Как выделить долю квартиры моей маме после заключения брачного договора?
Пожалуйста купила квартиру за нал. расчет + добавила мат. капитал. С мужем заключили брачный договор, где он отказывается от квартиры. Квартира с моей собственности, доли детям выделены. Смогу ли я в этой квартире выделить долю и моей маме?
Добрый день. Вы можете выделить долю своей мамы от своей собственной доли, путем дарения.
Спросить
Вы можете выделить долю в квартире своей маме, если вы являетесь единственным собственником квартиры и не нарушаете права других членов семьи. Для этого вам нужно заключить с мамой договор дарения доли в праве собственности на квартиру, который должен быть обязательно удостоверен нотариусом. В договоре вы должны указать, какую долю вы дарите маме и какая доля остается у вас. Вы также должны получить согласие своего мужа на дарение доли маме, если он не отказался от права на квартиру в брачном договоре. После заключения договора дарения вам нужно зарегистрировать переход права собственности на долю в квартире в росреестре.
Спросить
Если дом брали под матикапитал и не выделить долюи выделить долю детям что будет.
Здравствуйте Гульнара
Лучше этого не делайте. Органы опеки заставят вас выделить доли в судебном порядке и наживете себе кучу проблем
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Органы Опеки в таком случае обратятся с иском в суд и заставят принудительно выделить доли детям. Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
По закону обязаны выделить, ПФ конечно не проверяет исполнили или нет вы обязательство, но прокуратура проверят и если узнают в судебном порядке обяжут.
Спросить
Здравствуйте.
Если вам вы не выделите доли, то вас обяжут это сделать в судебном порядке.
Спасибо, что обратились на наш сайт.
Спросить
Гульнара, материнский капитал, для того и материнский, что должны учитываться интересы детей. С этим лучше не шутить.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого найлучшего!
СпроситьЗдравствуйте.
Стоит долю детям оформить. Пока у вас не начались серьёзные неприятности с правоохранителями и опёкой.
ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.
С уважением.
Коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Если в ы купили квартиру за счет материнского капитала и оформили на двоих с мужем, то вам ОБЯЗАТЕЛЬНО Нужно в этой квартире выделить доли детям.
Спросить
Здравствуйте.
Обязательно нужно выделить, это же детские деньги (капитал).
Выделяйте, иначе прокуратура может заподозрить мошенничество.
Удачи Вам.
Спросить
Нужно, в соответствии ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ -
жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить
Я хочу купить квартиру в ипотеку, можно выделить долю несовершеннолетнему ребёнку в этой квартире, т.к хочу продать свою квартиру где ему была выделена доля 1\2 от бабушки. Квартиру хочу купить в краснодаре.
Могу ли я продать квартиру и в новой квартире выделить долю маме?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть. Наша квартира ЗГТ,23 кв.м,приватизирована на троих-меня, мою мать и моего сына, Я очень хочу улучшить жилищные условия, но мама не разрешает продать квартиру и за счет маткапитала и денег за продажу этой квартиры-купить новую. Муж сказал, что не претендует на долю, т.к. квартиру получала мама, ребенок у нас общий один. Могу ли я продать квартиру и в новой квартире выделить долю маме? И как поступить если мама против продажи?
Меня зовут Сергей. Я живу с женой и детьми в квартире, купленной через ипотеку с использованием мат. капитала. На момент покупки квартиры у нас остался один ребёнок, второй умер. Сейчас четверо детей. Долей в квартире никому из детей не выделено. Могу ли я выделить долю моему ребёнку в другой квартире, находящейся в моей собственности или в собственности одного из моих близких родственников? Кому из детей я обязан выделить доли, всем или только первому ребёнку? Если можно выделить доли в другой квартире, то сколько будет стоить Ваша помощь в выделении долей? Спасибо.
У меня доля 100 в коммунальной квартире на ребенке несовершеннолетнего как мне матери выделить себе долю, при приватизации не учла такие моменты что мне то тоже нужна, доля, можно отозвать приватизацию?
Добрый вечер. Закон позволяет расторгнуть договор о приватизации (ст.9.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Также это можно сделать и в судебном порядке. НО у вас право собственности принадлежит несовершеннолетнему ребенку, поэтому вряд ли орган опеки и попечительства даст согласие на это.
СпроситьПосле смерти бабушки остался дом, в котором проживал и прописан дед (ее муж) и приписан, но не проживает сын. Наследники бабушки дед, сын и дочь (моя мама), которая в доме не прописана и не проживала. Причем сын прописан, но навещал родителей раза 2 в год. Мама только помощь бабушке с дедом и оказывала. Вопрос: почему при вступлении в наследство имущество - дом делился на троих только с согласия деда и брата маминого. То есть, если б они отказали выделить маме долю в доме, она бы осталась без наследства. Правомерно ли это?Cпасибо!
Юлия, вечер добрый!
Не совсем понятно, почему Вы решили, что Ваша мама может наследовать только с согласия деда и маминого брата?
Она является таким же наследником первой очереди, как и другие наследники.
Если она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то должна была получить свидетельство о праве на наследство по закону.
СпроситьЯ совершеннолетний ребёнок, но проживаю в другом городе от родителей. Мама покупает квартиру за счет средств материнского капитала. Ей нужно выделить доли. Но натариус говорит чтобы я обязательно приехала. Может ли мама выделить без меня? Может я сделаю доверенность от моего имени?!
Кристина, процедура выделения доли в квартире без Вашего участия не может обойтись, поскольку для этой процедуры необходимо личное присутствие гражданина. Если Вы не можете лично участвовать в данной процедуре, Вы можете оформить доверенность на любое лицо, которое будет представлять ваши интересы в ходе процедуры по выделению доли.
СпроситьУ меня квартира в Ставропольском крае и у нас 4 собственника. У младшей дочери 1/10 доли. Я хочу продать эту квартиру. Может ли моя мама выделить долю в своей квартире в Московской области моей дочери где она прописана уже много лет?
если мама - собственник, и если захочет - может подарить внучке хоть сколько метров в своей собственности.
тогда ваша сделка будет возможна с разрешения органов опеки.
Спросить
Доброе утро Ирина! Если квартира в залоге - ипотеке то распоряжаться ей Вы не можете без согласия залогодержателя. Т.е. передать долю в квартире Вы не можете т.к. ухудшаться условия залогодержателя что по договору залога недопкстимо.
Спросить
Здраствуйте! Пока ипотека не будет погашена, то все сделки с квартирной только с согласия банка, но банк согласия не даст.
Спросить
Дмитрий, если квартира приватизирована на троих, то у Вас уже есть доля, но она идеальная (не выделенная в натуре). Если квартира не может быть технически разделена на две квартиры с отдельными входами и санузлами, то в натуре выделить долю не получится, только предложить выкупить долю другим сособственникам.
Спросить
Илья, к сожалению, коллеги правы - выделить долю с запрещением права ее продажи нельзя, так как собственнику доли принадлежат все права по закону:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового Ресурса!
Нельзя выделить долю в собственность без права распоряжения ею.
Успешного Вам Лета и хорошего настроения!
СпроситьМама продала квартиру, собственником которой являлась и вложила вырученную сумму в покупку другой квартиры, как первоначальный взнос по ипотеке. Ипотечная квартира оформлена на сестру с мужем, с привлечением материнского капиталла (проживают все вместе). Можно ли сейчас выделить долю в квартире маме, если из документов имеется только договор купли-продажи на старую квартиру и расписка на внесение наличных при приобретении новой на эту же сумму, но оформленная на сестру?
Добрый день! Нет, во-первых никому нельзя выделить долю до полного погашения ипотеки, во-вторых, после погашения ипотеки квартира должна быть распределена между сестрой, ее мужем и их детьми, так как был использован маткапитал. И только потом сестра или ее муж могут подарить свою долю маме.
СпроситьМожет ли моя мама выделить долю земельного участка моему мужу без разделения участка и присвоения кадастрового номера.
Могу ли я выделить долю в квартире приобретенную под материнский капитал если я с мужем в гражданском браке? Но в свидетельство о рождении детей он указан!?
Екатерина Владимировна, вы не должны выделять доли сожителю, так как он не является членом Вашей семьи. Доли выделяются согласно обязательства которое Вы давали Пенсионному фонду.
Спросить
Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Вам следует обратиться в банк с таким вопросом.
СпроситьЯ (на тот момент 26 лет) , мама и двое несовершеннолетних братьев участвовали в программе улучшения жилищных условий. В 2005 году мама получила квартиру по данной программе и прописала туда только себя и двух братьев и выделили 3 доли. Я остался на прежнем месте жительства. Сейчас эта квартира продана. Должна ли была мама меня туда прописать и выделить долю? Что сейчас с этим можно сделать? Как добиться своей доли?
Предстоит покупка жилья в г.Москва (ипотека). Нужно произвести продажу квартиры в другом регионе. В квартире прописаны два человека. Оба собственника. Один из них несовершеннолетний ребенок. Имеет половину квартиры в собственности. Как правильно произвести выделение доли при продаже? И какого размера она должна быть? Можем ли мы выделить долю в квартире родственников?
Органы опеки, как правило, не разрешают менять долю несовершеннолетнего на долю в квартире родственников. Вы обязаны приобрести ему жилое помещение (долю), которое не будет уступать по условиям предыдущему жилью. Это стоимость, квадратные метры, инфраструктура и т.д.
СпроситьПолучите разрешение на продажу от органа опеки и продавайте. В разрешении должны быть указаны все условия.
Спросить
