Как определить допустимую площадь и набор помещений при строительстве мастерской (авиапланеризм-хобби) на земле ИЖС?
Какая допустимая площадь и набор помещений должны быть при строительстве мастерской (авиапланеризм-хобби) на земле ИЖС, то, что я построила БТИ считает жилым домом (имеется 3 жилых комнаты)
Нужна земля для постройки помещения в котором будет изготавливаться изделия из дерева (мебель и прочие). Могу ли я купить обычную землю под ИЖС и там все построить с дальнейшим построением своего дома рядом? Масштабного мега предприятия там не будет, просто собственная мастерская для одного человека, под себя.
Я оформил в аренду земельный участок с целью ИЖС и последующего перевода земли в собственность (по окончании строительства). По договору я обязан начать стройку в течение ближайших трёх лет, что я уже и сделал: стоит сруб 7 Х 9 м, мансардная надстройка, но пока нет крыши. И тут вдруг приходит письмо из Администрации района о том, что земля попала в зону затопляемости территорий и ИЖС там запрещено. Поскольку разрешение на строительство я не брал, полагая, что назначение земли и условия договора это уже предполагают, то у меня сейчас образовался самострой. Так ли это? Как выйти из ситуации? Слышал, что с 2019 г разрешение на строительство брать уже не надо, а также не надо при определенных размерах дома. Что из этого правда?
Вы получили земельный участок под строительство, любое изъятие земельного участка должно проводиться по закону. В случае если возведены постройки орган власти, принивший решение об изъятии учатка должен произвести выкуп (выплатить компенсацию). Для того, чтобы обезопасить себя - я бы посоветовала зарегистрировать право собственности на незавершенный строительством объект.
Спросить
Построили таунхаус (2-х этажный,4 входа) на землеижс, разрешение взяли на ижс, пришли к нам с прокуратуры, угрожают сносом, перевели землю под многоквартиные, сделали проект, теперь не знаем, что делать, строли для себя и детей (мы многодетные), строили по всем нормам, отступам, земля в собственности (подарен оьцом на свадьбу) Подскажите что нам дальше делать? Возможно ли решение проблемы законно?
Объекты зарегистрировать успели? Запишитесь на очную консультацию, в рамках Интернета не видя всех доков говорить можно долго.
СпроситьКупил дом-назначение земли ИЖС Потом решил продать Заключил предварительный договор Взял задаток-400000 р Перед подачей документов в Рег палату выяснилось что назначение земли-ЛПХ Теперь покупатель требует задаток в двойном размере мотивируя что ему необходимо именно ИЖС ГРОзит взыскать через суд Надо ли мне отдавать.
Здравствуйте, Сергей! Если все действительно так как вы рассказали - то страшного ничего нет! По предварительному договору нельзя взыскать двойную сумму задатка, а вот обязать вас вернуть все полученное - это реально! А чем покупателя смущает назначение земли ЛПХ, это практически то же самое, что и ИЖС, если конечно строить будет для себя!!! Если будет нужна помощь звоните!
Спросить
Земли ижс разрешённое использование под индивидуальное строительство. Имеем 2 коровы, сосед написал на нас в администрацию о том что мы используем землю не по целевому назначению. Проживаем на этом участке круглогодично и прописаны. Могут ли на нас наложить штраф?
Вопрос - следующий, приобрели землю ИЖС, пока строится капитальный дом, поставили временное строение без фундамента, возможно ли прописаться, хотя бы временно, во времянке?
Вы обязаны поставить в регистрационной палате на учет данное строение и указать, что оно жилое, пусть и временное, тогда возможно зарегистрироваться по данному адресу, иначе - нет.
Спросить
Согласно классификатору вид разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство"
СпроситьУ меня такой вопрос. Многоквартирный дом построен на земле под ИЖС. Шесть квартир в долевой собственности тип строения таунхаус. У нас есть возможность разделится и получить индивидуальный номер квартиры?
Земля под ижс и что там нужно построить чтобы выкупить её потом у администрации за копейки. Жилой дом какие параметры по площади или фундамент с коробкой. И зависит ли площадь дома от площади земли или наоборот.
Добрый день
обратитесь к проектировщикам за типовым проектом исходя из вашего бюджета
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день
не стоит задавать многократно один и тот же вопрос, все его видят
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день
Вопрос о законности установки курятника на земле ИЖС земли поселений (земли населенных пунктов). Имеем ли такое право?
Если да - какое расстояние от соседнего участка/дома?
==
Кадастровый номер: 22:63:010311:26
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Для эксплуатации индивидуального жилого дома.
Земельный участок по адресу: край Алтайский, г. Барнаул, ул. Звонкая, дом 19
Площадь: 1000 кв.м.
Межевание: Проведено.
Кадастровый инженер: Не указано.
Форма собственности: Частная собственность.
Статус: Ранее учтенный.
Дата постановки на учет: 29.01.2003
Координаты: 53.365138, 83.652370
==
Виталий, органами местной власти (в Вашем случае, как я понимаю, Вы живете в муниципальном образовании г.Барнаул) должны быть приняты Правила содержания домашних животных.
На территории Алтайского края также действует закон от 06.12.2017 №96-ЗС "О содержании и защите домашних животных на территории Алтайского края". Закон устанавливает общие правила, в частности необходимость соблюдать сан-эпидемиологические нормы при содержании домашних животных.
Вы можете написать письменный запрос в местную администрацию и в местное отделение Сан-Эпид службы, чтобы получить официальный ответ с разъяснениями о правилах содержания домашней птицы, чтобы после выполнения соответствующих правил, у Вас всегда было подтверждение, что Ваши действия соответствуют полученным разъяснениям.
СпроситьМы оформляем участок по программе молодая семья как нуждающиеся в улучшении ж.у. возник вопрос как оформлять-предлагают как лпх а мы хотим ижс! в комитете говорят что в населенном пункте где участок находится нет центрального водоснабжения и они будут в праве отказать в предоставлении участка! Мы уже сделали топографическую съемку за свой счет согласовали ве в администрации! Как нам поступить посоветуйте и какова разница стоит ли соглашаться на лпх? и еще вопрос есть программа для молодых семей выделяется миллион на постройку дома если в собственности есть участок под ижс-если участок под лпх соответственно под эту программу мы не подойдем? Заранее спасибо.
Мы поставили ларек на земле ижс и открылись. Но не знали, что надо выводить земельный участок под коммерческую деятельность. Администрация просит закрыть ларек. ИП все оформлено. Пока делаются документы может администрация закрыть ларек. Просто мне надо делать платеж в пенсионный и оплачивать патент. А больше дохода у меня нет. Подскажите, что мне делать?
Следовать требованиям администрации. Прикрыли коммерческую деятельность, оформили все документы в соответствии с законодательствами и торгуйте дпльше.
Спросить
КоАП РФ
Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
СпроситьПо квитанции на замену подшипников максимальный срок 45 дней. Подшипники заменили в течении 10 дней, но в ходе ремонта была повреждена плата управления СМА, стоимость которой составляет, примерно 5000-6000 рублей. Срок 45 дней истекает на днях. СМА после замены подшипников не работает. Что мне делать? Какие мои действия? (СМА сдана в мастерскую индивидуального предпринимателя, квитанция о приёме СМА есть).
Вы имеете право потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы; соответствующего уменьшения цены как и за недостатки в работе, так и за нарешение сроков выполнения ремонта.
СпроситьДобрый день!
Плата за услуги регионального оператора по обращению с ТКО имеет две составляющие — объем услуги и тариф на нее.
Размер тарифа, который применяют в расчетах с УО или ТСЖ, должен соответствовать тарифу для потребителей (п. 148 (28) Правил № 354).
Объем или массу ТКО определяют одним из способов:
по нормативам накопления ТКО, которые выражаются в количественных показателях объема.
Исходя из количества и объема контейнеров для накопления ТКО, установленных в местах накопления.
Плату за обращение с ТКО определяют по тарифу, который утвердили для регоператора, и нормативу накопления.
‼Размер платы рассчитывают одним из трех способов: по количеству граждан, по площади помещения или дифференцированно.
Если Вас интересуют площади, то - в этом случае в расчете платы за ТКО используют данные о площади помещения потребителя, норматив накопления и тариф на обращение с ТКО. При таком способе количество проживающих в квартире граждан не имеет значения.
Спросить
Аня, в этом случае эксперты решают вопрос. Обратитесь в администрацию города. Все равно разрешение на строительство необходимо. И нужен архитектурный проект. Вот с ним придется все решать.
СпроситьЯ ИП. Веду деятельность в своей мастерской (бытовые услуги). 2 недели назад ко мне в мастерскую пришел подвыпивший конкурент и на рабочем месте сломал мне нос (перелом подтвержден томографией). Также в ходе потасовки пострадали стены из гипсокартона и рабочее оборудование. Я долго звонил в полицию по номеру 102 с сотового и никак не мог дозвониться. Потом вызвал скорую, которая меня увезла в больницу. На данный момент собираюсь привлечь виновника к ответственности. В больницу пришла участковый, но я не стал давать никаких показаний, потому что находился под капельницей в шоковом состоянии. Вот думаю что делать дальше. Направление к судебному эксперту у меня на руках. В понедельник пойду за выпиской.
Можно ли лишить конкурента свидетельства ОГРН за такие действия? А также подать на моральный и имущественный вред? Так как я ИП-одиночка и не имею наемных рабочих, получается, что я потерял не только заработок за все время что лежал в больнице, но и клиентуру.
По порядку.
1. Нет, такой меры ответственности закон не предусматривает.
2. Да, при условии возбуждения в отношении виновного уголовного дела, посредством подачи гражданского иска к уголовному делу в установленном процессуальным законом порядке.
Спросить
Если будет возбуждено уголовное дело и передано в суд, то вы сможете заявить гражданский иск, где требовать материальный и моральный вред. Помимо этого нужно заключение о стоимости повреждений имущества. А также вред в связи с утраченным заработком, который доказывается из ваших доходов ИП.
Спросить
Возможно ли строить жилой дом на земле ИЖС площадью 1000 кв.м, согласно Свидетельству Собственности?
В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ СОБСТВЕННОСТИ - Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства. 1000 кв.м. Можно строить жилой дом на этой земле?
Да, можно строить жилой дом и хозяйственные постройки. Ст.4 ФЗ от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О личном подсобном хозяйстве".
СпроситьСкажите пожалуйста может ли ювелирная мастерская ип скупать изделия хронить их и вернуть их владельцу взымая за хронения доп. оплату по согласию здатчика?
По согласования может все. Не понимаю: при чем здесь Конституция, это обыкновенные договорные отношения, свобода которых, как раз, защищена законом.
Спросить
все зависит от понятия содержать лошадей и от того будет ли это нарушать интересы сторонних лиц (соседей)
если у вас две лошади то полагаю что проблем не возникнет
Спросить
