Гарантии для поручителя ипотеки - возможности обеспечения выплаты долга
Хочу взять ипотеку а поручитель хочет гарантий в случае если что-то произойдет и я не смогу платить долг. Какие гарантии я могу дать поручителю: например через нотариуса обещать в этом случае после выплаты ипотеки продать квартиру и выплатить ему вложенные деньги? Что можете посоветовать?
Я взял квартиру в ипотеку месяц назад, моя бывшая жена хочет чтоб я дал гарантии что выделю нашему совместному ребенку долю в этой квартире после выплаты ипотеки! Существует ли какой нибудь документ который может дать ей эту гарантию? Помогите, заранее СПАСИБО!
данный вопрос вы сможете урегулировать нотариально удостоверенным обязательством о выделе доли
СпроситьМой муж поручитель в ипотеке. Вопрос: если заёмщик, у которого он поручитель, не сможет платить ипотеку, заставят ли поручителя платить ипотеку за заёмщика? Если нет, то как это будет, если что...
Как правило, поручитель наравне с заёмщиком будет отвечать перед банком в случае невозможности оплачивать ипотеку, посмотрите статью 363 ГК РФ. Как это будет: получив решение суда о взыскании долга, приставы начнут взыскивать долг сразу с должника и его поручителя.
СпроситьКвартира в ипотеке. Ипотека на зятя. Я оплачиваю ежемесячно ипотеку и хочу заплатить загасить ипотеку. Дочь с зятем разводятся. Зять обещает переоформить собственность после выплаты ипотеки. Какой вид расписки взять с зятя, чтобы хотя бы моральная гарантия была до переоформления через рег палату?
Расписки тут не помогут. Нужно с банком согласовывать этот вопрос. Выплаченные деньги можете получить на основании ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Составьте с ним соглашение, в котором максимально точно припишите условия передачи права на недвижимость вашей дочери.
Спросить
Добрый день.
Лучше решить этот вопрос через банк. Можно перевести права и обязанности на вашу дочь.
СпроситьВ браке была оформлена ипотека, заемщик бывший муж, поручитель жена. После развода, заемщик не выплачивает ипотеку, поэтому ипотеку досрочно погасила жена, так как был суд, на взыскание имущество. После того как поручитель полностью погасил долг, куда нужно обращаться и как доказать, что ипотеку погасил именно поручитель? И может ли банк выдать закладную не заемщику, а поручителю?
И какие справки нужно потребовать с банка поручителю?
Доказать можно с помощью платежных документов. На другие ваши вопросы я ответила ранее.
СпроситьЯ беру кредит на приобретение квартиры под поручительство. Посоветуйте каким образом я могу дать гарантию своему поручителю в том, что если вдруг я не смогу платить кредит и мне придётся привлечь к погашению кредита поручителя, то ему будет причитаться доля моей собственности.
Никаких дополнительных гарантий поручителю не нужно, всё есть в законе. Согласно статье 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
С уважением,
СпроситьОтветьте пожалуйста. Я собираюсь взять ипотеку мне 36 лет поручителю 55 лет, у меня такой вопрос; после одобрения ипотеки может ли поручитель через какоето время отказаться от поручительства, ая просто платить. Заранее спасибо. С уважением вячеслав.
Отвязать мужа от ипотеки может только банк, если согласится расторгнуть договор поручительства, либо принять поручительство другого лица.
СпроситьХочу строить квартиру через ипотеку. Сейчас имеем квартиру, в которой есть доля у несовершеннолетнего ребёнка. Строящаяся квартира после сдачи будет под обременением (ипотека). Вопрос в том, как продать имеющуюся квартиру (для закрытия ипотеки) с долей ребёнка и выплатить ипотеку? Как это сделать через опеку? Каким образом сделать отчуждение доли ребёнка и выделить ему долю в построенной квартире?
Идите в опеки и получайте разрешение на продажу и покупку. И у банка возьмите разрешение на выделение доли ребенку.
СпроситьУ меня просрочка по ипотеке с февраля 2016 г. и кредитам в одном банке. Ипотека с 2008 года, а кредиты с 2010 г. Однако, в мае 2016 г я заплатила 13 000 руб за долг по ипотеке, а деньги списали в зачет просроченных кредитов. Как теперь платить ипотеку? Может ли банк списывать долги в счет погашения кредитов, а не ипотеки? Квартира это единственное жилье семьи, есть несовершеннолетний ребенок и он прописан в квартире. Однако есть созаемщик (поручитель), работающий и имеющий стабильный доход. Как обязать банк высчитывать ипотеку с зарплаты созаемщика (поручителя)?
В случаи неуплаты кредита с зарплаты созаемщика(который официально трудоустроен) могут удерживать до 50 процентов в счет погашения задолженности. Во - вторых, банки всегда списывают первоначально образовавшиеся задолженности. Если не согласны с порядком списания задолженностей обратитесь с претензией в банк, а после получения ответа на претензию - в суд
Спросить
Хотел бы спросить, у моей матери кредит не погашен, взяла его давно были два поручителя. Так получилось что мать кредит не платит, платит поручитель. Вопрос такой что: может поручитель подать в суд после выплаты и заставить сына выплачивать долг за мать только уже поручителю?
