Ответственность за повреждение крана в ванной - могу ли я избежать компенсации?
01.04.13 в то время как я был на работе лопнул кран в ванной, затопило 3 этажа снизу. Лопнул не на стыках или сварках, а просто разорвало металл. Кран был установлен не лицензионным сантехником. Кран куплен 1.5 года назад, чек сохранился. Соседи пока не предъявили требования, но уверен предъявят. Приходили из ЖЭУ, составили акт в котором написано, что произошло не по моей халатности.
Вопрос: могу ли я каким либо образом не выплачивать им компенсацию, так как моей вины нет?
Может возможно обвинить производителя или продавца крана, или может быть это был перепад давления по вине ЖЭУ или какие-нибудь непредсказуемые обстоятельства.
В случае взыскания в судебном порядке ходатайствуйте о привлечении организации,ответственной за перепады давления(для проверки был ли перепад).Но скорее всего Вас,как собственника признают виновным и обяжут компенсировать,т.к. это не является общими имуществом МКД-ЖЭУ ответственность не понесут.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Вам необходимо сделать техническую экспертизу для установления причины взрыва крана.
В том случае, если было выявлено, что причиной возникновения происшествия послужила неисправное сантехническое изделие - кран, не стоит спешить от него избавиться, оно Вам может понадобиться для проведения экспертизы по определению причины возникновения аварии, для того, чтобы доказать Вашу невиновность в возникновении аварии.
Вы как собственник квартиры и несете ответственность за исправность всего оборудования в ней. Если же в суде признают Вас виновным, то Вы имеете полное право предъявить регрессный иск к непосредственному виновнику, то есть к тому, кто установил этот кран.
Согласно части второй Гражданского Кодекса РФ пункта первого статьи 1064 «Общие основания ответственности за причинение вреда» предусмотрено следующее: «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридических лиц, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред», часть вторая статьи 1064 «Общие основания ответственности за причинение вреда» предусмотрено следующее: «Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине».
В случае, если потерпевшая сторона заказала независимую оценку, советую Вам обязательно присутствовать при проведении осмотра поврежденного имущества.
Советую Вам нанять опытного юриста в Вашем регионе.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. При Ваших обстоятельствах, Вы отвечаете за исправность имеющегося в квартире оборудования и , соответственно за причиненный вред. Остальных лиц (сантехника, завод, водоканал), Вы привлечь не сможете. Остается только один менее затратный выход - не дожидаться поданных судебных исков, а договариваться с пострадавшими и в разумных пределах возмещать причиненный ущерб. При этом брать с них расписки о возмещении Вами вреда и отсутствии с их стороны к Вам претензий.
Спросить
Добрый день.
Лопнул кран в ванной.
Затопили квартиру снизу.
Жильцы подали в суд..
Как можно доказать что виноват производитель крана?
Установить причину затопления может экспертиза. То есть нужно представить кран на экспертизу, она даст соответствующие заключение.
Спросить
Здравствуйте!
Надо проводить экспертизу с целью установления виновности производителя крана, то есть признавать, что он ненадлежащего качества. На основании заключения эксперта можно произвести замену ответчика в суде.
Спросить
Сергей, если хотите предъявить претензии к производителю, а не даже к продавцу крана, то это проблематично, за исключением случая, если Вы приобретали этот кран у самого производителя на прямую. В общем, порядок простой, заключите договор о проведении исследования со специалистом, имеющим лицензию, задайте вопрос: "имеются ли скрытые недостатки в конструкции данного крана, если да, то какие." Затем уже обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств к субъекту (продавцу, производителю). Можете в процессе взыскания с Вас ущерба по залитой квартире просить суд привлечь третье лицо по делу, а затем уже в суде проводить экспертизу крана. По результатам экспертизы подать иск к третьему лицу. Все в Ваших руках. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день!
Необходимо до суда отнести кран на независимую экспертизу, после чего написать претензию в магазин, где покупали или непосредственно производителю. Если с фактом неисправности производитель согласится, то это железное доказательство вашей невиновности.
СпроситьМы находились в отпуске, в квартире никто не проживал. Перед отъездом проверены все краны. ЖЭУ проводили продувку радиаторов, предупредив об этом только в день проведения работ (со слов соседки). Возможно дали сильное давление, кран на радиаторе дал течь и мы затопили 6 квартир снизу. ЖЭУ хотят провести проверку. Что нам делать и как доказать, что нашей вины нет. Кран на радиатор устанавливали работники ЖЭУ по нашей заявке года 3 назад.
Здравствуйте Наталья Евгеньевна. УК должна составить акт по факту залива квартиры, где должен быть установлен виновник произошедшего. Если в данном акте такой информации нет, то вам необходимо провести за свои средства независимую экспертизу по установлению причины и виновного.
СпроситьМы затопили соседей снизу лопнул кран на входе в батарею до этого стоял 9 лет, соседи на контакт не идут готовят иск в суд. Какие шансы у нас понести минимальные затраты. (Чек на приобретение крана не сохранился)
Многое будет зависеть от того как они будут считать ущерб (будут ли делать оценку), будете ли Вы ее оспаривать, также многое зависит от того как зафиксирован факт протечки, был ли акт, вызывали ли слесарей, что из этого Вы подписывали и прочее. Получите исковое,почитаете, ознакомитесь с документами и потом уже можно будет говорить более конкретно. Лучше конечно договориться с ними, если все очевидно.
Спросить
Евгений! Направьте заказное письмо с просьбой пригласить Вас на оценку ущерба, на копии письма поставьте штемпель почты. Получите иск оцените ущерб у другого оценщика. И заявляйте о недопустимости злоупотребления правом.
СпроситьВопрос теоретический так сказать на будущее.
Произошла протечка по вине слесаря деза заменившего кран.
Вместе соединения крана и трубы произошла протечка (не слабая, вода била в стороны). Т.к. были дома то быстро перекрыли воду и ничего не произошло. Потом вызвали опять, докрутил кран нормально.
Вопрос такой, как доказать вину устанавливающей организации (какие документы или доказательства нужны) в подобных ситуациях если затопили соседей? Какая последовательность для требования возмещения нанесенного ущерба.
У меня небольшая проблема: ночью на кухне потек кран. Кран новый, стоял чуть больше месяца, есть чек. Потекла одна из подводных трубочек, которая входила в комплект крана. Накануне вечером (никогда такого раньше не было) напор воды в кране периодически резко менялся. Я ещё подумала, что может быть, трубы засорились. А утром обнаружила, что у меня потек кран - затопила соседей. В это же время у нас в доме в подвале обнаружили прорыв и отключили воду, т.е. вот эти перепады давления в трубах что-то там тоже сорвали... Получается, что мой кран потёк из-за перепадов давления. А может быть, что трубка в новом кране была слабовата, и перепады давления её повредили... И что мне делать в этой ситуации? Соседи будут спрашивать с меня, а мне - с кого? Буду рада ответу. Спасибо!
Здравствуйте, Марина! Постарайтесь привлечь управляющую компанию или тсж к ответственности, выясните, из-за чего были перепады давления.
Спросить
Марина, Вам надо будет доказать, что вина не Ваша, привлечь к ответственности УК.
Спросить
Добрый день!
В данном случае, вам необходимо вызвать Инженера из домоуправляющей компании и составить акт. Получить справки на тот день, что действительно были перепады давления, хотя у них в управляющей должно это быть зафиксировано в журналах. Далее Вам необходимо предъявить письменные требования к магазину, в котором был куплен данный кран. Возможно так же, что будет установлена экспертиза со стороны магазина по этому крану. Данный аспект длительный, поэтому наберитесь терпения. Так же можно вызвать независимую экспертизу, которая установит виновника, уведомив об этом и своих соседей и управляющую компанию, чтобы в последствии если дело дойдет до суда, Вы так же могли получить с магазина продававшего неисправный кран, либо с домоуправляющей компании (которая могла быть виновна в протечке крана, из-за постоянного перепада давления) денежную компенсацию.
СпроситьЗалили соседей, авария произошла ночью по причине разорвавшегося крана. Сделала экспертизу крана, в ней указано, что кран разорвало из-за использования в кране некачественных материалов и возможной причиной был гидроудар. Возможно ли доказать факт гидроудара и как это сделать?
В моей квартире в мое отсуствие разорвало вентиль, в результате затопил 2 этажа. Кран месяц назад устанавливал работник ЖЭКа. Его вызывали официально, о чем была запись в журнале: «Замена крана и установка смесителя». Когда вызвали аварийку из ЖЭКа, то пришедший сантехник сказал, что кран разорвало из-за неправильной установки. Его слишком сильно натянули.
На следующий день из ЖЭКа пришел мастер и сантехник, и с соседями составили акт о причиненном ущербе. Причем в акте написали, что кран был установлен частным образом. Сантехник от своих слов отказался. А в журнале ЖЭКа запись замазали штрихом и написали ремонт крана и смесителя, а рядом появилась надпись заявка снята. По этому поводу я написал жалобу директору ЖЭКа, на что получил ответ: «Своим работникам я доверяю раз написано «снята» значит «снята». Краны надо хорошие покупать.» Кран я купил на рынке никаких чеков поэтому нет. Помогите что мне делать? Очень вас прошу.
Здравствуйте, Вячеслав! В Вашем случае надо собирать доказательную базу, только на основе состязательности решится данный вопрос.Возможно кто-нибудь из соседей видел как приходил сантехник, на каком основании снята заявка если Вы об этом никому не говорили, кто-то присутствовал при починке крана. Удачи.
СпроситьМы были в отпуске. На кухне лопнул отсекающий кран горячей воды. В это время в квартире находилась женщина, которая следила за цветами. Аварийная бригада приехала после третьего звонка, через 40 минут. Затопило три этажа снизу. Кран устанавливали работники ЖЭУ. Квитанций нет, но сохранились записи в журналах архива. Экспертиза крана показала, что трещина по которой он лопнул, вероятно образовалась в момент установки (перетянули). Речь о халатном отношении не может быть и речи т. к.работники ЖЭУ периодически осматривали сантехническое оборудование и оно было впорядке. Подтверждается актами осмотров. Возможно рассмотрение в мою пользу?
Вину в причинении материального вреда устанавливает суд. С Ваших слов причинителем вреда (ответчиком) являтся ЖЭУ.
СпроситьВ нашей квартире сорвало кран ХВС. Кран был установлен при ремонте бригадой примерно 10 лет назад. Мастеров тех не найти, чеки утрачены. Затопило соседей ниже. Кран не подтекал, механическому воздействию не подвергался, служил исправно. Всё произошло внезапно. Причина не известна. В ТСЖ составили акт, причину указали срыв крана. Вины нашей нет.
Вопрос: Несём ли мы ответственность перед соседями в данном случае и обязаны ли возмещать им ущерб.
Благодарю. С Уважением.
Добрый день, несете, поскольку это - не общедомовое имущество. Необходимо обратиться в экспертную организацию, предоставить в сорванный кран, оплатить экспертизу по выяснению причин.
СпроситьЗдравствуйте. В квартире на полотенцесушителе сорвало запорный кран. Полотенцесушитель и запорный кран установлен 10 лет назад собственником квартиры. Затопопили 2 этажа. Акт им ТСЖ составили в этот же день, по их требованию. Спустя 1,5 месяца требуют переделать и указать в акте причиненный ущерб. Получается сами себе нанесли ущерб, и требуют это заактировать. Абсурд. Видимо хотят переложить вину на ТСЖ. Пригласили официально на составление акта. Следует ли присутствовать на составлении нового акта или проигнорировать? И каким образом собственник квартиры может переложить вину на ТСЖ?
Если вы представитель жилищной компании, и у вас уже есть подписанный акт, то его должно быть достаточно. Если жильцы хотят составить новый акт для предоставления в суд как доказательства, то пусть сами составляют, подписывают и предоставляют. Суд будет рассматривать оба акта и оценивать при вынесении решения.
Спросить
