Как вступить в наследство квартиры после смерти

Содержание:

  • И если сестра откажется от квартиры, что нужно от неё какие документы и за что нужно будет платить?
  • И если сестра откажется от квартиры, что нужно от неё какие документы и за что нужно будет платить?
  • Наследование детьми от первого брака
  • Мама, папа и двое детей. После смерти мамы в наследство ее доли кто первоочередной для вступления?
  • Вступление в наследство
  • Доли в кв
  • На сколько это законно.
  • Натариус спрашивает есть ли ещё какое имущество и как будем вступать по закону или завещанию.
  • На основании какого закона это все происходит?
  • Подскажите что делать. Получается что мы не можем из за них квартиру оформить, долги за квартиру растут, а мы ничего не можем сделать.
  • Кап. Пол года со смерти ещё не прошили, нужно ли сейчас подавать заявление на открытие наследства?
  • Как быть? И как юридически правильно поступить, чтобы обезопасить себя от возможных происков Страховой Компании?
  • Наслед
  • Вступление в наследство и продажа квартиры.
  • Как можно переоформить квартиру приватизированную спустя 5 лет после смерти не родного дедушки,
  • Как и когда я могу вступить в наследство на долю двоюродного брата в бабушкиной квартире?
  • Может ли мой отец, как единственный прямой наследник, заявивший о себе,
  • Есть ли смысл вступать в наследство?
  • Исполнительное производство после смерти
  • Наследство в ква
  • После смерти бабушки, в доле в квартире есть внук, как вступить в наследство спустя год,
  • Долг по на
  • Вопросы: как ей сейчас вступить в наследство и придется ли ей платить налог 13%с продажи.
  • Возможно ли признать себя пасынком, если мама и отчим небыли в браке и оба умерли?
  • Тётя умерла 14. 08.2021, её сын после смерти стал там проживать,
  • Можно ли как то решить вопрос по акциям?
  • Наследство
  • 6)могу ли я доказать, что квартира, которая на имя брата супруга должна принадлежит мне и ребёнку?
  • 6)могу ли я доказать, что квартира, которая на имя брата супруга должна принадлежит мне и ребёнку?
  • Наследование д
сегодня, 15:25
• г. Нижний Новгород

И если сестра откажется от квартиры, что нужно от неё какие документы и за что нужно будет платить?

После смерти свекрови мужу досталась квартира. Изначально пол квартиры была мужа, а после смерти свекрови пол квартиры делиться попалам между мужем и его сестрой. Прошло пол года сестра мужа вступила в наследство, а муж нет (так как изначально сестра говорила, что не будет вступать в наследство). Что нужно мужу сейчас делать? Или он уже считается наследником? Так как половина квартиры его. И если сестра откажется от квартиры, что нужно от неё какие документы и за что нужно будет платить? Заранее благодарю.

Юрист г. Севастополь
сегодня, 15:27

Добрый день. 1. Муж не наследник, если он не подал заявление нотариусу в 6-тимсячный срок. 2. Сестра не может уже отказаться от наследства, так как подала заявление нотариусу в 6-тимесячный срок. Выход: 1. Мужу восстанавливать срок для принятия своей доли наследства (если есть уважительные тому причины) 2. Сестре подарить свою долю брату.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Брянск
сегодня, 15:38

Добрый день, Наталья

Если муж и прописан в квартире, то считается фактически принявшим. Пусть обратится к нотариусу, если тот откажет придется обращаться в суд.

Так как полгода прошло сестра уже не может отказаться. Поэтому или дарение, или купля-продажа этой доли (и то и то подлежит обязательному нотариальному удостоверению)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
сегодня, 15:49

Можно нужно устанавливать срок вступление в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
сегодня, 13:24
• г. Нижний Новгород

И если сестра откажется от квартиры, что нужно от неё какие документы и за что нужно будет платить?

После смерти свекрови мужу досталась квартира. Изначально пол квартиры была мужа, а после смерти свекрови пол квартиры делиться попалам между мужем и его сестрой. Прошло пол года сестра мужа вступила в наследство, а муж нет (так как изначально сестра говорила, что не будет вступать в наследство). Что нужно мужу сейчас делать? Или он уже считается наследником? Так как половина квартиры его. И если сестра откажется от квартиры, что нужно от неё какие документы и за что нужно будет платить? Заранее благодарю.

Цехер Г.Я. 3.1
Юрист г. Екатеринбург
сегодня, 13:29

[quote]И если сестра откажется от квартиры, что нужно от неё какие документы и за что нужно будет платить?[/quote]

Надо у нотариуса оформить дарение "под ключ" и оплатить нотариусу эти услуги.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2022, 09:31
• г. Симферополь

Наследование детьми от первого брака

Ситуация такая:

Я живу с родными в квартире, полученной в наследство 20 лет назад, которая разделена между нами по 1/5 (мои мама, папа, сестра и мой несовершеннолетний ребенок-инвалид). Мы решили квартиру продать и купить дом, чтобы площадь была побольше. Дом так же будет поделен между нами на 5 равных долей.

Скоро я выхожу замуж. У будущего мужа есть дети от предыдущего брака (18 и 16 лет). Проживает он на нашей жилплощади.

В связи с этим, такие вопросы:

1. Нужно ли мне будет его нотариальное согласие на эти две сделки с недвижимостью, т.к. они будут оформляться уже после заключения брака?

2. В случае моей смерти, наследники первой очереди - сын и муж. Я так понимаю, что если муж вступит в наследство, его дети от первого брака, после его смерти имеют право претендовать на эту долю. И они будут судиться с моим сыном. Как застраховать моего сына от этих проблем?

- муж должен отказаться от наследства после моей смерти?

- я должна написать завещание, в котором все оставляю сыну?

Заранее благодарна за Ваш труд!

Адвокат г. Калининград
22.11.2022, 09:42

1.Согласие на продажу квартиры от мужа не нужно, так как квартира получена по наследству, и боле того - до брака.

2. заключите брачный договор, по которому долю во вновь приобретаемом доме определите за собою. И составьте завещание на сына. Но здесь есть тоже ньюанс. Если на период вступления в наследство муж будет нетрудоспособен (инвалидность, пенсионный возраст), то он будет иметь право наследовать не зависимо от наличия завещания.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.11.2022, 09:43

1. Деньги от продажи квартиры должны поступить на банковский счёт, трогать их там не надо, эти же деньги должны быть перечислены продавцу нового дома на банковский счёт.

Таким образом, будет ясно, что деньги на новый дом получены от продажи квартиры, т.е. Вашего добрачного имущества.

(Можно сразу на сына оформить 2/5.)

2. Напишите завещание, что всё завещаете сыну. Его всегда можно изменить (отменить) написав новое завещание.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.11.2022, 10:41

1.нет, не нужно. Но Вам следует провести все деньги строго по банку и не добавлять в период брака в покупку денег, так как он станет собственником доли Вашей...

2. Они станут собственниками доли, как Вы верно указали.

Зачем им судиться с Вашим сыном?

Завещание делайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
22.11.2022, 10:54

Согласие мужа не требуется, дети мужа не являются наследниками первой очереди.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2022, 07:47
• г. Владимир

Мама, папа и двое детей. После смерти мамы в наследство ее доли кто первоочередной для вступления?

Такой вопрос. Квартира приватизирована на 4 чел. Мама, папа и двое детей. После смерти мамы в наследство ее доли кто первоочередной для вступления? Я хотела, чтобы папа один вступил, а потом в будущем мы уже с братом вдвоем вступили бы в наследство доли папы. Брат же хочет сейчас вступить в наследство доли мамы один, а папе говорит, чтобы свою долю он либо по завещанию, либо по дарственной оставил мне. Как все сделать правильно?

Адвокат г. Магнитогорск
22.11.2022, 07:56

Наследниками первой очереди являются, в данном случае, отец и дети. Доля матери делиться поровну между указанными наследниками. Но, исходя из Ваших пояснений, Вы можете с братом отказаться от наследства в пользу отца. В таком случае доля матери (1/4) перейдет к отцу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Залесово
22.11.2022, 09:10

Здравствуйте. Первоочередное право на долю мамы есть у вас у всех - по закону наследниками первой очереди являются родители, дети и супруги умершего. Но тут еще нужно посмотреть на фактическое принятие наследства. Если вы живете в квартире все вместе и вместе несете бремя содержания квартиры, можете вступать все вместе в равных долях. Если же папа это делает один, то лучше в наследство вступить ему, ваши доли останутся в квартире неизменными.

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2022, 17:35
• г. Москва

Вступление в наследство

Помогите разобраться в следующей ситуации:

Мои отец и мать состояли в браке. У отца были в собственности квартира и автомобиль. У матери были в собственности дом и земельный участок. Все имущество относилось к категории совместно-нажитого.

В 2019 г. у меня скончался отец, все свое имущество он завещал мне. После принятия наследства соответственно по завещанию я унаследовал 1/2 долю квартиры и 1/2 долю автомобиля. Другую (супружескую) 1/2 долю квартиры и автомобиля унаследовала мать. В последствии автомобиль я переоформил на себя.

В 2022 г. скончалась моя мать, я стал вступать в наследство, - являюсь единственным наследником. Получается на момент смерти матери у нее в собственности были: 1/2 доля квартиры, дом и земельный участок. По квартире вопросов нет, по дому и земельном участку – есть. Нотариус говорит, что дом и земельный участок (собственником которых является моя мать) должны были входить в наследственную массу после смерти отца, т.к. это являлось совместно-нажитым имуществом и моему отцу принадлежала ½ доля. Так как в 2019 г., я не унаследовал долю отца от дома и земельного участка, нотариус выделят супружескую долю моего отца - сейчас и получается я должен заплатить за два нотариальных действия - за оформления на себя своей доли и супружеской доли отца.

Прошу пояснить правомерно ли это? И должны ли были по закону дом и земельный участок входить в наследственную массу, после смерти моего отца, если он не являлся собственником данного имущества?

Адвокат г. Орёл
13.11.2022, 17:48

Нотариус прав. В наследственную массу после смерти отца должна была входить его супружеская доля на дом и участок.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Душанбе
13.11.2022, 17:49

Здравствуйте,

Независимо от того на кого из супругов оформлено их имущество, оно считается их общим.

Поэтому когда отец вам завещал вам должны были оформить все 4 имущества по 1/2 доли.

Так что нотариус прав.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2022, 10:18
• г. Ижевск

Доли в кв

У меня есть долги по кредиту. Наложен арест на право собственности на мою долю в кв 1\2. Умер отец, мать и один брат отказались в пользу меня, один брат примет наследство.

В этой кв. проживает брат (совершеннолетний) который примет наследство, доступа в кв у меня нет. Я не жил там лет 25. Коммуналку оплачивал отец.

После смерти отца проживающий не платит или платит частично коммуналку. На госуслугах пришло сразу 3 письма об судебном решении о взыскании по коммуналке. В итоге получается что чем дольше тяну тем выше долг по коммуналке, но из за ареста ничего и не сделать.

Хотел по хорошему, жили ну и пусть живут. Но еще и платить за него это слишком.

Вопросы:

1-Как я понял, пока есть арест я не могу вступить в наследство?

2-Могу ли я законно получить доступ в квартиру?

3-Есть ли шанс что пристав пойдет на уступки и снимет арест для продажи?

4-Это несправедливо, он там живет а платить я должен?

Юрист г. Балашиха
10.11.2022, 10:26

Арест не мешает вступить в наследство, он мешает оформить право собственности и продать долю. Непроживание не основание не платить за ЖКУ. В квартиру вы можете придти в любое время и даже взломать дверь.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
10.11.2022, 11:08

Наследство Вы вправе принять. Если не примете, то брат на себя все оформит.

По иску можете, конечно, или просто замки сломав.

Нет шансов.

Отменяйте суд приказы.

РАзделите счета на оплату по суду.

Вам помог ответ?ДаНет
09.11.2022, 19:18
• г. Краснодар

На сколько это законно.

Скажите пожалуйста комментарий на такую ситуацию в общем...

В 1993 родители купили квартиру в браке, я как единственная дочь, уже у них была.

С 2006 г. Я там не прописана и не проживаю.

В 2013 отца не стало. Но до этого, в 2004 мои родители развелись.

Для продажи квартиры в 2022 году нужно ли мне было вступать в наследство тогда или сейчас в собственность на эту мне непонятную долю в квартире, если они не жили уже очень давно вместе и он не претендовал ни на что.

Всё это требует банк для продажи квартиры.

На сколько это законно.

И после его смерти в 2020 году были сделаны новые документы на квартиру, где обо мне нет ни слова на собственность

Заранее спасибо за ответ.

Адвокат г. Орёл
09.11.2022, 19:36

Да, Вы должны были вступить в наследство на долю отца.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Щелково
09.11.2022, 19:45

Здравствуйте, а вы вступали в наследство или отказывались от вступления в наследство? Банк должен проверить все подводные камни которые могут внезапно всплыть, что бы потом сделку не признали недействительной. Вам также следует обратиться в банк лично и все им пояснить на месте.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
09.11.2022, 20:05

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вы были вправе принять наследство за умершим отцом и наверняка сейчас доля стала выморочным имуществом и принадлежит Государству.

Вам ничего предоставлять не нужно банку, т.к. вы не наследник. Смотрите вообще по реестру наследственных дел открывалось ли наследственное дело вообще.

Вам помог ответ?ДаНет
08.11.2022, 18:01
• г. Прокопьевск

Натариус спрашивает есть ли ещё какое имущество и как будем вступать по закону или завещанию.

Было написано завещание на квартиру. Муж на жену, а жена на мужа.

Муж умирает. Жена приходит вступить в наследство. Натариус спрашивает есть ли ещё какое имущество и как будем вступать по закону или завещанию.

В собственности у жены ещё гараж оформленый на неё (в период брака) , но натариусу она об этом не говорит, а вступать говорит буду по завещанию.

В завещании указанна только квартира.

Чем это грозит?

После смерти жены останеться 2 детей.

Адвокат г. Санкт-Петербург
08.11.2022, 18:03

Ей действительно незачем вступать в наследство на гараж, потому что он оформлен на нее.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
08.11.2022, 18:04

После смерти жены все и так дети получат.

Вам помог ответ?ДаНет
05.10.2022, 18:04
• г. Краснодар

На основании какого закона это все происходит?

Умерла СЕСТРА, квартира, по заявлению брата была опечатана участковым, для сохранности, так как брат живет в другом городе, других родственников у умершей нет. Наследственное дело открыто, наследников первой очереди нет, только родной брат умершей. Сейчас в квартиру попасть не можем, ключи участковый не отдаёт, хотя есть справка от нотариуса, сказал приходите, когда вступите в наследство. В квартире после смерти не убрано, электроприборы не выключены, окна не закрыты. Это первое и второе.. на умершей были ювелирные украшения во время обнаружения трупа, их тоже не отдают, говорят они находятся на ответственном хранении у третьих лиц, те кто обнаружил труп. На основании какого закона это все происходит?

Юрист г. Краснодар
05.10.2022, 18:07

Здравствуйте. Обжалуйте действия полиции в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.10.2022, 18:12

Все правильно - наследник должен получить свидетельство, а это происходит по истечение 6 месяцев и тогда и все вам отдадут. Пока не истекли 6 месяцев, не установлен круг наследников (даже если вы знаете, что нет других).

ГК РФ (третья часть) Раздел V,Главы 61-65

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 13:33
• г. Москва
₽ VIP

Подскажите что делать. Получается что мы не можем из за них квартиру оформить, долги за квартиру растут, а мы ничего не можем сделать.

После смерти матери осталась квартира. Наследников первой очереди всего нас шесть детей и бабушка. Нотариусу подали документы я, 2 сестры и бабушка. Один из братьев живёт в другом городе, знает что мама умерла, вступать в наследство не хочет. Нотариус не смог его предупредить так как адрес неизвестен. Но проблема не в нем. Я и ещё 2 брата живём в этой квартире, нотариусу мы об этом сказали. Они не подали документы на наследство. Прошло шесть месяцев. Нотариус говорит что не может нам дать документы, так как эти два брата живут в квартире и считаются фактически принявшими наследство. Они должны придти подать документы на наследство или отказаться от него. Но браться ничего не хотят делать, живут в квартире и конечно не платят ком. услуги. Из за них мы не можем официально оформить квартиру в собственность. Нотариус сказала что даст справку кто подал документы для суда. Но я совсем не знаю в какой суд идти, на каком основании, всё перечитал такой статьи не нашел. Подскажите что делать. Получается что мы не можем из за них квартиру оформить, долги за квартиру растут, а мы ничего не можем сделать. Да и ещё у одного брата утерян паспорт, у другого св во о рождении, документы они восстанавливать не хотят, им на все как говорится наплевать.

Юрист г. Пермь
19.09.2022, 13:36

Здравствуйте, Павел!

Все верно Вам нотариус сказал.

Идти надо в районный суд.

Подавать иск о принудительной регистрации этой квартиры.

Далее уже, на основании решения суда зарегистрируете право собственности. Будет долевая собственность.

[b]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"[/b]

[quote]Статья 58. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда

...

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.09.2022, 13:41
Это лучший ответ

Добрый день

Вам нужно в судебном порядке признавать свое право собственности. Наследники несут бремя содержания наследства с даты открытия наследства, а дата открытия - это дата смерти наследодателя. При грамотно составленном иске сразу на основании решения суда всем установят доли и вы предъявите это решение в Росреестр. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Нужно оплатить госпошлину по реквизитам того суда, куда направляете

исходя из ст.333.19 НК РФ

А после этого решения можно разделить счета по оплате коммунальных платежей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
19.09.2022, 13:44

Здравствуйте, Павел.

Коллеги все верно уже написали.

Дополнительно-они никуда идти и ничего делать не хотят, они могут написать отказ от наследства (ст. 1157 Гражданского кодекса РФ).

[quote]Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества[/quote]

+

Если не идут, можно договориться и за свой счёт пригласить нотариуса на дом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
19.09.2022, 13:48

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о вступлении в наследство. Такой иск подается когда нет согласия со стороны всех наследников.

Вам необходимо собрать документы, которые могут подтвердить уважительное основание пропущенного срока вступления в наследство.

В заявлении следует указать всех наследников, о которых вам известно, а также обстоятельства, из-за которых вы не смогли оформить наследство у нотариуса.

Братья, которые проживают в наследственной квартире действительно считаются принявшими.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

1) вступил во владение или управление наследственным имуществом;

2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

4) оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Нужно обращаться в суд по месту нахождения имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.09.2022, 13:59

Здраствуйте!

[b]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"[/b]

[quote]Статья 58. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

[/quote]

Обращайтесь в суд.

В судебном порядке признавать свое право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
19.09.2022, 14:21

[b]Раз нотариус так говорит, то Вам ничего не остаётся как подать иск в суд[/b]. Суд признает право наследников и на основании решения суда в Росреестр подадите и оформите свои доли.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

Статья 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости

Братья, проживающие - в суд будут вызываться - по сути они реально приняли наследство и владеют им уже - ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ.

Вы в суде моет пытаться их исключить из наследников, , но не получится, скорее всего. А вот пропавшего - можете и не искать - хотя он может в суде заявить о своём праве. Но это уже другая история!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
19.09.2022, 16:44
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

1. Если они ни чего не хотят, и Вы имеете с ними связь, то стоит и ними договориться о получении нотариального отказа от них, если не получиться, то конечно же единственное это остается обратиться в суд.

2. В суд обращайтесь по месту нахождения недвижимости, в районный суд с исковым заявлением о признании право собственности, на наследников которые будут указаны в справке от нотариуса. Также при подачи иска оплачивается госпошлина. Реквизиты на сайте суда.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

[quote]Статья 58. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда[/quote]

3. Оплачивать коммунальные платежи нужно, так как за сохранность наследства отвечают наследники.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
19.09.2022, 18:33
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Павел, добрый день.

[b]Исходя из условий Вашего вопроса Вам нужно будет обращаться в суд с иском.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ. [/b]

[b]Ответчики - это наследники +третье лицо - Нотариус [/b]

Только так Вы можете защитить свое право.

[u]Иск нужно подавать по месту нахождения имущества [/u]

----------

[u]Отмечу, что согласно статьи 1153 ГК РФ [/u]

[u]Признается, что [/u]

[quote]наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

1) вступил во владение или управление наследственным имуществом;

2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

4) оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.[/quote]

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2022, 11:50
• г. Нижний Новгород

Кап. Пол года со смерти ещё не прошили, нужно ли сейчас подавать заявление на открытие наследства?

Квартира куплена в браке, куплена в ипотеку. Собственником является жена. Есть двое детей несовершеннолетних. Умирает муж. Детям и жене нужно вступить в права наследства на половину за умершего,, но ипотека ещё не погашена! И после погашение жена обязана также выделить доли детям так как часть ипотечных средств выплачены за счёт мат. кап. Пол года со смерти ещё не прошили, нужно ли сейчас подавать заявление на открытие наследства? Или после погашения ипотеки? Или можно все сразу если погасить ипотеку и доли умершего выделить и мать от своей доли выделит?

Юрист г. Москва
16.09.2022, 11:51

Вы подаете до истечения 6 месяцев, иначе пропустите срок. Вместе с долей вы получаете и долг в банке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.09.2022, 13:42

Подавайте заявление нотариусу До истечения 6 мес. В противном случае пропустите срок вступления в наследство.

Вместе с долей примете к исполнению и долговые обязательства умершего.

После полного погашения долга банку-распределите доли. Раньше банк не согласится наделить несовершеннолетних долей в праве собственности-риски банка кратно повышаются.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.09.2022, 15:46

Нужно просто заявит нотариусу о принятии наследства вам и детям.

Ипотека и МК и доли детям тут не причем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
Студент г. Томск
16.09.2022, 17:26

Здравствуйте! Вы подаете до истечения 6 месяцев, иначе пропустите срок. Вместе с долей вы получаете и долг в банке. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2022, 15:56
• г. Петрозаводск

Как быть? И как юридически правильно поступить, чтобы обезопасить себя от возможных происков Страховой Компании?

Ситуация кратко: в прошлом месяце, 16.08.2022 умер свекр, остался непогашенный кредит в Сбербанке, на следующий день после смерти единственный сын (мой муж) обратился в банк, собрал все нужные документы для передачи в страх. Компанию (СК - далее), банк оправил всё это в свою СК. Сегодня, 10.09.2022 получили письмо от СК, цитирую дословно: "Данный случай был признан страховым. Размер страховой выплаты, подлежащей выплате наследникам Застрах. Лица, составляет 116 713 руб 32 коп.

Для получения денежных средств, в ООО СК "Сбербанк страхование жизни" необходимо предоставить: оригинал св-ва о праве на наследство по закону с указанием суммы к выплате по Заявлению на страхование от 30.07.2019 (когда свекр брал кредит) ;

Копия паспорта наследника;

Заявление о наступлении события, имеющего признаки страх. Случая к договору страх-я, с указанием банк. Реквизитов наследника."

И далее жирным шрифтом "Просим Вас обратиться к нотариусу с этим письмом, для получения св-ва о праве на наследство. Вышеуказанные документы просим направить по адресу (г.Тула) для Управления постпродажного сопровождения. Урегулирование убытков."

В приложении к письму идет заявление о наступлении события, имеющего признаки страх. Случая к договору страх-я.

Вопросы такие интересуют:

1) Зачем нужно прикладывать это заявление, если запрос в СК итак был уже сделан изначально сразу после смерти заемщика, с копиями всех нужных справок (медсправка о смерти, где написана причина смерти) и св-ва о смерти, то есть по сути всё тоже самое муж уже заполнял на приеме у специалиста Сбербанка? Они же уже признали случай страховым и знают от чего он умер.

2) Как узнать, эта сумма выдаётся на то, чтобы самому наследнику закрыть кредит отца (хотя она будет меньше того долга, что был на момент смерти, примерно на 11 т.р., без учёта пенни, если их успели уже начислить с 30.08.2022, когда должно было произойти очередное списание кредита, но карта свёкра к тому моменту была уже заблокирована банком, по причине его смерти) в банке, или СК уже загасила долг Банку (там оставалось 127 т.р.выплатить), а это остаток (166 т.р.), который остался от присуженой нам суммы страховки, и он выдаётся на личное пользование?

3) Нет ли подвоха в том, если муж вступит по закону в наследство (единственный наследник, кроме долга перед банком наследовать больше нечего, отец был пенсионером, квартира в соцнайме, машин и как такового имущества у него не было), получит у нотариуса св-во о вступлении в наследство, отправит все эти документы в СК, а она вдруг "переиграет" всё и решит что случай все-таки не страховой, и весь оставшийся долг повесит на мужа, ведь теперь-то он официально вступил в наследство и сам же им отправил св-во об этом? До этого он не собирался вступать в наследство и обращаться к нотариусу, чтоб кредит на него не повесили.

Как быть? И как юридически правильно поступить, чтобы обезопасить себя от возможных происков Страховой Компании? Доверия нет совсем к этим банковским жуликам.

Фирма г. Калуга
10.09.2022, 17:06

В вашем описанном случае имеет смысл отказаться от наследства. Если, страховая признала страховой случай, то остаток долга они покроют безналичным путём. Если Ваш супруг примет наследство, то как Вы правильно понимаете он примет и обязательства в полном объёме.

Вам помог ответ?ДаНет
24.08.2022, 06:47
• г. Челябинск

Наслед

Как договорится по хорошему с сыном от первого брака мужа? Квартира была приватизирована на мужа и нашу дочь. Дочь прописана в этой квартире. С сыном муж не общался и сын тоже не искал с ним встреч. На момент смерти мы с ним были в разводе. Поэтому после смерти у него осталось трое наследников - мать, сын от первого брака и моя дочь. В наследство вступила моя дочь. Мать мужа не стала вступать в наследство и не писала отказ в пользу кого-то. Через два года после смерти мужа объявился сын и требует свою долю. Если не доводить дело до суда, на что он имеет право? Доля матери мужа делится на двоих или ему положена 1/3 часть?

Юрист г. Кемерово
24.08.2022, 06:50

Наследство делится в равных долях между наследниками, желающими его принять

в вашем случае - пополам между братом и сестрой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
24.08.2022, 06:59

Делиться будет между теми, кто заявил о наследстве. Ему положена 1/2. Если мать тоже заявит - то по 1/3 будет дочери, матери и сыну.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
24.08.2022, 07:27

Здравствуйте.

Поскольку мать Вашего мужа и сын Вашего мужа наследство в установленном законом порядке не приняли, их доли остались открытыми.

Ваша дочь приняла наследство, и она является наследницей по закону первой очереди.

Ваша дочь имеет право наследовать эти открытые доли в порядке приращения наследственных долей.

Вашей дочери необходимо, прежде всего, обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на эти две доли в порядке приращения наследственных долей. Нотариус, скорее всего, откажет. В случае отказа необходимо получить у нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия. Затем готовьте документы для суда и обращайтесь с иском в суд.

Если бы сын Вашего мужа вовремя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то ему причиталась бы 1/3 от 1/2, то есть 1/6 от квартиры в целом.

Обращаю Ваше внимание на следующее.

Даже если Вы примете решение выплатить этому сыну стоимость доли, проблема не решится "автоматически". Либо нужно будет делать то, о чём я уже рассказала, либо сыну с согласия Вашей дочери нужно будет принимать у нотариуса свою долю и регистрировать право собственности на неё. После этого он будет иметь право эту долю дарить, продавать, менять. Захочет ли он это делать? Насколько вырастут его аппетиты?

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 07:30
• г. Казань
₽ VIP

Вступление в наследство и продажа квартиры.

Помогите пожалуйста вот с таким вопросом! Тема: Вступление в наследство и продажа квартиры. После смерти матери (12 октября 2021) отец остался один, мы с ним (я - сын) вступили в наследство. Часть обьектов: - сад, земля, другая квартира – в рамках наследственного дела, через нотариуса оформлялась передача от отца как пережившего супруга - ½ умершей матери, далее вступали в наследство. В отношении одного объекта недвижимости забыли – квартира где они были прописаны (ул.Губкина). Нотариус сказала что ничего страшного, приходите позже за оформлением. В отношении этой квартиры (ул.Губкина) есть интерес – отец хочет переехать по ближе к детям, для этого необходимо продать квартиру (ул.Губкина) и купить рядом с нами. После консультации с юристом – нам подсказали, что – если отец передав от своей доли квартиры - ½ долю умершей супруге и вступит в наследство обратно от супруги – САМ! В этом случае – пишу условно, вероятно путая термины – запись в реестре собственников – делаться не будет, так как после завершения сделки – собственник не поменялся. Если вступать в наследство буду я – сын умершей – в реестре будет делаться новая запись на нового собственника, в этом случае при продаже квартиры ранее 3 лет, будет взыматься налог 13%. Сейчас же мне подсказывают срок 3 года увеличили до 5 лет. Верно ли – если сам отец обратно сам вступит в наследство от матери – квартиру мы сможем продать без налога не дожидаясь окончания 3 летнего (5 летнего) периода? Спасибо!

Юрист г. Краснодар
18.08.2022, 07:31

Верно. Если отец вступит в наследство сам, то 5-ти летний срок не надо будет ждать. Он же и так был собственником этой квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
18.08.2022, 07:49

Во-первых, если уже наследственное дело оформлено, то вступать в наследство ОДИН отец на эту квартиру не сможет. Это называется увеличение наследственной массы.

Так как вы не отказывались от наследства, тто и новая часть наследства будет также делиться между вами.

Отказаться от части не возможно ст.1158 ГК РФ

[quote]3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.[/quote]

НО!

Коль скоро эта квартира совместно нажитое имущество, то срок владения им отчитывается с самой первой регистрации права собственности.

Срок владения квартирой начинает исчисляться с момента регистрации права собственности в Росреестре. Для унаследованных квартир — с момента смерти наследодателя. А для квартир, полученных по программе реновации, срок будет считаться со времени регистрации предыдущей квартирой.

То есть при продаже будет учитываться для вашего отца не дата смерти супруги, а дата самой первой регистрации.

А вот для вас срок начинается со сдня смерти наследодателя. Так что отец платить не будет никакокой НДФЛ. А вы будете со своей доли.

А вступать в наследство отец один не сможет. ТОчнее, вы не можете отказаться от этой доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.08.2022, 08:58

Андрей, Ваша проблема решается легко и просто. Дарением.

Увеличение срока владения до 5 лет Вашего случая не касается, т.к. у Вас наследство, а по наследству остался минимальный срок 3 года.

Для отца, у которого уже 1/2 этой квартиры была в собственности, срок 3 года начинается с даты приобретения квартиры (и его первой доли в ней), а для Вас срок 3 года начался с даты смерти матери.

Изменить это Вы уже не сможете, так как по истечении 6-месячного срока отказ от наследства не допускается, плюс отказ от части наследства вообще никогда не допускается по п. 3 ст. 1158 ГК РФ. В итоге, если у Вас 1/4 доля в этой квартире, то Вам, чтоб не платить НДФЛ 13% либо продавать ее вместе с отцом не ранее 13.10.2024 года, либо сейчас дарить отцу (НДФЛ не облагается дарение между сыном и отцом) и отец уже продает всю квартиру без НДФЛ. А если Вы продадите сейчас вместе с отцом получите только налоговый вычет 1/4 от миллиона (необлагаемая сумма 250 тысяч), а с остального дохода от продажи в следующем году заплатите 13% НДФЛ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
18.08.2022, 10:11

Здравствуйте!

Если я все верно поняла, то отец не вступил в наследство на квартиру (ул. Губкина) где он и так являлся и является собственником?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
18.08.2022, 10:18

Здравствуйте, Андрей! Срок 3 года в отношении подаренного и унаследованного имущества, если говорить о Вашем случае. В общем случае согласно пункту 3 статьи 217.1 НК РФ:

[quote]В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).[/quote]

Однако если до этого в объекте недвижимого имущества была уже доля, то срок считается с момента приобретения первоначальной доли. В этом случае считается, что право собственности возникло при первоначальном приобретении доли в объекте недвижимого имущества. И если прошел минимальный срок владения, то согласно п.17.1 ст.217 НК РФ налог не платится.

Разъяснил этот момент МинФин. В соответствии с Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415

[quote]моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности, в связи с чем квартира, рассматриваемая Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415, признавалась находящейся в собственности более трех лет, а доходы от продажи этой квартиры - не подлежащими налогообложению НДФЛ.[/quote]

Аналогичная позиция изложена в Письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. N 03-04-05/88189 Об уплате НДФЛ при продаже квартиры.

А прошло 3 либо 5 лет или нет с момента приобретения права собственности другой доли не важно.

Если же Ваша [b]первично приобретенная доля[/b] находится в собственности меньше положенного срока (минимального срока владения, предусмотренного статьей 217.1 НК РФ, если объект был приобретен после 1 января 2016 года, либо 3-летнего срока, если объект был приобретен до 1 января 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) при продаже [b]всей квартиры[/b] платится с разницы между продажной ценой (если право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
18.08.2022, 11:26

Здравствуйте Андрей!

[b]Давайте определимся![/b]

[u]Большая часть Вашего вопроса базируется не на законах, а на том, что вам кто-то и где-то что-то сказал или Вы что-то услышали.[/u]

[u]Поэтому объясняю.[/u]

[b]По квартире на Губкина[/b]

В п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9

"О судебной практике по делам о наследовании"четко указано, что

[quote]35. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.[/quote]

Проще говоря, и отец, и Вы, как призванные к наследованию, имеете право на эту квартиру. Тут ничего особенно мудрить не стоит - после вступления в наследство и регистрации права собственности на нее Вы просто дарите свою долю отцу.

[b]Это первый вариант. [/b]

[b]По другому варианту[/b], каждый из Вас, вступивших в наследство может продать по отдельному договору купли-продажи недвижимости свою долю этой квартиры, причем срок владения ею исчисляется не с момента вступления в наследство, а, согласно ч.1 ст.1114. [b]Время открытия наследства [/b]и ч.4 ст.1152. [b]Принятие наследства [/b]ГК РФ, с момента возникновения права на наследство, т.е. со дня смерти матери в 2021 году, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В этом случае, согласно п. 1 и п. 2 ст. 220 [b]Имущественные налоговые вычеты [/b]Налогового кодекса Российской Федерации, декларация подается и уплачивается налог при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет).

При этом налоговая база может быть уменьшена на размер налогового вычета:

- при продаже жилых домов, квартир на сумму не более 1 млн. руб.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.08.2022, 16:04
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здраствуйте!

[b]

ст. 217.1 НК РФ:[/b]

[quote]

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).[/quote]

Отец не будет платить налог вообще, если он владеет квартирой более 5 лет, считая с даты приобретения им первой доли.

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2022, 14:42
• г. Ростов-на-Дону

Как можно переоформить квартиру приватизированную спустя 5 лет после смерти не родного дедушки,

Как можно переоформить квартиру приватизированную спустя 5 лет после смерти не родного дедушки, если кровные родственники не хотят вступать в наследство хотя мы всё прописаны в этой квартире но она ни кому не нужна я одна плачу коммунальные платежи за электроэнергию, а за воду и мусор идут долги, потому что всё в одной квитанции и надо разбираться с водоканалом, а я не могу так как я не собственник, как без родственников можно переоформить на себя? Если эта квартира ни кому не нужна.

Юрист г. Москва
12.08.2022, 14:43

Добрый день!

Если квартира приватизирована, то в собственность оформить ее не получится. Вам нужно договариваться с наследниками.

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2022, 10:09
• г. Калининград

Как и когда я могу вступить в наследство на долю двоюродного брата в бабушкиной квартире?

Умер мой двоюродный брат. У него после смерти родилась дочь вне брака. Есть мать которая не участвовала в его жизни. Растила его бабушка. У него осталась квартира которую купила ему бабушка. Доля в бабушки квартире. Я с женой жил у бабушки и ухаживал за ней. Бабушку я не давно по хранил. Мать брата и его девушка с его ребёнком сказали что на долю в квартире бабушки не претендуют. . А заберут только квартиру которую купила бабушка моему двоюродному брату. Как и когда я могу вступить в наследство на долю двоюродного брата в бабушкиной квартире?

Юрист г. Барнаул
12.08.2022, 10:12

Обращайтесь к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.08.2022, 10:17

Никак не сможете, так как: 1. для отказа от наследства для ребенка нужно согласие опеки, а такого согласия не будет; 2. вступление в наследство производится во всю наследственную массу, вступление в наследство - это мне нужно, а это не нужно не допускается.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2022, 23:55
• г. Санкт-Петербург

Может ли мой отец, как единственный прямой наследник, заявивший о себе,

Ситуация заключается в следующем. Мама умерла в августе 2021 года. Я и мой родной отец - прямые наследники. Я проживаю в РФ и являюсь гражданином РФ. Отец - гражданин ДНР и проживает в Донецке. От мамы осталось наследство - недвижимость в Донецке (приватизированная квартира). Отец сразу после её смерти обратился к нотариусу и открыл наследственное дело. Он упомянул, что помимо него есть ещё один наследник - сын, т.е. - я. Нотариус открыл наследственное дело и сказал, что необходимо явиться через полгода для оформления наследства. Я в течении этого периода у нотариуса не появлялся, отказ от наследства не писал. По истечению 6-месячного срока отец явился к нотариусу для оформления документов на недвижимость и нотариус вдруг заявил ему, что необходимо предоставить написанное мною заявление об отказе от наследства. Это требование возникло у нотариуса после окончания 6-месячного срока. В данном случае я пропустил сроки вступления в наследство. Я не понимаю, зачем сейчас нотариус требует от меня, чтобы я написал нотариальное заявление об отказе от наследства? Может ли мой отец, как единственный прямой наследник, заявивший о себе, просто явиться и вступить в наследство по закону без моего участия и без написанного мною заявления об отказе от наследства? Имеет ли нотариус право требовать от меня предоставить нотариальное заявление об отказе? На каком основании нотариус требует предоставления заявления об отказе от наследства через год после смерти наследодателя? Имеется ли данное требование в законе? Может ли мой отец требовать оформления всего наследства на себя в полном объёме без предоставления моего письменного нотариально-заверенного заявления об отказе?

Юрист г. Саратов
11.08.2022, 23:58

Все наследует отец, не обязаны предоставлять отказ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
12.08.2022, 00:00

Для ответов на ваши вопросы нужно знать гражданское законодательство ДНР. Возможно, что оно отличается от российского.

Вам помог ответ?ДаНет
05.08.2022, 13:25
• г. Нижний Новгород
₽ VIP

Есть ли смысл вступать в наследство?

Есть ли смысл вступать в наследство?

Мой отец умер 16 марта 2022 года. У меня есть сестра, она проживала с отцом и была первой кто узнал о его смерти. Как сестра стала следующим владельцем квартиры с 22 марта 2022 года, если наследственное дело не открывалось? (Справка из архива подтверждает что сестра стала следующим владельцем недвижимости после отца; свидетельство о смерти подтверждает смерть отца 18 марта 2022 года; данные из реестра наследственных дел отсутствуют, наследство не открывалось после смерти)

Юрист г. Нижний Новгород
05.08.2022, 13:23

Здравствуйте!

Необходимо ознакомиться с документами, чтобы дать точный ответ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
05.08.2022, 13:24

Значит, отец отдал или продал данную квартиру Вашей сестре при жизни!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
05.08.2022, 13:37

Если у отца были долги, нет смысла, если чист, имеете право заявить о своих правах на наследство, но в пределах 6 мес., после только через суд.

- см. ст. 1142, 1153 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
05.08.2022, 13:38

Судя по всему, покойный отец в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации либо переуступил Вашей сестре право собственности при жизни путем оформления дарственной (договора) дарения, либо оформил на нее завещание. В таких случаях наследственное дело не открывается, т.к. наследование производится не в силу закона, а в силу завещания.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
05.08.2022, 13:50

Юрий, здравствуйте!

1. Сестра не могла так быстро получить имущество (наследство) после смерти отца, так как не прошло 6 месяцев.

2. Полагаю, что отец при жизни оформил на нее договор дарения (за вашей спиной), согласно ст. 572 ГК РФ,

[quote]По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.[/quote]

3. Чтобы не гадать, на основании чего сестра стала собственником, заказать нужно выписку из Росреестра о переходе прав на объект (ЕГРН) и будет видно - [u]на основании какого документа и когда.[/u]

[b]4. Заявление у нотариуса все равно напишите о вступлении в наследство в течение 6 месяцев, иначе может и другое имущество появиться.[/b]

5. Если на сестру был оформлен договор дарения, то возможно, имеет смысл признать его недействительным в судебном порядке.

[u]С Уважением!

[/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
05.08.2022, 14:26

Здравствуйте Юрий!

1. Вам следует обратиться к нотариусу и написать заявление о вступлении в наследство, так как возможно есть и банковские счета и др. недвижимость. ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

2. По поводу квартиры, Вам необходимо обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН и посмотреть на каком основании сестра стала собственником, тут два варианта, либо Договор дарения ст. 572 ГК РФ, либо Договор купли-продажи.

3. После получения Выписки из ЕГРН, можете обратиться в суд о признании сделки недействительной и включение квартиры в наследственную массу.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
05.08.2022, 14:33
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Ещё не прошел 6 - месячный срок для подачи заявления о принятии наследства в соответствии со ст.1152-1154 ГК РФ.

Вы можете обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства.

Но Вы говорите о том, что сестра стала владельцем недвижимости ПОСЛЕ смерти отца спустя 6 дней (согласно "архивной справки").

Видимо, отец накануне смерти подарил дочери (вашей сестре) недвижимость.

Нужно смотреть договор дарения, дату заключения договора. Регистрация может быть позже на 6-7 дней.

Наследственного дела не было, значит так оно и есть. Было дарение в день смерти или накануне.

Нужно прояснить этот момент. Пусть сестра сама покажет договор. Или это будет выяснять следствие, если заявите о мошенничестве. Получите сами выписку из Росреестра (МФЦ) по недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
05.08.2022, 23:54

Здравствуйте, Юрий! Давайте по порядку.

1. Есть смысл принимать наследство. Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ).

2. А вот ситуация с сестрой выходит за рамки закона. Несмотря на то, что согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

[quote]принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote]

нужно отметить, что она не единственный наследник, а наследственное дело не открывалось. Т.е. правовых оснований для регистрации права собственности в данном случае не было. Имеет смысл получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право на свою долю. Однако вполне возможно, что документы на регистрацию права были переданы еще при жизни отца, а получены позднее. Может быть он подарил ей недвижимость просто. Вот здесь странно, что перед смертью. В этом случае может быть есть основания для оспаривания такой сделки в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2022, 11:30
• г. Санкт-Петербург

Исполнительное производство после смерти

Ситуация такая:

1. Год назад умерла сестра

2. Решили не вступать в наследство, чтобы не платить кредиты. В браке был куплен автомобиль и квартира, но все оформлено на мужа

3. В июле этого года (уже после смерти) было заведено судебное производство по 1 из долгов (хотя мы уведомляли банк о смерти в прошлом году) от Совкомбанка. Никаких документов или уведомлений не приходило, узнали по СМС о снятии денег со счета умершей.

Вопрос: нужно ли уведомлять судебных приставов о смерти? После этого судебный пристав будет искать наследников? А если никто не вступил в наследство - будет ли как-то разыскивать имущество? В общем, не грозит ли это?

Юрист г. Кемерово
02.08.2022, 11:33

Если автомобиль и квартира были куплены в браке, то неважно на ком они оформлены - 1/2 этого имущества принадлежала умершей. Муж, продолжающий пользоваться квартирой и машиной, [b]фактически принял наследство. [/b] Таким образом, долги покойной в размере, не превышающей стоимости наследственного имущества, перешли к мужу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
02.08.2022, 11:34

Здравствуйте. Помимо юридического есть и фактическое принятие наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.08.2022, 11:46

Чтобы вступить в наследство, а также принять всю наследственную массу в порядке, установленном законодательством РФ Вы должны выполнить все необходимые для этого условия и требования. По факту имеющихся обязательств, а также находящегося в производстве исполнительного производства Вы обязаны предоставить судебным приставам все имеющиеся у Вас документы.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Казань
02.08.2022, 14:47

ЕСли в наследство ни кто не вступит, то по долгам платить не нужно будет. Но заявиться приставы могут на 50% от квартиры и авто, но опять же, если пристав судиться будет и доказывать что 50% принадлежало умершей. Обычно они так не делают. Но лучше, изучить договор кредитования, бывает такое что договор мог быть оформлен со страховкой и страховая может погасить все.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2022, 12:17
• г. Москва

Наследство в ква

Имеется 4 комнатная квартира. В 2008 году была сделана приватизация на 5 человек. Бабушка (мать мужчины), муж, жена и 2 их дочери. В 2010 году умирает мужчина. Люди идут к нотариусу, на, что он отвечает, что документы не надо переоформлять, живите, как жили. В 2015 году умирает мать мужа. Обращаются к этому же нотариусу, на что получают тот же ответ. В этом году умирает дочь. Они идут к нотариусу уже к другому, где выясняется, что после смерти матери надо было переоформлять документы и вступать в наследство. Сейчас уже поздно что-то сделать. Сроки все прошли. Все проживали в одной квартире. Кварплата и налоги все годы оплачивается. Возможно ли что-то сделать сейчас?

Юрист г. Саратов
31.07.2022, 12:26

Вступить в наследство можно. Подаётся исковое заявление в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
31.07.2022, 12:41

Здравствуйте Эльвира, да можно. Вам для оформления наследства необходимо обратится в суд. Для начала получите у нотариуса отказ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.07.2022, 12:57

У вас не безвыходная ситуация: обращайтесь к нотариусу - получите отказ, а затем в суд, а потом оформите документы.

Вам помог ответ?ДаНет
21.07.2022, 23:57
• г. Иркутск

После смерти бабушки, в доле в квартире есть внук, как вступить в наследство спустя год,

После смерти бабушки, в доле в квартире есть внук, как вступить в наследство спустя год, если единственная приемница дочь не против Отказаться от своей доли.

Адвокат г. Рузаевка
22.07.2022, 00:04

Здравствуйте.

Мало информации для ответа.

Сначала обратитесь к нотариусу, поскольку есть варианты что оформить можно.

Иначе обратитесь в суд с иском о праве собственности в порядке наследования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
22.07.2022, 00:05

Пусть обращается дочь к нотариусу, укажет на фактическое принятие наследства и отказывается от своей доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.07.2022, 11:03

Никак не вступить, раз срок пропущен. Если по праву представления внук, то по суду срок восстанавливать.. Если принял фактически наследство, то заявление нотариусу..

Вам помог ответ?ДаНет
19.07.2022, 10:56
• г. Ярославль

Долг по на

9 месяцев назад умерла моя мать и у нее был кредит. Решили, что вступать в наследство не будем, так как кроме кредита никакого наследства не было. Квартира и прочее все оформлено на отца. Спустя 9 месяцев приходи письмо с банка моему отцу. В письме было написано, что после смерти наследодателя, наследники, принявшие наследство, должны выплачивать кредит. А так что если до указанного числа кредит не будет выплачен, банк обратится в суд для взыскания. Я начал искать информацию по этом поводу и нашел вот что. Согласно 1175 ГК РФ долги по наследству платят тем, кто заявил свои права на имущество умершего. Так же я читал, что обязательства возникают в день принятия наследства и получается, что что бы не платить по долгам, можно просто проигнорировать возможность наследования. Так же я прочитал, что ответственность по кредитам наследодателя ограничивается стоимостью полученного имущества. Получается даже если на нас каким то образом повесят этот кредит, то мы не должны его выплачивать, так как кроме кредита никакого имущества нет больше? Так же еще я узнал, что если в течении 6 месяцев никто не вступает в права наследства/все отказываются от него, то имущество становится выморочным и переходит государству вместе с кредитами. Прошло уже более 6 месяцев. Почему банк продолжает слать нам письма? Прав ли и мы не должны выплачивать ничего банку?

Юрист г. Абакан
19.07.2022, 10:58

Здравствуйте. Вы можете написать претензию в банк и подать на него жалобу в Банк России, поскольку действия банка необоснованны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кемерово
19.07.2022, 11:00

Квартира была приобретена в браке? Какое еще имущество было приобретено совместно, которым отец продолжает пользоваться? Дело в том, что наследники, которые даже если и не заявляли о своем праве на наследство, продолжают фактически использовать наследственное имущество, считаются фактически его принявшими.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
19.07.2022, 11:03

Андрей, добрый день. Всё верно то, что вы написали.

Но у вас, скорее всего, было фактическое принятие наследства. В имуществе есть доля матери?

Вам помог ответ?ДаНет
13.07.2022, 17:27
• г. Пенза

Вопросы: как ей сейчас вступить в наследство и придется ли ей платить налог 13%с продажи.

Хочу купить квартиру у женщины, у которой менее трёх лет назад умер муж. Квартира была куплена в браке. После смерти мужа вдова не вступала в наследство. Собственником квартиры является вдова. Вопросы: как ей сейчас вступить в наследство и придется ли ей платить налог 13%с продажи.

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
13.07.2022, 17:38

Здравствуйте!

1. Для продажи квартиры ей нужно все оформить у нотариуса, так как речь идет о совместном имуществе.

2. По совместному имуществу срок владения считается с даты первичной регистрации права собственности, то есть с даты, когда они с мужем только купили квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
26.06.2022, 22:57
• г. Ростов-на-Дону

Возможно ли признать себя пасынком, если мама и отчим небыли в браке и оба умерли?

В 2008 умерла мама, мне было 17, у них с отчимом была квартира на пополам. В браке они не состояли. По наследству я получил 1/2 квартиры и владел ей на пополам с отчимом, пока он не умер в 2022 г. Могу ли я вступить в наследство, как пасынок? Других наследников нет. Мама с отчимом жили с 1995 по 2008 (до ее смерти), мы владели общей квартирой до смерти отчима (2022 г). Отношения были как у отца с сыном, и после смерти мамы.

Юрист г. Долгопрудный
27.06.2022, 02:08

Не можете, не состояли они в браке, и формально - пасынком Вы указанному гражданину не являлись, чтобы у Вас право на наследование возникло.

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2022, 19:30
• г. Иркутск

Тётя умерла 14. 08.2021, её сын после смерти стал там проживать,

Тётя умерла 14. 08.2021, её сын после смерти стал там проживать, за коммунальные услуги не платит и в права наследства не вступает, в квартире он не прописан,, могу ли я как племянница вступить в права наследства, тётей приходиться по моему отцу, он жив, но вступать сам он не хочет,, так же есть и другие родственники, но на квартиру ни кто не претендует.

Юрист г. Москва
21.06.2022, 19:31

Добрый день!

Да, но Вам придется восстанавливать сроки принятия наследства. Есть много нюансов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елец
21.06.2022, 19:32

Можете заявить право на наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
21.06.2022, 20:09

Заявить о своих правах можете через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
21.06.2022, 21:19

Здравствуйте!

Нет, в наследство Вы вступить не можете.

Есть наследник 1 й очереди сын. Так как после смерти матери он вселился и проживает в квартире, то считается, что он фактически принял наследство. То, что он там не прописан роли не играет.

Наследник 2-й очереди Ваш папа. Он бы призывался к наследованию если бы наследник 1-й очереди отказался от наследства либо вообще отсутствовал.

Племянники в отдельную очередь наследников не выделены. Они могут наследовать только по праву представления, то есть только в случае смерти Вашего отца.

Вам помог ответ?ДаНет
07.06.2022, 11:35
• г. Саратов

Можно ли как то решить вопрос по акциям?

В 2016 году мужу и его 3 м братьям нужно было вступать в наследство после смерти мамы. Так как мой супруг не мог на тот момент приехать и лично присутствовать у натариуса он оформил доверенность на старшего брата. Сейчас выясняется что старший брат оформил по доверенности наследство впользумоего мужа долю в квартире, ещё были акции от родителей которые брат оформил только на себя. Получается что он единственный наследник акции. Что нам теперь делать? Он просто напросто всех обвел вокруг пальца. Можно ли как то решить вопрос по акциям? Помогите пожалуйста.

Юрист г. Нижний Новгород
07.06.2022, 11:36

В суд обратитесь, но сначала у нотариуса выясните, почему акции отошли одному наследнику. Такого быть не могло в принципе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.06.2022, 12:00

Вашему мужу необходимо в первую очередь ознакомиться с материалами следственного дела у того нотариуса, который открыл наследственное дело. Если не было никакого соглашения между наследниками, то имущество должно было поделиться в равных долях. Если никакого соглашения в деле не будет, необходимо будет подавать в суд, ответчиком будет брат мужа. Третьим лицом - нотариус.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
07.06.2022, 12:34

Добрый день!

Нужно смотреть [b]полномочия по доверенности и наследственное дело[/b]. Наследник может это самостоятельно запросить у нотариуса.

Без документов можно только строить предположения.

Если наследник доверял только принять наследство, то оформить часть наследства на поверенного невозможно.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

Вам помог ответ?ДаНет
26.05.2022, 11:53
• г. Москва

Наследство

Мать и сын прописаны в одной квартире, эта квартира сына (мать ему ее подарила 8 лет назад).

Сын умер. У него есть долги (МФО, банки).

Если мать не будет вступать сейчас в наследство, а напишет завещение (она после смерти будет являться фактическим наследником данной квартиры) на эту квартиру на какого то человека, что дальше?

При ее смерти, наследодатель как должен вступить в права наследства? И долги того умершего сына по факту переходят к этому наследодателю?

Адвокат г. Москва
26.05.2022, 11:55

Раз она здесь живёт и прописана, то банк все равно поставит вопрос о взыскании долга как с фактически принявшей наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9165500
Юрист г. Санкт-Петербург
26.05.2022, 11:56

После ее смерти наследнику придется ещё в суд обращаться и доказывать наследство в виде этой квартиры. Если мать не вступит в права наследства после смерти сына, то эта квартира в состав ее наследства по умолчанию не войдет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
26.05.2022, 11:58

Добрый день! А больше нет наследников? Если она не примет как наследник первой очереди, то могут наследники следующих очередей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
26.05.2022, 12:02

Наталья, добрый день!

1. Мать уже вступила в наследство фактически и является собственником. См. ст. 1152 ГК РФ.

2. Да, долги сына перейдут с матери на следующего наследника - ст. 1110 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.05.2022, 12:54

Нет, не так.

не будет вступать, то кредиторы по суду обратят взыскание на это имущество.

Но, если эта квартира у неё одна, на неё нельзя обратить взыскание.

И еще при дарении есть ли пункт, что квартира переходит обратно в собственность дарителя, если одаряемый умрет раньше?

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2022, 23:36
• г. Самара

6)могу ли я доказать, что квартира, которая на имя брата супруга должна принадлежит мне и ребёнку?

Мой супруг умер в июле 2021 года. Я осталась одна с 5 месячным ребёнком. После смерти супруга сразу же его родители и брат начали отнимать у меня все потихоньку, что осталось от мужа. Это его телефон, ноутбук, машина у них в гараже была. Также матери отдали зарплату мужа, ни копейки ребёнку не дали. Причина их поведения-я не живу на постоянной основе с ними, после смерти супруга, 2 месяца жила с ними. Квартира в которой мы жили на имя брата супруга, от нее и забрали ключи. После смерти узнали о кредите супруга, о котором никто не знал, я в том числе. Недавно пришла судебная повестка, в которой указан ответчик отец мужа. Я написала в суд объяснительную что ни я ни дочь в наследство не вступали и они у меня все забрали и вступать не буду. Его наследство-сломанная машина приора и дом, в котором живут родители. Свекр, говорит дать ему доверенность на его имя, что я вступаю в наследство и разрешаю его распоряжаться своими долями. До этого в суд я написала, что явится не могу и наследником не являюсь.

1) являюсь ли я и моя дочь наследниками, если нотариально в него не вступали и прошло уже 10 месяцев со смерти?

2)буду ли я платить кредит, если не вступала в наследство.

3) нужно ли оформлять отказ от наследства у нотариуса

4)зачем это доверенность свекру, если ответчик он и нам с ребенком ничего не отдали. Может ли он пытаться закрыть кредит, прикрываясь несовершеннолетним ребёнком.

5) также свекр запугивает меня тем что за мной приедут с суда и меня заберут.

6)могу ли я доказать, что квартира, которая на имя брата супруга должна принадлежит мне и ребёнку?

7) имеет ли регистрация отношение к наследству? Если на момент смерти мы были там прописаны, но через 5 мес после смерти я сменила прописку. Мы были прописаны в этом доме родителей, но жили на постоянной

Основе в квартире, которая на имя брата. В этой квартире осталась моя одежда, мебель и техника, купленная моими родителями, как я могу это изъять?

Как быть в моей ситуации, что мне делать?

Юрист г. Иркутск
13.05.2022, 02:57

Доброе утро!

1. Вы являетесь наследниками первой очереди. Необходимо отказаться от наследства.

2. В случае отказа от наследства, вы платить кредит не будете.

3. Желательно оформить отказ от наследства в пользу свекра без его согласия.

4. Свекр хочет переложить обязательства по кредиту на Вас.

5. Не верьте, он лжёт.

6. Доказать сложно, практически невозможно.

7. Не имеет.

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2022, 22:15
• г. Самара

6)могу ли я доказать, что квартира, которая на имя брата супруга должна принадлежит мне и ребёнку?

Мой супруг умер в июле 2021 года. Я осталась одна с 5 месячным ребёнком. После смерти супруга сразу же его родители и брат начали отнимать у меня все потихоньку, что осталось от мужа. Это его телефон, ноутбук, машина у них в гараже была. Также матери отдали зарплату мужа, ни копейки ребёнку не дали. Причина их поведения-я не живу на постоянной основе с ними, после смерти супруга, 2 месяца жила с ними. Квартира в которой мы жили на имя брата супруга, от нее и забрали ключи. После смерти узнали о кредите супруга, о котором никто не знал, я в том числе. Недавно пришла судебная повестка, в которой указан ответчик отец мужа. Я написала в суд объяснительную что ни я ни дочь в наследство не вступали и они у меня все забрали и вступать не буду. Его наследство-сломанная машина приора и дом, в котором живут родители. Свекр, говорит дать ему доверенность на его имя, что я вступаю в наследство и разрешаю его распоряжаться своими долями. До этого в суд я написала, что явится не могу и наследником не являюсь.

1) являюсь ли я и моя дочь наследниками, если нотариально в него не вступали и прошло уже 10 месяцев со смерти?

2)буду ли я платить кредит, если не вступала в наследство.

3) нужно ли оформлять отказ от наследства у нотариуса

4)зачем это доверенность свекру, если ответчик он и нам с ребенком ничего не отдали. Может ли он пытаться закрыть кредит, прикрываясь несовершеннолетним ребёнком.

5) также свекр запугивает меня тем что за мной приедут с суда и меня заберут.

6)могу ли я доказать, что квартира, которая на имя брата супруга должна принадлежит мне и ребёнку?

Как быть в моей ситуации, что мне делать?

Юрист г. Москва
12.05.2022, 22:24

А дом, в котором живут родители, кому принадлежит?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.05.2022, 22:49

Регистрация никакого отношения к наследству не имеет. 1. Квартира брата принадлежит только ему, поэтому в наследственную массу не входит, проживать вы там можете только с разрешения собственника, а раз такого разрешения не было - ключи у вас забрали, поэтому про эту квартиру вам надо забыть. 2. Вы и ребенок являетесь наследниками, но вступать в него надо было в течение 6 месяцев - вы этот срок пропустили, поэтому теперь для вступления в наследство надо обращаться в суд и доказывать, что у вас были уважительные причины для пропуска этого срока. Из имущества, в которое вы сможете вступить в наследство в вашем случае - это только машина и часть дома, которая принадлежала мужу. 3. Если вы не вступили в наследство, то платить кредит вы не будете, но если вступили в наследство, то будете выплачивать кредит в размере наследственного имущества. 4. Если вы не вступили в наследство, то такая доверенность не имеет значения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
12.05.2022, 22:58

Здравствуйте, на момент смерти супруга вы были прописаны с супругом по одному адресу, и проживали там, получается фактически приняли наследство. Заявление об отказе от наследства подаётся в течении 6 месяцев. Доверенность свекру нужна для того, чтобы от вашего имени он мог получить свидетельства от нотариуса и распорядиться долей вашего супруга (подарить, продать, например от вашего имени оформить дарение доли вашего супруга в доме на вашу свекровь или кому либо из родственников) . С момента принятия наследства переходят и долги наследника. Никто за вами из суда не придет и никуда вас не заберут (вас запугивают.) Сходите к нотариусу и уточните по поводу заявления о том что наследство не принимали и не претендуете. На машину вам по закону выделяется 1/2 доля эта ваша собственность, если приобрели в браке, и вы получите у нотариуса 1/2 по праву собственности и можете у этих родственников требовать деньги за этот автомобиль (если покупался в браке) . По вопросу квартиры, если вы докажите, что ваш супруг вносил туда деньги, то почему бы и нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
13.05.2022, 17:00

Здравствуйте!

1. Нет.

2. Нет.

3. Лишним не будет. Рекомендую сходить к нотариусу.

4. Вы и ваш ребенок имеете юридическое отношение к имуществу, дому, например. Вероятно, ваш свекр, чтобы вступить в права собственности, хочет основательно подготовиться к этому процедуре, поэтому и хочет от вас такой доверенности. Вам решать. Об одном это может говорить отеосительно точно - без вас имуществом им не распорядиться.

5. Если вам угрожают, сразу звоните 102 - дежурная часть вашего региона

6. Можете. Если на то будут основания, в виде доказательств. Документы вам нужно будет собирать соответствующие. Список их довольно таки объёмный.

Ответ на последний вопрос без номера - в зависимости от того, что вы ставите целью. Сохранить имущество... Какое именно... Каково ваше к нему отношение... Какими аргументами будем доказывать ваше право на это имущество... Как будем доказывать факт взятия вашим покойным мужем кредита на личные цели, а не на общие семейные нужды... По каждому утверждению, нужны будут документы и свидетельские показания, чтоб доказать эти утверждения в суде.

Как только вы заявите свои права на имущество, исходя из написанного вами, вам скорее всего нужно будет готовиться к судам, если в досудебном порядке договориться с родственниками не удасться.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
13.05.2022, 20:52

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Никаких доверок не оформлять. На дочь оформляйте пенсию по потере кормильца. Не принято наследство, ничего платить и делить не нужно.

Могут задать вопрос, а почему ребёнку не оформили наследство или не получили разрешение органа опеки на отказ от наследства н/л.

Вам помог ответ?ДаНет
05.05.2022, 22:53
• г. Симферополь

Наследование д

Очень нужен толковый совет как законно с минимальными затратами выйти из сложившейся ситуации.

Полгода назад умер мой папа, встал вопрос наследования.

Дом частный, в Симферополе, покупался в совместном браке моих родителей в 90 е годы. Хозяйкой дома по документам является мама, но по закону так как дом куплен в совместном браке, каждый супруг имеет право на половину дома.

Дом состоит из 2 половин, в одной половине дома проживают мои родители и сестра (инвалид 2 группы по псих. Заболеванию, она не является родной дочерью моего отца), во второй половине дома проживаю я с гражданским мужем и 3 детей (младшая дочь несовершеннолетняя).

Все мы прописаны в данном жилом доме и по сей день проживаем.

Для нас это единственное жильё.

Папа был инвалидом 2 группы по гипертонии + недержание мочи и др., нуждался в постоянном уходе, мы за ним ухаживали длительное время, заболел ковидом и буквально за 3 дня умер в больнице, завещание оставить просто не успел. От первого брака папа имеет 3 дочерей, когда уходил с той семьи, оставил детям свою 3 комнатную квартиру, оплачивал 50% алиментов. У каждой из этих дочерей есть по 2 дома

Помощи отцу они никогда не предлагали и не оказывали, хотя он в этом очень нуждался.

Родители купили изначально только половину этого дома, а позже на выкуп второй части дома мой брат занимал деньги у родственников, в дальнейшем полностью вернул родственникам долг (имеется расписка долговая о погашении братом долга). Таким образом дом полностью выкупили. Дом запущенный и заброшенный. Моя мама после смерти бабушки продала её дом и все деньги с продажи дома (сумма достаточно большая) были потрачены на восстановление и кап. ремонт, погашение коммунальных долгов нашего дома. Таким образом были затрачены деньги моего брата, деньги с продажи дома бабушки, значительная сумма.

За 2 дня до окончания срока подачи заявления о желании вступить в наследство мы с мамой обратились в нотариус, она нам сообщила что завещания нет, заявления о вступлении в наследство никто не подавал.

Объяснила нам что 50% дома принадлежит мама, а другая половина делится на маму и меня, т.к. никто не претендует. От папиной доли мама свою часть передала мне. Таким образом, пол.дома мамины и другая половина моя.

Нотариус объявила что последний день обращения на вступление в наследство 7 апреля, после 7 числа мы можем прийти и забрать готовые документы.

Прошло время, мы позвонили, но оказалось что папины дети от первого брака написали 2 заявления и претендуют на свою долю, не помогали папе при жизни, папа уходя оставил им 3 комнатную квартиру, в жизни отца не участвовали, имеют собственное жильё, хотя для нас это единственная крыша над головой, но да, по закону они имеют право.

Как нам достойно выйти из такой ситуации? Выкупить доли, но какую сумму они захотят и от какой стоимости по закону идёт рассчёт (кадастровая или оценочная) ?Можно ли выплачивать частями? Кто должен рассчитывать, по каким критериям? Кадастровая стоимость дома около 1.700 000 рублей.

Как быть, какая последовательность действий? Наверно лучше ждать их предложения? Если захотят большую сумму, а мы не сможем потянуть, то как быть? Доля небольшая, соответственно отдельно она стоит дешевле чем дом в целом, это учитывается тоже? Может тогда в суд с иском, о выделе им их доли в денежном эквиваленте. Т.к.доля незначительная? Как лучше поступить с минимальными затратами для нашей семьи, денег особо нет. Помогите нам пожалуйста.

Юрист г. Волгоград
05.05.2022, 23:11

Получается, что делится 1/2 от 1 700 000 на 4 человек. 850000:4=212 500 каждому. Обязать продать Вы их не можете по закону, но думаю, они пойдут на Ваше предложение, поскольку жить в данном домовладении они не собираются.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.05.2022, 23:22

1. Неважно, сколько они захотят. Дом оценивается у независимого оценщика, общая стоимость делится на количество долей без дисконта и Вы подаете иск в суд о признании права собственности на их доли дома после выплаты им компенсации (100% сумму компенсации перед подачей иска надо внести на депозит суда). У Вас преимущественное право, т.к. Вы домом пользовались, а они - нет. Не сможете потянуть, значит, ищите иные варианты. Без юриста можете наделать ошибок, рекомендую с юристом по наследству действовать.

2. Что значит "оставил свою квартиру"? По какой сделке? Если подарил, то вопрос закрыт. А если просто в пользование оставил, при этом отец так и остался собственником квартиры, то она тоже входит в состав наследства и делится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
06.05.2022, 10:55

В судебном порядке признать долю незначительной и выплатить компенсацию за долю (ч. 4 ст. 252 ГК РФ), в размере, в соответствии с отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение