Как разделить долю в наследственной квартире - между жаждой справедливости и компромиссом
Моя сестра получила в наследство 1/9 долю в моей квартире по завещанию от нашей умершей матери. Квартира много лет мною и мамой сдавалась. Сестра не хочет получать 1/9 от арендной платы, выгнала арендатора, оценила квартиру по коммерческой стоимости и требует от меня за выкуп своей доли 1/9 стоимости. Я утверждаю, что ее доля не стоит 100% от 1/9 и предложил ей 50% от 1/9. Сестра отказалась. У нее есть своя квартира, где она проживает. У меня - нет.
Квартира 135 кв. метров. В ней есть и маленькие комнаты - 7 и 11 метров. Так что выделить 1\9 долю возможно.
Как я понимаю, через суд если даже и докажешь незначительность доли, то суд тогда сам тупо разделит рыночную стоимость квартиры на 9 и заставит меня оплатить полную сумму сестре. Что она и добивается. И мне это не выгодно. Проще ждать, кто первый сдастся и искать с сестрой компромисс по цене - между 50% и 100% за ее долю?
нет, суд тупо стоимость квартиры не будет делить на 1/9 , в суде есть смысл заказать экспертизу рыночной стоимости 1/9 доли.
Спросить
Здравствуйте.
Проще ждать, кто первый сдастся и искать с сестрой компромисс по цене - между 50% и 100% за ее долю?
Именно так. Вы все сами правильно поняли.
Спросить
06.12.22 года меня вызвали сотрудники усб моего субьекта где я проходил службу. Которые показали мне видео со звуком где я якобы у гражданина взял 1 тысячу рублей в качестве взятки тем самым сотрудники опирались на аудио разговор так как на видео не видно что гражданин передавал именно денежные средства. Камеру скрытую они поставили сами, это было не в ходе орм. Так как событие было 03.09.2021 года а вызвали меня и предьявлять начали полтора года спустя. Было возбужденно в отношении меня ч.1 ст.291 прим 2. Мировой суд прекратил уд и освободил меня от уголовной ответственности на основании судебного штрафа. По сути я не судим и не признан осужденным за преступление. Меня до решения суда по делу уволили сотрудники усб проведя якобы проверку по п.9 ч.3 ст.82 фз 342 за проступок порочащий честь сотрудника овд. Могу ли я через суд восстановиться на службе преподнеся в иске что уголовная ответственность не наступила тем самым требуя восстановить на службу и поменять меру дисциплинарного наказания на менее смягчающую например: понижение в должности, неполное служебное соответствие, строгий выговор и т.д.? Или по вашему мнению как можно восстановиться на службу в данной ситуации?
Не восстановитесь. Вы освобождены от уголовной ответственности по нереабилитирующему основанию.
Спросить
В вашей ситуации "уголовная ответственность наступила", в настоящее время вы являетесь лицом, привлекавшимся к уголовной ответственности.
Спросить
Прекращение уголовного дела с назначением судебного штрафа является не реабилитирующим основанием. В силу ФЗ-342 лица, в отношении кот орых уголовное преследование прекращено по таким основаниям, не могут проходить службу в органах внутренних дел
СпроситьУ меня в мае умерла мама, она оставила завещание на свою долю 1/2 квартиры на меня. Вторая доля 1/2 квартиры у отца, тоже есть завещание на меня. Он жив Но у меня есть сестра. Ей 55 лет. живет в др. городе Может ли она вступить в спор за наследство квартиры?
Возможна ли сделка по продаже квартиры, между сестрой и братом, если в квартире есть детские доли? То есть продавцы Сестра и двое несовершеннолетних детей, покупатель Брат. Разрешение от органов опеки есть.
Добрый вечер.
Возможна. Сделки между близкими совершеннолетними родственниками не запрещены законом.
А детям он не является близким родственником.
Спросить
Брат является близким родственником матери (опекуна) детей, а близкий родственник опекуна не вправе совершать сделки с подопечным.
П.3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ звучит так:
"Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками".
А п. 3 ст.60 Семейного кодекса РФ:
"При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации)".
Спросить
Спартак, здравствуйте 🤝
Не сомневайтесь
Конечно возможна такая сделка
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьСоседи топят постоянно топят баню, она находится в плотную к моему забору, а дым от неё стелится по моему участку, до моего дома метров 10,что делать, смериться?
Здравствуйте, Сергей!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об устранении нарушения Вашего права соседями.
СпроситьВ наследство от папы досталась машина стоимостью 1 300 000. Поделено по долям 4/6 супруги, и по 1/6 двум дочерям. Вторая дочь на уступки не идёт и не хочет продать машину всем вместе и получить долю в полученной сумме, а хочет у нотариуса подарить долю второй дочери и получить 220 тысяч и ни копейки меньше. Какие налоги придётся заплатить за такое действие у нотариуса и не только? Или лучше настаивать на совместной продаже машины? Также она постоянно угрожает судом, что в таком случае она рассчитывает получить в суде? Стоит ли судиться?
Должна ли я платить за интернет.. не пользовавшись им в течении года... по причине отьезда в другую страну...
+штраф назначенный коллекторами.
Заказал ремонт в гараже, рабочий когда устанавливал полки, пробил дырки насквозь в гараж к соседу по гаражу. Предложил соседу сделать ремонт за свой счёт. Сосед от ремонта откатывается, требует 10 тыс рублей, что значительно больше стоимости «ущерба». Как лучше поступить? Отправить соседа в суд?
Я подала на алименты на мужа, мне все присудили как положено. У меня проблема в получении: я живу в другом городе и работаю, поэтому нет возможности ездить за деньгами к нему на работу, написала заявление в бухгалтерию, чтобы деньги перечисляли на счет (организация государственная), но они придумывают какие-то отговорки по поводу проблем перевода денег. Могу ли я требовать перевода денег или нужно искать компромисс (все операции через сбербанк России)?
Ангелина, Вам нужно настаивать на том, чтобы алименты Вам перечислялись на счет.
СпроситьГ.Тюмень Александр. Добрый вечер. У нас такая ситуация, нашему сыну 3 года и он не сидит на месте, бегает из комнаты в комнату тем самым получается топот по полу. Соседи с нижнего этажа приходили пару раз с жалобами что им мешает звук от топота. Грозили что будут жаловаться. Что может за это быть.
Здравствуйте. Я плачу алименты, в данный момент работаю официально. Но в ближайшее время хочу уйти на другую, неофициальную работу. Бывшей жене предлагал заключить алиментное соглашение на фиксированную сумму, и заверить документ у нотариуса. Эта фиксированная сумма больше, чем алименты которые она получает в данный момент. Бывшая жена отказывается. Говорит, что ради принципа хочет что бы я был должник, и не идет на компромисс. Как мне быть в данной ситуации? Я не хочу быть должником, и не хочу платить 25% от среднего дохода по РФ. Живем в маленьком городе, где зарплаты в два раза меньше среднего дохода по России.
Здравствуйте! Заставить заключить соглашение невозможно. В этом случае алименты нужно будет платить в размере 25 % от средней зарплаты по России (от 35 000 р.). В противном случае будет идти долг.
Спросить
Попробуйте найти компромисс с бывшим супругом, если его нет, следует обратиться в суд и подать соответствующее исковое заявление.
Спросить
Елена! Досудебный порядок в семейных спорах - об имуществе, месту жительства детей, порядке общения с детьми, расторжении брака и пр. - не предусмотрен. Можете сразу обращаться в суд.
СпроситьМежду администрацией и организацией заключен договор на ремонт системы отопления в подвале. Жильцы дома препятствуют, не дают ключ от подвала, так как желают установить пропиленовые трубы. В задании заказчика стальные трубы. Расторгать договор или договариваться?
Здравствуйте. У меня 2 кредита. В связи с уменьшением З/п,стало сложно платить. Должен ли банк пойти на встречу, если это не указано в договоре, и операторы сообщают, что нет возможностей. Если да,то как. что нужно мне сделать или куда обратиться, чтобы уменьшили кредит либо другое. Есть ли закон такой.
Банк не должен и не обязан что-то менять. Он может только рассмотреть заявление о рассрочке, отсрочке. Но не факт, что решение будет положительное.
Спросить
Добрый день!
Чтобы полно и достоверно дать ответ на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с условиями кредитных договоров. С Вашими правами по данным договорам. А вообще, попробуйте обратиться к банку с письменной просьбой.
Спросить
Уважаемая Мила, здравствуйте!
Постарайтесь договорится с банком, предложив ему конкретные сроки и суммы, подпишите соглашение. Если не пойдет на встречу, то можно попробовать решить Ваш вопрос в судебном порядке.
Удачи Вам и всего самого доброго! С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина, эл. почта vmteh_urist@mail.ru.
Спросить
Доброе время суток. Вам следует обратиться с письменным заявлением в банк о предоставлении отсрочки, рассрочки или реструктуризации долга, Но вы должны понимать, что это право банка, а не его обязанность. Законы предусматривающие такое обязанности банка не существует.
СпроситьИмеется автомобиль, полученный по наследству от отца. Есть второй наследник-собственник также 50% его. Машина у меня, у него доступа нет, отдавать и продавать не хотелось бы. Он требует компенсации выше оценочной стоимости. И не дает согласия на регистрацию, то есть ездить я не могу на ней. Что делать с машиной? Продавать сообща или подавать в суд, можно как-то добиться чтобы он дал согласие на регистрацию законным путем?
Можно по суду разделить наследственное имущество и отдать ему компенсацию по рыночной стоимости.
Спросить
Конечно, Вы можете через суд добиться того, чтобы Ваш совладелец не чинил Вам препятствий в пользовании автомобилем. Только нужно оценить его долю у эксперта и просить оставить машину Вам, так как Вы ею пользуетесь. Можете внести сумму, указанную экспертом на депозит суда, это всегда действует хорошо на судей.
Спросить
Если он требует компенсацию в принципе (я сейчас не касаюсь размера выплаты), то тем самым он фактически соглашается, чтобы автомобиль находился в Вашем владении и пользовании. А так как машина получена в рамках наследства, то внимательно почитайте в Сети положения части 2 статьи 1168 Гражданского кодекса - может, эта норма подойдет к Вашему случаю.
СпроситьУ меня такая ситуация. Умерла моя мама и мы с сестрой вступили в наследство. Нам досталось по 1\2 доли квартиры оставшейся от мамы. Первый вопрос: я прописана была в этой квартире с 1980 по 1993 и с 1998 по 2008 г. а сестра с 1980 по 1989 ей на тот момент было 19 лет мне сейчас 37 в равных долях нам делится или нет? И второй вопрос: моя бабушка еще жива т.е мать моей мамы-полагается ли ей доля? И может ли она отказаться в пользу одной из нас не вступая в наследство (срок вступления уже прошел) Как лучше это сделать?
наследники наследуют на равных
мать умершей - тоже наследник
отказаться от наследства нужно было в течение полугода после смерти наследодателя
Спросить
Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством при наследовании по закону т.е. при отсутствии завещания наследниками первой очереди являются: супруг, родители и дети наследодателя. То есть открывшееся наследство после смерти Вашей мамы должно было быть разделено в равных долях между тремя наследниками- Вашей бабушкой, вашей сестрой и Вами не зависимо от сроков проживания в квартире.
Спросить
Доброго времени суток!
Марина, Вы вступали в права наследования по завещанию или по закону? Согласно ст. 1142-1145, ст. 1148 Гражданского кодекса РФ, наследники призываются к наследованию в порядке очередности. Вы, сестра и бабушка (мать умершей) отнесены законодателем к наследникам первой очереди. Наследство делится в равных долях ( т.е. по 1/3 доле каждой, ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ). В Вашем случае получилось по 1/2 доле каждой. Из сказанного следует, что бабушка имеет право отказаться от своей доли в наследстве в пользу одной из Вас. Речь уже пойдет о приращении доли. Поверьте, случаи бывают разные. Поэтому, во избежание недоразумений между Вами в будущем, лучше пойти к нотариусу и заверить таким образом.
СпроситьЯ оформила займ на 12000 руб. на 16 дней под 2% в день. Получилось так, что выплатить во время не смогла, попросила разрешения вносить каждый день по 1000 руб., чтобы загасить займ, сказали нет или %% платите или весь долг. Как найти компромисс?
На компромиссы они никогда не идут.
Если нет возможности отдать кредит полностью не платите ничего, так как уплаченные вами минимальные суммы потеряются в штрафах и неустойках, ждите пока банк сам подаст в суд. Вам придет повестка из суда. Затем в суде после вынесения решения можно подать заявление о рассрочке исполнения решения суда. Так частями погасите долг. В суде можно снизить неустойку на основании статьи 333 ГК. Можете письменно просить банк предоставить вам рассрочку или отсрочку платежей, но банки такое заявление очень редко удовлетворяют. По возможности обратитесь к юристу лично.
Если звонят или пишут вам, пишите заявление в полицию об угрозах и вымогательстве. Никаких прав у коллекторов нет. Иначе так и будут звонить. Или игнорируйте, смените номера. Они обязаны обратиться в суд, если считают, что им что-то должны.
Спросить
Здравствуйте! Если не можете платить не платите, ждите когда они обратятся в суд. В суде вы вправе просить снизить неустойку.
Спросить
Компромисс это согласие сторон решить проблему на взаимоприемлемых условиях.Поэтому если нет таких условий и вам отказывают то компромисс вы не найдете
СпроситьСитуация такая:02,01 и 03,01 не вышла на работу по болезни и надеялась, что руководитель поймет, т.к. никто не любит больничные, но на деле оказалось не так и руководитель теперь хочет уволить за прогул. С 04.01 - 08.01 дали больничный, но ей видимо этого мало. Не идет на компромисс, а я надеялась на понимание, ведь никто не застрахован от болезни. Подскажите, можно ли как-нибудь избежать статью, любыми способами, пожалуйста. Заранее благодарна.
Юлия, если у Вас есть подтверждающие документы болезни, то бояться Вам не о чем. Если увольнение состоится - обжалуйте в судебном порядке.
СпроситьТо что вы болели можно подтверждать свидетельским показаниями Приведите их к вашему руководителю для подтверждения болезни
Спросить
Никакие свидетели не подтверждают факт болезни, подтверждает только листок нетрудоспособности. Если акт не составлен по факту прогула либо будет составлен задним числом, то суд Вас восстановит на работе в случае увольнения (сталкивался, знаю) . Главное не пишите по собственному желанию, и отказывайтесь дать объяснительную, составят так же соответствующий акт, но это не будет основанием для увольнения.
Ваше счастье если прогул не зафиксирован актом. Повторюсь свидетели - это бред. И советовать Вам такое это юридически неграмотно.
Если будут проблемы, обращайтесь, отстою Ваши права в суде.
т. 8 923 645 88 06
СпроситьМоя собака порвала вещи девушки. Она потребовала компенсацию. Мы попросили предоставить чеки на вещи и мы заплатим. Вещи они не отдают. Должны ли мы забрать себе порванные вещи?
Если Вы компенсируете полную стоимость поврежденных вещей, то Вы вправе забрать их себе, но только после выплаты компенсации.
СпроситьОтслужил по контракту 7 лет сейчас контракт подписан до 2025 года нахожусь на сво хочу уволится из за того что жена ушла и мама болеет но к врачам не образуется как быть?
