заявление об установлении факта принятия наследства.
Спросить12.2010 года умерла бабушка, в положенный срок наследники вступили в наследство, кроме её сына он до настоящего времени не вступил в наследство по своим усмотрениям. 13.01.2014 г умер дед оставив завещание, но так как сын не вступил в наследство после смерти матери с квартирой ничего нельзя сделать. Как можно обязать сына вступить в наследство после мамы или отстранить вообще от этого.
А Вы предъявите иск в суд о признании права на его долю за наследниками, вступившими в наследство.
СпроситьЕсть три наследника: две дочери и сын. Дочери юридически оформили наследство. Вступили в права наследования Сын заявил о правах на наследство: был у нотариуса, который подтвердил его право наследования, но юридически не оформил документы. Семья после его смерти фактически вступила в наследство, но юридически так же ничего не оформили. Они отказываются от вступления в наследство, мотивируя отказ тем, что им ничего не нужно, при этом категорически отказываются совершать какие-либо действия по оформлению или отказу от наследства. Как оформить долю сына на одну из дочерей?
Ирина, есть один вариант, при котором это может получиться, но надо узнать от Вас некоторые обстоятельства, которые не указаны в вопросе. При необходимости обращайтесь.
СпроситьЕсть три наследника: две дочери и сын. Дочери юридически оформили наследство. Вступили в права наследования. Сын заявил о правах на наследство: был у нотариуса, который подтвердил его право наследования, но юридически не оформил документы. Семья после его смерти фактически вступила в наследство. Но юридически так же ничего не оформили. Они отказываются от вступления в наследство, мотивируя отказ тем, что им ничего не нужно, при этом не хотят совершать какие-либо действия по оформлению или отказу от наследства. Как оформить долю сына на одну из дочерей?
Квартира находящаяся в частной собственности перешла по наследству двум наследникам с разделам по 50%. Один наследник заявил свои права на наследование и оформил в муниципалитете, а второй не оформлял свои права.
С момента вступления наследства в силу прошло три года.
Может ли первый наследник оформить на себя эту квартиру полностью?
Какой срок на оформление своей доли наследства.
Может ли прописанное в этой квартире 3-е лицо (внук покойной) прописать к себе жену и ребенка? Чье согласие для этого необходимо?
Уважаемый Юрий!
Если второй наследник не оформил свое право собственности на наследство, это еще не означает его отказа от наследства.
Получение свидетельства о праве на наследство - право гражданина, а не обязанность. Для того, чтобы стать собственником перешедшего по наследству имущества достаточно просто фактически вступить в права наследования в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Поэтому если не последовало отказа от наследства в Вашу пользу, права на другую 1\2 доли в квартире Вы не приобретаете.
Ребенка, если он несовершеннолетний, прописать в квартире возможно даже без согласия остальных проживающих, а вот для прописки супруги необходимо согласие всех совершеннолетних проживающих в квартире лиц.
СпроситьУ нас такая ситуация: На наследственную квартиру претендуют двое наследников. Первый - по-закону. Второй-по-завещанию. Причём второй подал заявление нотариусу позднее отведённого для этого шестимесячного срока (проще говоря - пропустил срок принятия наследства.). Нотариус письменно уведомил пропустившего срок принятия наследства человека о том, что ему следует восстановить через суд этот срок, при наличии уважительной причины. С того времени прошло уже 6 лет. Наследник не восстанавливает свои права на наследство, не реагирует на переписку с ним первого наследника (по-закону). Как быть в такой ситуации? Сколько времени можно ожидать, когда наследник по-завещанию соизволит заняться наследством? Существуют ли какие-либо сроки для этого? Наследник по-закону вообще не имеет в данной ситуации никаких прав? (При всём при этом, второй наследник не был на похоронах и не принимал никакого участия в жизни наследодателя). Спасибо!
Добрый день.
Второй наследник теряет все свои права наследования, так как если он не предоставит суду доказательства уважительности пропуска установленного законом срока он не сможет соответственно наследовать имущество. Срок давности в таком случае отсутствует.
СпроситьНаследник (1) по завещанию ½ доли дома, после смерти завещателя, подал нотариусу заявление о принятии наследства. После истечения шестимесячного срока не получил свидетельство о праве на наследство. Прошло 10 лет со дня открытия наследственного дела. Указанный наследник (1) не собирается ничего предпринимать, в содержании дома участия не предпринимает, проживает в другом населённом пункте.
Возможно ли оформить эту половину дома на другого наследника (2), которому адвокат выделил обязательную долю в этом наследстве. Наследник (2) оформил собственность на свою ½ доли и всё это время проживает в этом доме.
Да нет, к сожалению, нельзя. Дело в том, что закон не устанавливает никакого срока оформления свидетельства о праве на наследство. Но в то же время наследство принадлежит наследнику с момента его принятия со всеми вытекающими последствиями, а не с момента его оформления. Это прямо указано в законе.
Спросить
Наследство по факту принадлежит наследнику по завещанию, оформить др. наследнику нелья, если только оспорить завещание через суд.
Спросить
Здравствуйте,
Если заявление нотариусу подал, то наследство принял. Получать - не получать свидетельство - это его право.
Расходы на содержание имущества можете взыскивать с него через суд.
СпроситьТакая ситуация.. Мой знакомый - лётчик, не вступил в наследство после смерти отца, сестра вступила.. Потом он не стал вступать и после, они мирно уживались.. разругались, сестра не разрешает пользоваться домом.. Может ли он вступить в права наследства по суду, есть там срок и какой?
Должен восстановить сроки для вступления в наследство, обратившись в суд с заявлением. Затем вступить в наследство в установленном законом порядке. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день! Иск о признании права собственности на жилой дом и о восстановлении пропущенного срока на вступление в наследство необходимо предъявить в суд по адресу регистрации жилого дома. Пригласить в суд свидетелей, которые подтвердят, что пользовался жилым домом, фактически принял наследство. Удачи!
Спросить
И чуток уточнения можно? Ему не могут отказать, если причина была то, что он " летал " всё время и они договорились с сестрой, что не будет конфликта, а сейчас всё повернулось и она не пускает его в дом, прошло 4 года уже.. Он там тоже работал в саду, памятник установил папе, нужны свидетели ему, чтобы это доказать или ещё что?
СпроситьПосле смерти свекрови есть завещание на сына, дочь и внучку. Оформили доверенность (сестра с дочерью) на моего мужа, чтобы он заявил о наследстве, вступил и оформил документы на наследство. Документы на наследство не оформлены, но заявили о наследстве, в это время умирает скоропостижно дочь (сестра мужа). Вопрос, что теперь делать? Я поняла, что можно свою и внучкину долю оформить и получить документы. А на долю дочери должны вступить ее наследники. Это понятно. А вот есть небольшой денежный вклад, так теперь тоже ждать полгода?
Доброго времени суток.
Уважаемая Галина, денежный вклад получат наследники, придется им вступать в наследство и только принятия все все получат.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Ждать полгода сыну и внучке не нужно, можно получить свою долю уже сейчас. А наследники дочери свекрови должны ждать полгода. До истечения 6 мес они должны открыть наследственное дело.
СпроситьНас два наследника. Я в наследство вступила в положенный срок, второй наследник знал о смерти отца, он был на похоронах, но в наследство не вступал. Прошло уже 10 лет, сейчас он хочет вступить в наследство. Могут ли ему отказать?
Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев. Однако, лицо (наследник) имеет право на восстановление пропущенного срока.Такое право предусмотрено ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Согласно данной статье по заявлению наследника, пропустившего 6-месячный срок, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам, и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Для восстановления судом пропущенного срока принятия наследства в данной статье установлены два условия - уважительность причин пропуска срока для принятия наследства; обращение в суд в течение 6 месяцев после того, как отпали причины пропуска этого срока.
Уважительность причин пропуска срока принятия наследства оценивается судом. Отсутствие у наследника сведений об открытии наследства признается уважительной причиной лишь в случае, если он не должен был знать о наступлении этого факта, что в свою очередь определяется с учетом характера связи между наследником и наследодателем.
Следует также иметь в виду, что предусмотренный в п. 1 ст. 1155 ГК РФ 6-месячный срок для обращения в суд является сокращенным сроком исковой давности, поскольку посредством такого обращения наследник защищает свое, оспариваемое другими наследниками, право на принятие наследства. Поэтому течение этого срока должно приостанавливаться при наличии обстоятельств, предусмотренных ст. 202 ГК РФ (непреодолимая сила, мораторий для исполнения обязательств и др.), а в случае пропуска этого срока он может быть восстановлен при наличии исключительных обстоятельств, связанных с личностью наследника (тяжелая болезнь, беспомощное состояние и т.п.).
Кроме того того, ч. 2 ст. 1155 ГК РФ предусмотрено несудебное восстановление пропущенного срока на принятие наследства. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности согласно п. 3. ст. 185 ГК РФ. При этом согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Спросить
