Какой договор лучше заключить с братом при покупке ему квартиры - договор дарения или купли-продажи, чтобы исключить риски и споры в дальнейшем?
Я имею 2/3 в 2 х комнатной квартире, 1/4 доли имеет брат. Чтобы нам с ним разойтись, я купила ему однокомнатную квартиру, какой договор нам лучше заключить с ним чтобы исключить в дальнейшем какие либо риски. Договор дарения или купли-продажи? Если по каким либо причинам он передумает переселяться какой договор будет труднее оспорить?
Здравствуйте, Галина.
Оформите на брата квартиру которую купили по договору дарения. Самый надежный вариант для вас.
На долю 1/4 договор купли-продажи.
Спросить
Можете любой заключить, только правильно оформить!А оспорить можно любой договор, но только выиграть в суде без доказательств не получиться!
Спросить
Суть возникших между вами и братом правоотнощений - это мена доли квартиры на отдельную квартиру. Поскольку Вы не совершаете каких-либо доплат, то имеет место договор равной мены. И договор дарения и договор купли -продажи являются в данном случае, по своей правовой сути, притворными сделками, так как будут совершены с целью прикрыть другую сделку (мены). Притворная сделка -ничтожна с момента её совершения, правовым последствием ничтожной сделки является - приведение сторон в исходное состояние (каждый получит то, что имел до сделки).
Поэтому оформляйте сделку мены.
Спросить
Мой брат собирается переписать квартиру на маму. Что лучше подготовить. Договор дарения или купли-продажи. Если в дальнейшем брату придется объявлять себя банкротом. И если купля-продажа. Может ли квартира продаться значительно дешевле ее покупки первоначальной. ?
Скажите пожалуйста как лучше сделать? Отец хочет отдать квартиру сыну, какой договор лучше заключить? Договор купли продажи или договор дарения? Какой надежнее? И с каким договором в дальнейшем можно продать квартиру?
Что лучше выбрать - дарение или купля-продажа?
У нас квартира на 3 доли (по 1/3) на свекора, мужа и дочь (5 лет). Свекор хочет передать свою долю мужу, чтобы мы в этом же году продали квартиру эту и купили новую. Какой договор лучше заключить, чтобы избежать налогов и возможность оспорить эту сделку третьими лицами? И еще, принимает ли во всем этом участие опека?
Однокомнатную квартиру меня на 1/2 3-х комнатной квартиры. Какой договор лучше составить, договор купли-продажи или договор обмена. Спасибо.
Моя тетя имеет в собственности однокомнатную квартиру. Мы хотим переоформить собственность на меня. Подскажите что лучше (дешевле) оформить договор дарения, купли-продажи или что-то еще, так чтобы она осталась прописанной в квартире?
Я с семьей из трех человек проживаю в неприватизированной 2-х комнатной квартире в хрущевке, подлежащей сносу. Повлияет ли оформление в собственность квартиры тети на получение нами в дальнейшем жилья?
Продаю квартиру, которая досталась мне по договору дарения, квартира приватизирована. В квартире прописаны я с супругом и несовершеннолетняя дочь. В каком порядке лучше начать собирать документы и какие конкретно нужны документы для оформления договора купли-продажи квартиры?
В 2012 году купили квартиру (долю), но чтобы не касаться других дольщиков, оформили договор дарения. Есть расписка в фактическом получении денег продавцом. Теперь квартиру продали (договор купли-продажи), и налоговая требует налог 13%. Если квартира в собственности более 5 лет, имеет ли право налоговая требовать налог? И если имеет, то можно ли приложить расписку, чтобы доказать, что по факту была купля-продажа? Сейчас квартиру продали дешевле, чем купили.
Моя родственница разведена с мужем, но уже некоторое время они снова живут вместе. У них есть сын. Проживали они в квартире, принадлежавшей Ей по праву наследования. Сейчас они продали эту квартиру, ОН взял кредит и они купили новую, большей площади. Но зарегистрировали новую квартиру на НЕГО. На момент подписания договора купли-продажи в браке они не состояли, однако подали в ЗАГС заявление о регистрации брака. Предполагается, что через какое-то время ОН по договору дарения передаст ЕЙ часть права собственности на квартиру. Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения? Может, есть смысл оформить передачу прав собственности договором купли-продажи? Можно ли вообще будет доказать, что квартира - фактически совместно приобретенное имущество, учитывая, что заявление о регистрации брака было подано до покупки квартиры, брак был зарегистрирован менее, чем через месяц после покупки, а купля и продажа обеих квартир (ЕЕ собственная и новая) были зарегистрированы в один день?
