Необходимо ли присутствие на составлении нового акта и возможность переложить вину на ТСЖ?

Со стояка в ванной сорвало кран горячей воды (сгнила и не выдержала резьба) и за считанные минуты затопило всю квартиру (коридор, комнату и кухню). Соседей по счастью не затопило, но у нас полностью вздулся ламинат во всей квартире. Трубы закрыты коробом, но есть окно, через которое пусть и не очень удобно, но можно смотреть краны. Сам слетевший кран относится к полотенцесушителю. Сам полотенцесушитель делали не мы, и не в курсе всех тонкостей его установки. Кто в данной ситуации виноват, и что необходимо сделать?

P.S. Вроде УК должны периодически приходить и проверять краны. Приходила главный инженер и вскользь умопянула, что периодически вешают объявления о плановых осмотрах, но никто им не открывает. Хотя бывало мы их ждали, но никто не приходил.

Добрый вечер. Квартира получена после сноса пятиэтажки. Новый дом. Акты приема подписаны в 2015 году. Находясь на даче получен звонок от соседей с первого этажа о том, что затапливаю всех по стояку, с девятого по первый этаж. По приезду домой установлено, что лопнул полотенцесушитель в ванной комнате, лопнул посередине (свищ-маленькая дырка) соответственно, облезла вся штукатурка, побелка, вся мебель разбухла и деформировалась, все вещи находящиеся в ванной - пришли в негодность. У всех соседей вниз по стояку пообваливались потолки и т.д. Приезжали из аварийной службы из ДЕЗ никаких актов не составили, просто отключили полотенцесушитель (на стояке есть два вентиля). При общении с сотрудниками ДЕЗ - они сказали, что была остановка насосов из-за перебоя с электричеством, после чего насосы запустили вновь, и что эта проблема не одна в моем доме (прорыв полотенцесушителя). До управляющей компании дожвониться на выходных не удалось. Подскажите пожалуйста, кто виноват и на кого ляжет бремя по оплате ремонтов у всех соседей по стояку? Как можно доказать, что прорыв был из-за перепада давления? И вообще факт перепада давления. Если жильцы других квартир будут подавать в суд на меня, то как можно перевести все эти иски на управляющую компанию? Является ли полотенцесушитель общедомовым имуществом? Есть ли какие-нибудь сроки гарантии на полотенцесушитель, если это новый дом?

Подать кассацию в ВС РФ на определение 2 кассации, апелляционное определения Мосгорсуда и решение Тверского суда по делу " 2-5659/19. Моя вина не установлена, но в акте ТСЖ указано, что последнее запорное устройство относится к коммуникациям, находящимся в шкафу, принадлежащем моей квартире. Ну и дальше всем этого было достаточно, чтобы виновником признать меня-ответчика перед САО ВСК, которая выплатила ущерб хозяину нижележащей квартиры. Кран запорный входит в состав общего имущества дома и ответственность на УК-ТСЖ, но все с ного на голову. Вынужден подавать кассацию в ВС РФ, т.к 2 кассация вчера оставила мою кассацию без удовлетворения.

Нашу квартиру залили соседи этажом выше. В первый день соседи признали себя виновным и готовы были возмещать ущерб, а сейчас пытаются переложить ответственность на тсж. Мы пойдем в суд, так как квартира залита вся полностью, капитальный ремонт предстоит. Провели независимую оценку, сумма получилась внушительная. На кого подавать в суд? В акте о заливе причина следующая: " разгерметизация соединения трубопровода гвс с полотенцесушителем. Течь из стояка гвс в месте разгерметизации". Ещё написано, что были нарушены нормы технической эксплуатации зданий:"самостоятельная замена стояка гвс". Кто же виноват? Собственник, так как сам себе сделал перепланировку и ремонт, или тсж, что не проверили? Спасибо откликнувшимся!

Ведь если авария, это может быть опасно. И не перекроешь в этом случае никак. Укажите пожалуйста закон, если такой есть. Спасибо!

В нашей квартире на кухне сорвало вентиль на батарее (проживаю на последнем пятом этаже), затопили все квартиры на своем стояке и соседним квартирам досталось, аварийная служба поставила заглушку, с водой боролись общими усилиями, но ущерб значительный. Нас управляющая компания обвиняет в том, что вентиль стоял не тот (он просто сломался пополам), хотя ставили нам слесари ЖЭКа в 2006 году. С тех пор дом несколько раз переходил в руки разных УК и последняя управляет нами только с августа 2012 года. Должны ли мы возмещать ущерб соседям, если в договоре с УК написано, что общедомовое имущество должно осматриваться не менее 2 раз в году и собственники уведомляться о несоответствии оборудования?

В вышерасположенной квартире ночью сорвало полотенцесушитель и затопила мою квартиру. Согласно акту аварийной службы, устранявшей аварию, отсекающих устройств и крепежа на полотенцесушителе не было, отрыв произошел по верхней резьбе. Ознакомившись с нормативными документами поняла, что в этом случае ответственность несет эксплуатирующий участок управляющей компании, но и жилец тоже должен содержать квартиру в исправном состоянии, чтобы не нанести ущерб соседям. Добровольно возмещать ущерб все отказываются. На кого подавать иск в суд: кто ответчик, а кто - третья сторона? Спасибо. Елена.