Отказ бухгалтерии ЖКС в перерасчете квартплаты после смерти проживавшего на жилплощади человека
Обратились в бухгалтерию ЖКС с вопросом о перерасчете квартплаты в связи со смертью проживавшего и прописанного на данной жилплощади человека. Бухгалтер продемонстрировала некое Положение Администрации, где объяснено, что в таких случаях, квартплата взимается в расчете на одного человека, а если количество собственников увеличивается (в нашем случае двое), то пропорционально увеличивается размер оплаты, не взирая на то, что никто не проживает и коммунальные услуги в виде воды и газа не потребляет. Правомочен ли такой отказ?
Здравствуйте, из вашего вопроса не очень понятно, умерший был третьим человеком в квартире? В любом случае, после смерти гражданина, вы подаете документы на снятие его с регистрационного учета, и бухгалтерия обязана сделать перерасчет квартплаты. В случае отказа сделать такой перерасчет, вы вправе обратиться в суд. Что касается непроживающих в квартире граждан, то необходимо предоставить справки, в каком месте они проживают, написать заявление на перерасчет, и вам сделают перерасчет коммунальных услуг(тех,которые начисляются на 1 человека, а не на кв.м.)
Спросить
Насчитали пени в размере 100000 тыс. руб за услуги ЖКХ. Теперь при оплате квартплаты в первую очередь высчитывают пени, а квартплата не уменьшается. Законно ли начисление пени за долги по кватрплате. Как расчитаться с таким долгом при такой системе?
Как начисляется квартплата в Москве? По количеству прописанных или по счетчикам воды? Влияет ли количество прописанных на размер начисляемой квартплаты?
Смотря за какие услуги, по общему правилу, если нет счетчиков, то квартплата начисляется по нормативам на одного прописанного человека (например, вода, газ, вывоз мусора) и на размер жилой площади (отопление). Если установлены счетчики, то по показаниям счетчика. Тарифы по нормативам и тарифы по счетчику могут существенно отличаться. Если я полно ответил на ваш вопрос, я рад вам помочь!
СпроситьНахожусь в процессе вступления в наследство (по завещанию).
Наследуется однокомнатная квартира в ЖСК. В настоящее время в квартире,
несколько месяцев, никто не живёт. Бухгалтерия ЖСК сделала перерасчёт квартплаты (с таким расчётом, как если бы там проживал один человек,
имеющий две жилплощади). Однако, платёжные требования выписываются на имя умершего человека.
Вопрос: Права ли бухгалтерия требуя оплаты коммунальных услуг с умершего человека, и обязан ли я оплачивать эти услуги до вступления в права владельца квартиры? (Напоминаю, что в квартире никто не живёт и коммунальными услугами никто не пользуется.)
Вы приняли наследство и считаетесь собственником с момента открытия наследства - вам все равно пересчитают с вас одного как за второе жилье. Что не изменили ФИО ничего не значит.
СпроситьКвартира в собственности, никто не прописан в ней, собственником является один человек. Установлены приборы учета на воду и электроэнергию. Проживают три человека. Правлением кооператива было принято решение начислять квартплату по проживающим. Правомерно ли начисление квартплаты на 3-х человек в данном случае?
Помимо коммунальных услуг есть ещё квартплата. Квитанции на все ходят отдельно. Квитанция по квартплате не включает в себя какие-либо коммун. Услуги. Я собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Почему я должна платить эту самую квартплату? Знаю аналогичную ситуацию в соседнем районе. Там такую квартплату не взимают.
Собственник солгласно ЖК РФ не платит квартплату.Напишите жалобу вс жилищную инспекцию,чтобы разобюрались
СпроситьДля инвалида 3 группы согласно положению установлена льгота 50% на оплату коммунальных услуг. Инвалид проживает в своей квартире, которая оформлена на него. Коммунальные услуги начисляются общей квитанцией на все виды по счетчику. Одновременно с ним проживают члены его семьи в количестве 7 человек. Как в этом случае должен определятся размер льготной оплаты.
Благодарю за ответ.
Сумма формируется на основании величины всего жилого помещения, а также от объема ресурсов, потребленных конкретным лицом.
Льготы на услуги жилищно-коммунальной организации рассчитываются только с учетом доли квартиры, принадлежащей лицу с инвалидностью.
Инвалидам, проживающим совместно с другими членами семьи, расчет производится на долю жилого помещения и коммунальных услуг, приходящуюся на инвалида. Доля жилого помещения и коммунальных услуг, приходящаяся на одного человека, определяется путем деления общей площади жилого помещения и общего объема коммунальных услуг на количество лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.
Удачи.
СпроситьЭто правда что:
Теперь расчёт коммунальных услуг расчитывают не по количеству прописаных жильцов, а по количеству квадратных метров жилплощади?
У меня был долг по комунальным услугам, мы были прописаным вдвоём, но один человек умер.
Мне обещали пересчитать кварплату на одного человека после вступления в наследство.
Но потом мне сказали, что ничего пересчитывать не будут, так как по новым закону расчёт производится от количества жил площади, а не количества жильцов.
Смотря какие платежи. Подайте заявление в УК писменно. Отказ можете обжаловать и в прокуратуру и в суд.
СпроситьКакие нормативно-правовые акты регулируют порядок начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги? На какие виды коммунальных услуг (отопление, вода, тех.обслуживание, лифт) делается перерасчет квартплаты за время отсутствия жильца в квартире?
Уважаемая Елена!
Руководствуйтесь:
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2006 г. N 307
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ
VI. Порядок перерасчета платы за отдельные виды
коммунальных услуг за период временного отсутствия
потребителей в занимаемом жилом помещении
54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.
СпроситьПроконсультируйте как поступить в сложившийся ситуации. Председатель кооператива отказала в пересчёте квартплаты, мотивируя тем, что предоставлено не достаточно документов. Порписано трое человек (трёх комнатная квартира), проживают двое. У третьего члена нашей семьи спрвка о регистрации и квитанции об оплате квартплаты и коммунальных услуг в другом городе. Эти документы были представлены председателю кооператива. Она потребовала эту же справку об оплате ком. услуг, но заверенную гл.бухгалтером коммунальной службы, где оплачивались эти услуги. Бухгалтер этого предприятия сказала, что сама квитанция является платёжным документом и основанием для пересчёта квартплаты и ни каких справок она давать не будет. Заявление с просьбой о пересчёте и ксерокопии квитанций и регистрации я посылала заказным письмом с уведомлением бухгалтеру кооператива. В разговоре со мной председатель дала понять, что перерасчёт она делать не будет, т.к. она делает перерасчёт многим квартирам а нашем доме, а кооперативу нужны деньги. Подскажите как я могу на неё повлиять и что она должна перерасчитать кроме мусора и холодной воды, если горячая вода тоже начисляется с человека?
Спасибо, Виктория.
