Как защитить свои права при проблемах с квартирантом из другого города

Здравствуйте! Увы, ничего сделать вы не сможете в данном случае. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

Согласно Семейного Кодекса РФ, наследником покойного являются его сын и супруга. То есть, 1/2 квартиры будет принадлежать им пополам. После вступления в наследство 3/4 будет принадлежать вдове, а 1/4 сыну.

Сдавать квартиру собственник может без проблем. Также никто не может запретить сыну жить в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, даже если это 1/4 часть. Выделение в натуре 1/4 части квартиры, если в ней, например, две комнаты, невозможно. Поэтому пользоваться квартирой он, как и его члены семьи, может беспрепятственно и ограничивать его в этом никто не может. Правоохранительные органы и участковый в частности сделать ничего не смогут, так как состава уголовного преступления либо административного правонарушения тут нет.

Но самое главное сыну подать заявление о вступлении в наследство, и если вступление будет осуществляться по закону, тогда он получит свою 1/4 и может пользоваться данной жилплощадью.

Квартира трёхкомнатная. До вступления наследства шесть месяцев остаётся. Муж с женой наследники. Сын нет. Муж умирает. Сын женился расписался официально. Квартиру жены двухкомнатную сдают. А в этой трёхкомнатной живут. Законно именно так или нет. Ведь не мать и даже сам сын пока не могут прописать сына жену в течении шести месяцев. Люди и правоохранительные органы могут подумать что это фиктивный брак. Вот именно в этом суть вопроса заключается. Как быть в этой ситуации.

Добрый день.

Для грамотного оформления и составления договора вы можете обратиться к юристам с сайта и вам помогут. Только данная услуга является платной.

Здравствуйте будет штраф за нарушение миграционного режима в России Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Добрый вечер. Вас привлекут к административной ответственности что вы проживаете без регистрации. Хорошего приятного вечера вам.

Здравствуете.

Ничего страшного. После 7 суток Вас просто немного оштрафуют.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Елена Александровна, если ругаться не хотите, договаривайтесь полюбовно. Въезжайте в квартиру и живите с ними тогда.

Здравствуйте, Галина!

А вам нужно предъявить встречный иск о вселении и взыскании расходов за найм жилья за эти 2 года, когда вы не могли пользоваться жильем. Оно у вас в долевой собственности? А дети у вас есть? Если есть, то какого возраста?

Вам нужно подать возражение на иск, в порядке ст.149 ГПК РФ. И подробно изложить все обстоятельства, указать, что жильем Вы не пользовались, а пользовались квартиранты, что на них возложена обязанность по оплате коммунальных платежей. Вы вправе также предъявить встречные исковые требования о разделе совместно нажитого имущества, если квартира приобреталась в период нахождения Вами в браке и является совместной собственностью супругов (ст.34 СК РФ). Вариантов множество.

Обратитесь ко мне на личку помогу.

Николай Васильев

Вам - собственники того имущества, ненадлежащее использование которого причиняет Вам вред. Они отвечают за действия третьих лиц, которым они право пользования имуществом предоставили, в том числе. Это потом, если необходимо, могут с жильцов взыскать в порядке регресса свои убытки.

Добрый вам вечер

Уважаемый Гость, в данном случае лучше всего заключить с ними грамотный договор аренды квартиры. Помня, что гарантировать ваши пожелания не сможет никто.

Добрый вечер, уважаемый гость. Вам необходимо заключить с нанимателями договор найма с залогом, таким образом вы обезопасите себя.

При сдаче квартиры оформите кроме договора аренды, акт сдачи приема-передачи, в котором укажите все вещи, остаются в пользование кварирантам и их внешний вид, а также стоимость в случае утраты или повреждения. В договоре пропишите паспортные данные квартира ноты. Снимите копию копию паспорта и оставьте себе.

Здравствуйте! Заключайте договор аренды жилого помещения, а также передаточный акт квартиры. Если в квартире имеется мебель, техника, то также составляется акт приема-передачи.

Вам необходимо заключить договор, в котором четко прописать сроки и размер оплаты, ответсвенность за их нарушение, а также перечислить в договоре или акте приеме-передачи имущество, которое находится в квартире на момент заключения договора. Также можно предусмотреть в договоре условие об обеспечительном платеже, который вы вправе удержать по окончании аренды в случае порчи или утраты Вашего имущества, а также в счёт оплаты арендной платы. Однако это не гарантирует, что вам попадутся порядочные квартиранты, которые не будут нарушать сроки, но по кр. мере на основании договора у вас будет возможность взыскать задолженность в судебном порядке.

Здравствуйте. Можете, но теорию и площадку придется сдавать заново.

Нет, не сможете, только с соглсия второго собственника.

Добрый день! К сожалению, без согласия бывшей супруги пустить квартирантов Вы не сможете.

Можете, но местами общего пользования он сможет пользоваться только с ее согласия.

Пока не будет судебного акта, Вы не имеете права ни кому сдавать квартиру.

Здравствуйте!

Нужно обращаться в суд и делить имущество.

Кто является собственником квартиры в настоящее время?

33-39 СК РФ все что нажито в браке делится поровну если иное не определено письменным соглашением сторон.

Здравствуйте, смотрите условия договора.

разделить или выделить в натуре невозможно, тем более если комнаты смежные. то порядок пользования получить сложно без перепланировки и отступления от равенства долей. Квартирантов заселить без согласия второго совладельца невозможно. Перепланировка без согласия совладельца тоже не возможна. Можете обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования и назначении судебной экспертиз о возможной перепланировке

Это договор найма жилого помещения. Составление договора не является ответом на вопросы, это уже платная услуга

Ирина, эту сумму вы должны заплатить. А вот уже потом можете требовать деньги в судебном порядке с квартирантов, при условии, что в договоре такая обязанность четко прописана.

Договор от имени матери вы заключить не можете.

Добрый день! Выселить думаю не получится, т.к. вы не собственник квартиры, а они не нарушают общественный порядок. Но могу посоветовать обратиться к участковому инспектору с жалобой о том, что неизвестные лица в состоянии алкогольного опьянения ходят в подъезде и заходят в кв.№...., чтобы провели беседу с ними и проверили законность проживания. Нужна помощь в написании заявления, помогу.

Здравствуйте, Виталий

Да, придется сдавать все заново, если переехали в другой город.

В принципе, когда ПДД знаешь и ездить умеешь, то это не сложно

Желаю Вам удачи и всех благ!

Приехали в другой город, пришли в ГИБДД там сказали что сдавать придется все заново. ВОПРОС: Так ли это?

доброго времени суток. Да, ей придется сдавать все экзамены заново. У них своя база по экзаменам и свой автодром.

Здравствуйте Дмитрий,

посколькцу Ваша жена не платит за коммунальные услуги и Фактически не проживает в данной квартире, вы можете спокойно сдавать в найм эту квартру.

С уважением.

Дмитрий, здравствуйте! Без разрешения супруги и, главное, без разрешения органов опеки и попечительства, сдать квартиру в найм Вы не можете. Это по закону.

Если же они уехали, а нанимателей не будет волновать вопрос с разрешением вышеуказанных лиц, то, конечно, сдать в найм жилое помещение Вы можете. Супруга сможет потребовать от Вас возместить ребенку половину полученных денежных средств, если у нее такое желание появится..

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день, Виктория. Вы, как законный представитель несовершеннолетних детей, зарегистрированных в квартире, можете инициировать выселение нанимателей, если это принципиально.

Добрый день, Виктория! Где прописаны лично вы и является ли ваш муж отцом детей? Кто собственник в квартире и где вы проживаете. От ответа на этот вопрос зависит и ваш порядок действий. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!