Вопрос о выписке неуплательщика из подаренной квартиры - какой иск подать в суд?
Могу ли я через суд выписать из моей собственной подаренной квартиры не родственника, которого я постоянно зарегистрировала, он в квартире не проживает, за квартиру не платит и коммунальные платежи не оплачивает. Кроме того, я не знаю, где он в настоящее время находится. Кроме того, я узнала, что у него куча долгов уже после того как прописала.
Какой иск нужно подать в суд? Спасибо.
Здравствуйте, Евгения!
Да, Вы можете снять этого человека с регистрации. Вам необходимо обратится в суд с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
Спросить
Уважаемая Евгения, г.Климовск !
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, что:
- Собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.
- Собственники в любой момент могут в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного гражданина "на улицу".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.03.2013г
10:28 моск.
СпроситьМожно ли выписать родственника через суд с приватизированной и подаренной квартиры если он не проживает и не платит коммунальные платежи. Я подала иск в суд, но мой родственник не является на судебные заседания. Ранее были суды, где моему родственнику в полном объеме отказано в иске. Свое право в приватизации данной квартиры он выразил отказом, до того как мне была подарена эта квартира. Теперь получается, что я не могу ни продать ни подарить эту квартиру и вынуждена постоянно платить за него, несмотря на то что он проживает в другом месте. Спасибо.
Если отказывался от приватизации этой квартиры, никак не сможете признать утратившим право пользования. Закон на стороне родственника в этом случае.
Спросить
как вы пишите "выписать" его нельзя у него бессрочное право пользования данным жилым помещением. вы можете взыскать с него часть коммунальных платежей за последние 3 года.
Спросить
Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Брат не платит за квартиру.
Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?
Здравствуйте, обращайтесь в суд и взыскивайте с него денежную сумму, , которую он обязан был оплатить. Сумма задолженности делится на троих, если платите только вы, обращайтесь в суд, прикладывайте доказательства оплаты и требуйте, чтобы взыскали с других пропорционально их задолженность. Можете кстати еще попробовать счета разделить.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьС мужем в разводе, при расселении пятиэтажки я получила однокомнатную квартиру. По моему заявлению его прописали в мою квартиру как бывшего мужа. На протяжении 3-х лет он в квартире не появляется и коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время он проживает по другому адресу. Могу ли я выписать его из квартиры. Квартира является муниципальной.
Людмила! В настоящее время Вы сможете его выписать только в том случае, если в суде докажете, что он действительно сменил место постоянного жительства. Это сложные дела снимать с регистрации из неприватизированного жилого помещения. С уважением
СпроситьМожно ли выписать родственника через суд с приватизированной и подаренной квартиры, если он не проживает и не платит коммунальные платежи. Спасибо.
Если родственник не отказывался от приватизации данной квартиры, то признание утратившим право пользования возможно в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Можно обратиться в суд с иском об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Снять его с регистрации не получится в том случае, если на момент приватизации он был зарегистрирован в данной квартире и отказался от своего права на приватизацию.
СпроситьЗдравствуйте, Марина! Если ваш родственник не является собственником или дольщиком вашей квартире.
можно выписать его через суд
1. подаете иск в суд "о снятие с регистрационного учета"
2. забираете решения суда вступившее законную силу
3. отдаете его в паспортный стол.
Спросить6 лет назад мы прописали в квартире родственника, квартира приватизирована, но собственником он не является, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Можно ли его выписать из квартиры без его согласия и как это сделать?
Обращайтесь в суд и признавайте родственника утратившим право пользования квартирой. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основаниям для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
СпроситьМогу ли выписать из квартиры бывшего мужа. Развелись год назад. В квартире он не проживает, коммунальные платежи не платит. Квартира не приватизирована. Прописка у него постоянная. В этой квартире я проживала с детства по настоящее время, т.е. его прописала после регистрации брака. Можно ли подать в суд что бы снять его с регистрационного учёта? Может ли он потом опротестовать решение суда? И могу ли с него взыскать деньги за коммунальные услуги? Заранее вам очень благодарна.
Уважаемая Татьяна. Вы можете через суд выписать бывшего мужа из квартиры, предствив доказательства его непроживания более 6 месяцев, а также через суд взыскать с него его долю квартплаты.
С уважением. Ушаков Дмитрий Анатольевич. 8-81537-45512, 8-81537-44466, +7-9216603391, adwokat@pochta.ru
СпроситьМне нужно доказать фактическое принятие наследства (квартиры). В наследуемой квартире постоянно проживает дочь, она оплачивает коммунальные платежи. Я прописана в др. месте, наследуемую квартиру регулярно посещаю. Могу ли я в суде ходотайствовать о вызове дочери как свидетеля того факта, что я квартирой пользуюсь?
Могу ли я как собственник квартиры выписать дочь которая вышла замуж и не проживает в квартире Не оплачивает коммунальные платежи Квартира приватизирована.
Любовь Васильевна, если добровольном порядке ваша дочь не выписывается из квартиры, То это можно сделать в судебном порядке, подав соответствующее исковое заявление.
Спросить
Обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
СпроситьСобственник квартиры прописан в 1-ой квартире. Во второй его квартире не прописан ни кто. Все оплаты по первой квартире производит сам. Во второй квартире проживает родственница со своими детьми (два сына и одна доч, 5.3.1,7) один из детей инвалид. Эта родственница является Собственником квартиры и вся ее семья (трое детей) тоже прописаны в собственной квартире, коммунальные платежи оплачивает за свою квартиру и за квартиру родственника в котором не прописан ни кто и в котором проживает из-за ремонта в своей. ТСЖ самостоятельно прописал в эту вторую квартиру 3 человека и выставил перерасчет задним числом еще за предедущие 2 месяца. Получается что женщина оплачивает две квартиры. Правильна ли действие ТСЖ.
Да, ТСЖ вправе начислять платежи по фактическому количеству проживающих граждан, услугами ведь они пользуются. Необходимо написать заявление на перерасчет коммунальных платежей за квартиру, в которой сейчас идет ремонт, и в которой женщина является собственницей.
СпроситьНасколько реально выписать человека из МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартиры.
Бывший муж моей сестры не проживает в квартире с 1994 г. Коммунальные платежи, естественно, не платит. Где находится - не знаем. Сестра с детьми получила другую квартиру и выписалась. На данный момент в квартире проживаем я, моя мама и моя дочь.
Понимаю, что через суд, но каковы шансы?
Заявляется иск о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Шансы на удовлетворение подобного иска неплохие, но необходимо грамотно его оформить и доказательства в суд представить.
Спросить
Юлия, здравствуйте! Дело может осложниться тем, что неизвестно место фактического проживания ответчика (бывшего супруга сестры). Если хотите, посмотрите, что я предпринимала в аналогичном случае: в моей анкете есть решение Измайловского районного суда г. Москвы.
А, в общем, нужно обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования ж/п. Иск подается по месту нахождения квартиры.
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
