Как правильно составить жалобу о продаже алкоголя без регистрации в арендованном магазине ООО
В какой форме написать жалобу и куда, если продуктовый магазин сданный в аренду некому ООО, занимается продажей алкоголя без регистрации в юстиции договора аренды? И вообще может ли он торговать алкоголем?
Денис, если срок аренды помещения менее одного года, регистрация в росреестре не требуется.
В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В то же время договор, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента, определяемого в соответствии с п. 1 ст. 433 ГК РФ.
На право торговли алкоголем срок аренды не явлияет.
ООО обязано иметь лицензию на торговлю алкоголем.
Спросить
Собственник помещения (кафе) К.А.А., сдает для торговли водкой 50 кв.м. ООО К, где он же является директором. Юстиция отказывается регистрировать договор аренды его с самим собой же. Но без заверенного в юстиции договора аренды теперь нельзя торговать водкой. На какие документы ссылаться в юстиции, чтобы зарегистрировали договор, и возможно ли, чтобы это был договор безвозмездного пользования (или только аренда)?
Если нет желания спорить с юстицией, формите доверенность на зама, и пусть он выступает от имени юридического лица.
ст. 16 Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ
"О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"
Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков) должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более.
СпроситьУ вас другой случай, согласно ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, так все равно вам откажут
Человек не обязательно должен быть в штате, супруг у вас есть, или родственник, придите с ним к нотариусу и составте доверенность от имени ООО.
СпроситьДоговор на аренду помещения для магазина с реализацией алкоголя не зарегистрирован в юстиции. Могут ли органы МВД изъять товар (алкоголь) за данное нарушение. Лицензия на торговлю алкоголем получена 3 года тому назад, когда договор на аренду помещения не нужно было регистрировать в юстиции.
Могут изъять. так как вы обязаны были привести в соответствии с новым действующим законодательством свои документы по алкоголю.
СпроситьКаким алкоголем можно торговать ооо в продуктовой магазине без лицензии.
Всем, что не подпадает под действие ст.18 соответствующего закона.
Статья 18. Виды деятельности, подлежащие лицензированиюСпросить1. Лицензированию подлежат виды деятельности по производству и обороту этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, за исключением:
производства и оборота этилового спирта по фармакопейным статьям, пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 259-ФЗ)
розничной продажи спиртосодержащей продукции;
закупки этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции в целях использования их в качестве сырья или вспомогательного материала при производстве алкогольной, спиртосодержащей и иной продукции либо в технических или иных не связанных с производством указанной продукции целях;
перевозок этилового спирта (в том числе денатурата) и нефасованной спиртосодержащей продукции с содержанием этилового спирта более 25 процентов объема готовой продукции, осуществляемых в объеме, не превышающем 200 декалитров в год, организациями, закупившими указанную продукцию в целях использования ее в качестве сырья или вспомогательного материала при производстве неспиртосодержащей продукции либо в технических целях или иных целях, не связанных с производством и (или) оборотом (за исключением закупки) этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, на транспортных средствах, находящихся в собственности, оперативном управлении, хозяйственном ведении таких организаций;
(абзац введен Федеральным законом от 23.07.2013 N 232-ФЗ)
производства и оборота виноградного сусла, произведенного сельскохозяйственными товаропроизводителями.
(абзац введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 490-ФЗ)
(п. 1 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 218-ФЗ)
2. Лицензии выдаются на осуществление следующих видов деятельности:
производство, хранение и поставки произведенного этилового спирта, в том числе денатурата;
производство, хранение и поставки произведенной алкогольной и спиртосодержащей пищевой продукции;
абзац утратил силу. - Федеральный закон от 21.07.2005 N 102-ФЗ;
хранение этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей пищевой продукции;
закупка, хранение и поставки алкогольной и спиртосодержащей продукции;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 102-ФЗ)
абзацы седьмой - восьмой утратили силу. - Федеральный закон от 21.07.2005 N 102-ФЗ;
производство, хранение и поставки спиртосодержащей непищевой продукции;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 102-ФЗ)
розничная продажа алкогольной продукции;
перевозки этилового спирта (в том числе денатурата) и нефасованной спиртосодержащей продукции с содержанием этилового спирта более 25 процентов объема готовой продукции;
(абзац введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 218-ФЗ)
производство, хранение, поставки и розничная продажа произведенной сельскохозяйственными производителями винодельческой продукции.
(абзац введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 490-ФЗ)
3. Лицензированию подлежат производство и оборот произведенных этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции по каждому поставляемому или поступающему в розничную продажу виду произведенной продукции, указанному в статье 2 настоящего Федерального закона, а также по каждому виду винодельческой продукции с защищенным географическим указанием, с защищенным наименованием места происхождения.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 490-ФЗ)
4. Лицензии на осуществление видов деятельности, указанных в абзацах пятом и шестом пункта 2 настоящей статьи, выдаются отдельно на алкогольную продукцию, спиртосодержащую пищевую продукцию и спиртосодержащую непищевую продукцию.
Лицензии на вид деятельности, указанный в абзаце одиннадцатом пункта 2 настоящей статьи, выдаются отдельно на этиловый спирт (в том числе денатурат), нефасованную спиртосодержащую пищевую продукцию с содержанием этилового спирта более 25 процентов объема готовой продукции, нефасованную спиртосодержащую непищевую продукцию с содержанием этилового спирта более 25 процентов объема готовой продукции.
(абзац введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 218-ФЗ)
Лицензия на осуществление вида деятельности, указанного в абзаце двенадцатом пункта 2 настоящей статьи, по заявлению сельскохозяйственного товаропроизводителя выдается отдельно на вино или игристое вино (шампанское) либо одновременно на вино и игристое вино (шампанское).
(абзац введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 490-ФЗ)
(п. 4 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 102-ФЗ)
5. Лицензии на производство и оборот произведенных этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции выдаются только заявителям, которые имеют оборудование, отвечающее требованиям статьи 8 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федеральных законов от 21.07.2005 N 102-ФЗ, от 31.12.2014 N 490-ФЗ)
6 - 7. Утратили силу. - Федеральный закон от 21.07.2005 N 102-ФЗ.
8. Лицензии на виды деятельности, указанные в пункте 2 настоящей статьи, за исключением видов деятельности, указанных в абзацах девятом и одиннадцатом пункта 2 настоящей статьи, выдаются в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Лицензии на виды деятельности, указанные в абзацах девятом и одиннадцатом пункта 2 настоящей статьи, выдаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(п. 8 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 218-ФЗ)
9. Лицензии на виды деятельности, указанные в пункте 2 настоящей статьи, за исключением розничной продажи алкогольной продукции, выдаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(п. 9 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 218-ФЗ)
10. Лицензии на розничную продажу алкогольной продукции выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Полномочия на лицензирование розничной продажи алкогольной продукции могут быть переданы субъектом Российской Федерации органам местного самоуправления в соответствии со статьей 7 настоящего Федерального закона. Лицензия на розничную продажу алкогольной продукции, выданная одним субъектом Российской Федерации, может действовать на территории другого субъекта Российской Федерации при условии наличия между ними соответствующего соглашения.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 218-ФЗ)
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 05.04.2010 N 41-ФЗ.
(п. 10 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 102-ФЗ)
видов
Я хочу открыть магазин по продаже алкоголя. Беру в аренду помещение. Подскажите, от кого от Физлица или от Ип должен быть составлен договор аренды, чтобы я мог получить лицензию на алкоголь?
По общему правилу розничную продажу алкогольной продукции могут осуществлять только организации (п. 1 ст. 16 Федерального закона от 22.11.95 N 171-ФЗ, далее - Закон N 171-ФЗ). И на эту деятельность компании должны получать лицензию (п. 2 ст. 18 Закона N 171-ФЗ). Но из названного правила есть исключение. Так, вы, как индивидуальный предприниматель, вправе реализовывать в розницу пиво и пивные напитки, сидр, пуаре и медовуху. И на реализацию таких алкогольных напитков лицензия вам не требуется (п. 1 ст. 18 Закона N 171-ФЗ).
Обратите внимание: если вы будете вести бизнес по продаже иной алкогольной продукции, которую могут продавать только фирмы и на которую требуется лицензия, вас могут оштрафовать. Размер штрафа составит от 4000 до 5000 руб. (п. 2 ст. 14.1 КоАП РФ). На это указал Пленум ВАС РФ в пункте 15 постановления от 11.07.2014 N 47.
СпроситьВозможно ли, чтобы транспортный налог за сданный в аренду автомобиль (ООО передало машину в аренду физическому лицу) оплачивал арендатор, если в договоре аренды это предусмотрено?
Мы как ООО взяли в субарендуаренду помещение у ИП. У ИП помещение в аренде у муниципалитета, срок аренды бесрочный. Все мы это прописали в договоре суббаренды, согласно основного договора аренды. В регпалате договор субаренды не регистрируют, ссылаясь на то, что бессрочные договора субаренды не подлежат регистрации. Регистрация нам нужна, чтобы получить лицензию на алкоголь. Но опять возникает проблема, в лицензионке требуют договор с конкретным сроком субаренды. На сколько законен отказ в регистрации договора субаренды, а также как быть с получением лицензии?
Срок субаренды нам не разрешают делать конкретный в договоре суббаренды, т.к в основном договере аренды между муниципалитетом и арендатором ИП укзан бесрочный. Как нам быть в этой ситуации? Разьве мы не имеет право указать конкретный срок суббаренды или он всетаки должен быть бесрочным?
СпроситьВ 2005 г мой супруг открывает ИП,на ИП берем в аренду у администрации неж. помещение для магазина. Магазин функцианирует, но мы,как ИП не можем в нем торговать алкоголем. В 2009 г мой супруг открывает еще ООО, чтобы торговать алкоголем. Но теперь нам говорят, что без аукциона переделать помещение с ИП на ООО нельзя (директор и в ИП и в ООО один и тот же)Может есть какой нибудь способ обойтись без аукциона?
Здравствуйте Жанна. К сожалению безаукциона не обойтись, даже если это будет и формально. Желаю удачи.
СпроситьВ собственности магазин при регистрации ООО была оформлена аренда в кадастровой регистрация. ООО ликвидировано. Но аренду забыли расторгнуть. Как правильно снять обременение (аренду)
Добрый день.
В соответствии со ст. 419 Гражданского кодекса РФ:
"Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.)"
Таким образом, обязательства по договору аренды прекращены. Если аренда была зарегистрирована в Росреестре как обременение права собственности, то собственнику следует обратиться туда с заявлением о снятии обременения, предоставив доказательства того, что ЮЛ (ООО) ликвидировано - выписку из Единого государственного реестра ЮЛ, справку из налогового органа. Можно по другому: предоставить в Росреестр соглашение с ООО о расторжении договора аренды, датированное задним числом (до ликвидации ООО) - если имеется такая возможность.
Спросить
С учетом этого уточнения, до момента регистрации расторжения можно торговать, потому что договор аренды ст 606 ГК РФ считается действующим.
СпроситьМагазин в ночное время (после 22.00)торгует алкоголем неоднократно составляли протокол о продаже алкоголя сотрудники полиции, скажите сколько должно быть зафексированных инцендентов с продажей для того чтоб магазину запретили продавать алкоголь, отозвали у магазина лицензию?
Не регулируется это законодательно. Напишите обращение в лицензионную палату и жалобу в прокуратуру.
Всего доброго.
Спросить
