Процедура получения налогового имущественного вычета при покупке жилого дома - сроки и объем выплат.

Уважаемая Ирина! Существует имущественный налоговый вычет для резидентов РФ по уплате налогов( ст.11 НК РФ) в соответствии с пп.1 п.2 ст.220 НК РФ, предоставление которого позволяет не платить подоходный налог с полученной от продажи квартиры, жилого дома, дачи,земельного участка суммы полностью или частично (этот вычет предоставляется при каждой продаже), а также вычет при покупке жилья или инвестировании в жилищное строительство в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, который предоставляется единожды на сумму затрат, но не свыше, чем 10000000руб., то есть максимально можно получить возврат налога на сумму 130000руб. С начала этого года имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 ст.220 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю ( налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом. Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 ст.220 НК РФ. В случае, если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у налогового агента, оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, определенной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в порядке, который предусмотрен пунктом 2 ст.220 НК РФ, то есть будет предоставляться в последующие годы вплоть до полного его использования. Указанный выше вычет можно получить и иным образом, то есть по итогам года, в котором произведена покупка квартиры в налоговой инспекции. Тогда за истекший год единовременно на счёт в банке Вам возвратят сумму уплаченного Вами за истекший год подоходного налога. Если эта сумма меньше суммы возможного вычета, то Вы можете ещё через год обратиться за остатком вычета и так до полного использования права на вычет. Таким образом, Вы можете выбирать: получать вычет с разрешения налоговой инспекции у работодателя, что позволяет не платить ежемесячно подоходный налог, пока пользуетесь вычетом, либо по итогам года единовременно получить возврат предварительно уплаченного подоходного налога в налоговой инспекции. Если не работаете и подоходный налог не платите, то вычет при покупке или инвестировании средств в жилищное строительство получить не сможете.

Здравствуйте! Ответить в каком объеме Вы можете вернуть уплаченные налоги от трудовой деятельности и иных доходов, пока нельзя. Так как неизвестно сколько Вы их заплатили после покупки квартиры. (?)

Общая же сумма налогового вычета - с 2000000 руб. и с 1000000 вычет по процентам ипотеки.

То, есть, после покупки квартиры Вы можете возвращать налоги которые будете платить с зарплаты. Пока не используете весь вычет.

Заработаете 2000000 руб. вернете налогов на 260 тыс. руб.

1. Если сумма дохода позволяет, то можно за первый год вернуть сразу все.

2. Сумма с процентов возвращается по мере уплаты процентов.

1. Вычет возвращается посредством подачи соответствующего заявления в налоговую инспекцию вместе с декларацией 3 НДФЛ на следующий год после покупки квартиры. Соответствующие действия вы можете осуществить электронно через сервис "Личный кабинет налогоплательщика". Как вы правильно поняли, выплата вычета будет осуществляться в рамках суммы уплаченного вами подоходного налога за соответствующий год. Если суммы уплаченного подоходного налога достаточно, то вычет у вас получится вернуть и в первый год, если нет - то в последующие года.

2. Аналогичная ситуация и с процентами по ипотеке. Они также будут возвращаться из суммы уплаченного подоходного налога.

Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам:

Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ

На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;

Налоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз. Это значит, что каждый человек сможет вернуть при покупке жилья максимум 260 тысяч рублей НДФЛ без учета процентов по ипотеке — то есть 13% от 2 млн рублей. Если квартира стоит меньше 2 млн рублей, можно вернуть 13% от фактических расходов. Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме — 2 млн рублей, а налог к возврату составит 260 тысяч рублей.

Отдельно процентам 13 % от 3.000.000

Да можно.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.

Можно, но общая сумма вычета не должна превысить 2 млн руб.

Получить может за 2011-2014 гг. (п.10 ст. 220 НК РФ)

За 2013 год она получила.

у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке в 13 %, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. За 14 год она получит, как работающий пенсионер. А за 10, 11, 12 - как неработающий. такое возможно?

На налоговый вычит вы имеете право в связи с приобретением вами жилья с той суммы, которую вы внесли. Обратитесь в налоговую для того, чтобы узнать, какие документы вам необходимо предоставить им для расчета.

Я.Катерина.

Здравствуйте, Ирина! Это зависит от того, уплатили ли Вы уже в виде налога сумму, равную вычету. Если нет, то Вас не будут вычитать подоходный налог пока не возместят полную сумму вычета. Нужна декларация 3НДФЛ, копия договора купли-продажи, копия свидетельства о праве собственности и справка 2НДФЛ с работы.

здравствуйте, возможно сразу, а возможно и частями в зависимости от вашего зароботка

возврат налога, ранее уплаченного производят сразу, а если Вы обратились за предоставлением вычета, то по мере начисления зарплаты с Вас не будет удерживаться НДФЛ на эту сумму.

Если уплаченного в налоговом периоде НДФЛ достаточно, то вся сумма сразу. При недостаточности НДФЛ остаток переносится на следующий год. Вместо возврата по окончании года можно получить в налоговой инспекции уведомление для работодателя, с заработной платы не будет удерживаться НДФЛ в счет вычета.